Ši atskira vila, esanti prestižinėje Guadalmina Alta rajone Marbeljoje, siūlo 3000 m² ploto erdvų kaimo sklypą. Turtas įsikūręs ramioje, gamtos apsuptoje vietoje, vos kelios minutės kelio automobiliu nuo visų patogumų. Viename aukšte esantis namas turi tris miegamuosius, dvi vonias, darbo kambarį, atskirą virtuvę ir šviesią svetainę-valgomąjį su tiesioginiu išėjimu į malonią terasą, idealiai tinkančią mėgautis Costa del Sol klimatu ištisus metus. Sklypas turi didžiulį potencialą, puikiai tinkantį ieškantiems privatumo, erdvės ir gamtos artumo, siūlantį plačias galimybes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs brandžiame Guadalmina Alta rajone, netoli golfo aikštynų ir paplūdimių. Jo vieta suteikia ramią aplinką, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie populiarių vietovių, tokių kaip Marbella ir San Pedro de Alcántara.
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų, didelio privataus sklypo ir artumo prie gamtos. Vienaukštis išplanavimas ir didelė lauko erdvė daro ją praktišku pasirinkimu bet kokio amžiaus šeimoms.
Šis turtas yra esamas statinys, o ne naujas projektas. Jis yra įsikūręs nusistovėjusioje bendruomenėje, siūlančioje esamos gyvenamosios vietos stabilumą ir pažįstamą aplinką, tačiau gali reikėti renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius standartus.
Šis turtas nesiūlo naujausių dizaino ir statybos standartų, būdingų naujiems pastatams. Įsikūręs dideliame sklype, jis gali reikalauti esamos statybos renovacijos ar modernizavimo, kad atitiktų individualius pageidavimus ir šiuolaikinius energijos efektyvumo reikalavimus.
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems erdvaus ir privataus sklypo ir norintiems įkurti namus stabilioje ir patogioje vietoje. Vienaukštis išplanavimas daro ją patrauklią šeimoms, kurioms reikalingas lengvas prieinamumas, arba vyresnio amžiaus poroms, vertinančioms patogumą. Didelis sklypo dydis suteikia pakankamai erdvės sodininkystei, lauko gyvenimui ar priestatams (gavus leidimus). Tai taip pat patrauklus pasirinkimas golfo entuziastams, esantiems netoli tokių aikštynų kaip El Campanario ir El Paraíso. Be to, artumas prie San Pedro de Alcántara ir Marbeljos patogumų daro šią vilą praktišku pasirinkimu tiems, kurie vertina patogumą ir artumą prie miesto gyvenimo.
Nekilnojamojo turto būklė apibūdinama kaip gera, tačiau gali prireikti renovacijos ar restauracijos, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Vidaus patogumai apima dalinai įrengtą virtuvę ir neįrengtą būklę. Vila orientuota į šiaurę, rytus, pietus ir vakarus, užtikrinant daug natūralios šviesos. Yra dengta terasa, ideali lauko valgymui ir poilsiui, taip pat pagalbinė patalpa ir grilio zona lauko pramogoms. Didelis 3000 m² sklypas leidžia statyti baseiną, padidinantį nekilnojamojo turto patrauklumą.
Šios atskiros vilos kainos prasideda nuo 1 700 000 €. Ši kaina atspindi jos aukščiausios kokybės vietą Guadalmina Alta ir didelį privatų 3000 m² sklypą. Turtas turi tris miegamuosius ir dvi vonias; galutinės kainos gali skirtis priklausomai nuo konkrečios apdailos ar galimų modernizacijų. Atsižvelgiant į jo dydį ir vietą, šis turtas yra pozicionuojamas aukščiausios kokybės rinkoje.
Guadalmina Alta siūlo ramų ir patogų gyvenimo būdą. Šis rajonas yra žinomas dėl savo žaliųjų zonų, golfo aikštynų ir artumo prie paplūdimių. Nepaisant to, kad tai yra santykinai urbanizuota vietovė, 3000 m² ploto sklypas aplink vilą suteikia pakankamai privatumo ir erdvės, sukuriant kaimiško gyvenimo pojūtį. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis, o platesnis parduotuvių, restoranų ir pramogų pasirinkimas Marbeljoje ir San Pedro de Alcántara taip pat yra netoliese. Klimatas šioje srityje yra malonus ištisus metus, vidutinė temperatūra 19,3 °C ir daug saulės spindulių, todėl idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui mėgautis.
Guadalmina Alta yra subrendusi ir paklausi vietovė, žinoma dėl savo žaliųjų zonų ir golfo aikštynų artumo. Ši sritis siūlo ramią gyvenamąją aplinką, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie tokių miestų kaip San Pedro de Alcántara ir Marbella patogumų. Vos už 2,2 km nuo paplūdimių galima mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Šioje vietovėje yra 69 restoranų, 3 vaistinės ir 4 bankai, tenkinantys kasdienius poreikius. Malagos oro uostas yra maždaug 46 km (oro linija), todėl tarptautiniai kelioniai yra patogesni.
Šiame žemėlapyje parodyta nekilnojamojo turto geografinė padėtis Guadalmina Alta, pabrėžiant jo patogų artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir pagrindinių miestų. Jame pavaizduotos vietovės urbanistinės ir žaliosios charakteristikos, taip pat santykinis atstumas iki Malagos oro uosto (AGP).
Guadalmina Alta yra išsidėsčiusi Costa del Sol pagrindinėje dalyje, tarp Marbeljos ir Esteponos. Ji siūlo ramią gyvenamąją aplinką, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie gyvybingų miesto centrų. Šis rajonas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės rezidencijų, golfo aikštynų ir patogaus transporto tinklo. Aplinkinių miestų, tokių kaip San Pedro de Alcántara ir Puerto Banús, artumas leidžia gyventojams lengvai pasinaudoti regiono turtingais patogumais.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Guadalmina Alta, 2,2 km nuo tokių paplūdimių kaip Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro. Arčiausiai esantis paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra 1,8 km atstumu ir turi švelnų nuolydį. Prekybos centrai yra 720 metrų, o vaistinės – 734 metrų atstumu, abu pasiekiami pėsčiomis. Golfo aikštynai, tokie kaip El Campanario Golf Course (1,5 km) ir El Paraíso Golf Club (2,4 km), yra netoliese. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 46 km (oro linija). Šioje vietovėje yra 8 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, siūlančių mobilumo galimybes, tačiau automobilio turėjimas gali būti patogesnis.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, o saulės spindulių valandų skaičius per metus siekia 3 856. Tai sukuria idealias sąlygas lauko veiklai ir mėgautis regiono gamtos grožiu. Klimatas yra švelnus ištisus metus, vidutinė žiemos temperatūra apie 12 °C, o vasaros siekia 26 °C. Šešių mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20 °C) suteikia gausias galimybes paplūdimio ir vandens sporto mėgėjams. Nekilnojamasis turtas yra 16 metrų aukštyje virš jūros lygio, su plokščiu reljefu ir arti kranto, o tai padidina jo patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs vos už 2,2 km nuo kelių paplūdimių, įskaitant Playa Isdabe, Playa Atalaya ir Playa de San Pedro. Arčiausiai esantis paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra 1,8 km atstumu ir turi švelnų nuolydį, todėl idealiai tinka pasivaikščiojimams. Ši vietovė yra golfo entuziastų rojus, netoliese yra tokie garsūs aikštynai kaip El Campanario Golf Course ir El Paraíso Golf Club. Regionas taip pat siūlo platų restoranų (69) ir kavinių (10) pasirinkimą, teikiantį įvairias maitinimo galimybes. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 2,0 km atstumu, suteikianti patogumo tvaraus transporto naudotojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Alta yra išsidėsčiusi Costa del Sol pagrindinėje dalyje, tarp Marbeljos ir Esteponos. Ji siūlo ramią gyvenamąją aplinką, kartu užtikrinant lengvą prieigą prie gyvybingų miesto centrų. Šis rajonas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės rezidencijų, golfo aikštynų ir patogaus transporto tinklo. Aplinkinių miestų, tokių kaip San Pedro de Alcántara ir Puerto Banús, artumas leidžia gyventojams lengvai pasinaudoti regiono turtingais patogumais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL139255
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, ši atskira vila Guadalmina Alta išsiskiria savo dideliu privačiu sklypu (3000 m²), kas yra reta šioje vietovėje, ypač tokiuose objektuose, esančiuose arti miesto patogumų. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €) yra butai ar eilės namai, su skirtingais plotais ir kainų intervalais, labiau orientuoti į bendruomenės patogumus. „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 €) turi aukštesnę kainų kategoriją, tačiau paprastai atstovauja butus ar mažus eilės namus, o ne didelius atskirus sklypus. Šios vilos kaina (1 700 000 €) atspindi jos unikalumą: didelį sklypą, privatumą ir patogumą, esant brandžioje ir paklausiose vietovėse netoli Marbeljos. Nors ji nėra tokia prieinama kaip Esteponos variantai, ji siūlo aukštesnį nepriklausomybės ir potencialo lygį pirkėjams, ieškantiems erdvės, privatumo ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo, ypač tiems, kurie galbūt svarsto statyti baseiną ar kraštovaizdžio dizainą.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
