Тази самостоятелна вила, разположена в престижния район Гуадальмина Ала (Guadalmina Alta) в Марбея, предлага просторен селски парцел от 3000 м². Имотът се намира в тих район, заобиколен от природа, само на няколко минути път с кола от всички удобства. Едноетажната къща включва три спални, две бани, кабинет, отделна кухня и светла всекидневна-трапезария с директен достъп до приятна тераса, идеална за наслаждаване на климата на Коста дел Сол през цялата година. Парцелът предлага огромен потенциал, идеален за търсещите уединение, пространство и контакт с природата, с широк набор от възможности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в утвърден район на Гуадальмина Ала, в близост до голф игрища и плажове. Местоположението му осигурява спокойна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до популярни дестинации като Марбея и Сан Педро де Алкантара.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят просторни жилищни пространства, голям частен парцел и близост до природата. Едноетажното разположение и обилното външно пространство я правят практичен избор за семейства от всички възрасти.
Този имот е съществуваща сграда, а не нов проект. Намира се в установена общност, предлагаща стабилност и позната среда на съществуващо жилище, но може да изисква ремонт, за да отговаря на съвременните стандарти.
Този имот не предлага най-новите дизайнерски и строителни стандарти, срещани при нови сгради. Разположен на голям парцел, той може да изисква ремонт или модернизация на съществуващата сграда, за да отговори на индивидуалните предпочитания и съвременните изисквания за енергийна ефективност.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят просторен имот с уединение и искат да създадат дом в утвърден и удобен район. Едноетажното разположение я прави привлекателна за семейства, нуждаещи се от лесен достъп, или за възрастни двойки, които ценят комфорта. Големият размер на парцела осигурява достатъчно място за градинарство, живот на открито или пристройки (при получаване на разрешения). Това е също атрактивна опция за голф ентусиасти, разположена близо до игрища като El Campanario и El Paraíso. Освен това, близостта до удобствата в Сан Педро де Алкантара и Марбея прави тази вила практичен избор за тези, които ценят удобството и близостта до градските дейности.
Състоянието на имота е описано като добро, но може да изисква ремонт или реставрация, за да отговаря на съвременните стандарти. Интериорните характеристики включват частично оборудвана кухня и необзаведен вид. Вилата е ориентирана на север, изток, юг и запад, осигурявайки изобилна естествена светлина. Разполага с покрита тераса, идеална за хранене и релакс на открито, както и помощно помещение и зона за барбекю за забавления на открито. Големият парцел от 3000 м² позволява изграждането на басейн, което увеличава привлекателността на имота.
Цените на тази самостоятелна вила започват от 1 700 000 €. Тази цена отразява нейното първокласно местоположение в Гуадальмина Ала, както и големия частен парцел от 3000 м². Имотът разполага с три спални и две бани; крайните цени могат да варират в зависимост от конкретните покрития или потенциални модернизации. Предвид размера и местоположението си, този имот е позициониран на премиум пазара.
Гуадальмина Ала предлага спокоен и удобен начин на живот. Районът е известен със своите зелени площи, голф игрища и близост до плажовете. Въпреки че е сравнително урбанизирана зона, парцелът от 3000 м² около вилата осигурява достатъчно уединение и пространство, създавайки усещане за селски живот. Основни удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние, докато по-широкият избор от опции за пазаруване, хранене и развлечения в Марбея и Сан Педро де Алкантара също са наблизо. Климатът в района е приятен през цялата година, със средна температура от 19,3 °C и много слънце, което го прави идеален за дейности на открито и за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Гуадальмина Ала е утвърден и търсен район, известен със своите зелени площи и близост до голф игрища. Районът предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до удобствата на градове като Сан Педро де Алкантара и Марбея. Само на 2,2 км от плажовете можете да се насладите на средиземноморския начин на живот. Районът е дом на 69 ресторанта, 3 аптеки и 4 банки, които задоволяват ежедневните нужди. Летище Малага е на около 46 км (по права линия), което улеснява международните пътувания.
Тази карта показва географското местоположение на имота в Гуадальмина Ала, подчертавайки неговата удобна близост до плажове, голф игрища и основни градове. Тя показва градските и зелени характеристики на района, както и относителното разстояние до летище Малага (AGP).
Гуадальмина Ала е разположена на премиум място на Коста дел Сол, между Марбея и Естепона. Тя предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до оживените градски центрове. Районът е известен със своите висококачествени жилища, голф игрища и удобна транспортна мрежа. Близостта до околните градове като Сан Педро де Алкантара и Пуерто Банус позволява на жителите лесно да се възползват от богатството от удобства в региона.
Имотът се намира в Гуадальмина Ала, на 2,2 км от плажове като Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 1,8 км и има лек наклон. Супермаркетите са на 720 метра, а аптеките на 734 метра, като и двете са на пешеходно разстояние. Голф игрища като El Campanario Golf Course (1,5 км) и El Paraíso Golf Club (2,4 км) са наблизо. Летище Малага (AGP) е на около 46 км (по права линия). В района има 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки, предлагащи възможности за мобилност, но притежаването на кола може да бъде по-удобно.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Ала се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C и 3856 слънчеви часа годишно. Това създава идеални условия за дейности на открито и за наслаждаване на природната красота на района. Климатът е мек през цялата година, със средни зимни температури около 12°C и летни до 26°C. Шестмесечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) предлага изобилие от възможности за любителите на плажа и водните спортове. Имотът се намира на надморска височина от 16 метра, с равен терен и близост до брега, което увеличава неговата привлекателност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е стратегически разположен само на 2,2 км от няколко плажа, включително Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro. Най-близкият плаж, Playa Canina Ventura del Mar, е на 1,8 км и има лек наклон, което го прави идеален за разходки. Районът е рай за голф ентусиастите, с престижни игрища като El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club наблизо. Районът също така предлага широка гама от ресторанти (69) и кафенета (10), осигуряващи разнообразни възможности за хранене. Зарядна станция за електрически превозни средства се намира на 2,0 км, предлагайки удобство за тези, които избират устойчив транспорт.
Източник: OpenStreetMap
Гуадальмина Ала е разположена на премиум място на Коста дел Сол, между Марбея и Естепона. Тя предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до оживените градски центрове. Районът е известен със своите висококачествени жилища, голф игрища и удобна транспортна мрежа. Близостта до околните градове като Сан Педро де Алкантара и Пуерто Банус позволява на жителите лесно да се възползват от богатството от удобства в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL139255
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района, тази самостоятелна вила в Гуадальмина Ала се отличава със своя голям частен парцел (3000 м²), което е рядкост в района, особено за имоти, разположени близо до градски удобства. Например, Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €) са апартаменти или градски къщи с различни площи и ценови диапазони, фокусирани повече върху удобствата на общността. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 €) има по-висок ценови диапазон, но обикновено представлява апартаменти или малки градски къщи, а не големи самостоятелни парцели. Цената на тази вила (1 700 000 €) отразява нейната уникалност: голям парцел, уединение и удобството на местоположението в утвърден и търсен район близо до Марбея. Въпреки че не е толкова достъпна като опциите в Естепона, тя предлага по-високо ниво на независимост и потенциал за купувачи, търсещи пространство, уединение и средиземноморски начин на живот, особено за тези, които може да обмислят изграждане на басейн или озеленяване.
Майко е експерт по испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
