Tämä omakotitalo Guadalmina Altassa, Málagassa, edustaa harvinaista tilaisuutta hankkia laaja 3 000 m² tontti arvostetulla ja rauhallisella alueella. Kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilaa ja luontokontaktia, ja tarjoaa merkittävää potentiaalia yksilölliseen räätälöintiin. Sen läheisyys tunnettuihin golfkenttiin ja palveluihin sekä helppo pääsy Marbellan ja San Pedro de Alcántaran alueille yhdistää eksklusiivisuuden ja käytännönläheisen saavutettavuuden, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ensisijaiseksi tai toissijaiseksi asunnoksi tai sijoitukseksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Guadalmina Altassa sijaitseva vakiintunut asuinalue, joka tunnetaan läheisyydestään arvostettuihin golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin, tarjoaa rauhallisen ympäristön luonnon ympäröimänä. Sijainti takaa hyvän saavutettavuuden paikallisiin kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin, tarjoten siten tasapainoisen yhdistelmän rauhaa ja mukavuutta.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät asuntoa suurella ulkotilalla ja yksityisellä puutarhalla. Itse talo, kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, muodostaa vankan perustan, joka voidaan remontoida tai laajentaa yksilöllisten asumistarpeiden mukaan. Mahdollisuus rakentaa uima-allas lisää sen houkuttelevuutta perheille tai ulkoilmaelämästä nauttiville.
Talo on olemassa oleva kiinteistö hyvässä kunnossa, mutta se vaatii kunnostus- tai restaurointitöitä. Tämä antaa potentiaalisille ostajille mahdollisuuden modernisoida kiinteistö omien mieltymysten mukaan. Painopiste on olemassa olevan potentiaalin hyödyntämisessä arvon ja elämänlaadun parantamiseksi, eikä uudisrakentamisessa.
Tämä projekti ei tarjoa välitöntä uudisrakentamista tai uusimpia arkkitehtonisia trendejä. Se on olemassa oleva kiinteistö, joka hyötyisi modernisoinnista. Nykyinen infrastruktuuri ja rakennuskanta eivät välttämättä täytä uusimpia energiatehokkuus- tai älykotiteknologian standardeja. Ostajien tulee varautua kiinteistöön, joka vaatii yksilöllistä mukauttamista ja sitoutumista.
Tämä talo sopii ostajille, jotka etsivät rauhallista asuinpaikkaa, jossa on paljon yksityisyyttä ja tilaa, ihanteellinen perheille tai pariskunnille, jotka haluavat pakopaikan kaupungin vilinästä. Golfin harrastajat tai ne, jotka haluavat asua lähellä rantaa, arvostavat sijaintia. Se sopii myös sijoittajille, jotka ovat valmiita investoimaan kiinteistöön, jolla on kunnostuspotentiaalia sen arvon lisäämiseksi. Projekti on suunnattu niille, jotka etsivät pitkäaikaista asumisratkaisua tai loma-asuntoa Costa del Solilla, ja jotka arvostavat hyviä yhteyksiä, mutta silti suosivat vihreän ympäristön rauhaa.
Talossa on osittain varusteltu keittiö ja se myydään kalustamattomana. Kiinteistön perusrakenne luokitellaan 'hyväksi', mutta mainitaan kunnostuksen tai restauroinnin tarve. Tämä viittaa siihen, että nykyiset pinnat, saniteettitilat ja mahdollisesti sähköjärjestelmä saattavat vaatia uudistusta vastaamaan nykyaikaisia standardeja. Ominaisuudet, kuten katettu terassi ja pesutupa, tarjoavat vankan perustan. Mahdollisuus asentaa yksityinen uima-allas suurelle tontille on merkittävä ominaisuus. Pohjois-, itä-, etelä- ja länsisuuntainen suuntaus mahdollistaa joustavan päivänvalon käytön sisätiloissa ja ulkoalueilla.
Guadalmina Altassa, Málagassa sijaitseva omakotitalo on saatavilla hintaan 1.700.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa tontin kokoa, etuoikeutettua sijaintia ja kiinteistön potentiaalia. Kyseessä on yksittäinen yksikkö, joka on tällä hetkellä myynnissä. Kiinteistö myydään kalustamattomana, mikä antaa ostajille vapauden sisustaa sisätilat omien mieltymystensä mukaisesti. Mahdollisuus rakentaa uima-allas laajalle tontille tarjoaa lisäarvonluontimahdollisuuden.
Guadalmina Alta tarjoaa elämäntyylin, joka yhdistää harmonisesti rauhallisuuden ja saavutettavuuden. Alueelle on ominaista laajat viheralueet ja golfkentät, jotka luovat rauhallisen ilmapiirin. Samanaikaisesti tärkeät palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa, jotkut jopa kävelymatkan päässä. Useiden golfkenttien ja rannan läheisyys korostaa alueen vapaa-ajan arvoa. Ilmasto lukuisine aurinkotunteineen ja pitkineen uintikausineen kutsuu aktiiviseen ulkoilmaelämään. Yhteys suuriin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja San Pedro de Alcántaraan, tarjoaa pääsyn laajempaan kulttuuri-, ostos- ja gastronomiatarjonnan valikoimaan, samalla kun Guadalmina Alta säilyttää rauhallisemman, mutta silti hyvin varustellun asuinalueen identiteettinsä.
Asuminen Guadalmina Altassa tarkoittaa luonnon ja virkistysmahdollisuuksien läheisyyden yhdistämistä kaupunkikeskusten saavutettavuuteen. Alueelle on ominaista viheralueet ja golfkentät, jotka tarjoavat rennon ilmapiirin. Supermarketit ja apteekit ovat välittömässä läheisyydessä, mikä helpottaa arkea. 2,2 km rantaan kutsuu säännöllisiin meriretkiin. 47 km Málagaan lentokentälle on hallittavissa matkustajille. 69 ravintolan ja useiden kahviloiden ollessa 2 km säteellä, gastronomisia vaihtoehtoja on runsaasti. Suhteellisen matala korkeus 9-16 metriä merenpinnan yläpuolella ja loiva rinteeseen päin oleva kallistus edistävät miellyttävää asumiskokemusta.
Tämä talo sijaitsee Guadalmina Altassa, halutulla asuinalueella lähellä Marbellaa. Kartta näyttää läheisyyden golfkenttiin, rantaan ja kaupunkipalveluihin, mikä korostaa sen houkuttelevuutta ostajille, jotka etsivät tasapainoa rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, vilkkaiden Marbellan ja Esteponan kaupunkien välissä. Tämä sijainti tarjoaa helpon pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin palveluihin ja kosmopoliittiseen tunnelmaan, samalla kun se säilyttää Guadalmina Alta'n rauhallisemman ja vakiintuneemman ympäristön. Alue on tunnettu eksklusiivisista golfkentistään, kauniista rannoistaan ja välimerellisestä ilmastostaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille. Hyvä yhteys A-7-moottoritien kautta helpottaa koko rannikon ja ympäröivien kaupunkien tutkimista.
Talo on hyvin liikenneyhteyksien varrella. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, sijaitsee 1,8 km päässä ja siinä on loiva rinteisyys. Useita muita rantoja löytyy myös noin 2,2 km päässä. El Campanario Golf Course ja El Paraíso Golf Club ovat saavutettavissa 1,5–2,4 km etäisyydellä. Päivittäisiin tarpeisiin supermarket ja apteekki ovat hieman yli 700 metrin päässä. Sairaala sijaitsee 3,4 km päässä. Málaga Airport sijaitsee 47 km päässä. Vaikka autoa suositellaan, 50 julkisen liikenteen pysäkin tiheys 2 km säteellä helpottaa liikkumista ilman omaa ajoneuvoa tietyillä reiteillä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3 °C ja vuotuinen auringonpaiste 3 856 tuntia. Tämä mahdollistaa miellyttävän ulkona oleskelun suurimman osan vuodesta, ja uimakautta kestää noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Sijainti kohtuullisella 9–16 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella takaa leudot lämpötilat ilman äärimmäistä kuumuutta tai kylmyyttä. Ympäröivä luonto ja golfkenttien läheisyys edistävät maiseman viehätystä, jolle on ominaista runsaasti vihreyttä ja suhteellisen tasainen topografia rannan läheisyydessä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantojen läheisyys on merkittävä etu Guadalmina Altassa. Playa Canina Ventura del Mar sijaitsee vain 1,8 km päässä, ja muut rannat, kuten Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, sijaitsevat myös noin 2,2 km päässä. Nämä rannikkoalueet tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Golfareille tunnetut kentät, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km), ovat helposti saavutettavissa. 69 ravintolan ja useiden kahviloiden saatavuus lähistöllä laajentaa virkistystarjontaa urheilutoimintojen lisäksi.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, vilkkaiden Marbellan ja Esteponan kaupunkien välissä. Tämä sijainti tarjoaa helpon pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin palveluihin ja kosmopoliittiseen tunnelmaan, samalla kun se säilyttää Guadalmina Alta'n rauhallisemman ja vakiintuneemman ympäristön. Alue on tunnettu eksklusiivisista golfkentistään, kauniista rannoistaan ja välimerellisestä ilmastostaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille. Hyvä yhteys A-7-moottoritien kautta helpottaa koko rannikon ja ympäröivien kaupunkien tutkimista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL139255
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna uudempiin projekteihin Esteponassa tai Benalmádenassa, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä Guadalmina Alton talo 1 700 000 € hinnallaan sijoittuu selvästi ylempään segmenttiin, pääasiassa suuren tontin ja eksklusiivisen sijainnin vuoksi. Projektit, kuten Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), sijoittuvat hintaluokaltaan välimaastoon, mutta tarjoavat usein erilaisen asumismuodon, joka keskittyy enemmän asuntoihin tai rivitaloihin. Vaikka nämä vertailukohteet tarjoavat usein moderneja mukavuuksia ja vähäisempää ylläpitoa, tässä tarjottava talo erottuu potentiaalillaan yksilölliseen suunnitteluun ja tontin avaruudella, mikä on harvinaisempaa tiheämmin rakennetuilla alueilla. Guadalmina Alton sijainti, joka on tunnettu vakiintuneesta rauhastaan ja golfkenttien läheisyydestään, erottaa sen rannikon itä- tai länsipuolella sijaitsevista turistisemmista tai tiheämmistä alueista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
