Ova samostojeća vila, smještena u prestižnoj četvrti Guadalmina Alta u Marbelli, nudi prostrano ruralno zemljište od 3000 m². Nekretnina se nalazi u mirnom području okruženom prirodom, samo nekoliko minuta vožnje od svih sadržaja. Jednokatnica se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, radne sobe, odvojene kuhinje i svijetlog dnevnog boravka-blagovaonice s izravnim izlazom na ugodnu terasu, idealnu za uživanje u klimi Costa del Sol tijekom cijele godine. Zemljište nudi ogroman potencijal, idealno za one koji traže privatnost, prostor i kontakt s prirodom, s širokim spektrom mogućnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u zreloj četvrti Guadalmina Alta, u blizini golf terena i plaža. Njezina lokacija pruža mirno okruženje, istovremeno omogućujući lak pristup popularnim destinacijama poput Marbelle i San Pedro de Alcántare.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže prostrane životne prostore, veliko privatno zemljište i blizinu prirode. Jednokatni raspored i prostrani vanjski prostor čine je praktičnim izborom za obitelji svih dobnih skupina.
Ovaj je objekt postojeći, a ne novi projekt. Nalazi se u etabliranoj zajednici, nudeći stabilnost i poznato okruženje postojećeg doma, ali može zahtijevati renoviranje kako bi zadovoljio moderne standarde.
Ovaj objekt ne nudi najnovije dizajnerske i građevinske standarde koji se nalaze u novim zgradama. Smješten na velikom zemljištu, može zahtijevati renoviranje ili modernizaciju postojeće zgrade kako bi se zadovoljili individualni interesi i suvremeni zahtjevi energetske učinkovitosti.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže prostrano i privatno zemljište i žele stvoriti dom u etabliranom i povoljnom području. Jednokatni raspored čini je atraktivnom za obitelji kojima je potreban lak pristup ili za starije parove koji cijene udobnost. Velika veličina zemljišta pruža dovoljno prostora za vrtlarstvo, život na otvorenom ili dogradnje (uz dobivanje dozvola). Također je atraktivna opcija za golf entuzijaste, smještena u blizini terena poput El Campanario i El Paraíso. Nadalje, blizina sadržaja u San Pedro de Alcántara i Marbelli čini ovu vilu praktičnim izborom za one koji cijene pogodnost i blizinu gradskim aktivnostima.
Stanje nekretnine opisano je kao dobro, ali može zahtijevati renoviranje ili restauraciju kako bi zadovoljilo suvremene standarde. Unutarnje karakteristike uključuju djelomično opremljenu kuhinju i neopremljeno stanje. Vila je orijentirana na sjever, istok, jug i zapad, osiguravajući obilje prirodnog svjetla. Sadrži natkrivenu terasu, idealnu za objedovanje i opuštanje na otvorenom, kao i pomoćnu prostoriju i prostor za roštilj za zabavu na otvorenom. Veliko zemljište od 3000 m² omogućuje izgradnju bazena, čime se povećava privlačnost nekretnine.
Cijene ove samostojeće vile počinju od 1.700.000 €. Ova cijena odražava njezinu premium lokaciju u Guadalmina Alta, kao i veliko privatno zemljište od 3000 m². Objekt ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice; konačne cijene mogu varirati ovisno o specifičnim završnim obradama ili potencijalnim modernizacijama. S obzirom na svoju veličinu i lokaciju, ovaj objekt je pozicioniran na premium tržištu.
Guadalmina Alta nudi miran i udoban životni stil. Područje je poznato po zelenilu, golf terenima i blizini plaža. Unatoč tome što je relativno urbanizirano područje, zemljište od 3000 m² oko vile pruža dovoljno privatnosti i prostora, stvarajući osjećaj seoskog života. Osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su širi izbori trgovina, restorana i zabavnih sadržaja u Marbelli i San Pedro de Alcántari također u blizini. Klima u području je ugodna tijekom cijele godine, s prosječnom temperaturom od 19,3 °C i obiljem sunca, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Guadalmina Alta je etablirano i traženo područje, poznato po zelenilu i blizini golf terena. Područje nudi mirno stambeno okruženje, istovremeno pružajući lak pristup sadržajima gradova poput San Pedro de Alcántare i Marbelle. Samo 2,2 km od plaža, možete uživati u mediteranskom načinu života. Područje je dom za 69 restorana, 3 ljekarne i 4 banke, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Zračna luka Malaga udaljena je oko 46 km (zračnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja.
Ova karta prikazuje geografsku lokaciju nekretnine u Guadalmina Alta, ističući njezinu povoljnu blizinu plažama, golf terenima i glavnim gradovima. Prikazuje urbane i zelene karakteristike područja, kao i relativnu udaljenost do zračne luke Malaga (AGP).
Guadalmina Alta smještena je na vrhunskoj lokaciji na Costa del Sol, između Marbelle i Estepone. Nudi mirno stambeno okruženje, istovremeno pružajući lak pristup živahnim urbanim centrima. Područje je poznato po svojim visokokvalitetnim rezidencijama, golf terenima i povoljnoj prometnoj mreži. Blizina okolnih gradova kao što su San Pedro de Alcántara i Puerto Banús omogućuje stanovnicima lak pristup bogatstvu sadržaja regije.
Nekretnina se nalazi u Guadalmina Alta, 2,2 km od plaža poput Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 1,8 km i ima blagi nagib. Supermarketi su udaljeni 720 metara, a ljekarne 734 metra, obje na pješačkoj udaljenosti. Golf tereni poput El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km) su u blizini. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 46 km (zračnom linijom). Postoji 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica u području, nudeći mogućnosti mobilnosti, ali posjedovanje automobila može biti praktičnije.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C i 3856 sunčanih sati godišnje. Ovo stvara idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnim ljepotama regije. Klima je blaga tijekom cijele godine, s prosječnim zimskim temperaturama oko 12°C i ljetnim do 26°C. Sezona kupanja od 6 mjeseci (temperatura vode ≥20°C) pruža obilje mogućnosti za ljubitelje plaža i vodenih sportova. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 16 metara, s ravnim terenom i blizinom obale, što povećava njezinu privlačnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je strateški smještena samo 2,2 km od nekoliko plaža, uključujući Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 1,8 km i ima blagi nagib, što je idealno za šetnje. Područje je raj za golf entuzijaste, s prestižnim terenima poput El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club u blizini. Područje također nudi širok raspon restorana (69) i kafića (10), pružajući raznolike mogućnosti objedovanja. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 2,0 km, nudeći pogodnost za one koji odaberu održivi prijevoz.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta smještena je na vrhunskoj lokaciji na Costa del Sol, između Marbelle i Estepone. Nudi mirno stambeno okruženje, istovremeno pružajući lak pristup živahnim urbanim centrima. Područje je poznato po svojim visokokvalitetnim rezidencijama, golf terenima i povoljnoj prometnoj mreži. Blizina okolnih gradova kao što su San Pedro de Alcántara i Puerto Banús omogućuje stanovnicima lak pristup bogatstvu sadržaja regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL139255
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ova samostojeća vila u Guadalmina Alta ističe se velikom privatnom parcelom (3000 m²), što je rijetkost u tom području, posebno za nekretnine koje se nalaze u blizini gradskih sadržaja. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) su apartmani ili gradske kuće s različitim površinama i cjenovnim rasponima, više fokusirani na sadržaje zajednice. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) ima viši cjenovni raspon, ali obično predstavlja apartmane ili male gradske kuće, a ne velike samostojeće parcele. Cijena ove vile (1.700.000 €) odražava njezinu jedinstvenost: veliko zemljište, privatnost i pogodnost lokacije u zreloj i traženoj četvrti blizu Marbelle. Iako nije tako pristupačna kao opcije u Esteponi, nudi višu razinu neovisnosti i potencijala za kupce koji traže prostor, privatnost i mediteranski način života, posebno za one koji bi mogli razmatrati izgradnju bazena ili uređenje krajolika.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
