Denne eneboligen i Guadalmina Alta, Málaga, representerer en sjelden mulighet til å anskaffe seg en romslig tomt på 3 000 m² i et prestisjefylt og rolig område. Eiendommen er ideell for kjøpere som verdsetter privatliv, plass og kontakt med naturen, med betydelig potensial for individuell tilpasning. Dens nærhet til anerkjente golfbaner og fasiliteter, kombinert med enkel tilgang til Marbella og San Pedro de Alcántara, forener eksklusivitet og praktisk tilgjengelighet, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for fast eller sekundær bolig, eller som investering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger i Guadalmina Alta, et etablert boligområde kjent for sin nærhet til prestisjetunge golfbaner og urbane fasiliteter, tilbyr denne villaen en fredelig ramme omgitt av natur. Beliggenheten sikrer god tilgjengelighet til lokale butikker, restauranter og tjenester, og gir dermed en balansert blanding av ro og bekvemmelighet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en bolig med store uteområder og privat hage. Selve huset, med sine tre soverom og to bad, utgjør et solid utgangspunkt som kan gjennomgå renoveringer eller utvidelser for å møte spesifikke levekrav. Muligheten for å installere et svømmebasseng øker attraktiviteten for familier eller individer som setter pris på middelhavslivet utendørs.
Villaen er en eksisterende eiendom i god stand, men den krever renoverings- eller restaureringsarbeid. Dette gir potensielle kjøpere muligheten til å modernisere eiendommen etter egne ønsker. Fokuset ligger på å utnytte det eksisterende potensialet for å øke verdi og livskvalitet, snarere enn på nybygg.
Dette prosjektet tilbyr ikke umiddelbar nybygging eller de nyeste arkitektoniske trendene. Det er en eksisterende eiendom som vil dra nytte av modernisering. Den eksisterende infrastrukturen og bygningsstrukturen oppfyller kanskje ikke de aller nyeste standardene for energieffektivitet eller smarthusteknologi. Kjøpere bør forvente en eiendom som krever individuell tilpasning og engasjement.
Denne villaen er et passende valg for kjøpere som søker et rolig bosted med mye privatliv og plass, ideelt for familier eller par som ønsker et tilfluktssted fra byens kjas og mas. Golfentusiaster eller de som ønsker å bo nær stranden vil sette pris på beliggenheten. Den passer også for investorer som er villige til å investere i en eiendom med renoveringspotensial for å øke verdien. Prosjektet retter seg mot de som søker en langsiktig boligløsning eller et feriehus på Costa del Sol, og som verdsetter gode forbindelser, men likevel foretrekker roen i et grønt miljø.
Villaen har et delvis utstyrt kjøkken og selges umøblert. Eiendommens grunnstruktur er klassifisert som 'god', men det nevnes behov for renovering eller restaurering. Dette antyder at eksisterende overflater, VVS og muligens det elektriske systemet kan trenge en gjennomgang for å møte moderne standarder. Funksjoner som en overbygd terrasse og et vaskerom gir et solid grunnlag. Potensialet for installasjon av et privat svømmebasseng på den store tomten er en viktig egenskap. Orienteringen mot nord, øst, sør og vest muliggjør fleksibel bruk av dagslys innendørs og i uteområdene.
Den frittliggende villaen i Guadalmina Alta, Málaga, er tilgjengelig for €1.700.000. Denne priset reflekterer tomtens størrelse, den privilegerte beliggenheten og eiendommens potensial. Det er en enkelt enhet som for tiden er til salgs. Eiendommen tilbys umøblert, noe som gir kjøperne frihet til å innrede interiøret etter personlige preferanser. Muligheten for å bygge et svømmebasseng på den store tomten representerer en ytterligere verdistigningsmulighet.
Guadalmina Alta tilbyr en livsstil som harmonisk kombinerer ro og tilgjengelighet. Området preges av vidstrakte grøntområder og golfbaner, noe som skaper en fredelig atmosfære. Samtidig er viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter lett tilgjengelige, noen til og med i gangavstand. Nærheten til flere golfbaner og stranden understreker regionens fritidsverdi. Klimaet med mange soltimer og en lang badesesong inviterer til en aktiv livsstil utendørs. Tilkoblingen til større byer som Marbella og San Pedro de Alcántara gir tilgang til et bredere utvalg av kultur, shopping og gastronomi, mens Guadalmina Alta i seg selv forblir en roligere, men likevel godt forsynt, boligadresse.
Å bo i Guadalmina Alta betyr å kombinere nærheten til naturen og fritidsaktiviteter med tilgang til urbane sentre. Omgivelsene er preget av grønne områder og golfbaner, noe som gir en avslappet atmosfære. Supermarkeder og apotek er i umiddelbar nærhet, noe som forenkler hverdagen. De 2,2 km til stranden inviterer til regelmessige utflukter ved havet. De 47 km til Málaga flyplass er håndterbare for reisende. Med 69 restauranter innenfor en 2 km radius, er det et bredt utvalg av gastronomiske muligheter. Den relativt lave høyden på 9-16 meter over havet og den svake hellingen mot stranden bidrar til en behagelig boopplevelse.
Denne villaen ligger i Guadalmina Alta, et ettertraktet boligområde nær Marbella. Kartet viser nærheten til golfbaner, stranden og urbane fasiliteter, noe som understreker attraktiviteten for kjøpere som søker en balanse mellom ro og tilgjengelighet.
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de livlige byene Marbella og Estepona. Denne posisjonen gir enkel tilgang til fasilitetene og den kosmopolitiske atmosfæren i Marbella og Puerto Banús, samtidig som den bevarer det roligere og mer etablerte miljøet i Guadalmina Alta. Regionen er kjent for sine eksklusive golfbaner, vakre strender og sitt middelhavsklima, noe som gjør den til et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere. Den gode forbindelsen via motorveien A-7 forenkler utforskningen av hele kysten og omkringliggende byer.
Villaen har gode forbindelser. Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 1,8 km unna og har en slak helling. Flere andre strender ligger også bare ca. 2,2 km unna. Golfbanene El Campanario og El Paraíso nås innen 1,5 til 2,4 km. For daglige behov er en dagligvarebutikk og et apotek litt over 700 meter unna. Sykehuset ligger 3,4 km unna. Málaga flyplass ligger 47 km unna. Selv om en bil anbefales, gjør tettheten av 50 kollektivtransportstopp innenfor en 2 km radius det enklere å komme seg rundt uten egen bil for visse reiser.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør et behagelig utendørs liv store deler av året, med en badesesong på omtrent seks måneder der vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten i en moderat høyde på 9-16 meter over havet sikrer milde temperaturer uten ekstrem varme eller kulde. Den omkringliggende naturen og nærheten til golfbaner bidrar til landskapets tiltrekningskraft, preget av mye grønt og en relativt flat topografi nær stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er en betydelig fordel med Guadalmina Alta. Playa Canina Ventura del Mar ligger kun 1,8 km unna, og andre strender som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger også bare ca. 2,2 km unna. Disse kyststrekningene tilbyr muligheter for avslapning og vannsport. For golfere er kjente baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) lett tilgjengelige. Tilgjengeligheten av 69 restauranter og ulike kafeer i nærheten utvider fritidstilbudet utover sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom de livlige byene Marbella og Estepona. Denne posisjonen gir enkel tilgang til fasilitetene og den kosmopolitiske atmosfæren i Marbella og Puerto Banús, samtidig som den bevarer det roligere og mer etablerte miljøet i Guadalmina Alta. Regionen er kjent for sine eksklusive golfbaner, vakre strender og sitt middelhavsklima, noe som gjør den til et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere. Den gode forbindelsen via motorveien A-7 forenkler utforskningen av hele kysten og omkringliggende byer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL139255
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere prosjekter i Estepona eller Benalmádena, som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000), posisjonerer denne villaen i Guadalmina Alta med en pris på €1.700.000 seg tydelig i øvre segment, hovedsakelig på grunn av den store tomten og den eksklusive beliggenheten. Prosjekter som Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismessig imellom, men tilbyr ofte en annen type bolig, mer fokusert på leiligheter eller rekkehus. Mens disse sammenlignbare eiendommene ofte tilbyr moderne fasiliteter og lavere vedlikeholdskostnader, utmerker denne villaen seg med sitt potensial for individuell tilpasning og tomtens vidstrakthet, noe som er sjeldnere i tettere bebygde områder. Beliggenheten i Guadalmina Alta, kjent for sin etablerte ro og nærhet til golfbaner, skiller den fra de mer turistpregede eller tettere befolkede områdene lenger øst eller vest langs kysten.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
