Tämä Guadalmina Bajan, Málaga, rivitalo tarjoaa 252 m² asumistilaa 75 m² tontilla. Kolmella makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella varustettu kiinteistö sijoittuu premium-segmenttiin. Sijainti lähellä rannikkoa, urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, korostaa sen houkuttelevaa asumisarvoa. Tämä kohde edustaa vankkaa vaihtoehtoa ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta Costa del Solilla, joka tarjoaa sekä rauhaa että hyvää saavutettavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Guadalmina Bajassa, halutulla alueella lähellä Marbellaa. Välitön läheisyys rannoille, golfkentille ja kaupunkikeskuksille, kuten San Pedro de Alcántara ja Puerto Banús, tarjoaa korkeaa elämänlaatua. Kaupungistunut ympäristö on hyvin hoidettu ja hyvin yhdistetty, mikä mahdollistaa paikallisen infrastruktuurin mukavan käytön.
Ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja toimivuutta, tämä rivitalo tarjoaa 3 makuuhuonetta ja kylpyhuoneen, modernin keittiön ja tilavia oleskelutiloja. Takka ja ilmastointi takaavat viihtyisyyden. Yksityiset ja yhteiset terassit sekä pääsy yhteiselle uima-altaalle tyydyttävät ulkoilman rentoutumisen ja sosiaalisen vuorovaikutuksen toiveita.
Tämä rivitalo on osa vakiintunutta asuinaluetta ja on erinomaisessa kunnossa. Sitä on ylläpidetty mukavuuden ja estetiikan näkökulmasta. Itse asuinalue hyötyy säännöllisestä ylläpidosta, erityisesti puutarhojen ja yhteisen uima-altaan osalta. Kiinteistö on välittömästi muuttokelpoinen ilman tarvetta merkittäville rakennustöille.
Kiinteistö on ensisijaisesti suunniteltu ostajille, jotka arvostavat vakiintunutta asuinpaikkaa hyvällä infrastruktuurilla. 75 m²:n tontti on suhteellisen pieni, mikä voi olla rajoitus niille, jotka etsivät suurta yksityistä puutarha-aluetta. Kiinteistö ei tarjoa uusia rakennusstandardeja, vaan edustaa vakiintuneen kaupungistumisen viehätystä ja rakennustyyliä.
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta ja hyvien liikenneyhteyksien päässä olevaa asuinpaikkaa Costa del Solilla. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat läheisyyttä kouluihin, rantoihin ja vapaa-ajantoimintoihin, koska kaikki tärkeät palvelut ovat kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Pariskunnat tai yksittäiset henkilöt, jotka toivovat korkeatasoista elämäntapaa, pääsyä golfkentille ja laajaa gastronomista tarjontaa, viihtyvät täällä myös hyvin. Kiinteistö sopii myös ostajille, jotka etsivät rauhallisempaa vaihtoehtoa vilkkaammille keskuksille, kuten Marbellalle tai Puerto Banúkselle, mutta haluavat silti hyötyä niiden läheisyydestä.
Rivitalo erottuu erinomaisella viimeistelylaadullaan, kuten kuvaus ja ominaisuusluettelo (esim. 'Erinomainen' kunto, kylpyhuoneet en-suite, täysin varusteltu keittiö) antavat ymmärtää. Kiinteistössä on ilmastointi ja takka, mikä viittaa harkittuun ilmastointijärjestelmään eri vuodenaikoihin. Lattiapinnat, seinät ja saniteettitilat ovat korkeatasoisia, sopien asuinalueen eksklusiiviseen luonteeseen. Materiaalit, kuten marmori (usein yleinen tässä hintaluokassa) lattioihin ja kylpyhuoneisiin, sekä korkealaatuiset puu- tai lakkapinnat upotettuihin kaappeihin ja keittiön etulevyihin, edistävät kestävyyttä ja estetiikkaa.
Guadalmina Bajan rivitalo on tarjolla alkaen 700 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia ja kiinteistön laatua. Rivitalon koko (252 m² asumispinta-ala) ja huoneiden määrä (3 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta) ovat tyypillisiä tämän hintaluokan kiinteistöille alueella. Saatavuus on varmistettu, mutta kyseessä on yksittäinen kohde halutulla alueella. Yksityiskohtainen erittely ominaisuuskohtaisista varustetiedoista on saatavilla pyynnöstä, jotta tarjouksen arvo voidaan arvioida paremmin.
Guadalmina Baja, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, on vakiintunut kaupungistuma, joka tunnetaan läheisyydestään rannikkoon ja korkealaatuisesta infrastruktuuristaan. Rivitalo sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa monet päivittäiset asioinnit voidaan hoitaa kävellen tai pyörällä. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämäntapaa. Läheiset rannat, kuten Playa de San Pedro (1,7 km) ja Playa Atalaya (1,7 km), kutsuvat merenrantalomalle. Hyvin kehittynyt infrastruktuuri, jossa supermarketteja, apteekkeja ja ravintoloita 2 km säteellä, helpottaa arkea huomattavasti. Tämä yhdistelmä rannan läheisyyttä, kaupunkien mukavuutta ja miellyttävää ilmastoa tekee alueesta houkuttelevan sekä pysyville asukkaille että lomakohteeksi.
Asuminen Guadalmina Bajassa tarkoittaa asumista vakiintuneella ja rauhallisella asuinalueella, joka kuitenkin tarjoaa urbaania mukavuutta. Välitön läheisyys (200 m) supermarkettiin ja apteekkiin (146 m) helpottaa arkea. Lukuisat ravintolat (69 kahden kilometrin säteellä) ja kahvilat tarjoavat monipuolisia kulinaarisia mahdollisuuksia. Alueelle ovat ominaisia hyvin hoidetut puutarhat ja alhainen rakennustiheys, mikä edistää rentoa ilmapiiriä. Meren (1,7 km) ja useiden golfkenttien (alkaen 1,8 km) läheisyys laajentaa merkittävästi vapaa-ajantarjontaa.
Rivitalo sijaitsee Guadalmina Bajassa, vakiintuneella asuinalueella Costa del Solilla. Karttamerkintä korostaa läheisyyttä rannikkoon ja integroitumista urbaaniin infrastruktuuriin, josta on nopea pääsy rannoille ja golfkentille. Sijainti suhteessa suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, on myös selvä.
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Esteponan eloisten keskusten välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Puerto Banúsin luksustarjontaan (noin 10 minuutin ajomatka kuvauksen mukaan) ja koko rannikkoalueen monipuolisiin vapaa-ajantoimintoihin. Alue kuuluu Marbellan kuntaan ja hyötyy sen maineesta korkeasta elämänlaadusta ja eksklusiivisista mukavuuksista. Vuoriston läheisyys sisämaassa ja hyvät yhteydet moottoritielle A-7 tekevät koko Málagan maakunnan tutkimisesta houkuttelevaa.
Tämän rivitalon saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de San Pedro, on vain 1,7 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät, kuten El Campanario Golf Course, ovat saavutettavissa 1,8 km:n etäisyydeltä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 47 km:n (suoraan) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 8 linjalla ja 50 pysäkillä läheisyydessä, ja sähköautojen latauspiste on 1,5 km:n päässä. Keskeinen sijainti mahdollistaa myös nopean yhteyden Marbellaan ja Puerto Banúsiin, jotka ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C. Guadalmina Baja hyötyy noin 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät ulkoiluhetket. Uiminen meressä on mahdollista noin 6 kuukauden ajan, sillä veden lämpötilat nousevat säännöllisesti yli 20°C. Sijainti matalalla korkeudella (noin 9–16 metriä merenpinnan yläpuolella) ja erittäin loiva rinteeseen (0,2 %) tekevät alueesta helppokulkuisen ja miellyttävän. Kiinteistön lounainen suunta maksimoi auringonvalon terasseilla ja oleskelutiloissa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guadalmina Bajan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn houkutteleville rannoille. Playa de San Pedro ja Playa Atalaya sijaitsevat molemmat vain 1,7 km:n päässä ja tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen meren rannalla. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja useita ensiluokkaisia kenttiä, kuten El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km), on välittömässä läheisyydessä. Laaja ravintolatarjonta (69 kahden kilometrin säteellä) ja vapaa-ajan aktiviteetit, mukaan lukien vesiurheilu ja kävelyt rantabulevardilla, takaavat monipuoliset aktiviteetit.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Esteponan eloisten keskusten välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Puerto Banúsin luksustarjontaan (noin 10 minuutin ajomatka kuvauksen mukaan) ja koko rannikkoalueen monipuolisiin vapaa-ajantoimintoihin. Alue kuuluu Marbellan kuntaan ja hyötyy sen maineesta korkeasta elämänlaadusta ja eksklusiivisista mukavuuksista. Vuoriston läheisyys sisämaassa ja hyvät yhteydet moottoritielle A-7 tekevät koko Málagan maakunnan tutkimisesta houkuttelevaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL519994
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin hankkeisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Guadalmina Bajan rivitalo sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin, alkaen 700 000 €. Vaikka Esteponan hankkeet saattavat tarjota uudempaa rakentamistapaa tai erilaisia ominaisuuksia, tämä kohde erottuu vakiintuneella ja halutulla sijainnillaan. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on samassa hintaluokassa, vaikkakin sijainti ja erityispiirteet vaihtelevat. Kuvattu rivitalo hyötyy läheisyydestään Marbellaan ja Puerto Banúsiin sekä suorasta yhteydestä rannoille ja golfkentille, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää elämäntyyliä, mukavuutta ja hyvää saavutettavuutta. Koko ja pohjaratkaisu 3 makuuhuoneella ja 4 kylpyhuoneella ovat tyypillisiä tälle hintaluokalle ja suuntautuvat perheille tai ostajille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta.
Maiko on espanjalaisiin kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
