Ova prostrana kuća u nizu smještena je u jednoj od najtraženijih urbanizacija u Guadalmina Baja, okružena raskošnim uređenim vrtovima s velikim bazenom. Nekretnina se prostire na dva kata, s velikim spremištem u podrumu i dvostrukom garažom. Besprijekorno održavana kuća ima veliku terasu pri ulazu. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, WC-a, dnevnog boravka na više razina s kaminom koji vodi na jugozapadno orijentiranu terasu s pogledom na vrtove, bazen i golf igralište. Na katu se nalaze 3 spavaće sobe dobre veličine s vlastitim kupaonicama, a glavna spavaća soba ima terasu. Idealno je smještena na pješačkoj udaljenosti od plaže, golf igrališta, trgovačkog centra i međunarodnih škola. Jednostavan pristup autocesti s Puerto Banús udaljenim samo 10 minuta vožnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova kuća u nizu nalazi se u Guadalmina Baja, blizu obale, u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Udaljena je samo 1,7 km od plaže, lako dostupna pješice ili biciklom. Područje je poznato po svojoj pristupačnosti i blizini golf igrališta, što ga čini idealnim za stanovnike koji traže udoban životni stil.
Ova nekretnina s 3 spavaće sobe i 4 kupaonice nudi prostrani životni prostor, idealan za obitelji ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor. Potpuno opremljena kuhinja, odvojeni dnevni boravak i jugozapadno orijentirana terasa pružaju obilje prostora za udoban život. Spremište u podrumu i dvostruka garaža dodaju dodatnu praktičnost.
Nekretnina ne nudi izravan pogled na more, iako je blizu plaže. Nadalje, iako postoji zajednički bazen, nema privatnog bazena. Možda nije prikladna za one koji traže samostojeću kuću ili veliki privatni vrt, jer je parcela 75 m² i postoje zajednički vrtovi.
Ova kuća s 3 spavaće sobe idealna je za one koji traže udoban životni stil u blizini plaže i golf igrališta. Savršena je za obitelji, nudeći prostrani životni prostor, spavaće sobe i kupaonice, zajedno sa zajedničkim vrtovima i bazenom. Ljubitelji aktivnosti na otvorenom cijenit će blizinu plaža, golf igrališta i brojnih lokalnih restorana i kafića. Zbog svoje izvrsne lokacije i blizine međunarodnih škola, također je idealan izbor za obitelji s djecom. Nadalje, njezino dobro održavano stanje i kvalitetni završni slojevi čine je atraktivnim izborom za one koji traže udoban i moderan dom.
Kuća u nizu izgrađena je od visokokvalitetnih materijala i izvrsne izrade. Nekretnina je u izvrsnom stanju, sa spavaćim sobama opremljenim ugradbenim ormarima, kupaonicama s vlastitim kupaonicama i potpuno opremljenom kuhinjom. Dnevni boravak na više razina s kaminom vodi na jugozapadno orijentiranu terasu, stvarajući toplu i privlačnu atmosferu. Natkrivene i privatne terase nude dodatni vanjski životni prostor.
Ova kuća u nizu počinje od 700.000 €, nudeći 3 spavaće sobe i 4 kupaonice na 252 m² stambenog prostora. Ova cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju u Guadalmina Baja, području poznatom po visokoj kvaliteti života i sadržajima. S obzirom na prestižnu lokaciju i sadržaje, ova nekretnina predstavlja atraktivnu vrijednost u regiji.
Guadalmina Baja, s populacijom od 38 982 stanovnika, smještena 16 metara iznad razine mora, nudi blagu klimu tijekom cijele godine, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C. Područje ima 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke, 10 kafića i 1 stomatološku ordinaciju, što osigurava lak pristup sadržajima za svakodnevni život. Blizina plaže (1,8 km) s blagim nagibom čini je idealnom za opuštanje. 3 856 sunčanih sati godišnje i 6-mjesečna sezona kupanja čine je savršenom za uživanje u aktivnostima na otvorenom.
Područje Guadalmina Baja nudi udoban životni stil s sadržajima u neposrednoj blizini. Blizina supermarketa (200 m) i ljekarne (146 m) pruža iznimnu pogodnost za svakodnevne potrebe. Područje ima 69 restorana, 10 kafića i 4 banke, zadovoljavajući raznolike potrebe za objedovanjem i kupovinom. Bolnica je udaljena samo 3,1 km, osiguravajući pravovremenu medicinsku skrb. Područje je dobro opsluženo, s 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica.
Karta prikazuje lokaciju kuće u naselju Guadalmina Baja. Ističe njezinu povoljnu lokaciju u blizini plaža, golf igrališta i raznih sadržaja, uključujući supermarkete, ljekarne i restorane, sve na kratkoj udaljenosti.
Smještena u provinciji Málaga, Guadalmina Baja je dio Costa del Sol, regije poznate po svojim slikovitim plažama, golf igralištima i živahnim gradovima. Blizina popularnih odredišta kao što su San Pedro de Alcántara i Marbella nudi stanovnicima priliku za istraživanje okolnog područja. Njezina izvrsna lokacija čini je idealnom za one koji žele iskusiti andaluzijski način života.
Kuća u nizu strateški je smještena s lakim pristupom raznim sadržajima. Plaže su udaljene samo 1,7 km, a golf igralište El Campanario Golf Course 1,8 km. Supermarketi i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 46 km, omogućujući lako putovanje. Područje ima 8 linija javnog prijevoza i 50 stanica, nudeći stanovnicima pogodne mogućnosti prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, obiljem sunčeve svjetlosti (3856 sati godišnje) i 6-mjesečnom sezonom kupanja kada temperatura vode doseže 20°C. Nadmorska visina područja je 9 metara iznad razine mora s blagim nagibom, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Niska nadmorska visina i blizina obale doprinose blagoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Kuća u nizu nalazi se u blizini nekoliko plaža, poput Playa de San Pedro, Playa Atalaya i Playa Isdabe, s prosječnom udaljenošću od oko 1,8 km. Ove plaže su idealne za sunčanje, kupanje i vodene sportove. Osim toga, područje je dom golf igrališta kao što su El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club, udaljenih nekoliko kilometara. Područje također ima 69 restorana i 10 kafića za zadovoljavanje potreba objedovanja.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena u provinciji Málaga, Guadalmina Baja je dio Costa del Sol, regije poznate po svojim slikovitim plažama, golf igralištima i živahnim gradovima. Blizina popularnih odredišta kao što su San Pedro de Alcántara i Marbella nudi stanovnicima priliku za istraživanje okolnog područja. Njezina izvrsna lokacija čini je idealnom za one koji žele iskusiti andaluzijski način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL519994
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova kuća u nizu u Guadalmina Baja (od 700.000 €) pozicionirana je na tržištu visoke klase. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €) ima sličnu cijenu, ali na drugoj lokaciji. Cijena u Guadalmina Baja odražava njezin izvrsni položaj u prestižnoj četvrti, blizinu golf igrališta i plaža, kao i veličinu i kvalitetu same nekretnine. Dok drugi projekti mogu nuditi niže početne cijene, ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže zreliju i praktičniju zajednicu. Način života ovdje razlikuje se od primorskih projekata Estepone ili stambenih područja Benalmadene, s većim naglaskom na profinjen i praktičan mješoviti način života koji kombinira urbane sadržaje s primorskim šarmom.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
