Ez a tágas sorház Guadalmina Baja egyik legkeresettebb lakóparkjában található, pazarul parkosított kertekkel és egy nagy méretű medencével körülvéve. Az ingatlan két emeletes, alagsorában nagy tárolóhelyiséggel és dupla garázzsal rendelkezik. A kifogástalanul karbantartott ház bejáratánál nagy terasz található. Belül egy előszoba, konyha, WC, egy többszintes nappali kandallóval, amely egy délnyugati fekvésű teraszra nyílik, kilátással a kertekre, a medencére és a golfpályára. Az emeleten 3 jó méretű hálószoba található saját fürdőszobákkal, a fő hálószobában pedig egy terasz. Ideálisan helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól, golfpályától, bevásárlóközponttól és nemzetközi iskoláktól. Könnyű hozzáférés az autópályához, a Puerto Banús pedig mindössze 10 perces autóútra van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Guadalmina Baja-ban található, közel a parthoz, egy városias környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások sétatávolságra vannak. Mindössze 1,7 km-re fekszik a strandtól, könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A terület ismert elérhetőségéről és a golfpályák közelségéről, így ideális az alkalmas életmódot kereső lakosok számára.
Ez a 3 hálószobás és 4 fürdőszobás ingatlan tágas életteret kínál, ideális családok vagy extra helyet igénylő egyének számára. A teljesen felszerelt konyha, a különálló nappali és a délnyugati fekvésű terasz bőséges helyet biztosít a kényelmes élethez. Az alagsori tárolóhelyiség és a dupla garázs további praktikumot biztosítanak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, bár közel van a strandhoz. Továbbá, bár van közös medence, nincs privát medence. Lehet, hogy nem felel meg azoknak, akik különálló házat vagy nagy privát kertet keresnek, mivel a telek 75 m², és vannak közös kertek.
Ez a 3 hálószobás sorház ideális azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek a strand és a golfpályák közelében. Tökéletes családok számára, tágas életteret, hálószobákat és fürdőszobákat kínál, valamint közös kerteket és medencét. A szabadtéri tevékenységek szerelmesei értékelni fogják a strandok, golfpályák és számos helyi étterem és kávézó közelségét. Kiváló elhelyezkedése és a nemzetközi iskolákhoz való közelsége miatt ideális választás gyermekes családok számára is. Továbbá, jól karbantartott állapota és minőségi kivitelezése vonzó választássá teszi azok számára, akik kényelmes és stílusos lakóhelyet keresnek.
A sorház kiváló minőségű anyagokból és kiváló kivitelezéssel épült. Az ingatlan kiváló állapotban van, beépített szekrényekkel ellátott hálószobákkal, saját fürdőszobákkal és teljesen felszerelt konyhával rendelkezik. A kandallóval ellátott, többszintű nappali egy délnyugati fekvésű teraszra nyílik, amely hangulatos és hívogató hangulatot teremt. A fedett és privát teraszok további kültéri életteret kínálnak.
Ez a sorház 700 000 eurótól kezdődik, 3 hálószobát és 4 fürdőszobát kínál 252 m²-en. Ez az ár tükrözi a Guadalmina Baja-ban található kiváló elhelyezkedést, egy olyan területet, amely magas életminőségéről és kényelméről ismert. Tekintettel a rangos elhelyezkedésre és a kényelemre, ez az ingatlan vonzó értéket képvisel a régióban.
A 38 982 lakosú Guadalmina Baja, amely 16 méterrel a tengerszint felett fekszik, egész évben enyhe klímát kínál, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog. A területen 69 étterem, 3 gyógyszertár, 4 bank, 10 kávézó és 1 fogorvosi rendelő található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A strand (1,8 km) közelsége, enyhe lejtéssel ideális a pihenéshez. Évente 3 856 napsütéses óra és 6 hónapos fürdőzési szezon teszi tökéletessé a szabadtéri tevékenységekhez.
A Guadalmina Baja környéke kényelmes életmódot kínál, a közelben lévő üzletekkel és szolgáltatásokkal. A szupermarkethez (200 m) és a gyógyszertárhoz (146 m) való közelség kivételes kényelmet biztosít a mindennapi szükségletekhez. A környéken 69 étterem, 10 kávézó és 4 bank található, amelyek különféle étkezési és vásárlási igényeket elégítenek ki. A kórház mindössze 3,1 km-re található, biztosítva az időben történő orvosi ellátást. A terület jól kiszolgált, 8 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval rendelkezik.
A térkép a sorház elhelyezkedését mutatja a Guadalmina Baja közösségen belül. Kiemeli a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket, mindössze rövid távolságon belül elhelyezkedő kényelmes elhelyezkedését.
A Málaga tartományban található Guadalmina Baja a Costa del Sol részét képezi, egy olyan régiót, amely festői strandjairól, golfpályáiról és nyüzsgő városairól ismert. A San Pedro de Alcántara és Marbella népszerű úti célok közelsége lehetőséget kínál a lakosoknak a környező területek felfedezésére. Kiváló elhelyezkedése ideálissá teszi az andalúziai életstílust megtapasztalni vágyók számára.
A sorház stratégiailag helyezkedik el, könnyen hozzáférhető számos létesítményhez. A strandok mindössze 1,7 km-re, az El Campanario Golf Course pedig 1,8 km-re található. A szupermarketek és gyógyszertárak sétatávolságon belül vannak. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re található, ami megkönnyíti az utazást. A területen 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, amelyek kényelmes közlekedési lehetőségeket kínálnak a lakosok számára.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, bőséges napsütéssel (évi 3.856 óra) és 6 hónapos fürdőzési szezonnal, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 9 méter, enyhe lejtéssel, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz. Az alacsony tengerszint feletti magasság és a part közelsége hozzájárul az enyhe klímához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A sorház számos strand közelében található, mint például a Playa de San Pedro, Playa Atalaya és Playa Isdabe, átlagosan körülbelül 1,8 km távolságra. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. Ezenkívül a területen olyan golfpályák találhatók, mint az El Campanario Golf Course és az El Paraíso Golf Club, amelyek néhány kilométerre vannak. A területen 69 étterem és 10 kávézó is található az étkezési igények kielégítésére.
Forrás: OpenStreetMap
A Málaga tartományban található Guadalmina Baja a Costa del Sol részét képezi, egy olyan régiót, amely festői strandjairól, golfpályáiról és nyüzsgő városairól ismert. A San Pedro de Alcántara és Marbella népszerű úti célok közelsége lehetőséget kínál a lakosoknak a környező területek felfedezésére. Kiváló elhelyezkedése ideálissá teszi az andalúziai életstílust megtapasztalni vágyók számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL519994
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 eurótól) és az Aby Upper (320.000 eurótól) áraival összehasonlítva a Guadalmina Baja-i sorház (700.000 eurótól) a felső kategóriás piacon helyezkedik el. A Benalmadena-i Alba Benalmadena (699.000 eurótól) hasonló áron van, de más helyen. A Guadalmina Baja-i ár tükrözi a presztízs övezetben elfoglalt kiváló helyét, a golfpályákhoz és strandokhoz való közelségét, valamint magának az ingatlannak a méretét és minőségét. Míg más projektek alacsonyabb induló árakat kínálhatnak, ez az ingatlan alkalmas az érettebb és kényelmesebb környéket kereső vásárlók számára. Az életstílus itt eltér az Estepona tengerparti projektjeitől vagy a Benalmadena lakóövezeteitől, nagyobb hangsúlyt fektetve egy kifinomult és kényelmes vegyes életmódra, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti vonzerővel.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlanokra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
