Цей просторий таунхаус, розташований в одному з найбажаніших житлових районів Гуадальміна Баха, оточений розкішними ландшафтними садами з великим басейном. Нерухомість складається з двох поверхів, з великою коморою в підвалі та подвійним гаражем. Бездоганно доглянутий будинок має велику терасу біля входу. Він складається з передпокою, кухні, туалету, вітальні на різних рівнях з каміном, що веде на терасу, орієнтовану на південний захід, з видом на сади, басейн і поле для гольфу. На верхньому поверсі розташовані 3 спальні хорошого розміру з власними ванними кімнатами, а головна спальня має терасу. Він ідеально розташований у пішій доступності від пляжу, поля для гольфу, торгового центру та міжнародних шкіл. Легкий доступ до автомагістралі, а Пуерто Банус лише за 10 хвилин їзди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей таунхаус розташований у Гуадальміна Баха, недалеко від узбережжя, у міському середовищі з зручностями в пішій доступності. Він знаходиться лише за 1,7 км від пляжу, до нього легко дістатися пішки або на велосипеді. Цей район відомий своєю доступністю та близькістю до полів для гольфу, що робить його ідеальним для мешканців, які шукають зручний спосіб життя.
Ця нерухомість з 3 спальнями та 4 ванними кімнатами пропонує просторий житловий простір, ідеальний для сімей або осіб, яким потрібен додатковий простір. Повністю обладнана кухня, окрема вітальня та тераса, орієнтована на південний захід, забезпечують достатньо місця для комфортного проживання. Кладова в підвалі та подвійний гараж додають додаткової практичності.
Нерухомість не пропонує прямого виду на море, хоча й знаходиться недалеко від пляжу. Крім того, хоча є спільний басейн, приватного басейну немає. Він може не підійти для тих, хто шукає окремий будинок або великий приватний сад, оскільки площа ділянки становить 75 м² і є спільні сади.
Цей таунхаус з 3 спальнями ідеально підходить для тих, хто шукає зручний спосіб життя поблизу пляжу та полів для гольфу. Він чудово підходить для сімей, пропонуючи просторий житловий простір, спальні та ванні кімнати, разом із спільними садами та басейном. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до пляжів, полів для гольфу та численних місцевих ресторанів і кафе. Завдяки своєму чудовому розташуванню та близькості до міжнародних шкіл, він також є ідеальним вибором для сімей з дітьми. Крім того, його добре доглянутий стан і якісна обробка роблять його привабливим вибором для тих, хто шукає комфортне та стильне житло.
Таунхаус побудований з високоякісних матеріалів та відмінної майстерності. Нерухомість у відмінному стані, зі спальнями, обладнаними вбудованими шафами, ванними кімнатами з ванними кімнатами та повністю обладнаною кухнею. Багаторівнева вітальня з каміном веде на терасу, орієнтовану на південний захід, створюючи теплу та привітну атмосферу. Криті та приватні тераси пропонують додатковий простір для життя на свіжому повітрі.
Цей таунхаус коштує від 700 000 євро, пропонуючи 3 спальні та 4 ванні кімнати на площі 252 м². Ця ціна відображає його чудове розташування в Гуадальміна Баха, районі, відомому високою якістю життя та зручностями. Враховуючи престижне розташування та зручності, ця нерухомість є привабливою цінністю в регіоні.
Гуадальміна Баха, з населенням 38 982 особи, розташована на висоті 16 метрів над рівнем моря, пропонує м'який клімат цілий рік, із середніми температурами від 12°C до 26°C. У цьому районі є 69 ресторанів, 3 аптеки, 4 банки, 10 кафе та 1 стоматологічний кабінет, що забезпечує легкий доступ до зручностей для повсякденного життя. Близькість до пляжу (1,8 км) з пологим схилом робить його ідеальним для відпочинку. 3 856 годин сонячного світла на рік і 6-місячний сезон купання роблять його ідеальним для насолоди активностями на свіжому повітрі.
Район Гуадальміна Баха пропонує зручний спосіб життя з зручностями в безпосередній близькості. Близькість до супермаркету (200 м) та аптеки (146 м) забезпечує винятковий комфорт для щоденних потреб. У цьому районі є 69 ресторанів, 10 кафе та 4 банки, що задовольняють різноманітні потреби в харчуванні та шопінгу. Лікарня знаходиться лише за 3,1 км, забезпечуючи своєчасну медичну допомогу. Район добре обслуговується, з 8 лініями громадського транспорту та 50 зупинками.
Карта показує розташування таунхауса в комплексі Гуадальміна Баха. Вона підкреслює його зручне розташування поблизу пляжів, полів для гольфу та різноманітних зручностей, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани, усі на короткій відстані.
Розташована в провінції Малага, Гуадальміна Баха є частиною Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїми мальовничими пляжами, полями для гольфу та жвавими містами. Близькість до популярних місць, таких як Сан-Педро-Алькантара та Марбелья, надає мешканцям можливість досліджувати околиці. Її чудове розташування робить її ідеальною для тих, хто хоче відчути андлузький спосіб життя.
Таунхаус стратегічно розташований з легким доступом до різноманітних зручностей. Пляжі знаходяться лише за 1,7 км, а поле для гольфу El Campanario Golf Course - за 1,8 км. Супермаркети та аптеки знаходяться в пішій доступності. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 46 км, що забезпечує легкі подорожі. У районі є 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, що пропонують зручні транспортні можливості для мешканців.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальміна Баха користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,3°C, великою кількістю сонячного світла (3856 годин на рік) та 6-місячним сезоном купання, коли температура води досягає 20°C. Висота місцевості становить 9 метрів над рівнем моря з пологим схилом, що робить її ідеальною для активного відпочинку та насолоди сонцем. Низька висота та близькість до узбережжя сприяють м'якому клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Таунхаус розташований недалеко від кількох пляжів, таких як Playa de San Pedro, Playa Atalaya та Playa Isdabe, у середній відстані близько 1,8 км. Ці пляжі ідеально підходять для засмаги, купання та водних видів спорту. Крім того, в цьому районі є поля для гольфу, такі як El Campanario Golf Course та El Paraíso Golf Club, розташовані за кілька кілометрів. У цьому районі також є 69 ресторанів та 10 кафе для задоволення потреб у харчуванні.
Джерело: OpenStreetMap
Розташована в провінції Малага, Гуадальміна Баха є частиною Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїми мальовничими пляжами, полями для гольфу та жвавими містами. Близькість до популярних місць, таких як Сан-Педро-Алькантара та Марбелья, надає мешканцям можливість досліджувати околиці. Її чудове розташування робить її ідеальною для тих, хто хоче відчути андлузький спосіб життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL519994
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), цей таунхаус у Гуадальміна Баха (від 700 000 євро) позиціонується на ринку високого класу. Alba Benalmadena в Бенальмадені (від 699 000 євро) має схожу ціну, але знаходиться в іншому місці. Ціна в Гуадальміна Баха відображає її чудове розташування в престижному районі, близькість до полів для гольфу та пляжів, а також розмір і якість самої нерухомості. Хоча інші проекти можуть пропонувати нижчі стартові ціни, ця нерухомість підходить для покупців, які шукають більш зрілу та зручну спільноту. Спосіб життя тут відрізняється від прибережних проектів Естепони або житлових районів Бенальмадени, з більшим акцентом на вишуканий та зручний змішаний спосіб життя, що поєднує міські зручності з привабливістю узбережжя.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
