Dit ruime townhouse, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Guadalmina Baja, biedt een combinatie van comfort en een uitstekende locatie. Op slechts enkele minuten lopen van de kust en omgeven door voorzieningen, vestigt dit project zich als een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning aan de Costa del Sol. De architectuur is gericht op het maximaliseren van het daglicht en het creëren van een comfortabele woonervaring, met specifieke aandacht voor de zuidwestelijke oriëntatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Guadalmina Baja, een residentiële enclave nabij de kustlijn. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya, en op slechts 200 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt, positioneert dit townhouse centraal ten opzichte van dagelijkse benodigdheden en recreatieve voorzieningen.
Dit project spreekt bewoners aan die een actieve levensstijl combineren met de wens voor nabijheid tot voorzieningen. Met slaapkamers die zijn uitgerust met eigen badkamers en een ruime woonkamer die uitkomt op een terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en golfbaan, is het ontwerp gericht op comfort en functionaliteit.
Hoewel het project beschreven wordt als 'impeccably maintained', wordt het aangeboden als een bestaande woning met kenmerken van hoogwaardige bouw. Dit impliceert dat de bouwfase voltooid is en de woning zich in uitstekende staat bevindt, klaar voor bewoning.
Het project biedt geen nieuwbouwkortingen of de flexibiliteit van een bouwplanning in uitvoering. De perceeloppervlakte van 75 m² voor een townhouse van 252 m² woonoppervlak suggereert een compacte, op de woning gerichte indeling, waarbij buitenruimte (terrassen) de primaire buitencomponent vormt.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die een woning zoeken in een gevestigde en populaire regio aan de Costa del Sol, met een directe focus op levenskwaliteit en gemak. Het past bij individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loop- of korte fietsafstand, zoals de nabijgelegen supermarkt (200 m) en apotheek (146 m). Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km) waarderen. Ook de korte afstand tot diverse stranden, zoals Playa de San Pedro (1.7 km), biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De zuidwestelijke oriëntatie van het terras, de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad dragen bij aan een comfortabele woonervaring, het hele jaar door, mede dankzij de gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C.
Het townhouse kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau, zoals aangegeven door de staat 'Excellent'. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor extra sfeer. De keuken is volledig uitgerust, en de slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. Alle drie de slaapkamers beschikken over een eigen badkamer (ensuite), wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. De aanwezigheid van een berging en een dubbele garage in de kelder biedt praktische opslagruimte en parkeermogelijkheden. Overdekte en privé-terrassen vergroten de leefruimte naar buiten toe, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen, het zwembad en de golfbaan.
De vraagprijs voor dit townhouse in Guadalmina Baja, Málaga, bedraagt €700.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 4 badkamers, met een woonoppervlakte van 252 m² op een perceel van 75 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde urbanisatie, de omvang van de woning en de nabijheid van golfbanen en de kustlijn. Het aanbod is momenteel beperkt tot dit specifieke object, waardoor de prijsstelling indicatief is voor dit type woning in dit specifieke segment van de markt.
Guadalmina Baja, gelegen in de gemeente Málaga, kenmerkt zich door een stedelijke omgeving die toch dicht bij de natuurlijke schoonheid van de kust ligt. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder 69 restaurants en diverse commerciële opties binnen een straal van 2 km. De ligging op slechts 16 meter boven zeeniveau en de korte afstand tot het strand (1.8 km) zorgen voor een aangenaam klimaat en gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid vergemakkelijkt de mobiliteit zonder eigen vervoer. Dit maakt de locatie geschikt voor bewoners die waarde hechten aan zowel rust als directe toegang tot stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden.
Het leven in Guadalmina Baja, een deelgemeente van Málaga, wordt gekenmerkt door een dynamische balans tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Met 69 restaurants en talrijke andere winkels en diensten binnen een 2 km radius, is er een constante levendigheid. De locatie ligt 16 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor aangename temperaturen gedurende het hele jaar (gemiddeld 19.3°C, met een zwemseizoen van 6 maanden). De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, is vrijwel vlak (0.2%), wat wandelingen naar de kust vergemakkelijkt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (47 km hemelsbreed) garandeert een goede bereikbaarheid voor internationale reizigers.
Dit townhouse bevindt zich in Guadalmina Baja, een residentiële zone direct ten westen van Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de kust, diverse golfbanen en de stedelijke kern met winkels en restaurants, wat de centrale en gemakkelijke ligging benadrukt.
Guadalmina Baja is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, wat een directe toegang biedt tot de uitgebreide infrastructuur en de luxe voorzieningen van de regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (46 km hemelsbreed) en de goede verbindingen met de A-7 snelweg positioneren het project gunstig ten opzichte van zowel lokale als internationale bestemmingen.
De bereikbaarheid van dit townhouse is uitstekend. Het ligt op slechts 1.7 km van stranden zoals Playa de San Pedro en Playa Atalaya, en 1.8 km van de dichtstbijzijnde golfbaan, El Campanario. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 47 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: de dichtstbijzijnde supermarkt is 200 meter verderop en een apotheek is slechts 146 meter verwijderd. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat zorgt voor mobiliteit zonder auto. De nabijheid van belangrijke wegen (gemakkelijke toegang tot de snelweg, 10 minuten van Puerto Banus) verbetert de bereikbaarheid per auto aanzienlijk.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.3°C jaartemperatuur en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 6 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode comfortabel blijft. De locatie op 16 meter boven zeeniveau en de zeer lichte helling richting de kust (0.2%) zorgen voor een aangename en toegankelijke omgeving. Het klimaat biedt het hele jaar door de mogelijkheid voor buitenactiviteiten, van de zonnige zomers tot de milde winters.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit townhouse zijn divers en talrijk. Diverse stranden bevinden zich op korte afstand, waaronder Playa de San Pedro (1.7 km) en Playa Atalaya (1.7 km), beide met een gemakkelijke, vlakke toegang. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen binnen 2.8 km, zoals El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club. Daarnaast zijn er 69 restaurants, 10 cafés en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige omgeving met volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona, wat een directe toegang biedt tot de uitgebreide infrastructuur en de luxe voorzieningen van de regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (46 km hemelsbreed) en de goede verbindingen met de A-7 snelweg positioneren het project gunstig ten opzichte van zowel lokale als internationale bestemmingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL519994
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guadalmina Baja positioneert zich als een meer gevestigde en residentiële zone in vergelijking met nieuwere ontwikkelingen in bijvoorbeeld Estepona, waar projecten als Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) vaak een lagere instapprijs hebben maar mogelijk minder ruimte of een minder centrale locatie bieden. Vergeleken met Alba Benalmadena (vanaf €699.000), dat qua prijs dichtbij komt, biedt dit townhouse in Guadalmina Baja een specifiekere focus op de directe nabijheid van zowel de kust als gerenommeerde golfbanen, kenmerkend voor het westelijke deel van de Costa del Sol. De prijs van €700.000 voor een townhouse met 3 slaapkamers en 4 badkamers weerspiegelt de exclusiviteit van de locatie en de kwaliteit van de woning, die door de beschrijving als 'excellent' wordt aangeduid. De omvang van de woning (252 m²) en de aanwezigheid van een dubbele garage en berging zijn significante pluspunten ten opzichte van compactere appartementen in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
