गुआडालिमिना बाजा के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित यह विशाल टाउनहाउस, शानदार ढंग से सुसज्जित बगीचों और एक बड़े स्विमिंग पूल से घिरा हुआ है। संपत्ति में दो मंजिलें हैं, जिसमें बेसमेंट में एक बड़ा भंडारण क्षेत्र और एक डबल गैरेज है। त्रुटिपूर्ण रूप से बनाए रखा गया घर प्रवेश द्वार पर एक बड़ी छत समेटे हुए है। इसमें एक प्रवेश हॉल, रसोईघर, शौचालय, चिमनी के साथ एक बहु-स्तरीय लाउंज शामिल है जो दक्षिण-पश्चिम मुखी छत की ओर जाता है, जिसमें बगीचों, पूल और गोल्फ कोर्स के दृश्य दिखाई देते हैं। ऊपरी मंजिल पर एन-सुइट बाथरूम के साथ 3 अच्छे आकार के बेडरूम हैं, और मास्टर बेडरूम में एक छत है। यह समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, शॉपिंग सेंटर और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से पैदल दूरी पर आदर्श रूप से स्थित है। पुएर्टो बनुस केवल 10 मिनट की ड्राइव पर होने के साथ राजमार्ग तक आसान पहुंच।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस गुआडालिमिना बाजा में, तट के करीब, एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह समुद्र तट से केवल 1.7 किमी दूर है और पैदल या साइकिल से आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह क्षेत्र अपनी पहुंच और गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले निवासियों के लिए आदर्श बनाता है।
3 बेडरूम और 4 बाथरूम वाली यह संपत्ति विशाल रहने की जगह प्रदान करती है, जो परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, अलग रहने का क्षेत्र और दक्षिण-पश्चिम मुखी छत आरामदायक जीवन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बेसमेंट में भंडारण की जगह और डबल गैरेज अतिरिक्त व्यावहारिकता जोड़ते हैं।
यह संपत्ति सीधे समुद्र का नज़ारा पेश नहीं करती है, भले ही यह समुद्र तट के करीब हो। इसके अतिरिक्त, जबकि एक सामुदायिक पूल उपलब्ध है, कोई निजी पूल नहीं है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो एक अलग घर या एक बड़ा निजी बगीचा चाहते हैं, क्योंकि भूखंड 75 वर्ग मीटर का है और इसमें सांप्रदायिक उद्यान हैं।
यह 3-बेडरूम टाउनहाउस उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के पास एक सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। यह परिवारों के लिए एकदम सही है, जो विशाल रहने की जगह, बेडरूम और बाथरूम, साथ ही सांप्रदायिक उद्यान और पूल प्रदान करता है। बाहरी उत्साही लोग समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और कई स्थानीय रेस्तरां और कैफे की निकटता की सराहना करेंगे। अपने उत्कृष्ट स्थान और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता के कारण, यह बच्चों वाले परिवारों के लिए भी एक आदर्श विकल्प है। इसके अलावा, इसकी अच्छी तरह से बनाए रखा स्थिति और गुणवत्ता वाली फिनिश उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो आरामदायक और स्टाइलिश निवास की तलाश में हैं।
टाउनहाउस उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और उत्कृष्ट शिल्प कौशल के साथ बनाया गया है। संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें अंतर्निर्मित अलमारियाँ वाले बेडरूम, संलग्न बाथरूम और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। चिमनी के साथ बहु-स्तरीय लाउंज दक्षिण-पश्चिम मुखी छत की ओर जाता है, जो एक गर्म और आमंत्रित वातावरण बनाता है। ढकी हुई और निजी छतें अतिरिक्त बाहरी रहने की जगह प्रदान करती हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत €700,000 से शुरू होती है, जो 252 वर्ग मीटर के क्षेत्र में 3 बेडरूम और 4 बाथरूम प्रदान करता है। यह कीमत गुआडालिमिना बाजा में इसके उत्कृष्ट स्थान को दर्शाती है, जो अपने उच्च जीवन स्तर और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। इसके प्रतिष्ठित स्थान और सुविधाओं को देखते हुए, यह संपत्ति इस क्षेत्र में एक आकर्षक मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है।
38,982 निवासियों की आबादी वाले गुआडालिमिना बाजा, समुद्र तल से 16 मीटर ऊपर स्थित है, और पूरे साल हल्का मौसम प्रदान करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। क्षेत्र में 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, 4 बैंक, 10 कैफे और 1 दंत चिकित्सा क्लिनिक हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधाएँ सुनिश्चित करते हैं। हल्की ढलान वाले समुद्र तट (1.8 किमी) की निकटता विश्राम के लिए आदर्श है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप और 6 महीने का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एकदम सही है।
गुआडालिमिना बाजा क्षेत्र निकटवर्ती सुविधाओं के साथ एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। सुपरमार्केट (200 मीटर) और फार्मेसी (146 मीटर) से निकटता दैनिक आवश्यकताओं के लिए असाधारण सुविधा प्रदान करती है। क्षेत्र में 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन और खरीदारी की जरूरतों को पूरा करते हैं। अस्पताल केवल 3.1 किमी दूर है, जो समय पर चिकित्सा देखभाल सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं।
मानचित्र गुआडालिमिना बाजा समुदाय के भीतर टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां सहित विभिन्न सुविधाओं की निकटता के साथ इसके सुविधाजनक स्थान को उजागर करता है, जो सभी छोटी दूरी पर हैं।
मालागा प्रांत में स्थित, गुआडालिमिना बाजा कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और हलचल भरे शहरों के लिए जाना जाता है। सैन पेड्रो डी अलकेन्टारा और मारबेला जैसे लोकप्रिय स्थलों से निकटता निवासियों को आसपास के क्षेत्र का पता लगाने का अवसर प्रदान करती है। इसका उत्कृष्ट स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एंडालूसियन जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं।
टाउनहाउस रणनीतिक रूप से विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ स्थित है। समुद्र तट केवल 1.7 किमी दूर हैं, और एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स 1.8 किमी दूर है। सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी दूर है, जिससे यात्रा आसान हो जाती है। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो निवासियों के लिए सुविधाजनक परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडालिमिना बाजा भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C, प्रचुर मात्रा में धूप (3,856 घंटे प्रति वर्ष) और 6 महीने का तैराकी मौसम होता है जब पानी का तापमान 20°C तक पहुँच जाता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 9 मीटर है, जिसमें हल्का ढलान है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। कम ऊंचाई और तट से निकटता हल्की जलवायु में योगदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
टाउनहाउस कई समुद्र तटों जैसे प्लाया डी सैन पेड्रो, प्लाया अटाया और प्लाया इसदाबे से लगभग 1.8 किमी की औसत दूरी पर स्थित है। ये समुद्र तट धूप सेंकने, तैरने और पानी के खेल के लिए आदर्श हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स और एल पैराइसो गोल्फ क्लब जैसे गोल्फ कोर्स कुछ किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। क्षेत्र में भोजन की जरूरतों को पूरा करने के लिए 69 रेस्तरां और 10 कैफे भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मालागा प्रांत में स्थित, गुआडालिमिना बाजा कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और हलचल भरे शहरों के लिए जाना जाता है। सैन पेड्रो डी अलकेन्टारा और मारबेला जैसे लोकप्रिय स्थलों से निकटता निवासियों को आसपास के क्षेत्र का पता लगाने का अवसर प्रदान करती है। इसका उत्कृष्ट स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एंडालूसियन जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL519994
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना के एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) की तुलना में, गुआडालिमिना बाजा में यह टाउनहाउस (€700,000 से) उच्च-स्तरीय बाजार में स्थित है। बेनाल्माडेना का अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से) समान मूल्य पर है, लेकिन एक अलग स्थान पर है। गुआडालिमिना बाजा में कीमत एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में इसके उत्कृष्ट स्थान, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता, साथ ही संपत्ति के आकार और गुणवत्ता को दर्शाती है। जबकि अन्य परियोजनाएं कम शुरुआती मूल्य प्रदान कर सकती हैं, यह संपत्ति अधिक परिपक्व और सुविधाजनक समुदाय की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। यहां की जीवन शैली एस्टेपोना के समुद्र तटीय परियोजनाओं या बेनाल्माडेना के आवासीय क्षेत्रों से अलग है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय आकर्षण को जोड़ती हुई एक परिष्कृत और सुविधाजनक मिश्रित जीवन शैली पर अधिक जोर देती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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