Detta radhus i Guadalmina Baja, Málaga, erbjuder 252 m² boyta på en 75 m² stor tomt. Med 3 sovrum och 4 badrum positionerar sig fastigheten i premiumsegmentet. Läget nära kusten, i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd, understryker dess attraktiva boendevärde. Denna fastighet representerar ett solitt alternativ för köpare som söker ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol, som erbjuder både lugn och god tillgänglighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger i Guadalmina Baja, ett eftertraktat område nära Marbella. Den omedelbara närheten till stränder, golfbanor och stadskärnor som San Pedro de Alcántara och Puerto Banús erbjuder en hög livskvalitet. Den urbaniserade miljön är välskött och väl ansluten, vilket möjliggör bekväm användning av lokal infrastruktur.
För köpare som värdesätter komfort och funktionalitet erbjuder detta radhus 3 sovrum med egna badrum, ett modernt kök och rymliga vardagsutrymmen. En öppen spis och luftkonditionering ger trivsel. De privata och gemensamma terrasserna samt tillgången till en gemensam pool uppfyller önskemål om avkoppling och social interaktion utomhus.
Detta radhus är en del av en etablerad bostadsrättsförening och är i utmärkt skick. Det har underhållits med avseende på komfort och estetik. Själva bostadsrättsföreningen drar nytta av regelbundet underhåll, särskilt av trädgårdar och gemensam pool. Fastigheten är omedelbart inflyttningsklar, utan behov av omfattande renoveringar.
Fastigheten är primärt avsedd för köpare som uppskattar ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur. Tomten på 75 m² är relativt liten, vilket kan vara en begränsning för dem som söker en stor privat trädgård. Fastigheten erbjuder inga nya byggstandarder utan representerar charmen och byggstilen i en etablerad urbanisering.
Detta radhus passar köpare som söker ett etablerat och väl anslutet bostadsområde på Costa del Sol. Det är idealiskt för familjer som värdesätter närhet till skolor, stränder och fritidsaktiviteter, eftersom alla viktiga faciliteter är inom gångavstånd eller en kort bilresa bort. Par eller singlar som önskar en exklusiv livsstil med tillgång till golfbanor och ett brett gastronomiskt utbud kommer också att trivas här. Fastigheten passar även för köpare som söker ett lugnare alternativ till de mer livliga centra som Marbella eller Puerto Banús, men ändå vill dra nytta av deras närhet.
Radhuset utmärks av utmärkt utförandekvalitet, vilket antyds av beskrivningen och funktionslistan (t.ex. 'Utmärkt' skick, badrum en-suite, fullt utrustat kök). Fastigheten har luftkonditionering och en öppen spis, vilket tyder på ett genomtänkt klimatsystem för olika årstider. Golv, väggar och sanitära installationer håller hög standard, i linje med urbaniseringens exklusiva karaktär. Användningen av material som marmor (ofta vanligt i denna prisklass) för golv och badrum, samt högkvalitativa trä- eller lackytor för inbyggda garderober och köksfronter, bidrar till hållbarhet och estetik.
Radhuset i Guadalmina Baja erbjuds från 700 000 €. Detta pris återspeglar det exklusiva läget och fastighetens kvalitet. Storleken på radhuset (252 m² boyta) och antalet rum (3 sovrum, 4 badrum) är typiskt för fastigheter i detta prissegment i regionen. Tillgängligheten är garanterad, men det är en enskild fastighet i ett eftertraktat område. En detaljerad uppdelning av specifika utrustningsdetaljer per rum finns tillgänglig på begäran för att bättre kunna bedöma värdet av erbjudandet.
Guadalmina Baja, beläget i provinsen Málaga, är en etablerad urbanisering känd för sin närhet till kusten och sin högkvalitativa infrastruktur. Radhuset ligger i en urban miljö där många vardagliga ärenden kan göras till fots eller med cykel. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar en aktiv livsstil utomhus. De närliggande stränderna som Playa de San Pedro (1,7 km) och Playa Atalaya (1,7 km) inbjuder till fritidsaktiviteter vid havet. Den välutvecklade infrastrukturen, med stormarknader, apotek och restauranger inom en radie av 2 km, underlättar vardagen avsevärt. Denna kombination av strandnära läge, stadskomfort och behagligt klimat gör området attraktivt för både permanentboende och som semesterbostad.
Att bo i Guadalmina Baja innebär att bo i ett väletablerat och lugnt bostadsområde som ändå erbjuder stadsmässig komfort. Den omedelbara närheten (200 m) till en stormarknad och ett apotek (146 m) underlättar vardagen. Talrika restauranger (69 inom en radie av 2 km) och kaféer erbjuder mångsidiga kulinariska möjligheter. Omgivningen präglas av välskötta trädgårdar och en låg bebyggelsetäthet, vilket bidrar till en avslappnad atmosfär. Närheten till havet (1,7 km) och flera golfbanor (från 1,8 km) utökar fritidsutbudet avsevärt. Kollektivtrafik är väl tillgänglig med 8 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil.
Radhuset ligger i Guadalmina Baja, ett väl etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Markeringen på kartan framhäver närheten till kustlinjen och integrationen i en urban infrastruktur med snabb tillgång till stränder och golfbanor. Positionen i förhållande till större städer som Marbella och Estepona är också tydlig.
Guadalmina Baja ligger strategiskt på Costa del Sol, mellan de livliga centra Marbella och Estepona. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till lyxutbudet i Puerto Banús (ca 10 minuters bilresa, enligt beskrivningen) och de olika fritidsmöjligheterna i hela kustregionen. Urbaniseringen är en del av det större distriktet Marbella och drar nytta av dess rykte om hög livskvalitet och exklusiva bekvämligheter. Närheten till bergen i inlandet och goda anslutningar till motorvägen A-7 gör utforskning av hela provinsen Málaga attraktiv.
Tillgängligheten till detta radhus är utmärkt. Närmaste strand, Playa de San Pedro, ligger bara 1,7 km bort. Flera välkända golfbanor som El Campanario Golf Course är tillgängliga från 1,8 km. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 47 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Kollektivtrafik är väl representerad av 8 linjer och 50 hållplatser i närheten, och en laddningsstation för elbilar finns 1,5 km bort. Det centrala läget möjliggör också en snabb anslutning till städer som Marbella och Puerto Banús, som ligger bara några minuters bilresa bort.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Guadalmina Baja har cirka 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör långa vistelser utomhus. Simning i havet är möjlig under en säsong på cirka 6 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Läget på låg höjd (ca 9-16 meter över havet) och en mycket svag lutning mot stranden (0,2%) gör området lättillgängligt och behagligt att vistas i. Fastighetens sydvästliga orientering maximerar solljuset på terrasser och i bostadsytor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guadalmina Bajas kustläge erbjuder direkt tillgång till attraktiva stränder. Playa de San Pedro och Playa Atalaya ligger båda bara 1,7 km bort och erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. Regionen är också ett paradis för golfare, med flera förstklassiga banor som El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km) i omedelbar närhet. Det breda utbudet av restauranger (69 inom en radie av 2 km) och fritidsaktiviteter, inklusive vattensporter och promenader längs strandpromenaden, garanterar varierade aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja ligger strategiskt på Costa del Sol, mellan de livliga centra Marbella och Estepona. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till lyxutbudet i Puerto Banús (ca 10 minuters bilresa, enligt beskrivningen) och de olika fritidsmöjligheterna i hela kustregionen. Urbaniseringen är en del av det större distriktet Marbella och drar nytta av dess rykte om hög livskvalitet och exklusiva bekvämligheter. Närheten till bergen i inlandet och goda anslutningar till motorvägen A-7 gör utforskning av hela provinsen Málaga attraktiv.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL519994
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig detta radhus i Guadalmina Baja prismässigt i det övre segmentet, med ett instegspris på 700 000 €. Medan de nämnda projekten i Estepona kan erbjuda nyare byggmetoder eller andra egenskaper, utmärker sig denna fastighet genom sitt etablerade och eftertraktade läge. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i en liknande prisklass, även om den exakta platsen och de specifika fördelarna varierar. Radhuset som beskrivs här drar nytta av närheten till Marbella och Puerto Banús samt direkt anslutning till stränder och golfbanor, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en kombination av livsstil, komfort och god tillgänglighet. Storleken och planlösningen med 3 sovrum och 4 badrum är typisk för denna prisklass och riktar sig till familjer eller köpare som värdesätter utrymme och komfort.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
