Detta radhus i Guadalmina Baja, Málaga, representerar en sällsynt möjlighet, särskilt på ett sådär utmärkt läge. Fastigheten kräver en fullständig renovering, vilket gör det till en spännande möjlighet att forma den helt efter egen smak. Läget, bara några steg från stranden och nära prestigefyllda golfbanor, understryker dess värde. Fastigheten sträcker sig över två våningar och inkluderar ett vardagsrum med tillgång till en täckt terrass, ett sovrum på bottenvåningen och ytterligare två sovrum med eget badrum på övervåningen. Det ligger i ett charmigt komplex i andalusisk stil med gemensam pool och bekvämligheter i närheten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Guadalmina Baja, ett etablerat område nära kusten och integrerat i en stadsmiljö med bekvämligheter på gångavstånd. Närheten till stränder och golfbanor, i kombination med god tillgänglighet till stadskärnor, karakteriserar denna plats som attraktiv för olika livsstilar.
Detta radhus riktar sig till köpare som söker en fastighet med renoveringspotential för att anpassa den. Det passar för dem som föredrar en aktiv livsstil med tillgång till strand och golf, och som värdesätter en integrerad stadsinfrastruktur. Planlösningen med tre sovrum och tre badrum erbjuder flexibilitet för familjer eller gäster.
Projektet är beläget i ett befintligt komplex i andalusisk stil. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en fastighet som kräver en fullständig renovering. Det nuvarande skicket erbjuder möjligheten att genomföra moderniseringar och designanpassningar enligt individuella preferenser.
Fastigheten beskrivs som renoveringsbehövande, vilket innebär ytterligare investeringar för modernisering och färdigställande. Den befintliga strukturen kräver en fullständig översyn för att uppfylla dagens standarder och personliga preferenser. Den exakta planeringen och utförandet av renoveringsarbetena ligger på köparens ansvar.
Denna fastighet passar för köpare som är villiga att investera tid och resurser i en totalrenovering för att skapa sitt drömhem. Den tilltalar både husägare som söker ett projekt för att förverkliga sin personliga stil och investerare som ser potentialen i en renovering på ett förstklassigt läge. Närheten till golfbanor och stränder gör den attraktiv för sportintresserade och naturälskare. Den goda anslutningen till stadskärnor som Marbella och närheten till Málaga flygplats gör den också intressant för personer som reser regelbundet eller som överväger en kombination av permanentboende och uthyrning.
Eftersom fastigheten kräver en fullständig renovering ligger den framtida kvaliteten och utförandet av ytskikten helt och hållet i köparens händer. Radhusets grundläggande struktur erbjuder dock en solid bas. Det förväntas att vid en modernisering kan högkvalitativa material och moderna tekniker användas för att maximera boendekomforten. Planlösningen över två våningar med tre sovrum och tre badrum ger utrymme för en funktionell och estetiskt tilltalande omgestaltning som uppfyller personliga krav.
Radhuset som erbjuds i Guadalmina Baja är tillgängligt från 600.000 €. Denna prisnivå återspeglar läget i ett eftertraktat område på Costa del Sol, samt potentialen för individuell anpassning efter en omfattande renovering. Eftersom det är en fastighet som kräver arbete, kan de totala kostnaderna variera beroende på individuella val av finish. Ytterligare information om specifika tillgängliga enheter eller prisvarianter finns på begäran.
Guadalmina Baja, Málaga, kännetecknas av sin närhet till Medelhavet och integrationen i en stadsmiljö. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år erbjuder regionen ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter. Tätheten av restauranger (69 inom 2 km radie), apotek (3) och banker (4) understryker den goda serviceinfrastrukturen. Den platta topografin och den måttliga lutningen mot stranden (0,2%) underlättar rörligheten. Området är väl anslutet till kollektivtrafik, med 8 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket minskar beroendet av en bil. Närheten till Marbella och Puerto Banús erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och kulturella erbjudanden.
Livet i Guadalmina Baja, Málaga, präglas av närheten till kusten och en välutvecklad stadsinfrastruktur. Stormarknader ligger bara 200 meter bort, en apotek 146 meter, och ett sjukhus är tillgängligt inom 3,1 km. Denna närhet till nödvändiga tjänster underlättar vardagen avsevärt. Regionen är känd för sina många golfbanor, såsom El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km). Stränderna, inklusive Playa de San Pedro (1,7 km) och Playa Atalaya (1,7 km), är också lättillgängliga och erbjuder möjligheter till rekreation. Omgivningen har en hög täthet av restauranger (69 inom 2 km radie), vilket understryker den kulinariska mångfalden.
Projektet ligger i Guadalmina Baja, en kuststräcka i provinsen Málaga. Denna region av Costa del Sol är känd för sina stränder, golfbanor och närhet till stadskärnor. Markören visar positionen i förhållande till de omgivande stränderna, golfbanorna och stadens bekvämligheter.
Guadalmina Baja är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till regionens pulserande städer och exklusiva resorter, samtidigt som det erbjuder en lugnare boendemiljö. Närheten till Puerto Banús och Marbella centrum (cirka 5-10 minuters bilresa) ger tillgång till lyxshopping, exklusiv gastronomi och ett livligt nattliv. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sitt omfattande fritidsutbud, varav Guadalmina Baja är en integrerad del.
Tillgängligheten i Guadalmina Baja är god. Stränderna ligger bara cirka 1,7 km bort och är lättillgängliga via en plan lutning (0,2%). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 47 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Inom en radie av 2 km finns många bekvämligheter, inklusive 69 restauranger, 3 apotek och 4 banker. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 8 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil. En laddningsstation för elbilar finns 1,5 km bort. Flera välkända golfbanor ligger också i omedelbar närhet.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Málaga på Costa del Sol drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 6 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på cirka 9-16 meters höjd över havet, med en svag lutning mot stranden, ger ett behagligt, platt landskap. Omgivningen präglas av en blandning av stadsliv och närhet till naturen, med en rik vegetation som är typisk för den sydspanska kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guadalmina Baja ligger i omedelbar närhet till flera stränder, inklusive Playa de San Pedro och Playa Atalaya, båda cirka 1,7 km bort. Kusten erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, från vattensporter till avkopplande promenader. Regionen är ett paradis för golfare, med flera kända banor som El Campanario Golf Course (1,8 km) och El Paraíso Golf Club (2,8 km) inom räckhåll. Den höga tätheten av restauranger och kaféer inom en radie av 2 km bidrar till områdets attraktivitet och erbjuder varierade kulinariska upplevelser.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till regionens pulserande städer och exklusiva resorter, samtidigt som det erbjuder en lugnare boendemiljö. Närheten till Puerto Banús och Marbella centrum (cirka 5-10 minuters bilresa) ger tillgång till lyxshopping, exklusiv gastronomi och ett livligt nattliv. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sitt omfattande fritidsutbud, varav Guadalmina Baja är en integrerad del.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL194778
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter vid Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320.000 €), positionerar sig detta radhus i Guadalmina Baja med ett startpris på 600.000 € i mellan- till högsegmentet, särskilt med tanke på renoveringsbehovet. Det erbjuder dock en 'blank canvas'-strategi på ett förstklassigt läge, med potential för betydande värdeökning efter en lyckad renovering. Alba Benalmadena (från 699.000 €) ligger prismässigt högre, ofta för nyare eller mer fullt utrustade objekt. Medan fastigheterna i Estepona kan vara mer prisvärda, erbjuder Guadalmina Baja ett mer etablerat och potentiellt mer exklusivt område med omedelbar närhet till golfbanor i toppklass och en etablerad stadsinfrastruktur, vilket motiverar det högre startpriset, trots renoveringsbehovet.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
