Acest townhouse cu trei dormitoare, de 100 m², situat în Guadalmina Baja, Marbella, este disponibil începând de la 600.000 €. Proprietatea necesită renovare completă, oferind cumpărătorilor o oportunitate unică de a personaliza casa conform preferințelor lor. Cu trei dormitoare și trei băi, townhouse-ul se află într-un complex fermecător în stil andaluz, cu piscină comună și un restaurant la fața locului, asigurând o experiență de viață convenabilă. Locația sa excelentă îl face o opțiune atractivă atât pentru reședința permanentă, cât și pentru casa de vacanță sau un potențial investițional în scopuri de închiriere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona populară Guadalmina Baja, acest townhouse este aproape de coastă și înconjurat de facilități urbane. Multe servicii locale sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, oferind un stil de viață convenabil. Proprietatea se află la doar 1,7 km de plajele Playa de San Pedro și Playa Atalaya, oferind acces ușor la litoral.
Această proprietate oferă o oportunitate fantastică pentru cumpărătorii care doresc să creeze casa visurilor lor într-o locație de prestigiu din Marbella. Amenajarea cu trei dormitoare și trei băi oferă spațiu amplu pentru familie sau oaspeți. Necesitatea renovării permite cumpărătorilor să proiecteze spațiul conform stilului și nevoilor lor personale, fie că este vorba de un design modern sau de un farmec andaluz tradițional.
Acest townhouse face parte dintr-un complex existent și necesită în prezent o renovare completă. Stadiul actual de construcție înseamnă că cumpărătorii vor trebui să investească timp și resurse în transformarea sa pentru a atinge nivelul de finisare dorit. Renovarea va permite actualizarea proprietății conform standardelor moderne și gusturilor personale ale cumpărătorului.
Proprietatea necesită renovare completă, ceea ce înseamnă că cumpărătorii vor trebui să investească bani și timp suplimentar pentru a o moderniza după achiziție. Nu este o opțiune „gata de mutat” și necesită lucrări de renovare substanțiale. Amenajarea interioară și designul vor depinde în totalitate de deciziile luate în timpul procesului de renovare.
Acest townhouse din Guadalmina Baja este o opțiune viabilă pentru cumpărătorii care doresc să realizeze stilul de viață mediteranean în sudul Spaniei. Este ideal pentru persoanele care caută oportunitatea de a-și crea casa de vis printr-un proiect de renovare. Dacă preferați să lăsați amprenta dumneavoastră asupra proprietății, fie că este vorba de o actualizare modernă sau de păstrarea farmecului tradițional andaluz, această proprietate oferă această flexibilitate. Apropierea de plaje (1,7 km) și de terenurile de golf (1,8 km) o face ideală atât pentru iubitorii de plajă, cât și pentru cei de golf. Mai mult, locația sa convenabilă, aproape de magazine (200 m) și de spital (3,1 km), o face potrivită și pentru familiile sau persoanele care prioritizează confortul și accesibilitatea. Faptul că necesită renovare atrage, de asemenea, investitorii care au abilitățile sau bugetul pentru a efectua actualizări și, potențial, pentru a obține un randament mai mare al investiției.
Deoarece townhouse-ul necesită o renovare completă, calitatea actuală a finisajelor nu este determinată. Cu toate acestea, structura sa existentă oferă o bază pentru upgrade-uri viitoare. Procesul de renovare va permite cumpărătorilor să aleagă o varietate de materiale și finisaje pentru a satisface preferințele lor estetice și nevoile funcționale. Se poate aștepta ca, odată finalizată renovarea, proprietatea să atingă standarde de înaltă calitate, cu elemente moderne și materiale durabile potrivite pentru stilul de viață mediteranean. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare amploarea lucrărilor de renovare, inclusiv sistemele care ar putea necesita înlocuire (cum ar fi instalațiile sanitare și electrice) și alegerile de finisare interioară și exterioară.
Acest townhouse cu trei dormitoare începe de la 600.000 €. Fiind o proprietate ce necesită renovare, prețul său reflectă starea actuală și potențialul de creștere a valorii după modernizare. Datorită locației sale într-o zonă solicitată, oferta acestui tip de proprietate poate fi limitată. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare costul renovării, deoarece nu este un proiect gata de mutat. Achiziționarea acestui townhouse reprezintă o oportunitate de a obține o proprietate în zonă la un preț mai mic decât proprietățile finalizate, cu posibilitatea de personalizare conform gusturilor personale.
Viața în Guadalmina Baja oferă un amestec de facilități urbane și relaxare pe malul mării. Zona are o populație de 38.982 de locuitori, creând un mediu comunitar vibrant. Temperaturile medii variază între 12°C și 26°C, iar cele 3.856 ore de soare pe an sunt ideale pentru activități în aer liber. Existența mai multor plaje la 1,8 km, inclusiv Playa Canina Ventura del Mar, cu o pantă lină de doar 0,2%, face accesul la acestea ușor. Zona dispune, de asemenea, de 69 de restaurante, mai multe bănci și clinici stomatologice, asigurând confortul rezidenților. Disponibilitatea transportului public cu numeroase linii și stații implică o mobilitate ușoară. Apropierea de terenuri de golf, cum ar fi El Campanario Golf Course (1,8 km), oferă opțiuni suplimentare pentru pasionații de sport.
Guadalmina Baja oferă un mediu urban vibrant, cu apropierea sa de coastă. Locuitorii pot accesa cu ușurință un supermarket la 200 de metri și o farmacie la 146 metri, asigurând comoditate în viața de zi cu zi. Spitalul se află la doar 3,1 km, garantând accesul la îngrijiri medicale. Zona dispune de 69 de restaurante și 10 cafenele, oferind o varietate de opțiuni de luat masa. Disponibilitatea transportului public cu 8 linii și 50 de stații indică o bună conectivitate a zonei. Altitudinea zonei este de 9 metri deasupra nivelului mării, iar apropierea de plajă (1,8 km) și panta lină (0,2%) fac accesul la plajă foarte ușor.
Această hartă prezintă locația Guadalmina Baja, o zonă căutată din Marbella. Subliniază proximitatea proprietății față de plajele din apropiere, terenurile de golf, magazinele și principalele rute de transport, oferind potențialilor cumpărători o imagine de ansamblu vizuală a accesibilității și stilului de viață din regiune.
Guadalmina Baja este situată în provincia Málaga, făcând parte din regiunea de coastă Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața urbană vibrantă. Situată în apropiere de Marbella, o destinație renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și viața de noapte animată, această proprietate oferă acces ușor la alte orașe populare de pe Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena, oferind oportunități de a explora peisajele și atracțiile diverse ale regiunii.
Townhouse-ul este poziționat strategic, cu acces facil la diverse facilități. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Pedro și Playa Atalaya, se află la doar 1,7 km distanță. Principalul aeroport, Málaga-Costa del Sol (AGP), este situat la aproximativ 46 km (în linie dreaptă), asigurând o călătorie internațională ușoară. Un supermarket se află la doar 200 de metri, iar o farmacie la 146 de metri, acoperind nevoile zilnice. Pasionații de golf se vor găsi în apropierea mai multor terenuri, inclusiv El Campanario Golf Course la 1,8 km distanță. Transportul public este bine deservit, cu 8 linii și 50 de stații, în timp ce cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1,5 km, indicând angajamentul zonei față de transportul durabil.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Guadalmina Baja se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, vârfuri de până la 26°C și minime de 12°C. Cele 3.856 de ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de frumusețea naturală a regiunii. Altitudinea medie a zonei este de 9 metri deasupra nivelului mării, cu un teren relativ plat, în special panta lină (0,2%) spre plajă (1,8 km), ceea ce o face ideală pentru plimbări și pentru a vă bucura de malul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Townhouse-ul este situat în apropierea mai multor plaje atractive, inclusiv Playa de San Pedro și Playa Atalaya la 1,7 km, și Playa Canina Ventura del Mar la 1,8 km. Aceste plaje oferă oportunități excelente pentru a vă bucura de soare, nisip și mare pentru diverse activități acvatice. În plus, zona este renumită pentru facilitățile sale de golf, cu mai multe terenuri renumite, cum ar fi El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club, situate la doar câțiva kilometri distanță, oferind o mulțime de opțiuni pentru pasionații de golf. Facilitățile comune includ, de asemenea, o piscină comună, oferind rezidenților o altă opțiune pentru relaxare și exerciții.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Baja este situată în provincia Málaga, făcând parte din regiunea de coastă Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața urbană vibrantă. Situată în apropiere de Marbella, o destinație renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele frumoase și viața de noapte animată, această proprietate oferă acces ușor la alte orașe populare de pe Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena, oferind oportunități de a explora peisajele și atracțiile diverse ale regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL194778
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), townhouse-ul din Guadalmina Baja are un preț mai ridicat, reflectând locația sa premium din Marbella. Cu toate acestea, comparativ cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), acesta oferă un preț de intrare mai accesibil. Spre deosebire de alte proiecte, townhouse-ul din Guadalmina Baja necesită renovare completă, oferind cumpărătorilor oportunitatea unică de a-și crea casa de vis și de a-i crește potențial valoarea pe termen lung. În timp ce Acqua Gardens și Aby Upper pot oferi opțiuni mai moderne, valoarea proprietății din Guadalmina Baja constă în potențialul său, făcându-l o alegere atractivă pentru cei dispuși să investească în renovare pentru a obține casa perfectă. De asemenea, proximitatea față de terenurile de golf și plaje, care nu este întotdeauna la fel de proeminentă în proiectele din Estepona, îi sporește și mai mult atractivitatea.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
