Šis trijų miegamųjų, 100 m² ploto miesto namas Guadalmina Baja, Marbella, parduodamas nuo 600 000 €. Turtas reikalauja visiško atnaujinimo, suteikdamas pirkėjams unikalią galimybę pritaikyti namus pagal savo pageidavimus. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai yra žaviame Andalūzijos stiliaus komplekse su bendru baseinu ir restoranu vietoje, užtikrinant patogų gyvenimą. Jo puiki vieta daro jį patraukliu pasirinkimu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų namams ar potencialiai nuomos investicijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis miesto namas, esantis populiarioje Guadalmina Baja vietovėje, yra arti pakrantės ir apsuptas miesto patogumų. Daugelis vietinių paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu, siūlant patogų gyvenimo būdą. Turtas yra vos už 1,7 km nuo Playa de San Pedro ir Playa Atalaya paplūdimių, užtikrinant lengvą prieigą prie pakrantės.
Šis turtas suteikia puikią galimybę pirkėjams, norintiems sukurti savo svajonių namus prestižinėje Marbella vietoje. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių išplanavimas suteikia pakankamai erdvės šeimai ar svečiams. Būtinybė atnaujinti leidžia pirkėjams suprojektuoti erdvę pagal savo asmeninį stilių ir poreikius, ar tai būtų modernus dizainas, ar tradicinis Andalūzijos žavesys.
Šis miesto namas yra esamo komplekso dalis ir šiuo metu reikalauja visiško atnaujinimo. Dabartinė statybos fazė reiškia, kad pirkėjams reikės investuoti laiko ir išteklių į jo transformaciją, kad pasiektų norimą apdailos lygį. Atnaujinimas leis atnaujinti turtą pagal modernius standartus ir pirkėjo asmeninius skonius.
Turtas reikalauja visiško atnaujinimo, o tai reiškia, kad pirkėjams reikės investuoti papildomų pinigų ir laiko į jo modernizavimą po įsigijimo. Tai nėra paruoštas gyventi variantas ir reikalauja didelių renovacijos darbų. Vidinis išplanavimas ir dizainas visiškai priklausys nuo sprendimų, priimtų renovacijos metu.
Šis miesto namas Guadalmina Baja yra perspektyvi pasirinkimas pirkėjams, siekiantiems įgyvendinti Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą Ispanijos pietuose. Jis idealiai tinka asmenims, ieškantiems galimybės sukurti savo svajonių namus per renovacijos projektą. Jei pageidaujate palikti savo ženklą ant turto, ar tai būtų modernus atnaujinimas, ar tradicinio Andalūzijos žavesio išsaugojimas, šis turtas siūlo tokią lankstumą. Artumas prie paplūdimių (1,7 km) ir golfo aikštynų (1,8 km) daro jį idealiu tiek paplūdimio, tiek golfo entuziastams. Be to, jo patogus išsidėstymas netoli parduotuvių (200 m) ir ligoninės (3,1 km) daro jį tinkamu šeimoms ar asmenims, kurie teikia pirmenybę patogumui ir prieinamumui. Tai, kad jam reikalinga renovacija, taip pat pritraukia investuotojus, turinčius įgūdžių ar biudžetą atnaujinimams atlikti ir potencialiai gauti didesnę investicinę grąžą.
Kadangi miesto namas reikalauja visiško atnaujinimo, dabartinė apdailos kokybė nenustatyta. Tačiau esama konstrukcija suteikia pagrindą būsimiems patobulinimams. Atnaujinimo procesas leis pirkėjams pasirinkti įvairias medžiagas ir apdailą, atitinkančias jų estetinius pageidavimus ir funkcinius poreikius. Galima tikėtis, kad baigus atnaujinimą, turtas atitiks aukštos kokybės standartus, su modernia įranga ir patvariomis medžiagomis, tinkamomis Viduržemio jūros gyvenimo būdui. Potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti renovacijos darbų apimtį, įskaitant sistemas, kurios gali reikėti pakeisti (pvz., santechniką ir elektrą) ir vidaus bei išorės apdailos pasirinkimus.
Šis trijų miegamųjų miesto namas kainuoja nuo 600 000 €. Kaip turtas, kuriam reikia renovacijos, jo kaina atspindi dabartinę būklę ir potencialą padidinti vertę po modernizavimo. Esant populiarioje vietovėje, tokio tipo turtas gali būti ribotas. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į renovacijos išlaidas, nes tai nėra paruoštas gyventi projektas. Šio miesto namo pirkimas suteikia galimybę įsigyti turtą rajone žemiau nei baigtų nekilnojamojo turto kainos, su galimybe pritaikyti jį pagal asmeninius skonius.
Gyvenimas Guadalmina Baja siūlo miesto patogumų ir pakrantės poilsio derinio. Šiame rajone gyvena 38 982 gyventojai, sukuriantys gyvybingą bendruomenės aplinką. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o 3 856 saulės valandų per metus idealiai tinka lauko veiklai. Keliasdešimt paplūdimių yra 1,8 km spinduliu, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar, su vos 0,2% plokščiu nuolydžiu, todėl juos lengva pasiekti. Rajone taip pat yra 69 restoranų, keli bankai ir dantistų klinikos, užtikrinančios patogumą gyventojams. Viešojo transporto prieinamumas su daugybe maršrutų ir sustojimų reiškia lengvą mobilumą. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip El Campanario Golf Course (1,8 km), suteikia papildomų galimybių sporto entuziastams.
Guadalmina Baja siūlo gyvybingą miesto aplinką su artumu prie pakrantės. Gyventojai gali lengvai pasiekti prekybos centrą už 200 metrų ir vaistinę už 146 metrų, užtikrinant patogumą kasdieniame gyvenime. Ligoninė yra vos už 3,1 km, garantuojanti medicininės priežiūros prieinamumą. Rajone yra 69 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių įvairias maitinimo galimybes. Viešojo transporto prieinamumas su 8 maršrutais ir 50 stotelėmis rodo gerą transporto jungtį rajone. Rajono aukštis yra 9 metrai virš jūros lygio, o artumas prie paplūdimio (1,8 km) ir švelnus nuolydis (0,2%) daro paplūdimio pasiekimą labai lengvą.
Ši žemėlapis parodo Guadalmina Baja, populiarios Marbella vietovės, vietą. Jis pabrėžia turto artumą prie netoliese esančių paplūdimių, golfo aikštynų, parduotuvių ir pagrindinių transporto maršrutų, suteikdamas potencialiems pirkėjams vizualią apžvalgą apie regiono patogumą ir gyvenimo būdą.
Guadalmina Baja yra Malagos provincijoje, priklausanti Costa del Sol pakrantės regionui. Regionas garsėja savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu miesto gyvenimu. Įsikūręs netoli Marbellos, kurorto, žinomo dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir gyvybingo naktinio gyvenimo, šis turtas siūlo lengvą prieigą prie kitų populiarių Costa del Sol miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, suteikdamas galimybių tyrinėti įvairius regiono kraštovaizdžius ir lankytinas vietas.
Miesto namas yra strategiškai įsikūręs su lengva prieiga prie įvairių patogumų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro ir Playa Atalaya, yra vos už 1,7 km. Pagrindinis oro uostas, Málaga-Costa del Sol (AGP), yra maždaug 46 km (oro linija), užtikrinant lengvas tarptautines keliones. Prekybos centras yra vos už 200 metrų, o vaistinė – už 146 metrų, patenkinanti kasdienius poreikius. Golfo entuziastai ras save netoli kelių aikštynų, įskaitant El Campanario Golf Course už 1,8 km. Viešasis transportas yra gerai aptarnaujamas, su 8 maršrutais ir 50 stotelėmis, o artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1,5 km, rodant rajono įsipareigojimą tvariai transportui.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, aukščiausia siekia 26°C, o žemiausia nukrenta iki 12°C. 3 856 valandos saulės šviesos per metus suteikia daugybę galimybių lauko veiklai ir mėgautis regiono gamtos grožiu. Vidutinis regiono aukštis yra 9 metrai virš jūros lygio, su gana lygia vietove, ypač švelniu nuolydžiu (0,2%) link paplūdimio (1,8 km), todėl jis idealiai tinka pasivaikščiojimams ir mėgavimuisi pakrante.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Miesto namas yra netoli kelių patrauklių paplūdimių, įskaitant Playa de San Pedro ir Playa Atalaya už 1,7 km, bei Playa Canina Ventura del Mar už 1,8 km. Šie paplūdimiai siūlo puikias galimybes mėgautis saule, smėliu ir vandeniu įvairioms vandens veikloms. Be to, regionas garsėja savo golfo objektais, o keli žinomi aikštynai, tokie kaip El Campanario Golf Course ir El Paraíso Golf Club, yra vos už kelių kilometrų, suteikdami daugybę pasirinkimų golfo entuziastams. Bendrosios patogumų paslaugos taip pat apima bendrą baseiną, suteikiantį gyventojams dar vieną poilsio ir mankštos galimybę.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Baja yra Malagos provincijoje, priklausanti Costa del Sol pakrantės regionui. Regionas garsėja savo gražiais paplūdimiais, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir gyvybingu miesto gyvenimu. Įsikūręs netoli Marbellos, kurorto, žinomo dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir gyvybingo naktinio gyvenimo, šis turtas siūlo lengvą prieigą prie kitų populiarių Costa del Sol miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, suteikdamas galimybių tyrinėti įvairius regiono kraštovaizdžius ir lankytinas vietas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL194778
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), „Guadalmina Baja“ miesto namas yra brangesnis, atspindintis jo prestižinę vietą Marbella mieste. Tačiau, palyginti su „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 €), jis siūlo patrauklesnę pradinę kainą. Skirtingai nei kiti projektai, „Guadalmina Baja“ miesto namas reikalauja visiško atnaujinimo, suteikdamas pirkėjams unikalią galimybę sukurti savo svajonių namus ir potencialiai padidinti jo ilgalaikę vertę. Nors „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ gali pasiūlyti modernesnius variantus, „Guadalmina Baja“ turto vertė slypi jo potenciale, todėl jis yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie yra pasirengę investuoti į renovaciją, kad pasiektų tobulus namus. Taip pat jo artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių, kuris ne visada toks ryškus Esteponos projektuose, dar labiau padidina jo patrauklumą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
