Dette rekkehuset i Guadalmina Baja, Málaga, representerer en sjelden mulighet, spesielt på en så fremragende beliggenhet. Eiendommen krever en fullstendig renovering, noe som gjør den til en spennende mulighet til å forme den helt etter egen smak. Beliggenheten, kun få skritt fra stranden og nær prestisjetunge golfbaner, understreker verdien. Eiendommen strekker seg over to etasjer og inkluderer en stue med tilgang til en overbygd terrasse, et soverom i første etasje, og ytterligere to soverom med eget bad i andre etasje. Den ligger i et sjarmerende anlegg i andalusisk stil med felles svømmebasseng og fasiliteter i nærheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Guadalmina Baja, et etablert område nær kysten og integrert i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til strender og golfbaner, kombinert med god tilgjengelighet til bysentra, karakteriserer denne beliggenheten som attraktiv for ulike livsstiler.
Dette rekkehuset retter seg mot kjøpere som søker en eiendom med renoveringspotensial for å personliggjøre den. Det passer for de som foretrekker en aktiv livsstil med tilgang til strand og golf, og som verdsetter en integrert urban infrastruktur. Planløsningen med tre soverom og tre bad gir fleksibilitet for familier eller gjester.
Prosjektet ligger i et eksisterende anlegg i andalusisk stil. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en eiendom som krever en fullstendig renovering. Den nåværende tilstanden gir mulighet for moderniseringer og designjusteringer i henhold til individuelle preferanser.
Eiendommen beskrives som renoveringsbehov, noe som innebærer ytterligere investeringer for modernisering og ferdigstillelse. Den eksisterende strukturen krever en fullstendig gjennomgang for å oppfylle dagens standarder og personlige preferanser. Nøyaktig planlegging og utførelse av renoveringsarbeidet er kjøperens ansvar.
Denne eiendommen passer for kjøpere som er villige til å investere tid og ressurser i en totalrenovering for å skape sitt drømmehjem. Den appellerer både til eiere som søker et prosjekt for å realisere sin personlige stil, og til investorer som ser potensialet i en renovering på en førsteklasses beliggenhet. Nærheten til golfbaner og strender gjør den attraktiv for sportsentusiaster og naturelskere. Den gode forbindelsen til bysentra som Marbella og nærheten til Málaga lufthavn gjør den også interessant for personer som reiser regelmessig eller som vurderer en kombinasjon av fast bosted og utleie.
Siden eiendommen krever en fullstendig renovering, ligger den fremtidige kvaliteten og utførelsen av overflatene utelukkende på kjøperens avgjørelse. Rekkehusets grunnleggende struktur gir imidlertid et solid grunnlag. Det forventes at ved en modernisering kan materialer av høy kvalitet og moderne teknikker brukes for å maksimere bokomforten. Planløsningen over to etasjer med tre soverom og tre bad gir rom for en funksjonell og estetisk tiltalende ombygging som vil oppfylle personlige krav.
Rekkehuset som tilbys i Guadalmina Baja er tilgjengelig fra 600 000 €. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område på Costa del Sol, samt potensialet for individuell tilpasning etter en omfattende renovering. Siden det er en eiendom som krever arbeid, kan de totale kostnadene variere avhengig av individuelle valg av finish. Ytterligere informasjon om spesifikke tilgjengelige enheter eller prisvarianter er tilgjengelig på forespørsel.
Guadalmina Baja, Málaga, kjennetegnes av sin nærhet til Middelhavet og integrasjonen i et urbant miljø. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer i året, tilbyr regionen et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Tettheten av restauranter (69 innen 2 km radius), apotek (3) og banker (4) understreker den gode serviceinfrastrukturen. Den flate topografien og den moderate helningen mot stranden (0,2%) letter mobiliteten. Området er godt tilknyttet offentlig transport, med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bil. Nærheten til Marbella og Puerto Banús tilbyr ytterligere fritidsmuligheter og kulturelle tilbud.
Livet i Guadalmina Baja, Málaga, preges av nærheten til kysten og en godt utviklet urban infrastruktur. Supermarkeder ligger bare 200 meter unna, et apotek 146 meter, og et sykehus er tilgjengelig innen 3,1 km. Denne nærheten til essensielle tjenester forenkler hverdagen betydelig. Regionen er kjent for sine mange golfbaner, som El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km). Strendene, inkludert Playa de San Pedro (1,7 km) og Playa Atalaya (1,7 km), er også lett tilgjengelige og tilbyr muligheter for rekreasjon. Omgivelsene har en høy tetthet av restauranter (69 innen 2 km radius), noe som understreker det kulinariske mangfoldet.
Prosjektet ligger i Guadalmina Baja, en kyststrekning i provinsen Málaga. Denne regionen av Costa del Sol er kjent for sine strender, golfbaner og nærhet til urbane sentre. Markøren viser posisjonen i forhold til de omkringliggende strendene, golfbanene og urbane fasiliteter.
Guadalmina Baja er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona. Denne plasseringen gir enkel tilgang til regionens pulserende byer og eksklusive resorter, samtidig som den tilbyr en roligere boligatmosfære. Nærheten til Puerto Banús og Marbella sentrum (ca. 5-10 minutters kjøring) gir tilgang til luksusshopping, gourmetrestauranter og et livlig natteliv. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, sine strender og sitt omfattende fritidstilbud, hvorav Guadalmina Baja er en integrert del.
Tilgjengeligheten i Guadalmina Baja er god. Strendene ligger bare ca. 1,7 km unna og er lett tilgjengelige via en flat helning (0,2%). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 47 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer en god forbindelse for internasjonale reisende. Innen en radius på 2 km finnes en rekke fasiliteter, inkludert 69 restauranter, 3 apotek og 4 banker. Offentlig transport er godt utbygd med 8 linjer og 50 holdeplasser, noe som letter reiser uten bil. En ladestasjon for elbiler er plassert 1,5 km unna. Flere anerkjente golfbaner ligger også i umiddelbar nærhet.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen på Costa del Sol drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent 6 måneder, hvor vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på ca. 9-16 meter over havet, med en svak helning mot stranden, sikrer et behagelig, flatt terreng. Omgivelsene er preget av en blanding av byliv og nærhet til naturen, med rik vegetasjon som er typisk for den sørlige spanske kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Guadalmina Baja ligger i umiddelbar nærhet til flere strender, inkludert Playa de San Pedro og Playa Atalaya, begge ca. 1,7 km unna. Kysten tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter, fra vannsport til avslappende spaserturer. Regionen er et paradis for golfere, med flere anerkjente baner som El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) innen rekkevidde. Den høye tettheten av restauranter og kafeer innen en radius på 2 km bidrar til områdets attraktivitet og tilbyr varierte kulinariske opplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona. Denne plasseringen gir enkel tilgang til regionens pulserende byer og eksklusive resorter, samtidig som den tilbyr en roligere boligatmosfære. Nærheten til Puerto Banús og Marbella sentrum (ca. 5-10 minutters kjøring) gir tilgang til luksusshopping, gourmetrestauranter og et livlig natteliv. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, sine strender og sitt omfattende fritidstilbud, hvorav Guadalmina Baja er en integrert del.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL194778
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), plasserer dette rekkehuset i Guadalmina Baja seg med en startpris på 600.000 € i mellom- til øvre segment, spesielt med tanke på renoveringsbehovet. Det tilbyr imidlertid en 'blank canvas'-tilnærming på en førsteklasses beliggenhet, med potensial for betydelig verdistigning etter en vellykket renovering. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) er dyrere, ofte for nyere eller mer fullt utstyrte eiendommer. Mens eiendommene i Estepona kan være mer overkommelige, tilbyr Guadalmina Baja et mer etablert og potensielt mer eksklusivt nabolag med umiddelbar nærhet til golfbaner i toppklassen og solid urban infrastruktur, noe som rettferdiggjør den høyere startprisen, til tross for renoveringsbehovet.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
