Šis trīs guļamistabu townhouse atrodas Guadalmina Baja rajonā, netālu no Malagas, piedāvājot unikālu iespēju iegādāties īpašumu piekrastes zonā. Lai gan īpašumam nepieciešams pilnīgs renovācijas process, tā atrašanās vieta pilsētas vidē ar ērtībām rokas stiepiena attālumā padara to par perspektīvu izvēli. Tuvums pludmalei un golfa laukumiem piešķir papildu vērtību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis īpašums atrodas Guadalmina Baja, kas ir pilsētas daļa, kurā ir viegli pieejami dažādi pakalpojumi. Tā atrašanās vieta tuvu piekrastei nodrošina piekļuvi pludmalēm, savukārt apkārtējā infrastruktūra piedāvā ērtības ikdienas dzīvei.
Šis īpašums ir piemērots personām, kuras meklē projektu ar potenciālu, ko pilnībā pielāgot savām vēlmēm. Nepieciešamība pēc renovācijas nozīmē, ka pircējs var veidot interjeru un dizainu atbilstoši savām individuālajām vajadzībām un gaumei.
Šis ir esošs īpašums, nevis jaunceltne. Tas ir pieejams nekavējoties, taču tam nepieciešama pilnīga renovācija. Projekta attīstība ir saistīta ar esošā īpašuma atjaunošanu un modernizēšanu.
Šis īpašums tiek piedāvāts ar nepieciešamību pēc pilnīgas renovācijas, kas nozīmē papildu laiku un resursus. Tas nav pabeigts un gatavs dzīvošanai uzreiz. Nav pieejamas jaunas būvniecības garantijas.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kuri aktīvi meklē projektu, kurā var realizēt savas dizaina idejas un pārvērst to par personalizētu mājokli. Tas būs interesants tiem, kas novērtē piekrastes tuvumu un pilsētas ērtības, bet ir gatavi investēt laiku un līdzekļus renovācijas procesā. Ja jūs meklējat nekustamo īpašumu kā investīciju ar potenciālu pievienot vērtību, šis īpašums varētu būt piemērots, jo renovēts īpašums ekskluzīvā vietā var nodrošināt labu atdevi. Tas varētu būt arī pievilcīgs risinājums tiem, kas plāno pilnībā pārcelties uz Spāniju un vēlas radīt savu sapņu māju no nulles.
Pašreizējais īpašuma stāvoklis prasa pilnīgu renovāciju, kas nozīmē, ka esošā apdare nav augstā līmenī. Pēc renovācijas darbiem jaunā apdare pilnībā būs atkarīga no īpašnieka izvēles. Potenciālie pircēji var izvēlēties modernus materiālus, piemēram, augstas kvalitātes flīzes, laminātu vai koka grīdas, kā arī izmantot mūsdienu tehnoloģijas, piemēram, energoefektīvus logus un izolāciju. Varat izvēlēties jebkuru stilu, sākot no minimālisma līdz tradicionālajam andalūziešu stilam, izmantojot dabīgos materiālus, piemēram, koku un akmeni. Virtuve un vannasistabas var tikt aprīkotas ar jaunākajām iekārtām un mūsdienu dizaina risinājumiem, nodrošinot gan funkcionalitāti, gan estētisko baudījumu. Kvalitāte tiks noteikta pēc veiktajiem renovācijas darbiem.
Šis townhouse ir pieejams par sākuma cenu 600 000 eiro. Sākotnējā cena ir balstīta uz pašreizējo īpašuma stāvokli un atrašanās vietu. Papildus pirkuma cenai jāņem vērā renovācijas izmaksas. Pieejamība ir uzrādīta kā esoša, taču nepieciešama pilnīga atjaunošana. Cenu diapazons citos līdzīgos piedāvājumos reģionā var atšķirties, bet šis īpašums izceļas ar savu potenciālu pēc renovācijas.
Guadalmina Baja ir apdzīvota pilsētas teritorija, kas piedāvā līdzsvaru starp piekrastes dzīvesveidu un pilsētas ērtībām. Rajons ir raksturojams ar savu pieejamību pie jūras un salīdzinoši nelielu attālumu līdz svarīgākajām infrastruktūrām, piemēram, lielveikaliem un veselības aprūpes iestādēm. Šeit dzīvojošie var baudīt ikdienas pastaigas pa apkārtni, izmantojot plašo sabiedriskā transporta tīklu vai pārvietojoties ar velosipēdu. Tuvumā esošie restorāni un kafejnīcas nodrošina plašas atpūtas un izklaides iespējas. Neskatoties uz pilsētas tuvumu, rajons saglabā mierīgu atmosfēru, īpaši ņemot vērā nelielo attālumu līdz pludmalei un zaļajām zonām.
Dzīve Guadalmina Baja rajonā piedāvā plašas iespējas ikdienas baudīšanai. Lielveikals atrodas tikai 200 metru attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi ikdienas precēm. Tuvumā esošā aptieka (146 m) un veselības aprūpes centrs (3.1 km) nodrošina nepieciešamo veselības pakalpojumu pieejamību. Ar 69 restorāniem un 10 kafejnīcām tuvākajā apkārtnē, ir daudz iespēju dažādām gastronomiskām baudījumam. Piecu minūšu brauciena attālumā atrodas Puerto Banús un Marbellas pilsētas centrs, piedāvājot plašākas iepirkšanās, atpūtas un kultūras iespējas. Sabiedriskā transporta tīkls ar 8 līnijām un 50 pieturām nodrošina ērtu pārvietošanos pa reģionu, samazinot nepieciešamību pēc privātā transporta.
Šī karte vizualizē Guadalmina Baja atrašanās vietu, uzsverot tā tuvumu jūrai, pludmalēm un galvenajām transporta maģistrālēm. Tā palīdz izprast īpašuma pozīciju attiecībā pret pilsētas centru, golfa laukumiem un citām svarīgām infrastruktūrām reģionā.
Guadalmina Baja atrodas Malagas provincē, pie Costa del Sol piekrastes. Tā ir stratēģiski izvietota starp populārajiem kūrortiem, nodrošinot piekļuvi gan Marbellai, gan citiem piekrastes centriem. Tā piedāvā pilsētas dzīves ērtības, vienlaikus atrodoties tuvu dabai un jūrai. Attālums līdz Malagas lidostai ir apmēram 47 km, kas atvieglo starptautisko ceļotāju piekļuvi. Rajona atrašanās vieta ir izdevīga tiem, kas meklē gan aktīvu atpūtu, gan mierīgāku dzīves ritmu.
Šis īpašums ir labi sasniedzams, jo no Malagas lidostas (AGP) tas atrodas aptuveni 47 km attālumā, ko ar automašīnu var veikt aptuveni 40-50 minūšu laikā. Tuvākās pludmales, Playa de San Pedro un Playa Atalaya, ir tikai 1.7 km attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi jūrai. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi: El Campanario Golf Course (1.8 km) un El Paraíso Golf Club (2.8 km). Pilsētas centrs un plašākas iepirkšanās iespējas ir viegli sasniedzamas ar auto. Lai gan tuvumā ir sabiedriskais transports, personīgā transportlīdzekļa izmantošana nodrošina lielāku elastību, īpaši ceļojot uz attālākām vietām vai pārvadājot lielākus pirkumus. EV uzlādes stacija atrodas 1.5 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19.3°C un ik gadu saņem vidēji 3,856 saulesstundas. Tas nodrošina ilgu peldsezonu, kas ilgst aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Vidējais augstums virs jūras līmeņa ir aptuveni 9-16 metri, kas nodrošina plakanu reljefu ar nelielu slīpumu uz pludmali (0.2%), padarot to viegli sasniedzamu. Vēsturiski temperatūras svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā, radot patīkamus apstākļus āra aktivitātēm visa gada garumā. Šis klimats ir labvēlīgs gan atpūtai pie jūras, gan citām brīvdabas aktivitātēm.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģions piedāvā piekļuvi vairākām pludmalēm, tostarp Playa de San Pedro (1.7 km), Playa Atalaya (1.7 km) un Playa Isdabe (1.8 km). Lai gan datubāzē nav norādīts, vai tās ir "Blue Flag" pludmales, to tuvums ir nozīmīgs pludmales baudītājiem. Tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi, piemēram, El Campanario Golf Course (1.8 km) un El Paraíso Golf Club (2.8 km), kas atbilst golfa entuziastu prasībām. Pilsētas vide nodrošina arī piekļuvi dažādām sporta aktivitātēm un izklaides iespējām, lai gan specifiskas sporta infrastruktūras tuvums nav detalizēti aprakstīts.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmina Baja atrodas Malagas provincē, pie Costa del Sol piekrastes. Tā ir stratēģiski izvietota starp populārajiem kūrortiem, nodrošinot piekļuvi gan Marbellai, gan citiem piekrastes centriem. Tā piedāvā pilsētas dzīves ērtības, vienlaikus atrodoties tuvu dabai un jūrai. Attālums līdz Malagas lidostai ir apmēram 47 km, kas atvieglo starptautisko ceļotāju piekļuvi. Rajona atrašanās vieta ir izdevīga tiem, kas meklē gan aktīvu atpūtu, gan mierīgāku dzīves ritmu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL194778
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem reģiona piedāvājumiem, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (sākot no 418 800 €) vai Aby Upper Esteponā (sākot no 320 000 €), šis Guadalmina Baja īpašums ar savu sākuma cenu 600 000 € atrodas augstākā cenu kategorijā. Tas, iespējams, ir saistīts ar ekskluzīvāku atrašanās vietu vai lielāku īpašuma potenciālu pēc renovācijas. Alba Benalmadena (sākot no 699 000 €) ir vēl dārgāks, norādot uz cenu atšķirībām pat blakus esošajos rajonos. Šis īpašums izceļas ar nepieciešamību pēc investīcijām renovācijā, kas varētu būt gan priekšrocība, gan trūkums atkarībā no pircēja resursiem un vēlmēm. Kamēr citi projekti var piedāvāt jaunas būves un modernas apdares, šis piedāvā iespēju radīt kaut ko pilnīgi jaunu esošā infrastruktūrā, kas ir vērtīga piekrastes zonās.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Pateicoties padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanšanos vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves līmeni, kā arī sniedz godīgus, datu vadītus padomus visa iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
