Ova tri spavaće sobe, 100 m² townhouse u Guadalmina Baja, Marbella, dostupan je od 600.000 €. Nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju, pružajući kupcima jedinstvenu priliku za prilagodbu doma prema njihovim željama. Stan s tri spavaće sobe i tri kupaonice nalazi se u šarmantnom kompleksu u andaluzijskom stilu s zajedničkim bazenom i restoranom u sklopu objekta, osiguravajući udobno životno iskustvo. Njegova izvrsna lokacija čini ga atraktivnom opcijom za stalni boravak, kuću za odmor ili potencijalno ulaganje u najam.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u popularnom području Guadalmina Baja, ovaj townhouse nalazi se u blizini obale i okružen gradskim sadržajima. Mnoge lokalne usluge lako su dostupne pješice ili biciklom, nudeći prikladan životni stil. Nekretnina je udaljena samo 1,7 km od plaža Playa de San Pedro i Playa Atalaya, pružajući lak pristup obali.
Ova nekretnina pruža izvrsnu priliku za kupce koji žele stvoriti svoj dom iz snova na prestižnoj lokaciji u Marbelli. Raspored s tri spavaće sobe i tri kupaonice pruža dovoljno prostora za obitelj ili goste. Potreba za renovacijom omogućuje kupcima da dizajniraju prostor prema svom osobnom stilu i potrebama, bilo da se radi o modernom dizajnu ili tradicionalnom andaluzijskom šarmu.
Ovaj townhouse je dio postojećeg kompleksa i trenutno zahtijeva potpunu renovaciju. Trenutna faza izgradnje znači da će kupci morati uložiti vrijeme i resurse u njegovu transformaciju kako bi postigli željenu razinu završne obrade. Renovacija će omogućiti ažuriranje nekretnine prema modernim standardima i osobnim ukusima kupca.
Nekretnina zahtijeva potpunu renovaciju, što znači da će kupci morati uložiti dodatni novac i vrijeme u njezinu modernizaciju nakon kupnje. Ovo nije opcija 'useli se i živi' i zahtijeva značajne renovacijske radove. Unutarnji raspored i dizajn u potpunosti će ovisiti o odlukama donesenim tijekom procesa renovacije.
Ovaj townhouse u Guadalmina Baja je izvediva opcija za kupce koji žele ostvariti mediteranski način života u južnoj Španjolskoj. Idealan je za pojedince koji traže priliku za stvaranje svog doma iz snova kroz projekt renovacije. Ako želite ostaviti svoj trag na nekretnini, bilo da se radi o modernom ažuriranju ili očuvanju tradicionalnog andaluzijskog šarma, ova nekretnina nudi tu fleksibilnost. Njegova blizina plažama (1,7 km) i golf terenima (1,8 km) čini ga idealnim kako za ljubitelje plaže, tako i za golfere. Nadalje, njegova pogodna lokacija u blizini trgovina (200 m) i bolnice (3,1 km) čini ga pogodnim i za obitelji ili pojedince koji daju prednost udobnosti i dostupnosti. Činjenica da zahtijeva renovaciju također privlači investitore koji imaju vještine ili proračun za obavljanje ažuriranja i potencijalno postizanje većeg povrata ulaganja.
Budući da townhouse zahtijeva potpunu renovaciju, trenutna kvaliteta završne obrade nije utvrđena. Međutim, postojeća konstrukcija pruža osnovu za buduća poboljšanja. Proces renovacije omogućit će kupcima da biraju između raznih materijala i završnih obrada kako bi zadovoljili svoje estetske preferencije i funkcionalne potrebe. Može se očekivati da će nakon završetka renovacije nekretnina ispunjavati visoke standarde kvalitete, s modernim elementima i izdržljivim materijalima prikladnim za mediteranski način života. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir opseg renovacijskih radova, uključujući sustave koji će možda trebati zamijeniti (kao što su vodovod i struja) i odabir unutarnjih i vanjskih završnih obrada.
Ovaj trosobni townhouse počinje od 600.000 €. Kao nekretnina koja zahtijeva renovaciju, njegova cijena odražava trenutno stanje i potencijal za povećanje vrijednosti nakon modernizacije. Budući da se nalazi u traženom području, ponuda ove vrste nekretnina može biti ograničena. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir troškove renovacije, jer ovo nije projekt spreman za useljenje. Kupnja ovog townhousa predstavlja priliku za stjecanje nekretnine u tom području po cijeni nižoj od gotovih nekretnina, s mogućnošću prilagodbe osobnim ukusima.
Život u Guadalmina Baja nudi kombinaciju gradskih pogodnosti i obalne opuštenosti. Područje ima 38.982 stanovnika, stvarajući živopisno zajedničko okruženje. Prosječne temperature kreću se između 12°C i 26°C, a 3.856 sati sunca godišnje idealni su za aktivnosti na otvorenom. Postojanje nekoliko plaža na udaljenosti od 1,8 km, uključujući Playa Canina Ventura del Mar, s blagim nagibom od samo 0,2%, olakšava pristup njima. Područje također ima 69 restorana, nekoliko banaka i zubarskih ordinacija, osiguravajući udobnost za stanovnike. Dostupnost javnog prijevoza s brojnim linijama i stanicama znači laku mobilnost. Blizina golf terena, kao što je El Campanario Golf Course (1,8 km), pruža dodatne mogućnosti za sportske entuzijaste.
Guadalmina Baja nudi živahno gradsko okruženje s blizinom obali. Stanovnici mogu lako doći do supermarketa udaljenog 200 metara i ljekarne udaljene 146 metara, osiguravajući udobnost u svakodnevnom životu. Bolnica je udaljena samo 3,1 km, jamčeći pristup medicinskoj skrbi. Područje se može pohvaliti s 69 restorana i 10 kafića, nudeći razne mogućnosti objedovanja. Dostupnost javnog prijevoza s 8 linija i 50 stanica ukazuje na dobru prometnu povezanost područja. Nadmorska visina područja je 9 metara iznad razine mora, a blizina plaže (1,8 km) i blagi nagib (0,2%) čine pristup plaži vrlo lakim.
Ova karta prikazuje lokaciju Guadalmina Baja, tražene četvrti Marbelle. Ističe blizinu nekretnine obližnjim plažama, golf terenima, trgovinama i glavnim prometnim pravcima, nudeći potencijalnim kupcima vizualni pregled pristupačnosti i načina života u regiji.
Guadalmina Baja nalazi se u provinciji Málaga, kao dio obalne regije Costa del Sol. Regija je poznata po svojim prekrasnim plažama, vrhunskim golf terenima i živahnom gradskom životu. Smještena u blizini Marbelle, odredišta poznatog po luksuznom načinu života, lijepim plažama i živahnom noćnom životu, ova nekretnina nudi lak pristup drugim popularnim gradovima Costa del Sol, kao što su Estepona i Benalmádena, pružajući mogućnosti za istraživanje raznolikih krajolika i atrakcija regije.
Townhouse je strateški pozicioniran s lakim pristupom raznim sadržajima. Najbliže plaže, poput Playa de San Pedro i Playa Atalaya, udaljene su samo 1,7 km. Glavna zračna luka, Málaga-Costa del Sol (AGP), udaljena je oko 46 km (zračnom linijom), osiguravajući lako međunarodno putovanje. Supermarket je udaljen samo 200 metara, a ljekarna 146 metara, pokrivajući dnevne potrebe. Ljubitelji golfa naći će se u blizini nekoliko terena, uključujući El Campanario Golf Course na 1,8 km. Javni prijevoz je dobro opslužen, s 8 linija i 50 stanica, dok je najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena 1,5 km, što ukazuje na predanost područja održivom prijevozu.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guadalmina Baja može se pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, s vrhuncima do 26°C i minimumima do 12°C. 3.856 sati sunčeve svjetlosti godišnje pruža obilne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnim ljepotama regije. Prosječna nadmorska visina područja je 9 metara iznad razine mora, s relativno ravnim terenom, posebno blagim nagibom od 0,2% prema plaži (1,8 km), što ga čini idealnim za šetnje i uživanje u obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Townhouse se nalazi u blizini nekoliko atraktivnih plaža, uključujući Playa de San Pedro i Playa Atalaya na 1,7 km, te Playa Canina Ventura del Mar na 1,8 km. Ove plaže nude izvrsne mogućnosti za sunčanje, opuštanje na pijesku i razne vodene aktivnosti. Osim toga, područje je poznato po svojim golf sadržajima, s nekoliko poznatih terena kao što su El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club udaljeni samo nekoliko kilometara, nudeći obilje mogućnosti za golf entuzijaste. Zajednički sadržaji također uključuju zajednički bazen, pružajući stanovnicima još jednu mogućnost za opuštanje i vježbanje.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja nalazi se u provinciji Málaga, kao dio obalne regije Costa del Sol. Regija je poznata po svojim prekrasnim plažama, vrhunskim golf terenima i živahnom gradskom životu. Smještena u blizini Marbelle, odredišta poznatog po luksuznom načinu života, lijepim plažama i živahnom noćnom životu, ova nekretnina nudi lak pristup drugim popularnim gradovima Costa del Sol, kao što su Estepona i Benalmádena, pružajući mogućnosti za istraživanje raznolikih krajolika i atrakcija regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL194778
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj townhouse u Guadalmina Baja ima višu cijenu, što odražava njegovu prestižnu lokaciju u Marbelli. Međutim, u usporedbi s Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), nudi pristupačniju početnu cijenu. Za razliku od drugih projekata, townhouse u Guadalmina Baja zahtijeva potpunu renovaciju, pružajući kupcima jedinstvenu priliku da stvore svoj dom iz snova i potencijalno povećaju njegovu dugoročnu vrijednost. Dok Acqua Gardens i Aby Upper mogu nuditi modernije opcije, vrijednost nekretnine u Guadalmina Baja leži u njezinom potencijalu, što ga čini atraktivnim izborom za one koji su spremni uložiti u renovaciju kako bi postigli savršen dom. Njegova blizina golf terenima i plažama, što nije uvijek toliko izraženo kod projekata u Esteponi, dodatno povećava njegovu privlačnost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, te pruža iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
