Ez a 100 m²-es, három hálószobás sorházi lakás Guadalmina Baja-ban, Marbella-ban 600 000 €-tól kezdődő áron kapható. Az ingatlan teljes felújítást igényel, így egyedülálló lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy otthonukat saját ízlésük szerint alakítsák ki. A három hálószobás és három fürdőszobás lakás egy bájos, andalúz stílusú komplexumban található, közös medencével és helyszíni étteremmel, kényelmes életvitelt biztosítva. Kiváló elhelyezkedése vonzó lehetőséggé teszi mind állandó lakóhelyként, mind nyaralóként, vagy potenciális bérbeadási befektetésként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A népszerű Guadalmina Baja területén található sorházi lakás közel van a tengerparthoz és városi létesítmények veszik körül. Számos helyi szolgáltatás könnyen elérhető gyalog vagy kerékpárral, kényelmes életmódot kínálva. Az ingatlan mindössze 1,7 km-re fekszik a Playa de San Pedro és a Playa Atalaya strandoktól, így könnyen megközelíthető a tengerpart.
Ez az ingatlan nagyszerű lehetőséget kínál azon vásárlók számára, akik álmaik otthonát szeretnék megalkotni Marbella egyik rangos helyén. A három hálószoba és három fürdőszoba elrendezése elegendő helyet biztosít a család vagy a vendégek számára. A felújítás szükségessége lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy személyes stílusuknak és igényeiknek megfelelően alakítsák ki a teret, legyen szó modern dizájnról vagy hagyományos andalúz bájról.
Ez a sorházi lakás egy meglévő komplexum része, és jelenleg teljes felújítást igényel. A jelenlegi építési fázis azt jelenti, hogy a vásárlóknak időt és erőforrásokat kell befektetniük annak átalakításába a kívánt kivitelezési szint elérése érdekében. A felújítás lehetővé teszi az ingatlan modernizálását a jelenlegi szabványok és a vásárló személyes ízlése szerint.
Az ingatlan teljes felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a vásárlóknak további pénzt és időt kell befektetniük annak korszerűsítésébe a vásárlás után. Nem „költözhető azonnal” opció, és jelentős felújítási munkálatokat igényel. A belső elrendezés és kialakítás teljes mértékben a felújítási folyamat során hozott döntésektől függ majd.
Ez a Guadalmina Baja-i sorházi lakás egy életképes lehetőség azoknak a vásárlóknak, akik a mediterrán életstílust szeretnék megvalósítani Spanyolország déli részén. Ideális azok számára, akik egy felújítási projekt révén szeretnék megteremteni álmaik otthonát. Ha Ön szeretné a saját kézjegyét ráhagyni az ingatlanra, legyen szó modernizálásról vagy a hagyományos andalúz báj megőrzéséről, ez az ingatlan rugalmasságot kínál. A strandok (1,7 km) és a golfpályák (1,8 km) közelsége ideálissá teszi mind a tengerpart, mind a golf szerelmesei számára. Továbbá, a boltok (200 m) és a kórház (3,1 km) közelsége miatt kényelmes elhelyezkedése miatt a családok vagy az egyének számára is megfelelő, akik a kényelmet és a megközelíthetőséget helyezik előtérbe. A felújítás szükségessége szintén vonzza azokat a befektetőket, akik rendelkeznek a készségekkel vagy a költségvetéssel a frissítések elvégzéséhez és potenciálisan nagyobb befektetési megtérülés eléréséhez.
Mivel a sorházi lakás teljes felújítást igényel, az aktuális kivitelezés minősége nem határozható meg. A meglévő szerkezet azonban alapot biztosít a jövőbeli fejlesztésekhez. A felújítási folyamat lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy különféle anyagokat és felületeket válasszanak esztétikai preferenciáik és funkcionális igényeik kielégítésére. Elvárható, hogy a felújítás befejezése után az ingatlan magas minőségi színvonalat érjen el, modern szerelvényekkel és tartós anyagokkal, amelyek alkalmasak a mediterrán életstílusra. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a felújítási munkák terjedelmét, beleértve az esetlegesen cserélni szükséges rendszereket (mint a vízvezeték és az elektromos hálózat), valamint a belső és külső felületek kiválasztását.
Ez a három hálószobás sorházi lakás 600 000 €-tól kezdődik. Mivel felújítást igénylő ingatlanról van szó, az ára tükrözi jelenlegi állapotát és a modernizáció utáni érték növekedésének potenciálját. A kedvelt területen található ilyen típusú ingatlanok kínálata korlátozott lehet. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a felújítás költségeit, mivel ez nem egy azonnal beköltözhető projekt. Ez a sorházi lakás vásárlása lehetőséget kínál egy ingatlan megszerzésére a területen, az elkészült ingatlanoknál alacsonyabb áron, azzal a lehetőséggel, hogy személyes ízlésekhez igazítható.
A Guadalmina Baja-ban való élet a városi kényelem és a tengerparti kikapcsolódás keverékét kínálja. A területen 38 982 lakos él, ami élénk közösségi környezetet teremt. A 12°C és 26°C közötti átlaghőmérséklet, valamint az évi 3 856 órás napsütés ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 1,8 km-es körzetben több strand is található, köztük a Playa Canina Ventura del Mar, és mindössze 0,2%-os egyenletes lejtéssel, ami megkönnyíti a megközelítést. A területen 69 étterem, több bank és fogorvosi rendelő is található, ami biztosítja a lakók kényelmét. A tömegközlekedés számos vonallal és megállóhellyel rendelkezik, ami könnyű mobilitást jelent. Az olyan golfpályák közelsége, mint az El Campanario Golf Course (1,8 km), további lehetőségeket kínál a sport szerelmeseinek.
Guadalmina Baja élénk városi környezetet kínál, közel a tengerparthoz. A lakók könnyen elérhetik a 200 méterre lévő szupermarketet és a 146 méterre lévő gyógyszertárat, ami kényelmet biztosít a mindennapi életben. A kórház mindössze 3,1 km-re található, garantálva az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. A területen 69 étterem és 10 kávézó található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. A 8 vonallal és 50 megállóval rendelkező tömegközlekedés rendelkezésre állása jó közlekedési kapcsolatot jelez a területen. A terület tengerszint feletti magassága 9 méter, a strand közelsége (1,8 km) és a szelíd lejtés (0,2%) pedig nagyon megkönnyíti a strand megközelítését.
Ez a térkép bemutatja Guadalmina Baja, Marbella egyik kedvelt környékének helyszínét. Kiemeli az ingatlan közelségét a környező strandokhoz, golfpályákhoz, üzletekhez és fő közlekedési útvonalakhoz, vizuális áttekintést nyújtva a régió megközelíthetőségéről és életmódjáról a potenciális vásárlók számára.
Guadalmina Baja Málaga tartományban található, a Costa del Sol tengerparti régiójának részeként. A régió gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk városi életéről ismert. A Marbella közelében található, amely luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és nyüzsgő éjszakai életéről híres, ez az ingatlan könnyű hozzáférést biztosít más népszerű Costa del Sol városokhoz, mint például Estepona és Benalmádena, lehetőséget kínálva a régió változatos tájainak és látnivalóinak felfedezésére.
A sorházi lakás stratégiailag helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel a különböző létesítményekhez. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Pedro és a Playa Atalaya, mindössze 1,7 km-re találhatók. A fő repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 46 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Egy szupermarket mindössze 200 méterre, egy gyógyszertár pedig 146 méterre található, ami fedezi a mindennapi szükségleteket. A golf szerelmesei számos golfpálya közelében találják magukat, beleértve az El Campanario Golf Course-t 1,8 km-re. A tömegközlekedés jól kiépített, 8 vonallal és 50 megállóval, míg a legközelebbi elektromos jármű töltőállomás 1,5 km-re található, jelezve a terület elkötelezettségét a fenntartható közlekedés iránt.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 19,3°C éves átlaghőmérséklettel, 26°C-os csúcsokkal és 12°C-os mélypontokkal. Az évi 3 856 órás napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a régió természeti szépségeinek élvezetéhez. A terület átlagos magassága 9 méter a tengerszint felett, viszonylag sík terepen, különösen a strand (1,8 km) felé vezető 0,2%-os enyhe lejtéssel, ami ideálissá teszi a sétákhoz és a tengerpart élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A sorházi lakás számos vonzó strand közelében található, beleértve a Playa de San Pedro-t és a Playa Atalaya-t 1,7 km-re, valamint a Playa Canina Ventura del Mar-t 1,8 km-re. Ezek a strandok kiváló lehetőségeket kínálnak a napozásra, a homokon való pihenésre és a különféle vízi sportok élvezetére. Ezenkívül a terület golfpályáiról ismert, számos neves pálya, mint például az El Campanario Golf Course és az El Paraíso Golf Club, mindössze néhány kilométerre található, rengeteg lehetőséget kínálva a golf szerelmeseinek. A közös létesítmények közé tartozik egy közös medence is, amely a lakók számára pihenési és testmozgási lehetőséget biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Baja Málaga tartományban található, a Costa del Sol tengerparti régiójának részeként. A régió gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és élénk városi életéről ismert. A Marbella közelében található, amely luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és nyüzsgő éjszakai életéről híres, ez az ingatlan könnyű hozzáférést biztosít más népszerű Costa del Sol városokhoz, mint például Estepona és Benalmádena, lehetőséget kínálva a régió változatos tájainak és látnivalóinak felfedezésére.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL194778
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) termékekkel összehasonlítva, a Guadalmina Baja-i sorházi lakás magasabb árral rendelkezik, ami Marbella rangos elhelyezkedését tükrözi. Azonban a Benalmádena-i Alba Benalmádena (699.000 €-tól) termékkel összehasonlítva, vonzóbb belépőárat kínál. Más projektekkel ellentétben, a Guadalmina Baja-i sorházi lakás teljes felújítást igényel, ami egyedülálló lehetőséget kínál a vásárlóknak, hogy megalkossák álmaik otthonát, és potenciálisan növeljék annak hosszú távú értékét. Míg az Acqua Gardens és az Aby Upper modernebb lehetőségeket kínálhat, a Guadalmina Baja-i ingatlan értéke a benne rejlő potenciálban rejlik, így vonzó választás azok számára, akik hajlandóak befektetni a felújításba az ideális otthon elérése érdekében. A golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége, ami az Estepona-i projektekben nem mindig olyan kiemelkedő, tovább növeli vonzerejét.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
