Townhouse 3 kamar tidur di Guadalmina Baja, Málaga, menghadirkan kesempatan langka untuk berinvestasi di lingkungan yang diminati. Properti ini memerlukan renovasi total, menawarkan kanvas kosong bagi pembeli untuk membentuknya sesuai selera. Terletak dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan, properti ini menjanjikan potensi gaya hidup Mediterania yang dapat disesuaikan. Proyek ini berada di lingkungan urban yang memiliki akses ke layanan penting, membuatnya cocok untuk mereka yang mencari proyek renovasi yang dapat diubah menjadi rumah impian.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi Guadalmina Baja di Málaga menekankan kedekatannya dengan garis pantai dan lingkungan perkotaan. Dengan pantai yang dapat dijangkau dengan mudah dan berbagai fasilitas, lokasi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan tepi laut dan akses ke kenyamanan kota. Area ini dikenal dengan privasi dan kedekatannya dengan tujuan populer, menjadikannya menarik bagi mereka yang mencari tempat tinggal yang tenang namun tetap terhubung dengan baik.
Townhouse ini ditujukan bagi mereka yang ingin mempersonalisasi rumah mereka. Dengan kebutuhan renovasi menyeluruh, properti ini menawarkan kemungkinan tak terbatas untuk menciptakan ruang hidup yang ideal, apa pun gayanya. Ini berfokus pada kebutuhan individu yang menghargai kemampuan untuk menyesuaikan dan ingin melengkapi rumah mereka dengan standar terbaru atau sentuhan pribadi, sehingga menciptakan ruang yang mencerminkan selera dan gaya hidup unik mereka.
Proyek ini mewakili townhouse yang saat ini dalam tahap renovasi. Konstruksi atau renovasi aktual berada di tangan pemilik masa depan. Meskipun bukan bangunan baru, ini menawarkan kesempatan untuk mengubah total struktur yang ada, memungkinkan pengenalan teknik dan material konstruksi modern selama proses renovasi untuk memenuhi persyaratan kualitas dan efisiensi saat ini.
Properti ini memerlukan renovasi menyeluruh, yang berarti biaya dan waktu tambahan untuk pemilik masa depan. Saat ini, properti ini menawarkan fasilitas dan perlengkapan modern yang terbatas atau tidak ada sama sekali yang diharapkan dari rumah yang baru dibangun. Calon pembeli perlu diberi tahu dengan jelas bahwa renovasi sangat penting untuk mencapai standar dan fungsionalitas yang diinginkan, yang harus diperhitungkan dalam perencanaan dan anggaran.
Properti ini ditujukan untuk pembeli yang memiliki visi dan bersedia menginvestasikan waktu dan sumber daya dalam renovasi. Ini ideal untuk individu atau keluarga yang mencari proyek yang dapat mereka sesuaikan sepenuhnya dengan selera mereka, baik mereka ingin menciptakan tempat tinggal modern minimalis atau rumah dengan pesona Andalusia tradisional. Ini juga bisa menjadi peluang menarik bagi investor yang mengenali potensi lokasi dan mengharapkan peningkatan nilai setelah renovasi yang sukses. Pembeli yang menghargai kedekatan dengan pantai (1,7 km), lapangan golf (1,8 km), dan fasilitas perkotaan, sambil menginginkan lingkungan yang tenang, akan menemukan titik awal yang sesuai dalam proyek ini. Ini bukan pilihan bagi mereka yang mencari hunian segera, tetapi bagi mereka yang membangun rumah impian mereka melalui proses renovasi.
Kondisi properti saat ini membutuhkan renovasi menyeluruh, yang berarti tingkat penyelesaian dan kualitas material akan bergantung pada pemilik masa depan. Proyek ini menawarkan kanvas kosong di mana pemilik baru dapat memilih bahan dan penyelesaian akhir mereka sendiri. Ini termasuk kemungkinan memilih lantai, pelapis dinding, unit dapur, perlengkapan kamar mandi, dan pintu interior. Selain itu, aspek teknis seperti insulasi, sistem pemanas dan pendingin, serta instalasi listrik dapat ditingkatkan selama proses renovasi untuk memenuhi standar efisiensi energi dan kenyamanan modern.
Harga untuk townhouse di Guadalmina Baja ini mulai dari €600.000. Harga ini mencerminkan lokasi dan potensi properti, yang saat ini memerlukan renovasi ekstensif. Properti ini memiliki 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, dengan luas bangunan 100 m². Mengingat sifat proyek yang memerlukan renovasi, penting bagi pembeli untuk memahami bahwa nilai akhir dan kegunaan properti akan bergantung pada investasi yang dilakukan dan kualitas renovasi. Saat ini, tidak ada unit lain atau rentang harga yang tercantum, menunjukkan bahwa penawaran ini unik dalam segmennya berdasarkan kondisi saat ini.
Guadalmina Baja di Málaga adalah lokasi yang menawarkan lingkungan yang tenang namun dapat diakses. Kehidupan sehari-hari ditandai dengan kedekatannya dengan pantai, seperti Playa de San Pedro yang berjarak hanya 1,7 km. Kedekatan ini memungkinkan penduduk untuk menikmati aktivitas tepi laut, jalan-jalan santai, atau bersantai di tepi laut. Sifat perkotaan lingkungan berarti bahwa kebutuhan dasar seperti supermarket (200 m) dan apotek (146 m) mudah dijangkau, mengurangi kebutuhan untuk perjalanan jauh untuk kebutuhan sehari-hari. Ketinggian 9 m di atas permukaan laut dan topografi yang hampir datar ke pantai (0,2%) semakin menambah kemudahan akses dan kenyamanan. Area ini cocok untuk mereka yang mencari kehidupan yang lebih tenang namun tetap menghargai akses ke denyut kota, karena Puerto Banús dan pusat kota Marbella hanya berjarak singkat.
Tinggal di Guadalmina Baja menawarkan keseimbangan yang baik antara lingkungan yang tenang dan akses ke area yang ramai. Kedekatan dengan pantai seperti Playa de San Pedro (1,7 km) dan Playa Atalaya (1,7 km) memungkinkan akses mudah ke aktivitas tepi laut dan jalan-jalan di tepi pantai. Dalam radius 2 km, terdapat berbagai macam fasilitas, termasuk 69 restoran, 3 apotek, dan 4 bank, memastikan kenyamanan dalam tugas sehari-hari. Lokasi ini juga cocok untuk penggemar golf, dengan El Campanario Golf Course (1,8 km) dan El Paraíso Golf Club (2,8 km) berada di dekatnya. Bagi mereka yang membutuhkan pengisian daya perangkat elektronik, stasiun pengisian daya kendaraan listrik berjarak 1,5 km. Semua ini berkontribusi pada gaya hidup yang praktis dan menyenangkan.
Townhouse ini terletak di Guadalmina Baja, bagian barat Marbella, yang dikenal karena kedekatannya dengan pantai dan lapangan golf. Area ini terurbanisasi, dengan akses ke layanan dasar, sambil mempertahankan suasana yang lebih tenang dibandingkan dengan bagian Marbella yang lebih ramai.
Guadalmina Baja berlokasi strategis di munisipalitas Marbella, yang terkenal dengan properti mewahnya dan gaya hidupnya yang semarak. Posisi ini membuat properti ini dekat dengan lingkungan bergengsi seperti Puerto Banús dan pusat kota Marbella, yang menawarkan restoran, toko, dan hiburan kelas atas. Pada saat yang sama, kedekatan dengan pantai dan area hijau menawarkan lingkungan yang lebih tenang. Wilayah Costa del Sol secara keseluruhan dikenal dengan iklim Mediterania, warisan budaya yang kaya, dan beragam pilihan waktu luang, termasuk golf dan olahraga air, menjadikan lokasi ini salah satu tujuan paling dicari untuk ditinggali di Spanyol.
Area Guadalmina Baja terhubung dengan baik. Pantai terdekat seperti Playa de San Pedro hanya berjarak 1,7 km. Kota Málaga, dengan bandara internasionalnya (AGP) sekitar 47 km, mudah dijangkau untuk perjalanan. Ada juga 8 jalur transportasi umum dengan 50 halte di dekatnya, memungkinkan mobilitas yang mudah. Bagi pengguna mobil, penting untuk dicatat bahwa kebutuhan pokok seperti supermarket (200 m) dan apotek (146 m) mudah dijangkau, dan fasilitas penting seperti rumah sakit hanya berjarak 3,1 km. Lapangan golf juga berada di dekatnya, menyediakan pilihan rekreasi tambahan.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Costa del Sol, tempat Guadalmina Baja berada, memiliki iklim Mediterania yang menguntungkan. Dengan suhu rata-rata tahunan 19,3°C dan jam sinar matahari di atas rata-rata 3.856 jam per tahun, area ini menawarkan kondisi yang menyenangkan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung sekitar 6 bulan, ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian 9 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang hampir tidak terlihat ke arah pantai (0,2%) berkontribusi pada lingkungan tepi laut yang menyenangkan. Efek laut yang menenangkan dikombinasikan dengan cuaca cerah menciptakan kondisi ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Guadalmina Baja dikelilingi oleh berbagai pantai dan pilihan rekreasi. Pantai terdekat seperti Playa de San Pedro, Playa Atalaya, dan Playa Isdabe berjarak antara 1,7 dan 1,8 km, memungkinkan akses mudah ke garis pantai. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan di dekatnya, termasuk El Campanario Golf Course (1,8 km) dan El Paraíso Golf Club (2,8 km). Area ini juga menawarkan peluang untuk olahraga air dan aktivitas luar ruangan lainnya yang menjadi ciri khas resor tepi laut. Dengan 69 restoran di dekatnya dalam radius 2 km, terdapat juga berbagai pilihan kuliner.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja berlokasi strategis di munisipalitas Marbella, yang terkenal dengan properti mewahnya dan gaya hidupnya yang semarak. Posisi ini membuat properti ini dekat dengan lingkungan bergengsi seperti Puerto Banús dan pusat kota Marbella, yang menawarkan restoran, toko, dan hiburan kelas atas. Pada saat yang sama, kedekatan dengan pantai dan area hijau menawarkan lingkungan yang lebih tenang. Wilayah Costa del Sol secara keseluruhan dikenal dengan iklim Mediterania, warisan budaya yang kaya, dan beragam pilihan waktu luang, termasuk golf dan olahraga air, menjadikan lokasi ini salah satu tujuan paling dicari untuk ditinggali di Spanyol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL194778
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan kota-kota lain di Costa del Sol seperti Estepona dan Benalmádena, Guadalmina Baja menawarkan kombinasi ketenangan dan aksesibilitas yang spesifik. Proyek Acqua Gardens di Estepona, mulai dari €418.800, dan Aby Upper di Estepona, mulai dari €320.000, mewakili properti yang lebih baru dengan titik harga dan karakteristik yang berbeda. Alba Benalmádena, dengan harga mulai dari €699.000, terletak di wilayah yang berbeda dan kemungkinan menawarkan fasilitas atau pemandangan yang berbeda. Townhouse di Guadalmina Baja ini menonjol karena lokasinya di lingkungan yang sudah mapan yang membutuhkan renovasi, memungkinkan pembeli untuk menciptakan rumah sesuai keinginan mereka. Sementara proyek-proyek yang lebih baru mungkin sudah lengkap, penawaran ini ditujukan untuk pembeli yang mencari potensi penyesuaian dan nilai di lokasi yang sudah dikenal kualitas hidupnya.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
