See 100 m² suurune kolme magamistoaga ridaelamu Guadalmina Baja's, Marbellas, on saadaval alates 600 000 €. Kinnistu vajab täielikku renoveerimist, pakkudes ostjatele unikaalset võimalust kohandada kodu oma eelistuste järgi. Kolme magamistoa ja kolme vannitoaga ridaelamu asub võluvas Andaluusia stiilis kompleksis ühise bassein ja kohapealse restoraniga, tagades mugava elukogemuse. Selle suurepärane asukoht muudab selle atraktiivseks valikuks nii alaliseks elukohaks, puhkemajaks kui ka potentsiaalseks üüriinvesteeringuks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Populaarses Guadalmina Baja piirkonnas asuv ridaelamu paikneb ranniku lähedal ja on ümbritsetud linnakeskkonna mugavustega. Paljud kohalikud teenused on kergesti ligipääsetavad jalgsi või jalgrattaga, pakkudes mugavat elustiili. Kinnistu asub vaid 1,7 km kaugusel Playa de San Pedro ja Playa Atalaya randadest, tagades lihtsa juurdepääsu rannikule.
See kinnistu pakub suurepärast võimalust ostjatele, kes soovivad luua oma unistuste kodu Marbella prestiižses piirkonnas. Kolme magamistoa ja kolme vannitoaga paigutus pakub piisavalt ruumi perele või külalistele. Renoveerimise vajadus võimaldab ostjatel kujundada ruumi vastavalt oma isiklikule stiilile ja vajadustele, olgu selleks siis kaasaegne disain või traditsiooniline Andaluusia võlu.
See ridaelamu on osa olemasolevast kompleksist ja vajab praegu täielikku renoveerimist. Praegune ehitusjärgus tähendab, et ostjad peavad investeerima aega ja ressursse selle ümberkujundamisse, et saavutada soovitud viimistlustase. Renoveerimine võimaldab kinnistu ajakohastamist vastavalt tänapäevastele standarditele ja ostja isiklikele eelistustele.
Kinnistu vajab täielikku renoveerimist, mis tähendab, et ostjad peavad pärast ostmist investeerima täiendavat raha ja aega selle moderniseerimisse. See ei ole „kohe sissekolitav“ variant ja nõuab märkimisväärseid renoveerimistöid. Siseplaneering ja kujundus sõltuvad täielikult renoveerimisprotsessi käigus tehtud otsustest.
See Guadalmina Baja ridaelamu on elujõuline valik ostjatele, kes soovivad realiseerida Vahemere elustiili Hispaania lõunaosas. See sobib ideaalselt üksikisikutele, kes otsivad võimalust luua oma unistuste kodu renoveerimisprojekti kaudu. Kui eelistate jätta oma jälje kinnistule, olgu see siis kaasaegne uuendus või traditsioonilise Andaluusia võlu säilitamine, see kinnistu pakub seda paindlikkust. Lähedus randadele (1,7 km) ja golfiväljakutele (1,8 km) muudab selle ideaalseks nii ranna- kui ka golfihuvilistele. Lisaks muudab selle mugav asukoht poodide (200 m) ja haigla (3,1 km) läheduses selle sobivaks ka peredele või üksikisikutele, kes eelistavad mugavust ja ligipääsetavust. See, et see nõuab renoveerimist, meelitab ligi ka investoreid, kellel on oskused või eelarve uuenduste tegemiseks ja potentsiaalselt suurema investeerimistulu saamiseks.
Kuna ridaelamu vajab täielikku renoveerimist, ei ole praegune viimistluse kvaliteet määratud. Olemasolev konstruktsioon pakub aga aluse tulevasteks uuendusteks. Renoveerimisprotsess võimaldab ostjatel valida erinevaid materjale ja viimistlusi, et rahuldada nende esteetilisi eelistusi ja funktsionaalseid vajadusi. Võib eeldada, et pärast renoveerimist valmimist vastab kinnistu kõrgetele kvaliteedistandarditele, kaasaegsete elementide ja vastupidavate materjalidega, mis sobivad Vahemere elustiilile. Potentsiaalsed ostjad peaksid kaaluma renoveerimistööde ulatust, sealhulgas süsteeme, mis võib-olla tuleb välja vahetada (nagu torustik ja elektrisüsteemid) ja sise- ning välisviimistluse valikuid.
See kolme magamistoaga ridaelamu hinnad algavad 600 000 €. Kuna tegemist on renoveerimist vajava kinnistuga, peegeldab selle hind praegust seisukorda ja potentsiaali väärtust tõsta pärast moderniseerimist. Kuna see asub nõutud piirkonnas, võib seda tüüpi kinnisvara pakkumine olla piiratud. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama renoveerimiskuludega, kuna tegemist ei ole valmis projektiga. Selle ridaelamu ostmine pakub võimalust omandada kinnistu piirkonnas, mis on odavam kui valmis kinnistud, võimalusega seda vastavalt isiklikele maitsetele kohandada.
Guadalmina Baja elu pakub linnakeskkonna mugavuste ja rannikuäärse lõõgastuse segu. Piirkonnas elab 38 982 elanikku, mis loob elava kogukonna keskkonna. Keskmine temperatuur kõigub 12–26 °C vahel ja 3 856 päikesetundi aastas on ideaalsed välitegevusteks. Mitmete randade olemasolu 1,8 km raadiuses, sealhulgas Playa Canina Ventura del Mar, millel on vaid 0,2% tasane kalle, muudab nende ligipääsu lihtsaks. Piirkonnas on ka 69 restorani, mitu panka ja hambaarsti kliinikut, mis tagavad elanike mugavuse. Ühistranspordi olemasolu paljude liinide ja peatustega tähendab lihtsat liikumisvõimalust. Golfiväljakute lähedus, nagu El Campanario Golf Course (1,8 km), pakub täiendavaid võimalusi spordihuvilistele.
Guadalmina Baja pakub elavat linnakeskkonda, mis on lähedal rannikule. Elanikud pääsevad kergesti ligi 200 meetri kaugusel asuvale supermarketile ja 146 meetri kaugusel asuvale apteegile, tagades mugavuse igapäevaelus. Haigla asub vaid 3,1 km kaugusel, tagades juurdepääsu meditsiiniteenustele. Piirkonnas on 69 restorani ja 10 kohvikut, mis pakuvad erinevaid einestamisvõimalusi. Ühistranspordi olemasolu 8 liini ja 50 peatusega näitab piirkonna head ühenduvust. Piirkonna kõrgus on 9 meetrit merepinnast, ning ranna (1,8 km) lähedus ja madal kalle (0,2%) muudavad rannale pääsemise väga lihtsaks.
See kaart näitab Marbella nõutud piirkonna Guadalmina Baja asukohta. See rõhutab kinnistu lähedust ümbritsevatele randadele, golfiväljakutele, poodidele ja peamistele transporditeedele, pakkudes potentsiaalsetele ostjatele visuaalset ülevaadet piirkonna ligipääsetavusest ja elustiilist.
Guadalmina Baja asub Málaga provintsis, olles osa Costa del Sol rannikuregioonist. Piirkond on tuntud oma kaunite randade, maailmatasemel golfiväljakute ja elava linnakeskkonna poolest. Marbella lähedal asuv, kuulus oma luksusliku elustiili, kaunite randade ja elava ööelu poolest, see kinnistu pakub lihtsat juurdepääsu teistele populaarsetele Costa del Sol linnadele, nagu Estepona ja Benalmádena, pakkudes võimalusi uurida piirkonna mitmekesiseid maastikke ja vaatamisväärsusi.
Ridaelamu on strateegiliselt paigutatud, hea juurdepääsuga erinevatele mugavustele. Lähimad rannad, nagu Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, on vaid 1,7 km kaugusel. Peamine lennujaam, Málaga-Costa del Sol (AGP), asub umbes 46 km kaugusel (lennuliini pidi), tagades lihtsad rahvusvahelised reisid. Supermarket on vaid 200 meetri kaugusel ja apteek 146 meetri kaugusel, kattes igapäevased vajadused. Golfihuvilised leiavad end mitme golfiväljaku läheduses, sealhulgas El Campanario Golf Course 1,8 km kaugusel. Ühistransport on hästi teenindatud, 8 liini ja 50 peatusega, samas kui lähim elektriautode laadimisjaam asub 1,5 km kaugusel, näidates piirkonna pühendumust säästvale transpordile.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja piirkond naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur on 19,3 °C, maksimumtemperatuur ulatub 26 °C-ni ja miinimumtemperatuur langeb 12 °C-ni. 3 856 tundi päikesevalgust aastas pakub rohkelt võimalusi välitegevusteks ja piirkonna looduskauniste kohtade nautimiseks. Piirkonna keskmine kõrgus on 9 meetrit merepinnast, suhteliselt tasase maastikuga, eriti madala 0,2% kaldega ranna (1,8 km) suunas, mis muudab selle ideaalseks jalutuskäikudeks ja ranniku nautimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Ridaelamu asub mitmete atraktiivsete randade läheduses, sealhulgas Playa de San Pedro ja Playa Atalaya 1,7 km kaugusel ning Playa Canina Ventura del Mar 1,8 km kaugusel. Need rannad pakuvad suurepäraseid võimalusi päikese, liiva ja vee nautimiseks erinevateks vee-tegevusteks. Lisaks on piirkond tuntud oma golfirajatiste poolest, kus mitmed tuntud väljakud, nagu El Campanario Golf Course ja El Paraíso Golf Club, asuvad vaid mõne kilomeetri kaugusel, pakkudes golfihuvilistele palju valikuid. Ühised mugavused hõlmavad ka ühist basseini, pakkudes elanikele veel ühe võimaluse lõõgastumiseks ja treenimiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Baja asub Málaga provintsis, olles osa Costa del Sol rannikuregioonist. Piirkond on tuntud oma kaunite randade, maailmatasemel golfiväljakute ja elava linnakeskkonna poolest. Marbella lähedal asuv, kuulus oma luksusliku elustiili, kaunite randade ja elava ööelu poolest, see kinnistu pakub lihtsat juurdepääsu teistele populaarsetele Costa del Sol linnadele, nagu Estepona ja Benalmádena, pakkudes võimalusi uurida piirkonna mitmekesiseid maastikke ja vaatamisväärsusi.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL194778
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Estepona Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Aby Upper'iga (alates 320 000 €), on Guadalmina Baja ridaelamu kõrgema hinnaga, mis peegeldab selle prestiižset asukohta Marbellas. Võrreldes Benalmádena Alba Benalmádena'ga (alates 699 000 €), pakub see aga atraktiivsemat sisenemishinda. Erinevalt teistest projektidest vajab Guadalmina Baja ridaelamu täielikku renoveerimist, pakkudes ostjatele unikaalset võimalust luua oma unistuste kodu ja potentsiaalselt suurendada selle pikaajalist väärtust. Kuigi Acqua Gardens ja Aby Upper võivad pakkuda moodsamaid valikuid, peitub Guadalmina Baja kinnisvara väärtus selle potentsiaalis, muutes selle atraktiivseks valikuks neile, kes on valmis investeerima renoveerimisse, et saavutada täiuslik kodu. Samuti suurendab selle lähedus golfiväljakutele ja randadele, mis ei ole alati Estepona projektides nii märkimisväärne, selle atraktiivsust.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumist asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
