Dette rekkehuset i Guadalmina Baja, Málaga, tilbyr 252 m² boareal på en 75 m² tomt. Med 3 soverom og 4 bad plasserer eiendommen seg i premiumsegmentet. Beliggenheten nær kysten, i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand, understreker dens attraktive boligverdi. Denne eiendommen representerer et solid alternativ for kjøpere som søker et etablert boligområde på Costa del Sol, som tilbyr både ro og god tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i Guadalmina Baja, et ettertraktet område nær Marbella. Den umiddelbare nærheten til strender, golfbaner og bysentra som San Pedro de Alcántara og Puerto Banús tilbyr høy livskvalitet. Det urbaniserte miljøet er velholdt og godt tilknyttet, noe som muliggjør komfortabel bruk av lokal infrastruktur.
For kjøpere som verdsetter komfort og funksjonalitet, tilbyr dette rekkehuset 3 soverom med private bad, et moderne kjøkken og romslige oppholdsrom. En peis og klimaanlegg sørger for trivsel. De private og felles terrassene, samt tilgang til et felles svømmebasseng, tilfredsstiller ønskene om avslapning og sosial interaksjon utendørs.
Dette rekkehuset er en del av en etablert boligforening og er i utmerket stand. Det er vedlikeholdt med tanke på komfort og estetikk. Selve boligforeningen drar nytte av regelmessig vedlikehold, spesielt av hager og felles svømmebasseng. Eiendommen er umiddelbart klar til innflytting, uten behov for omfattende bygningsarbeider.
Eiendommen er primært designet for kjøpere som setter pris på en etablert boligbeliggenhet med god infrastruktur. Tomten på 75 m² er relativt liten, noe som kan være en begrensning for de som søker en stor privat hage. Eiendommen tilbyr ikke nye byggestandarder, men representerer sjarmen og byggestilen til en etablert urbanisering.
Dette rekkehuset passer for kjøpere som søker en etablert og godt tilknyttet boligbeliggenhet på Costa del Sol. Det er ideelt for familier som verdsetter nærhet til skoler, strender og fritidsaktiviteter, da alle viktige fasiliteter er innen gangavstand eller en kort biltur unna. Par eller enslige som ønsker en eksklusiv livsstil med tilgang til golfbaner og et bredt gastronomisk tilbud, vil også trives her. Eiendommen passer også for kjøpere som søker et roligere alternativ til de mer livlige sentrene som Marbella eller Puerto Banús, men som likevel ønsker å dra nytte av deres nærhet.
Rekkehuset utmerker seg med utmerket utførelseskvalitet, som antydet av beskrivelsen og funksjonslisten (f.eks. 'Utmerket' stand, private bad, fullt utstyrt kjøkken). Eiendommen har klimaanlegg og en peis, noe som indikerer et gjennomtenkt klimasystem for ulike årstider. Gulv-, vegg- og sanitærinstallasjoner er av høy standard, i tråd med urbaniseringens eksklusive karakter. Bruken av materialer som marmor (ofte vanlig i denne prisklassen) for gulv og bad, samt høykvalitets tre- eller lakkerte overflater for innebygde garderober og kjøkkenfronter, bidrar til holdbarhet og estetikk.
Rekkehuset i Guadalmina Baja tilbys fra €700 000. Denne prisingen reflekterer den eksklusive beliggenheten og eiendommens kvalitet. Størrelsen på rekkehuset (252 m² boareal) og antall rom (3 soverom, 4 bad) er typisk for eiendommer i dette prissegmentet i regionen. Tilgjengelighet er sikret, men det er en enkelt eiendom i et ettertraktet område. En detaljert oversikt over spesifikke utstyrsdetaljer per rom er tilgjengelig på forespørsel for bedre å kunne vurdere verdien av tilbudet.
Guadalmina Baja, som ligger i provinsen Málaga, er en etablert urbanisering kjent for sin nærhet til kysten og sin høykvalitetsinfrastruktur. Rekkehuset ligger i et urbant miljø hvor mange daglige gjøremål kan utføres til fots eller på sykkel. Gjennomsnittstemperaturen på 19,3°C og over 3 800 soltimer per år fremmer en aktiv utendørs livsstil. De nærliggende strendene som Playa de San Pedro (1,7 km) og Playa Atalaya (1,7 km) inviterer til fritidsaktiviteter ved havet. Den velutviklede infrastrukturen, med supermarkeder, apotek og restauranter innen en radius av 2 km, forenkler hverdagen betraktelig. Denne kombinasjonen av nærhet til stranden, urban komfort og behagelig klima gjør området attraktivt for både fastboende og som feriebolig.
Å bo i Guadalmina Baja betyr å bo i et veletablert og rolig boligområde som likevel tilbyr urban komfort. Den umiddelbare nærheten (200 m) til et supermarked og et apotek (146 m) forenkler hverdagen. Tallrike restauranter (69 innen en radius av 2 km) og kafeer tilbyr varierte kulinariske muligheter. Omgivelsene er preget av velstelte hager og lav bebyggelsestetthet, noe som bidrar til en avslappet atmosfære. Nærheten til havet (1,7 km) og flere golfbaner (fra 1,8 km) utvider fritidstilbudet betydelig.
Rekkehuset ligger i Guadalmina Baja, et veletablert boligområde på Costa del Sol. Markeringen på kartet fremhever nærheten til kystlinjen og integreringen i en urban infrastruktur med rask tilgang til strender og golfbaner. Posisjonen i forhold til større byer som Marbella og Estepona er også tydelig.
Guadalmina Baja ligger strategisk til på Costa del Sol, mellom de livlige sentrene Marbella og Estepona. Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til luksustilbudet i Puerto Banús (ca. 10 minutters kjøring, ifølge beskrivelsen) og de varierte fritidsmulighetene i hele kystregionen. Urbaniseringen er en del av det større Marbella-distriktet og drar nytte av dets rykte for høy livskvalitet og eksklusive fasiliteter. Nærheten til fjellene i innlandet og gode forbindelser til motorveien A-7 gjør utforskning av hele provinsen Málaga attraktiv.
Tilgjengeligheten til dette rekkehuset er utmerket. Nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger kun 1,7 km unna. Flere anerkjente golfbaner som El Campanario Golf Course er tilgjengelige fra 1,8 km. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 47 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god tilkobling for internasjonale reisende. Offentlig transport er godt representert med 8 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, og en ladestasjon for elbiler er 1,5 km unna. Den sentrale beliggenheten gir også rask tilkobling til byer som Marbella og Puerto Banús, som ligger bare noen få minutters kjøring unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Guadalmina Baja har omtrent 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør lange opphold utendørs. Svømming i havet er mulig i en sesong på ca. 6 måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten på lav høyde (ca. 9-16 meter over havet) og en svært slak helling mot stranden (0,2%) gjør området lett tilgjengelig og behagelig å ferdes i. Eiendommens sørvestlige orientering maksimerer sollyset på terrasser og oppholdsrom.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Guadalmina Baja tilbyr direkte tilgang til attraktive strender. Playa de San Pedro og Playa Atalaya ligger begge kun 1,7 km unna og tilbyr muligheter for avslapning ved havet. Regionen er også et paradis for golfere, med flere førsteklasses baner som El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km) i umiddelbar nærhet. Det brede tilbudet av restauranter (69 innenfor en radius av 2 km) og fritidsaktiviteter, inkludert vannsport og spaserturer langs strandpromenaden, sikrer varierte aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja ligger strategisk til på Costa del Sol, mellom de livlige sentrene Marbella og Estepona. Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til luksustilbudet i Puerto Banús (ca. 10 minutters kjøring, ifølge beskrivelsen) og de varierte fritidsmulighetene i hele kystregionen. Urbaniseringen er en del av det større Marbella-distriktet og drar nytte av dets rykte for høy livskvalitet og eksklusive fasiliteter. Nærheten til fjellene i innlandet og gode forbindelser til motorveien A-7 gjør utforskning av hele provinsen Málaga attraktiv.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL519994
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer dette rekkehuset i Guadalmina Baja seg prismessig i det øvre segmentet, med en startpris på 700 000 €. Mens de nevnte prosjektene i Estepona kanskje tilbyr nyere bygningsmetoder eller andre funksjoner, utmerker denne eiendommen seg ved sin etablerte og ettertraktede beliggenhet. Alba Benalmádena (fra 699 000 €) ligger i en lignende prisklasse, selv om den nøyaktige beliggenheten og de spesifikke fordelene varierer. Rekkehuset som beskrives her drar nytte av nærheten til Marbella og Puerto Banús, samt direkte tilgang til strender og golfbaner, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en kombinasjon av livsstil, komfort og god tilgjengelighet. Størrelsen og planløsningen med 3 soverom og 4 bad er typisk for denne prisklassen og retter seg mot familier eller kjøpere som verdsetter plass og komfort.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske markedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
