Šis erdvus namas, įsikūręs vienoje geidžiamiausių Guadalmina Baja urbanizacijų, apsuptas prabangių parko sodų su dideliu baseinu. Turtas yra dviejų aukštų, su dideliu sandėliuku rūsyje ir dviguba garažo. Nepriekaištingai prižiūrimas namas turi didelę terasą prie įėjimo. Jame yra prieškambaris, virtuvė, tualetas, daugiaaukštis svetainė su židiniu, vedanti į pietvakarių pusės terasą su vaizdu į sodus, baseiną ir golfo aikštyną. Viršutiniame aukšte yra 3 dideli miegamieji su vonios kambariais, o pagrindiniame miegamajame yra terasa. Jis idealiai įsikūręs pėsčiomis nuo paplūdimio, golfo aikštyno, prekybos centro ir tarptautinių mokyklų. Lengvas susisiekimas su greitkeliu, o Puerto Banús yra vos už 10 minučių kelio automobiliu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas yra Guadalmina Baja, netoli pakrantės, urbanizuotoje aplinkoje, kur patogumai yra pasiekiami pėsčiomis. Jis yra tik už 1,7 km nuo paplūdimio ir lengvai pasiekiamas pėsčiomis arba dviračiu. Ši sritis yra žinoma dėl savo pasiekiamumo ir artumo prie golfo aikštynų, todėl ji ideali gyventojams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo.
Šis 3 miegamųjų ir 4 vonios kambarių turtas siūlo erdvų gyvenamąjį plotą, idealiai tinkantį šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos vietos. Pilnai įrengta virtuvė, atskira svetainė ir pietvakarių pusės terasa suteikia daug erdvės patogiam gyvenimui. Rūsyje esanti sandėliavimo patalpa ir dviguba garažo suteikia papildomo praktiškumo.
Nekilnojamasis turtas neturi tiesioginio vaizdo į jūrą, nors ir yra netoli paplūdimio. Be to, nors yra bendras baseinas, nėra privataus baseino. Jis gali netikti tiems, kurie ieško atskiro namo ar didelio privataus sodo, nes sklypas yra 75 m² ir yra bendri sodai.
Šis 3 miegamųjų namas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo netoli paplūdimio ir golfo aikštynų. Jis puikiai tinka šeimoms, siūlydamas erdvią gyvenamąją erdvę, miegamuosius ir vonios kambarius, taip pat bendrus sodus ir baseiną. Lauko entuziastai įvertins artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir daugybės vietinių restoranų bei kavinių. Dėl savo puikios vietos ir artumo prie tarptautinių mokyklų, tai taip pat yra ideali pasirinkimas šeimoms su vaikais. Be to, jo gerai prižiūrėta būklė ir kokybiškos apdailos daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems patogios ir stilingos buveinės.
Namas pastatytas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir puikų meistriškumą. Turtas yra puikios būklės, su miegamaisiais, kuriuose yra įmontuojamos spintos, vonios kambariai su nuosavais vonios kambariais ir pilnai įrengta virtuvė. Svetainė su židiniu veda į pietvakarių pusės terasą, sukuriant jaukią ir kviečiančią atmosferą. Dengtos ir privačios terasos suteikia papildomos lauko gyvenamosios erdvės.
Šio namo kaina prasideda nuo 700 000 EUR, siūlo 3 miegamuosius ir 4 vonios kambarius 252 m² plote. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Guadalmina Baja, rajone, žinomame aukšta gyvenimo kokybe ir patogumais. Atsižvelgiant į prestižinę vietą ir patogumus, šis turtas yra patraukli vertė regione.
Guadalmina Baja, kurioje gyvena 38 982 gyventojai ir kuri yra 16 metrų virš jūros lygio, siūlo švelnų klimatą visus metus, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C. Šioje vietovėje yra 69 restoranų, 3 vaistinės, 4 bankai, 10 kavinių ir 1 odontologijos kabinetas, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienio gyvenimo patogumų. Artumas prie paplūdimio (1,8 km) su švelniu nuolydžiu daro jį idealiu poilsiui. 3 856 saulės valandų per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezonas daro jį puikiu lauko veiklai.
Guadalmina Baja rajonas siūlo patogų gyvenimo būdą su patogumais netoliese. Artumas prie prekybos centro (200 m) ir vaistinės (146 m) užtikrina išskirtinį patogumą kasdieniams poreikiams. Šiame rajone yra 69 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankai, tenkinantys įvairius maitinimo ir apsipirkimo poreikius. Ligoninė yra vos už 3,1 km, užtikrinant greitą medicininę pagalbą. Rajonas gerai aptarnaujamas, su 8 viešojo transporto linijomis ir 50 stotelių.
Žemėlapyje parodyta namo vieta Guadalmina Baja bendrijoje. Jis pabrėžia jo patogią vietą netoli paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių patogumų, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir restoranus, visi trumpu atstumu.
Malagos provincijoje esanti Guadalmina Baja yra Kosta del Sol dalis, regionas, žinomas dėl vaizdingų paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvų miestų. Artumas prie populiarių vietovių, tokių kaip San Pedro de Alcántara ir Marbella, suteikia gyventojams galimybę tyrinėti aplinkines vietoves. Jo puiki vieta daro jį idealiu tiems, kurie nori patirti Andalūzijos gyvenimo būdą.
Namas strategiškai įsikūręs su lengva prieiga prie įvairių patogumų. Paplūdimiai yra vos už 1,7 km, o El Campanario golfo aikštynas – už 1,8 km. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 46 km, todėl kelionės yra patogios. Šiame rajone yra 8 viešojo transporto linijos ir 50 stotelių, siūlančių patogias transporto galimybes gyventojams.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, gausiai saulės šviesos (3 856 valandų per metus) ir 6 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C. Vietovės aukštis yra 9 metrai virš jūros lygio su švelniu nuolydžiu, todėl ji ideali lauko veiklai ir mėgautis saule. Mažas aukštis ir artumas prie pakrantės prisideda prie švelnaus klimato.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Namas yra netoli kelių paplūdimių, tokių kaip Playa de San Pedro, Playa Atalaya ir Playa Isdabe, vidutiniškai apie 1,8 km atstumu. Šie paplūdimiai idealiai tinka degintis, maudytis ir užsiimti vandens sportu. Be to, šioje vietovėje yra golfo aikštynų, tokių kaip El Campanario golfo aikštynas ir El Paraíso golfo klubas, kelis kilometrus nuo viešbučio. Šioje vietovėje taip pat yra 69 restoranų ir 10 kavinių, tenkinančių maisto poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Malagos provincijoje esanti Guadalmina Baja yra Kosta del Sol dalis, regionas, žinomas dėl vaizdingų paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvų miestų. Artumas prie populiarių vietovių, tokių kaip San Pedro de Alcántara ir Marbella, suteikia gyventojams galimybę tyrinėti aplinkines vietoves. Jo puiki vieta daro jį idealiu tiems, kurie nori patirti Andalūzijos gyvenimo būdą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL519994
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis namas Guadalmina Baja (nuo 700 000 EUR) yra aukščiausios klasės rinkoje. Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR) yra panašios kainos, bet kitoje vietoje. Kaina Guadalmina Baja atspindi jo puikią vietą prestižiniame rajone, artumą prie golfo aikštynų ir paplūdimių, taip pat paties turto dydį ir kokybę. Nors kiti projektai gali pasiūlyti žemesnes pradinės kainas, šis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems brandesnės ir patogesnės bendruomenės. Gyvenimo būdas čia skiriasi nuo Esteponos pakrantės projektų ar Benalmadenos gyvenamųjų rajonų, didesnis dėmesys skiriamas rafinuotam ir patogiam mišriam gyvenimo būdui, derinant miesto patogumus su pakrantės patrauklumu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos gyvenamųjų namų rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
