Тази просторна къща, разположена в една от най-желаните урбанизации в Guadalmina Baja, е заобиколена от пищни озеленени градини с голям басейн. Имотът е на два етажа, с голямо складово помещение в сутерена и двоен гараж. Безупречно поддържаната къща има голяма тераса при входа. Състои се от преддверие, кухня, тоалетна, всекидневна на различни нива с камина, водеща към тераса, ориентирана на югозапад, с изглед към градините, басейна и голф игрището. На горния етаж има 3 добре оразмерени спални със самостоятелни бани, а главната спалня разполага с тераса. Идеално разположен на пешеходно разстояние от плажа, голф игрището, търговския център и международните училища. Лесен достъп до магистралата, като Пуерто Банус е само на 10 минути път с кола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази къща се намира в Guadalmina Baja, близо до крайбрежието, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Намира се само на 1,7 км от плажа и е лесно достъпна пеша или с велосипед. Районът е известен с достъпността си и близостта до голф игрища, което го прави идеален за жители, търсещи удобен начин на живот.
Този имот с 3 спални и 4 бани предлага просторно жилищно пространство, идеално за семейства или хора, нуждаещи се от допълнително място. Напълно оборудваната кухня, отделната всекидневна зона и терасата, ориентирана на югозапад, осигуряват достатъчно място за комфортен живот. Складовото помещение в сутерена и двойният гараж добавят допълнителна практичност.
Имотът не предлага директна гледка към морето, въпреки че е близо до плажа. Освен това, въпреки че има общ басейн, няма частен басейн. Може да не е подходящ за тези, които търсят самостоятелна къща или голяма частна градина, тъй като парцелът е 75 m² и има общи градини.
Тази къща с 3 спални е идеална за тези, които търсят удобен начин на живот в близост до плажа и голф игрищата. Тя е идеална за семейства, предлагайки просторно жилищно пространство, спални и бани, заедно с общи градини и басейн. Любителите на дейности на открито ще оценят близостта до плажовете, голф игрищата и многобройните местни ресторанти и кафенета. Благодарение на отличното си местоположение и близостта до международни училища, тя е идеален избор и за семейства с деца. Освен това, нейното добре поддържано състояние и качествени покрития я правят привлекателен избор за тези, които търсят комфортно и стилно жилище.
Къщата е построена с висококачествени материали и отлично майсторство. Имотът е в отлично състояние, с спални, оборудвани с вградени гардероби, бани със самостоятелни бани и напълно оборудвана кухня. Всекидневната на различни нива с камина води до тераса, ориентирана на югозапад, създавайки топла и приветлива атмосфера. Покритите и частни тераси предлагат допълнително външно жилищно пространство.
Тази къща се предлага на цена от 700 000 евро, предлагаща 3 спални и 4 бани на площ от 252 м². Тази цена отразява нейното отлично местоположение в Guadalmina Baja, район, известен с високото си качество на живот и удобства. Предвид престижното местоположение и удобства, този имот представлява привлекателна стойност в региона.
Guadalmina Baja, с население от 38 982 души, разположена на 16 метра надморска височина, предлага мек климат през цялата година, със средни температури вариращи между 12°C и 26°C. Районът разполага с 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки, 10 кафенета и 1 стоматологичен кабинет, осигурявайки лесен достъп до удобства за ежедневието. Близостта до плажа (1,8 км) с лек наклон го прави идеален за почивка. 3 856 слънчеви часа годишно и 6-месечен сезон за плуване го правят идеален за наслаждаване на дейности на открито.
Районът Guadalmina Baja предлага удобен начин на живот с удобства в непосредствена близост. Близостта до супермаркет (200 м) и аптека (146 м) осигурява изключително удобство за ежедневните нужди. Районът разполага с 69 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки, задоволяващи разнообразни кулинарни и търговски нужди. Болницата е само на 3,1 км, осигурявайки навременна медицинска помощ. Районът е добре обслужван, с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки.
Картата показва местоположението на къщата в рамките на общността Guadalmina Baja. Тя подчертава нейното удобно местоположение близо до плажове, голф игрища и различни удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти, всички на кратко разстояние.
Разположена в провинция Малага, Guadalmina Baja е част от Costa del Sol, регион, известен със своите живописни плажове, голф игрища и оживени градове. Близостта до популярни дестинации като San Pedro de Alcántara и Marbella предлага на жителите възможността да изследват околния район. Неговото отлично местоположение го прави идеално за тези, които искат да изпитат андалуския начин на живот.
Къщата е стратегически разположена с лесен достъп до различни удобства. Плажовете са само на 1,7 км, а голф игрището El Campanario Golf Course на 1,8 км. Супермаркетите и аптеките са на пешеходно разстояние. Летище Малага (AGP) е на около 46 км, което осигурява лесно пътуване. Районът разполага с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки, предлагащи удобни транспортни възможности за жителите.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, изобилие от слънчева светлина (3856 часа годишно) и 6-месечен сезон за плуване, когато температурата на водата достига 20°C. Надморската височина на района е 9 метра над морското равнище с лек наклон, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на слънцето. Ниската надморска височина и близостта до брега допринасят за мекия климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Къщата се намира в близост до няколко плажа, като Playa de San Pedro, Playa Atalaya и Playa Isdabe, със средно разстояние около 1,8 км. Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Освен това, районът е дом на голф игрища като El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club, разположени на няколко километра. Районът също така разполага с 69 ресторанта и 10 кафенета за задоволяване на хранителните нужди.
Източник: OpenStreetMap
Разположена в провинция Малага, Guadalmina Baja е част от Costa del Sol, регион, известен със своите живописни плажове, голф игрища и оживени градове. Близостта до популярни дестинации като San Pedro de Alcántara и Marbella предлага на жителите възможността да изследват околния район. Неговото отлично местоположение го прави идеално за тези, които искат да изпитат андалуския начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL519994
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), тази къща в Guadalmina Baja (от 700 000 евро) е позиционирана на пазара от висок клас. Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро) е със сходна цена, но на различно място. Цената в Guadalmina Baja отразява нейното отлично местоположение в престижен район, близостта до голф игрища и плажове, както и размера и качеството на самия имот. Докато други проекти могат да предложат по-ниски начални цени, този имот е подходящ за купувачи, търсещи по-зряла и удобна общност. Начинът на живот тук се различава от крайбрежните проекти на Естепона или жилищните райони на Беналмадена, с по-голям акцент върху изискан и удобен смесен начин на живот, който съчетава градски удобства с крайбрежна привлекателност.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
