Tento priestranný radový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších urbanizácií v Guadalmina Baja, obklopený honosnými upravenými záhradami s veľkým bazénom. Nehnuteľnosť má dve podlažia, s veľkou skladovou miestnosťou v suteréne a dvojgarážou. Bezchybne udržiavaný dom má pri vchode veľkú terasu. Skladá sa zo vstupnej haly, kuchyne, toalety, obývacej izby na rôznych úrovniach s krbom, ktorá vedie na terasu orientovanú na juhozápad s výhľadom do záhrad, na bazén a golfové ihrisko. Na hornom poschodí sú 3 dobre dimenzované spálne s vlastnými kúpeľňami a hlavná spálňa má terasu. Je ideálne situovaný v pešej vzdialenosti od pláže, golfového ihriska, obchodného centra a medzinárodných škôl. Jednoduchý prístup na diaľnicu s Puerto Banús vzdialeným len 10 minút jazdy autom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v Guadalmina Baja, blízko pobrežia, v mestskej zástavbe s vybavením v pešej vzdialenosti. Je vzdialený iba 1,7 km od pláže a je ľahko dostupný pešo alebo na bicykli. Oblasť je známa svojou dostupnosťou a blízkosťou golfových ihrísk, čo z nej robí ideálnu voľbu pre obyvateľov hľadajúcich pohodlný životný štýl.
Táto nehnuteľnosť s 3 spálňami a 4 kúpeľňami ponúka priestranný životný priestor, ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Plne vybavená kuchyňa, samostatná obývacia izba a terasa orientovaná na juhozápad poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Skladovacie priestory v suteréne a dvojgaráž pridávajú ďalšiu praktickosť.
Nehnuteľnosť neponúka priamy výhľad na more, aj keď je blízko pláže. Okrem toho, hoci je k dispozícii spoločný bazén, nie je k dispozícii súkromný bazén. Nemusí vyhovovať tým, ktorí hľadajú samostatne stojaci dom alebo veľkú súkromnú záhradu, pretože pozemok má 75 m² a sú tu spoločné záhrady.
Tento radový dom s 3 spálňami je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl v blízkosti pláže a golfových ihrísk. Je ideálny pre rodiny, ponúka priestranný obytný priestor, spálne a kúpeľne, spolu so spoločnými záhradami a bazénom. Milovníci vonkajších aktivít ocenia blízkosť pláží, golfových ihrísk a mnohých miestnych reštaurácií a kaviarní. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a blízkosti medzinárodných škôl je tiež ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi. Okrem toho, jeho dobre udržiavaný stav a kvalitné povrchové úpravy ho robia atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a štýlové bývanie.
Radový dom je postavený z vysoko kvalitných materiálov a vynikajúcej remeselnej práce. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, so spálňami vybavenými vstavanými skriňami, kúpeľňami s vlastnými kúpeľňami a plne vybavenou kuchyňou. Obývacia izba na rôznych úrovniach s krbom vedie na terasu orientovanú na juhozápad, čím vytvára teplú a príjemnú atmosféru. Zastrešené a súkromné terasy ponúkajú ďalší vonkajší obytný priestor.
Táto radová nehnuteľnosť začína na cene 700 000 EUR, ponúka 3 spálne a 4 kúpeľne na 252 m² obytnej plochy. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu v Guadalmina Baja, oblasti známej vysokou kvalitou života a vybavenosťou. Vzhľadom na prestížnu polohu a vybavenosť, táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu hodnotu v regióne.
Guadalmina Baja, s populáciou 38 982 obyvateľov, ležiaca 16 metrov nad morom, ponúka miernu klímu po celý rok, s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 26°C. V oblasti sa nachádza 69 reštaurácií, 3 lekárne, 4 banky, 10 kaviarní a 1 zubná ambulancia, čo zabezpečuje ľahký prístup k vybaveniu pre každodenný život. Blízkosť pláže (1,8 km) s miernym sklonom je ideálna na relaxáciu. 3 856 hodín slnečného svitu ročne a 6-mesačná sezóna kúpania ju robia ideálnou pre vonkajšie aktivity.
Oblasť Guadalmina Baja ponúka pohodlný životný štýl s vybavením v bezprostrednej blízkosti. Blízkosť supermarketu (200 m) a lekárne (146 m) poskytuje výnimočné pohodlie pre každodenné potreby. V oblasti sa nachádza 69 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, ktoré uspokoja rôznorodé potreby stravovania a nakupovania. Nemocnica je vzdialená len 3,1 km, čím zabezpečuje včasnú lekársku starostlivosť. Oblasť je dobre obsluhovaná, s 8 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami.
Mapa zobrazuje polohu radového domu v komunite Guadalmina Baja. Zdôrazňuje jej výhodnú polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií, všetko v krátkej vzdialenosti.
Guadalmina Baja, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi malebnými plážami, golfovými ihriskami a rušnými mestami. Blízkosť populárnych destinácií, ako je San Pedro de Alcántara a Marbella, ponúka obyvateľom možnosť preskúmať okolitú oblasť. Jej vynikajúca poloha ju robí ideálnou pre tých, ktorí chcú zažiť andalúzsky životný štýl.
Radový dom je strategicky umiestnený s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Pláže sú vzdialené len 1,7 km a golfové ihrisko El Campanario Golf Course 1,8 km. Supermarkety a lekárne sú v pešej vzdialenosti. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 46 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V oblasti je 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré obyvateľom ponúkajú pohodlné dopravné možnosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, hojnosťou slnečného svitu (3856 hodín ročne) a 6-mesačnou sezónou kúpania, keď teplota vody dosiahne 20°C. Nadmorská výška oblasti je 9 metrov nad morom s miernym sklonom, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Nízka nadmorská výška a blízkosť pobrežia prispievajú k miernej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Radový dom sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, ako je Playa de San Pedro, Playa Atalaya a Playa Isdabe, s priemernou vzdialenosťou okolo 1,8 km. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, kúpanie a vodné športy. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú golfové ihriská, ako napríklad El Campanario Golf Course a El Paraíso Golf Club, vzdialené niekoľko kilometrov. V oblasti sa nachádza aj 69 reštaurácií a 10 kaviarní na uspokojenie stravovacích potrieb.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Baja, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, regiónu známeho svojimi malebnými plážami, golfovými ihriskami a rušnými mestami. Blízkosť populárnych destinácií, ako je San Pedro de Alcántara a Marbella, ponúka obyvateľom možnosť preskúmať okolitú oblasť. Jej vynikajúca poloha ju robí ideálnou pre tých, ktorí chcú zažiť andalúzsky životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL519994
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je tento radový dom v Guadalmina Baja (od 700 000 €) umiestnený na trhu vyššej triedy. Alba Benalmadena v Benalmádene (od 699 000 €) má podobnú cenu, ale na inom mieste. Cena v Guadalmina Baja odráža jej vynikajúcu polohu v prestížnej štvrti, blízkosť golfových ihrísk a pláží, ako aj veľkosť a kvalitu samotnej nehnuteľnosti. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať nižšie štartovacie ceny, táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich zrelšiu a pohodlnejšiu komunitu. Životný štýl tu sa líši od pobrežných projektov Estepony alebo rezidenčných oblastí Benalmádeny, s väčším dôrazom na sofistikovaný a pohodlný zmiešaný životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie s pobrežnou príťažlivosťou.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
