Этот просторный таунхаус расположен в одном из самых востребованных жилых комплексов Гуадальмина Баха, в окружении роскошных ландшафтных садов с большим бассейном. Дом двухэтажный, с большой кладовой в подвале и гаражом на две машины. Безупречно ухоженный дом имеет большую террасу при входе. Внутри находится прихожая, кухня, туалет, гостиная с камином, выходящая на юго-западную террасу с видом на сады, бассейн и поле для гольфа. На верхнем этаже расположены 3 спальни хорошего размера с ванными комнатами, а в главной спальне есть терраса. Идеальное расположение в шаговой доступности от пляжа, поля для гольфа, торгового центра и международных школ. Легкий доступ к автомагистрали, Пуэрто Банус всего в 10 минутах езды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус находится в Гуадальмина Баха, недалеко от побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Расстояние до пляжа составляет всего 1,7 км, до него легко добраться пешком или на велосипеде. Район известен своей доступностью и близостью к полям для гольфа, что делает его идеальным для жителей, ищущих удобный образ жизни.
Этот дом с 3 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает просторное жилое пространство, идеально подходящее для семей или людей, которым нужно дополнительное место. Полностью оборудованная кухня, отдельная гостиная и юго-западная терраса обеспечивают достаточно места для комфортной жизни. Кладовая и гараж на две машины в подвале добавляют практичности.
Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к заселению. Хотя это и не новый проект, его превосходное состояние и качественная отделка обеспечивают современный образ жизни. Архитектурные детали и дизайн дома подчеркивают внимание к качеству и комфорту.
Недвижимость не имеет прямого вида на море, хотя и находится недалеко от пляжа. Кроме того, хотя и есть общий бассейн, частного бассейна нет. Он может не подойти для тех, кто ищет отдельно стоящий дом или большой частный сад, так как участок составляет 75 м² и есть общие сады.
Этот 3-спальный таунхаус идеально подходит для тех, кто ищет удобный образ жизни недалеко от пляжа и полей для гольфа. Он отлично подходит для семей благодаря просторным жилым помещениям, спальням и ванным комнатам, а также общим садам и бассейну. Любители активного отдыха оценят близость к пляжам, полям для гольфа и многочисленным местным ресторанам и кафе. Благодаря своему удобному расположению и близости к международным школам, он также станет идеальным выбором для семей с детьми. Кроме того, его превосходное состояние и качественная отделка делают его привлекательным выбором для тех, кто ищет комфортное и стильное жилье.
Таунхаус построен с использованием высококачественных материалов и отличного мастерства. Недвижимость находится в превосходном состоянии, с спальнями, оборудованными встроенными шкафами, ванными комнатами с ванными комнатами и полностью оборудованной кухней. Гостиная с камином ведет на юго-западную террасу, создавая уютную и привлекательную атмосферу. Крытая терраса и частная терраса обеспечивают дополнительное пространство для жизни на свежем воздухе.
Цена этого таунхауса начинается от 700 000 евро, предлагая 3 спальни и 4 ванные комнаты на площади 252 м². Эта цена отражает его превосходное расположение в Гуадальмина Баха, районе, известном своим высоким качеством жизни и удобствами. Учитывая его престижное расположение и удобства, эта недвижимость представляет собой привлекательную ценность в этом районе.
Гуадальмина Баха с населением 38 982 человека, расположенная на высоте 16 метров над уровнем моря, предлагает мягкий климат круглый год со средними температурами от 12°C до 26°C. В этом районе находится 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка, 10 кафе и 1 стоматологический кабинет, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Близость пляжа (1,8 км) с пологим уклоном идеально подходит для отдыха. 3 856 часов солнечного света в год и 6-месячный купальный сезон делают его идеальным местом для любителей активного отдыха.
Район Гуадальмина Баха предлагает удобный образ жизни с удобствами в непосредственной близости. Близость к супермаркету (200 м) и аптеке (146 м) обеспечивает исключительное удобство для повседневных нужд. В этом районе находится 69 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, удовлетворяющих самые разнообразные кулинарные и торговые потребности. Больница находится всего в 3,1 км, обеспечивая своевременное медицинское обслуживание. Район хорошо обслуживается, с 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками.
Карта показывает расположение таунхауса в районе Гуадальмина Баха. Она подчеркивает его удобное расположение недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных удобств, включая супермаркеты, аптеки и рестораны, все в пределах короткого расстояния.
Гуадальмина Баха, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими живописными пляжами, полями для гольфа и оживленными городами. Близость к популярным направлениям, таким как Сан-Педро-Алькантара и Марбелья, предоставляет жителям возможность исследовать окрестности. Его превосходное расположение делает его идеальным для тех, кто хочет испытать образ жизни Андалусии.
Таунхаус стратегически расположен с легким доступом к различным удобствам. Пляжи находятся всего в 1,7 км, а поле для гольфа El Campanario Golf Course – в 1,8 км. Супермаркеты и аптеки находятся в шаговой доступности. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 46 км, что обеспечивает удобство путешествий. В этом районе имеется 8 линий общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает удобные транспортные возможности для жителей.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадальмина Баха пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, большим количеством солнечного света (3 856 часов в год) и 6-месячным купальным сезоном, когда температура воды достигает 20°C. Высота местности составляет 9 метров над уровнем моря, с пологим уклоном, что делает ее идеальной для отдыха на свежем воздухе и наслаждения солнцем. Низкая высота над уровнем моря и близость к побережью способствуют мягкому климату.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Таунхаус находится недалеко от нескольких пляжей, таких как Плайя-де-Сан-Педро, Плайя-Аталайя и Плайя-Исдабе, в среднем на расстоянии около 1,8 км. Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. Кроме того, в этом районе расположены поля для гольфа, такие как El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club, в нескольких километрах от отеля. В этом районе также находится 69 ресторанов и 10 кафе, удовлетворяющих кулинарные потребности.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Баха, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, региона, известного своими живописными пляжами, полями для гольфа и оживленными городами. Близость к популярным направлениям, таким как Сан-Педро-Алькантара и Марбелья, предоставляет жителям возможность исследовать окрестности. Его превосходное расположение делает его идеальным для тех, кто хочет испытать образ жизни Андалусии.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL519994
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот таунхаус в Гуадальмина Баха (от 700 000 евро) позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) имеет схожую цену, но находится в другом месте. Цена в Гуадальмина Баха отражает его превосходное расположение в престижном районе, близость к полям для гольфа и пляжам, а также размер и качество самой недвижимости. В то время как другие проекты могут предлагать более низкие стартовые цены, эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих более зрелый и удобный район. Образ жизни здесь отличается от прибрежных проектов Эстепоны или жилых районов Бенальмадены, с большим акцентом на изысканный и удобный смешанный образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежной привлекательностью.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
