关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于 Guadalmina Baja，靠近海岸，处于一个城市化环境中，周边设施近在咫尺。距离海滩仅 1.7 公里，步行或骑自行车即可轻松抵达。该地区以其便捷的交通和靠近高尔夫球场而闻名，是寻求便利生活方式的居民的理想选择。
该房产拥有 3 间卧室和 4 间浴室，拥有宽敞的居住空间，非常适合家庭或需要额外空间的个人。设施齐全的厨房、独立的起居区和朝西南的露台为舒适的生活提供了充足的空间。地下室的储藏室和双车库提供了额外的实用性。
该房产状况极佳，可立即入住。虽然不是新建项目，但其维护精良的状况和优质的装修确保了现代化的生活体验。该物业的建筑细节和设计体现了对质量和舒适度的关注。
该物业不提供海景，尽管它靠近海滩。此外，虽然有公共游泳池，但没有私人游泳池。对于那些寻求独立房屋或大型私人花园的人来说，它可能不适合，因为地块面积为 75 平方米，并且设有公共花园。
对于那些寻求靠近海滩和高尔夫球场的便利生活方式的人来说，这栋 3 居室联排别墅非常适合。它非常适合家庭，因为它有充足的生活空间、卧室和浴室，以及公共花园和游泳池。享受户外活动的人会欣赏靠近海滩、高尔夫球场和众多当地餐馆和咖啡馆。由于其优越的地理位置和靠近国际学校，它也是有孩子的家庭的理想选择。此外，其维护良好的状况和优质的装修使其成为寻求舒适而时尚的住所的人们的理想选择。
该联排别墅采用优质材料和精湛工艺建造。房产状况极佳，设有带嵌入式衣柜的卧室、带连接浴室的浴室以及设备齐全的厨房。分层客厅配有壁炉，可通往朝西南的露台，营造出舒适而温馨的氛围。覆盖露台和私人露台提供了额外的户外生活空间。
该联排别墅的起售价为 700,000 欧元，提供 3 间卧室和 4 间浴室，占地 252 平方米。该价格反映了其在 Guadalmina Baja 的优越位置，该地区以其高质量的生活和便利设施而闻名。由于其优越的地理位置和设施，该房产代表了该地区有吸引力的价值。
Guadalmina Baja 拥有 38,982 居民，位于海平面以上 16 米处，全年气候温和，平均气温在 12°C 至 26°C 之间。该地区拥有 69 家餐厅、3 家药店、4 家银行、10 家咖啡馆和 1 家牙医诊所，生活便利。距离海滩 1.8 公里，坡度平缓，非常适合休闲。每年 3,856 小时的日照和 6 个月的游泳季节，非常适合享受户外活动。
Guadalmina Baja 地区提供便利的生活方式，周边设施近在咫尺。距离超市仅 200 米，药店仅 146 米，为日常生活提供了极大的便利。该地区拥有 69 家餐厅、10 家咖啡馆和 4 家银行，可满足各种餐饮和购物需求。距离医院 3.1 公里，确保了及时的医疗服务。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，交通便利。
该地图显示了 Guadalmina Baja 社区内联排别墅的位置。它突出了其优越的地理位置，靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施，包括超市、药店和餐厅，所有这些都在短距离内。
Guadalmina Baja 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其迷人的海滩、高尔夫球场和繁华的城镇而闻名。该地区靠近 San Pedro de Alcántara 和 Marbella 等热门目的地，为居民提供了探索周边地区的机会。其优越的地理位置使其成为那些希望体验安达卢西亚生活方式的人们的理想选择。
该联排别墅地理位置优越，可轻松前往各种设施。距离海滩仅 1.7 公里，距离 El Campanario 高尔夫球场仅 1.8 公里。超市和药店均在步行距离之内。距离马拉加机场（AGP）约 46 公里，方便出行。该地区拥有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，为居民提供了便捷的交通选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja 享有地中海气候，年平均气温为 19.3°C，阳光充足，每年有 3,856 小时的日照。游泳季节长达 6 个月，水温可达 20°C。该地区海拔 9 米，坡度平缓，非常适合户外活动和享受阳光。较低的海拔和靠近海岸的特点有利于温和的气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该联排别墅距离 Playa de San Pedro、Playa Atalaya 和 Playa Isdabe 等多个海滩仅有很短的距离，平均距离约为 1.8 公里。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。此外，该地区还拥有 El Campanario Golf Course 和 El Paraíso Golf Club 等高尔夫球场，距离酒店仅有几公里。该地区还拥有 69 家餐厅和 10 家咖啡馆，可满足餐饮需求。
来源: OpenStreetMap
Guadalmina Baja 位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其迷人的海滩、高尔夫球场和繁华的城镇而闻名。该地区靠近 San Pedro de Alcántara 和 Marbella 等热门目的地，为居民提供了探索周边地区的机会。其优越的地理位置使其成为那些希望体验安达卢西亚生活方式的人们的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL519994
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Guadalmina Baja 的这栋联排别墅（起价 700,000 欧元）定位在高端市场。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）价格相似，但地理位置不同。Guadalmina Baja 的价格反映了其在黄金地段的优越位置、靠近高尔夫球场和海滩以及房产的面积和品质。虽然其他项目可能提供更低的入门价格，但此房产适合寻求更成熟、更便利社区的买家。这里的生活方式与 Estepona 的海滨项目或 Benalmadena 的住宅区有所不同，更侧重于一种精致而便利的混合生活方式，融合了城市舒适度和海滨的吸引力。
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙的住宅市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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