Ten dom szeregowy w Guadalmina Baja, Málaga, oferuje 252 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 75 m². Z 3 sypialniami i 4 łazienkami, nieruchomość pozycjonuje się w segmencie premium. Lokalizacja blisko wybrzeża, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru, podkreśla jej atrakcyjną wartość mieszkalną. Ta nieruchomość stanowi solidną opcję dla kupujących poszukujących ustalonej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol, oferującej zarówno spokój, jak i dobrą dostępność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy znajduje się w Guadalmina Baja, pożądanej okolicy w pobliżu Marbelli. Bezpośrednia bliskość plaż, pól golfowych i centrów miejskich, takich jak San Pedro de Alcántara i Puerto Banús, oferuje wysoką jakość życia. Zurbanizowane otoczenie jest zadbane i dobrze skomunikowane, co umożliwia komfortowe korzystanie z lokalnej infrastruktury.
Dla kupujących ceniących komfort i funkcjonalność, ten dom szeregowy oferuje 3 sypialnie z łazienkami en-suite, nowoczesną kuchnię i przestronne strefy mieszkalne. Kominek i klimatyzacja zapewniają przytulność. Prywatne i wspólne tarasy, a także dostęp do wspólnego basenu, spełniają pragnienia relaksu i interakcji społecznej na świeżym powietrzu.
Ten dom szeregowy jest częścią ustalonej urbanizacji i jest w doskonałym stanie. Był konserwowany pod kątem komfortu i estetyki. Sama urbanizacja korzysta z regularnej konserwacji, szczególnie ogrodów i wspólnego basenu. Nieruchomość jest natychmiast gotowa do zamieszkania, bez potrzeby znaczących prac budowlanych.
Nieruchomość jest przeznaczona głównie dla kupujących, którzy cenią sobie ustaloną lokalizację mieszkalną z dobrą infrastrukturą. Działka o powierzchni 75 m² jest stosunkowo niewielka, co może być ograniczeniem dla osób poszukujących dużego prywatnego ogrodu. Nieruchomość nie oferuje nowych standardów budowlanych, lecz reprezentuje urok i styl budowlany ustalonej urbanizacji.
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają ustalonej i dobrze skomunikowanej lokalizacji mieszkalnej na Costa del Sol. Jest idealny dla rodzin, które cenią sobie bliskość szkół, plaż i możliwości wypoczynku, ponieważ wszystkie ważne udogodnienia są w zasięgu spaceru lub krótkiej jazdy samochodem. Pary lub osoby samotne pragnące stylu życia premium z dostępem do pól golfowych i szerokiej oferty gastronomicznej również będą się tu czuć komfortowo. Nieruchomość jest również odpowiednia dla kupujących, którzy szukają spokojniejszej alternatywy dla bardziej tętniących życiem centrów, takich jak Marbella czy Puerto Banús, ale jednocześnie chcą korzystać z ich bliskości.
Dom szeregowy wyróżnia się doskonałą jakością wykonania, co sugeruje opis i lista cech (np. stan 'Doskonały', łazienki en-suite, w pełni wyposażona kuchnia). Nieruchomość posiada klimatyzację oraz kominek, co wskazuje na przemyślany system klimatyzacji na różne pory roku. Wykończenie podłóg, ścian i instalacji sanitarnych jest na wysokim poziomie, zgodnym z ekskluzywnym charakterem urbanizacji. Zastosowanie materiałów takich jak marmur (często powszechny w tej klasie cenowej) do podłóg i łazienek, a także wysokiej jakości drewniane lub lakierowane powierzchnie do wbudowanych szaf i frontów kuchennych, przyczyniają się do trwałości i estetyki.
Dom szeregowy w Guadalmina Baja jest oferowany od 700 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację i jakość nieruchomości. Wielkość domu szeregowego (252 m² powierzchni mieszkalnej) i liczba pokoi (3 sypialnie, 4 łazienki) są typowe dla nieruchomości w tym segmencie cenowym w regionie. Dostępność jest zapewniona, ale jest to pojedyncza nieruchomość w pożądanej okolicy. Szczegółowe zestawienie konkretnych cech wyposażenia dla każdego pokoju jest dostępne na życzenie, aby lepiej ocenić wartość oferty.
Guadalmina Baja, położona w prowincji Málaga, jest ustaloną urbanizacją znaną z bliskości wybrzeża i wysokiej jakości infrastruktury. Dom szeregowy znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie wiele codziennych spraw można załatwić pieszo lub rowerem. Średnia roczna temperatura 19,3°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Pobliskie plaże, takie jak Playa de San Pedro (1,7 km) i Playa Atalaya (1,7 km), zapraszają do rekreacji nad morzem. Dobrze rozwinięta infrastruktura, z supermarketami, aptekami i restauracjami w promieniu 2 km, znacznie ułatwia codzienne życie. Ta kombinacja bliskości plaży, miejskiego komfortu i przyjemnego klimatu czyni obszar atrakcyjnym zarówno dla stałych mieszkańców, jak i jako miejsce wakacyjne.
Życie w Guadalmina Baja oznacza zamieszkanie w ustalonej i spokojnej dzielnicy mieszkalnej, która jednak oferuje miejski komfort. Bezpośrednia bliskość (200 m) supermarketu i apteki (146 m) ułatwia codzienne życie. Liczne restauracje (69 w promieniu 2 km) i kawiarnie oferują różnorodne możliwości kulinarne. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi ogrodami i niską gęstością zabudowy, co przyczynia się do zrelaksowanej atmosfery. Bliskość morza (1,7 km) i kilku pól golfowych (od 1,8 km) znacznie poszerza ofertę rekreacyjną.
Dom szeregowy znajduje się w Guadalmina Baja, ustalonej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Oznaczenie na mapie podkreśla bliskość linii brzegowej i integrację z miejską infrastrukturą z szybkim dostępem do plaż i pól golfowych. Widoczna jest również pozycja w stosunku do większych miast, takich jak Marbella i Estepona.
Guadalmina Baja jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy tętniącymi życiem centrami Marbelli i Estepony. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do luksusowych ofert Puerto Banús (około 10 minut jazdy samochodem, zgodnie z opisem) i różnorodnych możliwości rekreacyjnych całego regionu przybrzeżnego. Urbanizacja jest częścią większego obszaru Marbelli i korzysta z jego reputacji wysokiej jakości życia i ekskluzywnych udogodnień. Bliskość gór w głębi lądu i dobre połączenie z autostradą A-7 sprawiają, że odkrywanie całej prowincji Málaga jest atrakcyjne.
Dostępność tego domu szeregowego jest doskonała. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się zaledwie 1,7 km stąd. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak El Campanario Golf Course, jest dostępnych od 1,8 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 47 km (w linii prostej) odległości, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Transport publiczny jest dobrze reprezentowany przez 8 linii i 50 przystanków w pobliżu, a punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,5 km dalej. Centralna lokalizacja umożliwia również szybkie połączenie z miastami takimi jak Marbella i Puerto Banús, które znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami w zakresie 12-26°C i średnią roczną temperaturą 19,3°C. Guadalmina Baja cieszy się około 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co pozwala na długie przebywanie na świeżym powietrzu. Kąpiel w morzu jest możliwa przez około 6 miesięcy w roku, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Lokalizacja na niskiej wysokości (ok. 9-16 metrów nad poziomem morza) i bardzo łagodne nachylenie do plaży (0,2%) sprawiają, że obszar jest łatwo dostępny i przyjemny do spacerów. Południowo-zachodnia orientacja nieruchomości maksymalizuje światło słoneczne na tarasach i w strefach mieszkalnych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Guadalmina Baja oferuje bezpośredni dostęp do atrakcyjnych plaż. Playa de San Pedro i Playa Atalaya znajdują się obie zaledwie 1,7 km od hotelu i oferują możliwości relaksu nad morzem. Region jest również rajem dla golfistów, z kilkoma pierwszorzędnymi polami, takimi jak El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Szeroka oferta restauracji (69 w promieniu 2 km) i możliwości rekreacyjnych, w tym sporty wodne i spacery wzdłuż promenady, zapewniają różnorodne aktywności.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Baja jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy tętniącymi życiem centrami Marbelli i Estepony. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do luksusowych ofert Puerto Banús (około 10 minut jazdy samochodem, zgodnie z opisem) i różnorodnych możliwości rekreacyjnych całego regionu przybrzeżnego. Urbanizacja jest częścią większego obszaru Marbelli i korzysta z jego reputacji wysokiej jakości życia i ekskluzywnych udogodnień. Bliskość gór w głębi lądu i dobre połączenie z autostradą A-7 sprawiają, że odkrywanie całej prowincji Málaga jest atrakcyjne.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL519994
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten dom szeregowy w Guadalmina Baja plasuje się cenowo w wyższym segmencie, z ceną wyjściową 700 000 €. Podczas gdy wymienione projekty w Esteponie mogą oferować nowsze metody budowlane lub inne cechy, ta nieruchomość wyróżnia się ustaloną i pożądaną lokalizacją. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w podobnej kategorii cenowej, chociaż dokładna lokalizacja i konkretne korzyści się różnią. Opisany dom szeregowy korzysta z bliskości Marbelli i Puerto Banús, a także bezpośredniego dostępu do plaż i pól golfowych, co czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących kombinacji stylu życia, komfortu i dobrej dostępności. Wielkość i układ z 3 sypialniami i 4 łazienkami są typowe dla tej klasy cenowej i skierowane do rodzin lub kupujących ceniących przestrzeń i komfort.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków mieszkalnych, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
