Acest townhouse spațios, situat într-una dintre cele mai căutate urbanizări din Guadalmina Baja, este înconjurat de grădini luxuriante peisagistice cu o piscină de dimensiuni generoase. Proprietatea are două etaje, cu o zonă mare de depozitare la subsol și un garaj dublu. Casa, întreținută impecabil, are o terasă mare la intrare. Se compune dintr-un hol de intrare, bucătărie, toaletă, un living pe mai multe niveluri cu șemineu, care duce pe o terasă orientată spre sud-vest, cu vedere la grădini, piscină și teren de golf. La etajul superior se află 3 dormitoare de dimensiuni bune, cu băi proprii, iar dormitorul principal are o terasă. Este situat ideal, la câțiva pași de plajă, teren de golf, centru comercial și școli internaționale. Acces ușor la autostradă, cu Puerto Banús la doar 10 minute distanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat în Guadalmina Baja, aproape de coastă, într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Se află la doar 1,7 km de plajă, fiind ușor accesibilă pe jos sau cu bicicleta. Zona este cunoscută pentru accesibilitatea sa și proximitatea față de terenurile de golf, făcând-o ideală pentru rezidenții care caută un stil de viață convenabil.
Această proprietate cu 3 dormitoare și 4 băi oferă un spațiu de locuit generos, ideal pentru familii sau persoane care au nevoie de spațiu suplimentar. Bucătăria complet utilată, zona de living separată și terasa orientată spre sud-vest oferă mult spațiu pentru o viață confortabilă. Spațiul de depozitare din subsol și garajul dublu adaugă o utilitate suplimentară.
Proprietatea nu oferă vedere directă la mare, deși este aproape de plajă. În plus, deși există o piscină comună, nu există piscină privată. S-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută o casă individuală sau o grădină privată mare, deoarece terenul are 75 m² și există grădini comune.
Acest townhouse cu 3 dormitoare este ideal pentru cei care caută un stil de viață convenabil, aproape de plajă și de terenurile de golf. Este perfect pentru familii, oferind spațiu generos de locuit, dormitoare și băi, împreună cu grădini și piscină comune. Pasionații de aer liber vor aprecia apropierea de plaje, terenuri de golf și numeroasele restaurante și cafenele locale. Datorită locației sale excelente și a apropierii de școlile internaționale, este, de asemenea, o alegere ideală pentru familiile cu copii. Mai mult, starea sa bine întreținută și finisajele de calitate îl fac o opțiune atractivă pentru cei care caută o reședință confortabilă și elegantă.
Townhouse-ul este construit cu materiale de înaltă calitate și măiestrie excelentă. Proprietatea este în stare excelentă, cu dormitoare dotate cu dulapuri încorporate, băi cu băi proprii și o bucătărie complet utilată. Livingul pe mai multe niveluri, cu șemineu, duce pe o terasă orientată spre sud-vest, creând o atmosferă caldă și primitoare. Terasele acoperite și terasele private oferă spațiu suplimentar pentru locuit în aer liber.
Acest townhouse are un preț de pornire de 700.000 EUR, oferind 3 dormitoare și 4 băi pe o suprafață de 252 m². Acest preț reflectă locația sa de excepție în Guadalmina Baja, o zonă renumită pentru calitatea înaltă a vieții și facilitățile sale. Având în vedere locația și facilitățile sale de prestigiu, această proprietate reprezintă o valoare atractivă în regiune.
Guadalmina Baja, cu o populație de 38.982 de locuitori, situată la 16 metri deasupra nivelului mării, oferă un climat blând pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C. Zona dispune de 69 de restaurante, 3 farmacii, 4 bănci, 10 cafenele și 1 cabinet stomatologic, asigurând acces ușor la facilități pentru viața de zi cu zi. Apropierea de plajă (1,8 km) cu o pantă lină o face ideală pentru relaxare. 3.856 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 6 luni o fac perfectă pentru a vă bucura de activități în aer liber.
Zona Guadalmina Baja oferă un stil de viață convenabil, cu facilități în imediata apropiere. Apropierea de supermarket (200 m) și farmacie (146 m) oferă o comoditate excepțională pentru nevoile de zi cu zi. Zona dispune de 69 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci, satisfăcând o gamă largă de nevoi de luat masa și de cumpărături. Spitalul se află la doar 3,1 km distanță, asigurând asistență medicală promptă. Zona este bine deservită, cu 8 linii de transport public și 50 de stații.
Harta prezintă locația townhouse-ului în cadrul comunității Guadalmina Baja. Subliniază poziția sa convenabilă, aproape de plaje, terenuri de golf și diverse facilități, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante, toate la o distanță scurtă.
Situată în provincia Málaga, Guadalmina Baja face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale pitorești, terenurile de golf și orașele sale vibrante. Apropierea de destinații populare, cum ar fi San Pedro de Alcántara și Marbella, oferă rezidenților oportunitatea de a explora zona înconjurătoare. Locația sa excelentă o face ideală pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață andaluz.
Townhouse-ul este poziționat strategic, cu acces facil la diverse facilități. Plajele sunt la doar 1,7 km distanță, iar terenul de golf El Campanario Golf Course la 1,8 km. Supermarketurile și farmaciile se află la distanță de mers pe jos. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 46 km distanță, permițând călătorii ușoare. Zona dispune de 8 linii de transport public și 50 de stații, oferind opțiuni convenabile de transport pentru rezidenți.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, o abundență de lumina soarelui (3.856 ore pe an) și un sezon de înot de 6 luni, când temperatura apei atinge 20°C. Altitudinea zonei este de 9 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă lină, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber și bucurarea soarelui. Altitudinea scăzută și apropierea de coastă contribuie la un climat blând.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Townhouse-ul este situat la mică distanță de mai multe plaje, precum Playa de San Pedro, Playa Atalaya și Playa Isdabe, cu o distanță medie de aproximativ 1,8 km. Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. În plus, zona găzduiește terenuri de golf precum El Campanario Golf Course și El Paraíso Golf Club, situate la câțiva kilometri distanță. Zona dispune, de asemenea, de 69 de restaurante și 10 de cafenele pentru nevoi culinare.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în provincia Málaga, Guadalmina Baja face parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale pitorești, terenurile de golf și orașele sale vibrante. Apropierea de destinații populare, cum ar fi San Pedro de Alcántara și Marbella, oferă rezidenților oportunitatea de a explora zona înconjurătoare. Locația sa excelentă o face ideală pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață andaluz.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL519994
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest townhouse din Guadalmina Baja (începând de la 700.000 EUR) este poziționat pe piața high-end. Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) are un preț similar, dar într-o locație diferită. Prețul din Guadalmina Baja reflectă locația sa premium într-o zonă prestigioasă, apropierea de terenurile de golf și plaje, precum și dimensiunea și calitatea proprietății în sine. În timp ce alte proiecte pot oferi prețuri de pornire mai mici, această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o comunitate mai matură și mai convenabilă. Stilul de viață aici diferă de proiectele de pe litoral din Estepona sau de zonele rezidențiale din Benalmadena, punând un accent mai mare pe un stil de viață mixt rafinat și convenabil, care combină facilitățile urbane cu atracția de coastă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
