Guadalmina Baja'nın en gözde yerleşim yerlerinden birinde yer alan bu geniş müstakil ev, gösterişli peyzajlı bahçeler ve cömert büyüklükte bir yüzme havuzu ile çevrilidir. Mülk iki katlıdır, bodrum katında büyük bir depolama alanı ve çift garaj bulunmaktadır. Kusursuz bir şekilde bakımlı ev, girişte geniş bir terasa sahiptir. Giriş holü, mutfak, tuvalet, şömineli ve bahçeler, havuz ve golf sahası manzaralı güneybatı cepheli bir terasa açılan bölünmüş seviye oturma odasından oluşmaktadır. Üst katta, hepsi ebeveyn banyolu 3 iyi büyüklükte yatak odası ve ana yatak odasında bir teras bulunmaktadır. Plaja, golf sahasına, alışveriş merkezine ve Uluslararası Okullara yürüme mesafesinde ideal bir konumdadır. Puerto Banús'a sadece 10 dakika uzaklıktaki otoyola kolay erişim.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil ev, Guadalmina Baja'da, sahile yakın, şehirleşmiş bir ortamda, yürüyüş mesafesinde olanaklara sahip bir konumdadır. Plaja sadece 1,7 km mesafededir ve yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilir. Bölge, golf sahalarına yakınlığı ve erişilebilirliği ile bilinir, bu da onu kullanışlı bir yaşam tarzı arayan sakinler için ideal kılar.
3 yatak odası ve 4 banyoya sahip bu mülk, aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyan bireyler için ideal geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak, ayrı oturma alanı ve güneybatı cepheli teras, konforlu bir yaşam için bolca alan sağlar. Bodrum katındaki depolama alanı ve çift garaj ek kullanışlılık katmaktadır.
Mülk mükemmel durumda olup hemen taşınmaya hazırdır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, iyi bakılmış durumu ve kaliteli bitişleri modern bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Mülkün mimari detayları ve tasarımı, kaliteye ve konfora verilen önemi yansıtmaktadır.
Mülk, sahile yakın olmasına rağmen doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, ortak bir havuz bulunsa da özel bir havuz yoktur. Müstakil bir ev veya büyük bir özel bahçe arayanlar için uygun olmayabilir, çünkü arsa alanı 75 m²'dir ve ortak bahçeler bulunmaktadır.
Bu 3 yatak odalı müstakil ev, sahile ve golf sahalarına yakın, kullanışlı bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Geniş yaşam alanları, yatak odaları ve banyoları ile ortak bahçeleri ve havuzu sayesinde aileler için mükemmeldir. Açık hava meraklıları plajlara, golf sahalarına ve çok sayıda yerel restorana ve kafeye yakınlığı takdir edeceklerdir. Elverişli konumu ve uluslararası okullara yakınlığı nedeniyle, çocuklu aileler için de ideal bir seçimdir. Dahası, iyi bakılmış durumu ve kaliteli bitişleri, onu konforlu ve şık bir konut arayanlar için çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Müstakil ev, yüksek kaliteli malzemeler ve mükemmel işçilikle inşa edilmiştir. Mülk, yerleşik gardıroplu yatak odaları, ebeveyn banyolu banyoları ve tam donanımlı mutfağı ile mükemmel durumdadır. Şömineli bölünmüş seviye oturma odası, sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratan güneybatı cepheli bir terasa açılmaktadır. Kapalı ve özel teraslar ekstra dış mekan yaşam alanı sunmaktadır.
Bu müstakil evin başlangıç fiyatı 700.000 €'dur ve 252 m²'lik alanda 3 yatak odası ve 4 banyo sunmaktadır. Bu fiyat, yüksek yaşam kalitesi ve olanaklarıyla bilinen bir bölge olan Guadalmina Baja'daki seçkin konumunu yansıtmaktadır. Prestijli konumu ve olanakları göz önüne alındığında, bu mülk bölgede cazip bir değer sunmaktadır.
38.982 nüfusa sahip Guadalmina Baja, deniz seviyesinden 16 metre yükseklikte yer almaktadır ve yıl boyunca 12°C ile 26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklarla ılıman bir iklim sunmaktadır. Bölgede 69 restoran, 3 eczane, 4 banka, 10 kafe ve 1 dişçi bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 1.8 km mesafedeki plaja hafif eğimli bir yokuş, dinlenme için idealdir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ve 6 aylık yüzme mevsimi, açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için mükemmeldir.
Guadalmina Baja bölgesi, yakınlardaki olanaklarla kullanışlı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Süpermarkete sadece 200 metre ve eczaneye sadece 146 metre mesafede olması, günlük ihtiyaçlar için olağanüstü bir kolaylık sağlamaktadır. Bölgede 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır ve çeşitli yemek ve alışveriş ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Hastane sadece 3,1 km uzaklıkta olup, zamanında tıbbi bakım sağlamaktadır. Bölge, 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir.
Harita, Guadalmina Baja topluluğundaki müstakil evin konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına ve süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi çeşitli olanaklara kısa mesafede elverişli konumunu vurgulamaktadır.
Malaga eyaletinde yer alan Guadalmina Baja, pitoresk plajları, golf sahaları ve canlı şehirleriyle tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. San Pedro de Alcántara ve Marbella gibi popüler destinasyonlara yakınlığı, sakinlere çevreyi keşfetme fırsatı sunmaktadır. Seçkin konumu, Endülüs yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için onu ideal kılmaktadır.
Müstakil ev, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Plajlar sadece 1,7 km, El Campanario Golf Sahası ise 1,8 km uzaklıktadır. Süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 46 km mesafede olup, seyahat kolaylığı sağlamaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır ve sakinler için uygun ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja, yıllık ortalama 19,3°C sıcaklık, bol güneş ışığı (yılda 3.856 saat) ve su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı 6 aylık yüzme mevsimi ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden 9 metredir ve hafif bir eğime sahiptir, bu da onu açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için ideal kılar. Düşük rakım ve kıyıya yakınlık, ılıman bir iklime katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Müstakil ev, Playa de San Pedro, Playa Atalaya ve Playa Isdabe gibi birden fazla plaja yaklaşık 1,8 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için idealdir. Ayrıca bölgede El Campanario Golf Sahası ve El Paraíso Golf Kulübü gibi golf sahaları da birkaç kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. Bölgede ayrıca yemek ihtiyaçlarını karşılayan 69 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Malaga eyaletinde yer alan Guadalmina Baja, pitoresk plajları, golf sahaları ve canlı şehirleriyle tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. San Pedro de Alcántara ve Marbella gibi popüler destinasyonlara yakınlığı, sakinlere çevreyi keşfetme fırsatı sunmaktadır. Seçkin konumu, Endülüs yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için onu ideal kılmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL519994
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Guadalmina Baja'daki bu müstakil ev (700.000 €'dan başlayan fiyatlarla) üst düzey pazarda konumlanmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyata sahip ancak farklı bir konumdadır. Guadalmina Baja'daki fiyat, prestijli bir bölgedeki üstün konumu, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, ayrıca mülkün büyüklüğü ve kalitesi ile yansıtılmaktadır. Diğer projeler daha düşük başlangıç fiyatları sunabilse de, bu mülk daha olgun ve elverişli bir bölge arayan alıcılar için uygundur. Buradaki yaşam tarzı, Estepona'nın sahil projelerinden veya Benalmadena'nın yerleşim bölgelerinden farklıdır; şehir olanaklarını sahil çekiciliğiyle birleştiren zarif ve kullanışlı karma bir yaşam tarzına daha fazla odaklanılmıştır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmaları konusunda yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
