בית טורי מרווח זה ממוקם באחת מהאזורים המבוקשים ביותר בגוודלמינה באחה, מוקף בגנים מעוצבים מפוארים עם בריכה גדולה. הנכס כולל שתי קומות, עם מחסן גדול בקומת המרתף וחניה כפולה. הבית המתוחזק ללא דופי כולל טרסה גדולה בכניסה. הוא מורכב מאולם כניסה, מטבח, שירותים, סלון מפלסי עם קמין המוביל למרפסת הפונה לדרום-מערב עם נוף לגנים, לבריכה ולמגרש הגולף. בקומה העליונה יש 3 חדרי שינה בגודל טוב עם חדרי אמבטיה צמודים, וחדר שינה ראשי עם מרפסת. הוא ממוקם באופן אידיאלי במרחק הליכה מהחוף, ממגרש הגולף, מהמרכז המסחרי ומבתי ספר בינלאומיים. גישה קלה לכביש המהיר עם פוארטו באנוס במרחק 10 דקות נסיעה בלבד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בגוודלמינה באחה, בקרבת החוף, בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. הוא ממוקם במרחק של 1.7 ק"מ בלבד מהחוף, ונגיש בקלות ברגל או באופניים. האזור ידוע בנגישותו ובקרבתו למגרשי גולף, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור תושבים המחפשים אורח חיים נוח.
נכס זה עם 3 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה מציע שטחי מגורים מרווחים, אידיאלי למשפחות או ליחידים הזקוקים למקום נוסף. המטבח המאובזר במלואו, אזור המגורים הנפרד והמרפסת הפונה לדרום-מערב מספקים שפע של מקום למגורים נוחים. שטח האחסון בקומת המרתף והחניה הכפולה מוסיפים פרקטיות נוספת.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים, למרות קרבתו לחוף. בנוסף, למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. זה עשוי לא להתאים לאלו המחפשים בית פרטי או גינה פרטית גדולה, שכן שטח החלקה הוא 75 מ"ר וישנם גינות משותפות.
בית טורי זה בן 3 חדרים אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח בקרבת החוף ומגרשי הגולף. הוא מושלם למשפחות, ומציע שטחי מגורים מרווחים, חדרי שינה וחדרי אמבטיה, יחד עם גינות ובריכה משותפות. חובבי חוצות יעריכו את הקרבה לחוף הים, מגרשי הגולף ומסעדות ובתי קפה מקומיים רבים. בזכות מיקומו המעולה וקרבתו לבתי ספר בינלאומיים, הוא מהווה גם בחירה אידיאלית למשפחות עם ילדים. יתרה מכך, מצבו המתוחזק היטב וגימורי האיכות שלו הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים מגורים נוחים ומסוגננים.
בית הטורי בנוי מחומרים איכותיים ובעבודת יד מעולה. הנכס במצב מצוין, עם חדרי שינה המצוידים בארונות מובנים, חדרי אמבטיה צמודים ומטבח מאובזר במלואו. הסלון המפלסי עם קמין מוביל למרפסת הפונה לדרום-מערב, היוצרת אווירה חמה ומזמינה. מרפסות מקורות ופרטיות מציעות שטח מגורים חיצוני נוסף.
בית טורי זה מתחיל ממחיר של 700,000 €, ומציע 3 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה בשטח של 252 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה בגוודלמינה באחה, אזור הידוע באיכות החיים הגבוהה ובשירותיו. בהתחשב במיקומו היוקרתי ובשירותיו, נכס זה מייצג ערך אטרקטיבי באזור.
גוודלמינה באחה, עם אוכלוסייה של 38,982 תושבים, הממוקמת 16 מטר מעל פני הים, מציעה אקלים מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. באזור ישנם 69 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים, 10 בתי קפה ומרפאת שיניים אחת, מה שמבטיח גישה קלה לשירותים לחיי היומיום. הקרבה לחוף (1.8 ק"מ) עם שיפוע מתון הופכת אותו לאידיאלי למנוחה. 3,856 שעות שמש בשנה ו-6 חודשי עונת רחצה הופכים אותו למושלם ליהנות מפעילויות בחוץ.
אזור גוודלמינה באחה מציע אורח חיים נוח עם שירותים בקרבת מקום. הקרבה לסופרמרקט (200 מ') ולבית מרקחת (146 מ') מספקת נוחות יוצאת דופן לצרכים יומיומיים. באזור ישנם 69 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים, העונים על מגוון רחב של צרכי אוכל וקניות. בית החולים נמצא במרחק של 3.1 ק"מ בלבד, ומבטיח טיפול רפואי בזמן. האזור מוגש היטב, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.
המפה מציגה את מיקום בית הטורי בתוך קהילת גוודלמינה באחה. היא מדגישה את מיקומו הנוח, בקרבת חופים, מגרשי גולף ומגוון שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, כולם במרחק קצר.
גוודלמינה באחה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו הציוריים, מגרשי הגולף והערים התוססות שלו. הקרבה ליעדים פופולריים כמו סן פדרו דה אלקנטרה ומארבלה מציעה לתושבים הזדמנות לחקור את האזור שמסביב. מיקומו המעולה הופך אותו לאידיאלי עבור אלו המבקשים לחוות את אורח החיים האנדלוסי.
בית הטורי ממוקם באופן אסטרטגי עם גישה נוחה למגוון שירותים. החופים נמצאים במרחק של 1.7 ק"מ בלבד, ומגרש הגולף El Campanario Golf Course במרחק 1.8 ק"מ. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות קלות. באזור ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המציעים אפשרויות תחבורה נוחות לתושבים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גוודלמינה באחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3°C, שפע של אור שמש (3,856 שעות בשנה) ועונת רחצה של 6 חודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C. גובה האזור הוא 9 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. הגובה הנמוך והקרבה לחוף תורמים לאקלים מתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בית הטורי ממוקם בקרבת מספר חופים, כגון פלייה דה סן פדרו, פלייה אטאליה ופלייה איסדבה, במרחק ממוצע של כ-1.8 ק"מ. חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. בנוסף, האזור מארח מגרשי גולף כמו El Campanario Golf Course ו-El Paraíso Golf Club, במרחק של מספר קילומטרים. האזור כולל גם 69 מסעדות ו-10 בתי קפה לסיפוק צרכי אוכל.
מקור: OpenStreetMap
גוודלמינה באחה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו הציוריים, מגרשי הגולף והערים התוססות שלו. הקרבה ליעדים פופולריים כמו סן פדרו דה אלקנטרה ומארבלה מציעה לתושבים הזדמנות לחקור את האזור שמסביב. מיקומו המעולה הופך אותו לאידיאלי עבור אלו המבקשים לחוות את אורח החיים האנדלוסי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL519994
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), בית טורי זה בגוודלמינה באחה (החל מ-€700,000) ממוקם בשוק היוקרתי. Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-€699,000) במחיר דומה אך במיקום שונה. המחיר בגוודלמינה באחה משקף את מיקומו המעולה באזור יוקרתי, קרבתו למגרשי גולף וחופים, וכן את גודלו ואיכותו של הנכס עצמו. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירי התחלה נמוכים יותר, נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים קהילה מבוגרת ונוחה יותר. אורח החיים כאן שונה מפרויקטים על חוף הים של אסטפונה או אזורים למגורים בבנאלמדנה, עם דגש רב יותר על אורח חיים מעורב מתוחכם ונוח המשלב נוחות עירונית עם פיתוי חוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
