Esta exquisita villa independiente se encuentra en Guadalmina Baja, un prestigioso barrio de la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 555 m² en una generosa parcela de 2500 m², esta propiedad ofrece una vida de lujo. La villa cuenta con 4 dormitorios y 5 baños y se beneficia de su ubicación privilegiada, a solo 200 metros del mar y directamente en el campo de golf. Este proyecto representa una opción atractiva para compradores exigentes que valoran la ubicación, el confort y la calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada estratégicamente en Guadalmina Baja, una zona residencial consolidada cerca de San Pedro de Alcántara. Se beneficia de la proximidad al mar y está situada directamente en uno de los prestigiosos campos de golf. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre tranquilidad y cercanía a la ciudad, con numerosas comodidades y playas a poca distancia.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una residencia de alta calidad con mucho espacio y privacidad. Los cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño, ofrecen comodidad para familiares e invitados. Las amplias áreas de estar, los lujosos equipamientos y el jardín privado satisfacen las necesidades de una vida sofisticada y de relajación.
La villa se presenta en excelente estado, lo que sugiere un mantenimiento meticuloso o renovaciones recientes. Aunque no se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, el estado de conservación de la propiedad es de primer nivel y cumple con los estándares de vida modernos y las exigencias estéticas.
El proyecto no ofrece las garantías de obra nueva típicas de las nuevas construcciones. La calefacción se proporciona mediante una combinación de paneles solares, bombas de calor y gas, lo que sugiere un sistema más antiguo pero modernizado. La clase de eficiencia energética exacta no está especificada.
Ref: VL785461
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es perfecta para compradores que buscan una residencia de lujo en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es ideal para familias que necesitan mucho espacio y privacidad, así como para aficionados al golf que aprecian el acceso directo a campos de primer nivel. También es una excelente opción para personas que prefieren un entorno tranquilo pero con buen acceso a las comodidades urbanas y a la playa. Los espacios de vida amplios y el exuberante jardín ofrecen espacio para la relajación y el entretenimiento.
La villa se distingue por una excelente calidad de acabado, reflejada en sus amplios espacios de estar, impresionante altura de techo y materiales de alta calidad. El salón y el comedor están equipados con chimeneas y ofrecen acceso directo al jardín. La cocina está bien equipada y cuenta con un comedor adicional. La suite principal incluye un vestidor, chimenea y una terraza privada. La propiedad dispone de aire acondicionado y se calienta mediante paneles solares, bombas de calor y gas, lo que sugiere un sistema de climatización moderno y eficiente.
La villa independiente se ofrece a partir de 4.199.999 €. Este segmento de precios refleja la ubicación exclusiva, el generoso tamaño del terreno y los equipamientos de alta calidad de la propiedad. La villa ofrece una considerable superficie habitable de 555 m², lo que la convierte en una de las residencias más grandes de la zona. La disponibilidad es actual y se anima a los interesados a ponerse en contacto directamente con el responsable para obtener detalles de visitas e información adicional.
Guadalmina Baja es un barrio residencial tranquilo y consolidado, conocido por sus villas y su cercanía a campos de golf y a la playa. La vida cotidiana se caracteriza por una atmósfera relajada, pero impregnada de comodidades urbanas. Con supermercados, restaurantes y la playa a poca distancia a pie, además de varios campos de golf cercanos, la ubicación ofrece una alta calidad de vida. El entorno es ideal para aquellos que aprecian tanto la naturaleza como las comodidades urbanas. La temperatura media anual de 19,3 °C y las 3.856 horas de sol al año invitan a una vida activa al aire libre.
Vivir en Guadalmina Baja significa residir en un entorno privilegiado que combina tranquilidad y confort. Los supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie (200 m y 146 m respectivamente), mientras que el centro de San Pedro de Alcántara, con sus numerosas tiendas y restaurantes, es de fácil acceso. Varios campos de golf de renombre como El Campanario y El Paraíso se encuentran a pocos kilómetros. La proximidad al mar, con playas como la Playa de San Pedro a 1,7 km, permite disfrutar de días de relax junto al Mediterráneo.
La villa está situada en Guadalmina Baja, un barrio exclusivo de la Costa del Sol conocido por su proximidad a los campos de golf y al mar Mediterráneo. Esta ubicación ofrece una combinación de vida tranquila y buen acceso a servicios y actividades de ocio.
Guadalmina Baja está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Esta ubicación permite un fácil acceso a las vibrantes ciudades de la costa, así como a los pintorescos pueblos del interior. La región es conocida por sus resorts exclusivos, campos de golf de primera clase y hermosas playas, lo que convierte a Guadalmina Baja en un lugar de residencia codiciado.
La accesibilidad de Guadalmina Baja es excelente. El aeropuerto de Málaga (AGP) está a solo 47 km, lo que facilita los viajes internacionales. La playa está a solo 1,7 km y es de fácil acceso a pie o en bicicleta. Los campos de golf cercanos también son accesibles en pocos minutos. Con 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, el transporte público también está bien desarrollado. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad a centros urbanos como Marbella.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Guadalmina Baja es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,3 °C y inviernos suaves. La región disfruta de más de 3.856 horas de sol al año, lo que permite una larga y agradable temporada de baño de aproximadamente 6 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20 °C. La villa se encuentra a una altitud de 9 a 16 metros sobre el nivel del mar y se beneficia de un terreno llano hacia la playa. Estas condiciones climáticas favorecen las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa se encuentra a solo 1,7-1,8 km, con playas como Playa de San Pedro, Playa Atalaya y Playa Isdabe, de fácil acceso. Estas playas ofrecen una buena base para deportes acuáticos y recreación. Para los entusiastas del golf, varios campos de primera categoría como El Campanario y El Paraíso se encuentran muy cerca (1,8 km y 2,8 km). Los alrededores también ofrecen numerosas oportunidades para ciclismo y paseos por la costa o por las áreas naturales cercanas.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Baja está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona. Esta ubicación permite un fácil acceso a las vibrantes ciudades de la costa, así como a los pintorescos pueblos del interior. La región es conocida por sus resorts exclusivos, campos de golf de primera clase y hermosas playas, lo que convierte a Guadalmina Baja en un lugar de residencia codiciado.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena en Benalmádena (desde 699.000 €), esta villa en Guadalmina Baja, con un precio de 4.199.999 €, se posiciona en el segmento premium absoluto. La principal diferencia radica en la exclusividad de la ubicación (directamente en el campo de golf y cerca de la playa), el tamaño de la parcela y la superficie habitable, así como en el carácter establecido y respetado de Guadalmina Baja. Mientras que los proyectos más económicos a menudo se centran en nuevos desarrollos en áreas emergentes, esta propiedad ofrece una dirección de lujo establecida con disponibilidad inmediata y un entorno maduro. La privacidad y la amplitud que se ofrecen aquí son menos comunes en proyectos de desarrollo con unidades más pequeñas o en zonas con mayor densidad de construcción.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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