Ova izvanredna vila nalazi se na jedinstvenoj lokaciji u Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), pored golf terena, samo 200 metara od mora! Ova fantastična nekretnina nudi četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Glavna spavaća soba ističe se prostranim rasporedom, kaminom, garderobom i velikom terasom s pogledom na pomno održavan vrt. Uživajte u zadivljujućim pogledima na golf teren i vrt s velikih prozora i francuskih balkona u svakoj spavaćoj sobi. Srce vile je dnevni boravak, karakteriziran impresivnom visinom stropa i ugodnim kaminom. Veliki prozori propuštaju obilje prirodnog svjetla i nude izravan pristup vrtu. Knjižnica iznad dnevnog boravka pruža mirno mjesto za čitanje i opuštanje. Blagovaonica je idealna za organiziranje velikih okupljanja, s izravnim izlazom na terasu. Dobro opremljena kuhinja nudi obilje prostora za kuhanje, popraćena blagovaonicom idealnom za doručak. Uživajte u spa sadržajima s mogućnošću ugradnje jacuzzija, saune i pristupa krovnoj terasi. U prizemlju se nalazi privatni grijani bazen sa slanom vodom i električnim poklopcem, vrtni kino i šarmantna salonska prostorija nalik na 'kućicu na drvetu'. Vrt je utočište voćaka (uključujući breskve, marelice, smokve, naranče, grejpfrute, lunario limune, limete, australske limune, kumquate, mandarine i papaju), dopunjeno opsežnom kolekcijom od preko 15 različitih sorti ruža. Pogodnosti uključuju garažu za dva automobila, prilazni put s prostorom za osam automobila, više spremišta, kotlovnicu, tehničku prostoriju s alarmnim sustavom i odvojenu prostoriju za opremu bazena. Vila se grija solarnim panelima, toplinskim pumpama i plinom. Ne propustite ovu izvanrednu priliku da posjedujete zaista izvanrednu vilu u Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), savršeno smještenu na golf terenu. Lako razgledavanje - kontaktirajte nas za razgledavanje!
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u srcu Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), pored golf terena i u blizini obale. Njegova strateška lokacija omogućuje stanovnicima lak užitak u golfu, plažama i okolnim sadržajima, dok ostaju u relativno mirnom urbanom okruženju.
Ova vila je dizajnirana kako bi zadovoljila kupce koji cijene prostor, udobnost i luksuzan životni stil. Četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, prostrani dnevni boravci, potpuno opremljena kuhinja i vanjski rekreacijski prostori poput vrta i bazena čine je idealnom za obiteljski život ili ugostiteljstvo.
Vila je u izvrsnom stanju, naglašavajući njezinu spremnost za trenutno useljenje. Iako nije novi projekt u strogom smislu, njezino stanje i sadržaji (poput grijane bazena i solarnih panela) sugeriraju da je modernizirana kako bi zadovoljila trenutne životne standarde.
Orijentacija nekretnine uključuje sjever, sjeveroistok, istok, jugoistok, jug, jugozapad, zapad i sjeverozapad, što znači da različita područja primaju različitu količinu sunčeve svjetlosti. Iako postoje solarni paneli, sustav grijanja također se oslanja na toplinske pumpe i plin, što može utjecati na troškove energije. Lokacija pored golf terena može značiti određenu razinu buke od aktivnosti na terenu.
Ref: VL785461
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže luksuz, mir i udobnost. Za golf entuzijaste, neposredna blizina golf terena ključna je atrakcija, koja omogućuje lak pristup sportu. Blizina plaže (1,7 km) čini je privlačnom za one koji preferiraju obalni način života. Za one koji žele posjedovati trajni dom za odmor u Španjolskoj ili se potpuno preseliti, vila nudi obilje prostora i prvoklasne sadržaje, uključujući kućno kino i vrt s voćkama. Osim toga, njezina blizina školama (3,1 km do najbliže bolnice, ali udaljenost do škola nije navedena) i sadržajima (200 m do supermarketa) čini je privlačnom i za obitelji. Njezina lokacija na 47 km od zračne luke Malaga također pruža udobnost međunarodnim putnicima.
Kvaliteta i završni radovi vile ukazuju na izvrsnu izradu. Prostrani interijeri, uključujući četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, pružaju udobnost i privatnost. Kamin, garderoba i terasa u glavnoj spavaćoj sobi dodaju dašak luksuza. Visoki stropovi i kamin u dnevnom boravku stvaraju veličanstvenu atmosferu, dok knjižnica nudi mirno utočište. Kuhinja je potpuno opremljena i funkcionalna. Sadržaji na otvorenom, poput grijane slane bazena, vrtnog kina i bujnog vrta, dodatno poboljšavaju životno iskustvo. Sustav grijanja, koji kombinira solarne panele, toplinske pumpe i plin, pokazuje pažnju prema energetskoj učinkovitosti i udobnosti. Krovna terasa pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje ili zabavu.
Ova samostojeća vila u Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) po cijeni od 4 199 999 EUR predstavlja značajnu investiciju u luksuznom segmentu nekretnina u regiji. Cijena odražava njezinu prvoklasnu lokaciju (blizu plaže i golf terena), veliku parcelu (2500 m²), prostranu građevinsku površinu (555 m²), kao i luksuzne sadržaje, uključujući privatni grijani bazen i zreo vrt. S obzirom na jedinstvenu poziciju i visoku kvalitetu, ova cijena je u očekivanom rasponu za ovaj premium segment. Ova cijena obično predstavlja početnu cijenu za ovu nekretninu, koja može varirati ovisno o konačnoj konfiguraciji i pregovorima.
Život u vili u Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) predstavlja sofisticiran i miran životni stil, posebno za one koji cijene golf, plaže i sadržaje. Svako jutro možete prošetati plažama Playa de San Pedro ili Playa Atalaya (1,7 km udaljenosti), uživajući u svježem morskom povjetarcu. Zatim možete kupiti svježe sastojke u supermarketu udaljenom samo 200 metara ili ručati u jednom od 69 obližnjih restorana. Popodne se možete opustiti u miru vlastitog vrta ili igrati golf na terenu. Navečer možete večerati na terasi s pogledom na golf teren ili krenuti na 47 km vožnje do zračne luke Malaga za poslovna ili rekreativna putovanja. Blizina škola (3,1 km do najbliže bolnice, ali udaljenost do škola nije navedena) i sadržaja također čini ovo područje atraktivnim za obitelji, osiguravajući sigurnost i udobnost za svakodnevni život.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je tražena četvrt koja kombinira mirnu rezidencijalnu atmosferu s lakim pristupom urbanim sadržajima. Vila, smještena pored golf terena, znači da je okoliš zelen i dobro održavan. Supermarket na 200 metara i ljekarna na 146 metara pružaju svakodnevnu pogodnost. 69 restorana i 10 kafića zadovoljavaju društvene i ugostiteljske potrebe. Bolnica na 3,1 km pruža medicinsku skrb stanovnicima. Za obitelji, blizina škola (udaljenost nije navedena) je važan faktor. Područje ima 50 stanica javnog prijevoza i 8 linija, nudeći mogućnosti mobilnosti u gradu.
Ova karta prikazuje izvrsnu lokaciju nekretnine u Guadalmina Baja (Guadalmina Baja). Vilu okružuju golf tereni, a nalazi se u blizini obale i glavnih plaža. Karta također ističe ključne sadržaje poput supermarketa, ljekarne i bolnice, kao i rutu do zračne luke Malaga.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) nalazi se u pokrajini Malaga, dio Costa del Sol, poznat po svojim vrhunskim rezidencijalnim područjima, golf terenima i blizini plaža. Smještena između Marbelle i Estepone, regija koristi prosperitet i način života Costa del Sol. Nudi mir daleko od vreve glavnih turističkih centara, istovremeno zadržavajući lak pristup svim glavnim gradovima i atrakcijama regije.
Vila ima izvrsne prometne veze. Nalazi se samo 200 metara od obale, a plaže poput Playa de San Pedro i Playa Atalaya udaljene su 1,7 km. Golf entuzijasti mogu započeti svoju igru na golf terenu El Campanario, udaljenom 1,8 km. Za međunarodne putnike, zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 47 km, što pruža praktičnost za putovanja. Područje također nudi širok raspon urbanih sadržaja, uključujući supermarket na 200 metara, ljekarnu na 146 metara i bolnicu na 3,1 km. Javni prijevoz je također dobro razvijen, s 50 stanica i 8 linija, što olakšava kretanje stanovnika po gradu.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, blagim zimama i ugodnim ljetima. Približno 3856 sati sunčeve svjetlosti godišnje pruža obilne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više, što je idealno za plažu i vodene sportove. Niska nadmorska visina (prosječno 16 m) i blizina obale s blagim nagibom (0,2% do najbliže plaže) doprinose ugodnoj klimi bez ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija vile idealna je za ljubitelje plaža, s plažama poput Playa de San Pedro i Playa Atalaya udaljenim samo 1,7 km. Ove plaže su obično dobro opremljene i mogu imati Plavu zastavu. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu više terena, uključujući El Campanario Golf Course na 1,8 km i El Paraíso Golf Club na 2,8 km. Područje nudi brojne restorane (69) i kafiće (10), kao i stomatologa (1), pružajući stanovnicima širok raspon mogućnosti za rekreaciju i sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) nalazi se u pokrajini Malaga, dio Costa del Sol, poznat po svojim vrhunskim rezidencijalnim područjima, golf terenima i blizini plaža. Smještena između Marbelle i Estepone, regija koristi prosperitet i način života Costa del Sol. Nudi mir daleko od vreve glavnih turističkih centara, istovremeno zadržavajući lak pristup svim glavnim gradovima i atrakcijama regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €), Aby Upper (Estepona, od 320.000 €) i Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699.000 €), ova vila u Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) po cijeni od 4.199.999 € pozicionira se u luksuznom segmentu. Projekti u Esteponi imaju širi cjenovni raspon, ali većina je znatno jeftinija od ove vile. Alba u Benalmadeni je također jeftinija. Ovo sugerira da je cijena ove nekretnine povezana s njezinom jedinstvenom lokacijom u vrhunskoj četvrti, veličinom i luksuznim sadržajima, nudeći ekskluzivnije iskustvo u usporedbi s mnogim drugim nekretninama. Unatoč višoj cijeni, njezina neposredna blizina plažama, golf terenima i etabliranoj zajednici čini je jedinstvenom ponudom na tržištu Costa del Sol za one koji traže vrhunski životni stil.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
