Ta wykwintna wolnostojąca willa znajduje się w Guadalmina Baja, prestiżowej dzielnicy na Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 555 m² na dużym 2500 m² gruncie, ta posiadłość oferuje luksusowe warunki życia. Willa posiada 4 sypialnie i 5 łazienek, a jej atutem jest uprzywilejowana lokalizacja, zaledwie 200 metrów od morza i bezpośrednio przy polu golfowym. Ten projekt stanowi atrakcyjną opcję dla wymagających nabywców, którzy cenią sobie lokalizację, komfort i jakość życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w Guadalmina Baja, w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu San Pedro de Alcántara. Korzysta z bliskości morza i znajduje się bezpośrednio przy jednym z prestiżowych pól golfowych. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojem a bliskością miasta, z licznymi udogodnieniami i plażami w zasięgu ręki.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących wysokiej jakości rezydencji z dużą przestrzenią i prywatnością. Cztery sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniają komfort dla rodziny i gości. Przestronne części dzienne, luksusowe wyposażenie i prywatny ogród zaspokajają potrzeby wyrafinowanego życia i relaksu.
Willa prezentuje się w doskonałym stanie, co sugeruje staranne utrzymanie lub niedawne remonty. Chociaż nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym tego słowa znaczeniu, stan nieruchomości jest pierwszorzędny i odpowiada nowoczesnym standardom życia oraz wymaganiom estetycznym.
Projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa typowych dla nowych inwestycji. Ogrzewanie zapewniane jest przez kombinację paneli słonecznych, pomp ciepła i gazu, co sugeruje starszy, ale zmodernizowany system. Dokładna klasa efektywności energetycznej nie jest podana.
Ref: VL785461
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest idealna dla nabywców poszukujących luksusowej rezydencji w pierwszej klasie lokalizacji na Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni i prywatności, a także dla miłośników golfa, którzy cenią sobie bezpośredni dostęp do pierwszorzędnych pól. Jest to również doskonały wybór dla osób preferujących spokojne otoczenie, ale jednocześnie mających dobry dostęp do miejskich udogodnień i plaży. Przestronne części mieszkalne i bujny ogród oferują przestrzeń do relaksu i rozrywki.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykończenia, co znajduje odzwierciedlenie w przestronnych salonach, imponującej wysokości sufitu i wysokiej jakości materiałach. Salon i jadalnia wyposażone są w kominki i mają bezpośredni dostęp do ogrodu. Kuchnia jest dobrze wyposażona i posiada dodatkową jadalnię. Główna sypialnia posiada garderobę, kominek i prywatny taras. Nieruchomość jest klimatyzowana i ogrzewana za pomocą paneli słonecznych, pomp ciepła i gazu, co sugeruje nowoczesny i wydajny system klimatyzacji.
Wolnostojąca willa oferowana jest od 4 199 999 €. Ten segment cenowy odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, hojne rozmiary działki i wysokiej jakości wyposażenie nieruchomości. Willa oferuje znaczną powierzchnię mieszkalną 555 m², co czyni ją jedną z największych rezydencji w okolicy. Dostępność jest aktualna, a zainteresowanych zachęca się do bezpośredniego kontaktu z odpowiedzialną osobą w celu uzyskania szczegółowych informacji o wizytach.
Guadalmina Baja to spokojna i ugruntowana dzielnica mieszkalna, znana z willi i bliskości pól golfowych oraz plaży. Codzienne życie charakteryzuje się zrelaksowaną atmosferą, ale jednocześnie przeniknięte jest miejskimi udogodnieniami. Dzięki supermarketom, restauracjom i plaży w zasięgu spaceru, a także kilku polom golfowym w pobliżu, lokalizacja oferuje wysoką jakość życia. Okolica jest idealna dla tych, którzy cenią zarówno naturę, jak i miejskie udogodnienia. Średnia roczna temperatura 19,3°C i 3 856 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywnego życia na świeżym powietrzu.
Życie w Guadalmina Baja oznacza zamieszkiwanie w uprzywilejowanym środowisku, które łączy spokój i komfort. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości kilku minut spacerem (odpowiednio 200 m i 146 m), podczas gdy centrum San Pedro de Alcántara z licznymi sklepami i restauracjami jest łatwo dostępne. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak El Campanario i El Paraíso, znajduje się zaledwie kilka kilometrów dalej. Bliskość morza, z plażami takimi jak Playa de San Pedro w odległości 1,7 km, pozwala na relaksujące dni nad Morzem Śródziemnym.
Willa znajduje się w Guadalmina Baja, ekskluzywnej dzielnicy Costa del Sol znanej z bliskości pól golfowych i Morza Śródziemnego. Ta lokalizacja oferuje połączenie spokojnego życia i dobrego dostępu do udogodnień i atrakcji rekreacyjnych.
Guadalmina Baja jest strategicznie położona w sercu Costa del Sol, między Marbellą a Esteponą. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do tętniących życiem miast wybrzeża, a także do malowniczych wiosek w głębi lądu. Region słynie z ekskluzywnych kurortów, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż, co czyni Guadalmina Baja pożądanym miejscem do zamieszkania.
Dostępność Guadalmina Baja jest doskonała. Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się zaledwie 47 km dalej, co ułatwia międzynarodowe podróże. Plaża znajduje się zaledwie 1,7 km od hotelu i jest łatwo dostępna pieszo lub rowerem. Okoliczne pola golfowe są również dostępne w ciągu kilku minut. Dzięki 8 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w pobliżu, transport publiczny jest również dobrze rozwinięty. Lokalizacja oferuje dobry balans między wiejskim spokojem a bliskością do centrów miejskich, takich jak Marbella.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Guadalmina Baja jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i łagodnymi zimami. Region cieszy się ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co pozwala na długi i przyjemny sezon kąpielowy trwający około 6 miesięcy, podczas którego temperatury wody przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 9-16 metrów nad poziomem morza i korzysta z płaskiego terenu w kierunku plaży. Te warunki klimatyczne sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa znajduje się zaledwie 1,7-1,8 km od hotelu, z plażami takimi jak Playa de San Pedro, Playa Atalaya i Playa Isdabe, które są łatwo dostępne. Plaże te stanowią dobrą bazę do uprawiania sportów wodnych i rekreacji. Dla entuzjastów golfa, kilka pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak El Campanario i El Paraíso, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (1,8 km i 2,8 km). Okolica oferuje również liczne możliwości wycieczek rowerowych i spacerów wzdłuż wybrzeża lub przez pobliskie tereny przyrodnicze.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Baja jest strategicznie położona w sercu Costa del Sol, między Marbellą a Esteponą. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do tętniących życiem miast wybrzeża, a także do malowniczych wiosek w głębi lądu. Region słynie z ekskluzywnych kurortów, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż, co czyni Guadalmina Baja pożądanym miejscem do zamieszkania.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmadena w Benalmádenie (od 699 000 €), ta willa w Guadalmina Baja, z ceną 4 199 999 €, plasuje się w absolutnym segmencie premium. Główna różnica polega na ekskluzywności lokalizacji (bezpośrednio przy polu golfowym i blisko plaży), wielkości działki i powierzchni mieszkalnej, a także na ugruntowanym i cenionym charakterze Guadalmina Baja. Podczas gdy tańsze projekty często celują w nowe inwestycje w rozwijających się obszarach, ta nieruchomość oferuje ugruntowany luksusowy adres z natychmiastową dostępnością i dojrzałym otoczeniem. Oferowana tu prywatność i przestronność są rzadsze w projektach z mniejszymi jednostkami lub na obszarach o większej gęstości zabudowy.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
