Ovaj projekat predstavlja luksuznu samostojeću vilu smeštenu u ekskluzivnom naselju Guadalmina Baja, na obali Malage. Sa stambenom površinom od 555 m² na prostranom placu od 2500 m², ova nekretnina nudi izuzetan životni prostor. Vila je pozicionirana na prvoj liniji golf terena, sa pogledom na zelenilo i bliskošću mora, što je čini atraktivnom lokacijom za one koji traže kombinaciju luksuza i mirnog okruženja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Guadalmina Baja, strateški pozicioniranom predgrađu koje nudi miran životni stil uz zadržavanje bliskosti urbanim centrima. Blizina golf terena i mora ističe se kao ključna karakteristika, pružajući vlasnicima direktan pristup rekreativnim aktivnostima i primorskom ambijentu.
Ova vila je projektovana za one koji cene prostranost, udobnost i visokokvalitetnu završnu obradu. Sa četiri spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom, i brojnim dodatnim sadržajima poput bazena, vrta i spa zone, zadovoljava potrebe za luksuznim i funkcionalnim porodičnim životom.
Iako se opis ne fokusira na fazu izgradnje, navodi se da je nekretnina u odličnom stanju, što implicira da je reč o postojećoj ili nedavno renoviranoj vili. Detalji o novogradnji nisu navedeni, te se pretpostavlja da se radi o etabliranom objektu.
Projekat ne nudi specifične popuste za rane kupce niti je opisan kao deo novogradnje sa garantnim rokovima. Detalji o energetskoj efikasnosti su delimično navedeni (solarni paneli, toplotne pumpe, gas), ali nije prisutan zvanični energetski sertifikat. Nema informacija o zajedničkim sadržajima ili uslovima upravljanja.
Ref: VL785461
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano i luksuzno porodično imanje u renomiranom delu Costa del Sol. Odgovara onima koji žele da žive u neposrednoj blizini golf terena, sa laganim pristupom plaži i svim urbanim sadržajima. Idealna je za porodice koje uživaju u privatnosti, prostranim vrtovima sa voćkama i mogućnostima za rekreaciju. Takođe, odgovara investitorima koji traže premium nekretninu u traženoj zoni, sa potencijalom za rast vrednosti. Imanje nudi i mogućnosti za opuštanje i zabavu, uključujući spa sadržaje i baštenski bioskop, što ga čini pogodnim za one koji cene komfor i zabavu u sopstvenom domu.
Ova luksuzna vila se nudi po ceni od 4.199.999 €. Cena odražava ekskluzivnu lokaciju na prvoj liniji golf terena, veliku površinu parcele (2500 m²) i stambenu površinu (555 m²), kao i visok nivo opremljenosti. Vila poseduje 4 spavaće sobe i 5 kupatila. Trenutna dostupnost i eventualne varijacije u ceni za slične nekretnine u ovoj zoni nisu detaljnije navedene, ali se cena pozicionira u samom vrhu luksuznog segmenta tržišta na Costa del Sol.
Guadalmina Baja je prestižna lokacija koja spaja život pored golf terena sa blizinom Mediterana, nudeći spokojnu atmosferu. Sa 38.982 stanovnika i prosečnom nadmorskom visinom od 16 metara, ovo područje nudi prijatnu klimu sa prosečnim temperaturama između 12-26°C i obiljem sunčanih sati (3.856 godišnje). Blizina plaža kao što su Playa de San Pedro i Playa Atalaya, udaljenih oko 1.7 km, omogućava uživanje u morskim aktivnostima tokom šestomesečnog plivačkog sezone. Infrastruktura uključuje 69 restorana, 3 apoteke i 4 banke u radijusu od 2 km, kao i 50 javnih prevoznih stanica. Okruženje je idealno za ljubitelje golfa, sa više terena na kratkoj udaljenosti.
Život u Guadalmina Baja pruža spoj mirnog predgrađa i urbane praktičnosti. Sa supermarketom na 200m i apotekom na 146m, osnovne potrebe su lako dostupne peške. U radijusu od 2km nalazi se čak 69 restorana, 10 kafića, 4 banke i 1 zubarska ordinacija, što ukazuje na bogatu ponudu ugostiteljskih i uslužnih objekata. Blizina plaža i golf terena omogućava aktivan način života. Infrastruktura javnog prevoza sa 8 linija i 50 stanica u blizini doprinosi mobilnosti, iako će za većinu aktivnosti automobil biti praktičniji. Nadmorska visina od 16m i blaga klima doprinose komforu svakodnevnog života.
Ova interaktivna karta prikazuje lokaciju vile u Guadalmina Baja, naglašavajući njenu poziciju na prvoj liniji golf terena i blizinu mediteranske obale. Detalji poput udaljenosti do plaža, golf terena i centralnih delova grada služe kao vizuelni vodič za razumevanje prednosti ove lokacije.
Guadalmina Baja se nalazi u opštini Marbella, poznatoj po luksuzu i lepim plažama, u provinciji Malaga na Costa del Sol. Smeštena je između San Pedra i Nove Andaluzije, pružajući pristup svim pogodnostima većeg grada, a istovremeno nudi mirnije okruženje. Lokacija je strateška, sa dobrom povezanošću ka drugim popularnim destinacijama kao što su Marbella centar i Puerto Banús, koji su lako dostupni automobilom.
Vila je dobro povezana sa ključnim tačkama regije. Najbliži aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 46 km (nebeskom linijom), dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 52 km. Supermarket je na samo 200 metara, a apoteka na 146 metara, što omogućava brz pristup osnovnim potrepštinama. Najbliži golf tereni, El Campanario i El Paraíso, nalaze se na 1.8 km i 2.8 km. Plaže kao što su Playa de San Pedro i Playa Atalaya su na 1.7 km, što omogućava lak pristup moru. U krugu od 2 km dostupno je mnoštvo restorana i drugih usluga.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti, sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava dug i prijatan plivački period od šest meseci. Lokacija na nadmorskoj visini od 16 metara nadmorske visine, sa blagim nagibom ka moru (0.2%), doprinosi prijatnoj klimi bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Okruženje je obogaćeno bogatom vegetacijom, uključujući brojne voćke u vrtu vile, što dodatno doprinosi osećaju prirodnog okruženja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliži strand, Playa Canina Ventura del Mar, udaljen je samo 1.8 km, a samo nešto dalje su i Playa de San Pedro (1.7 km) i Playa Atalaya (1.7 km). Infrastruktura uključuje brojne golf terene; El Campanario Golf Course je na 1.8 km, a El Paraíso Golf Club na 2.8 km. Postoji i mogućnost instalacije đakuzija i saune u okviru spa sadržaja vile, kao i baštenski bioskop. Blizina mora i golf terena čini ovo područje izuzetno atraktivnim za ljubitelje aktivnog odmora.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nalazi u opštini Marbella, poznatoj po luksuzu i lepim plažama, u provinciji Malaga na Costa del Sol. Smeštena je između San Pedra i Nove Andaluzije, pružajući pristup svim pogodnostima većeg grada, a istovremeno nudi mirnije okruženje. Lokacija je strateška, sa dobrom povezanošću ka drugim popularnim destinacijama kao što su Marbella centar i Puerto Banús, koji su lako dostupni automobilom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova vila u Guadalmina Baja, sa cenom od 4.199.999 €, predstavlja značajno višu klasu nekretnina. Cena je uporediva sa luksuznim vilama u ekskluzivnim zonama Marbelle, poput Zlatne Milje ili Sierra Blancae, koje nude sličan nivo prostranosti, privatnosti i ekskluzivnih sadržaja. Alba Benalmadena (od €699.000) je takođe u nižem cenovnom rangu, što ukazuje da se ovaj projekat pozicionira kao premium ponuda na tržištu. U regiji Costa del Sol, cene ovakvih vila direktno na golf terenima i blizu mora obično su visoke zbog ograničene ponude i tražene lokacije. Dok su jeftiniji projekti često apartmani ili manje vile u razvoju, ovaj tip nekretnine cilja kupce sa visokim budžetom koji traže vrhunski kvalitet i lokaciju bez kompromisa.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
