Тази изключителна вила се намира на уникално място в Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), до голф игрище, само на 200 метра от морето! Този фантастичен имот разполага с четири спални, всяка със собствена баня. Главната спалня се отличава с просторното си разположение, камина, дрешник и голяма тераса с изглед към грижливо поддържаната градина. Насладете се на спиращи дъха гледки към голф игрището и градината от големите прозорци и френските балкони във всяка спалня. Сърцето на вилата е всекидневната, характеризираща се с впечатляваща височина на тавана и уютна камина. Големите прозорци пропускат изобилие от естествена светлина и предлагат директен достъп до градината. Библиотеката, разположена над всекидневната, предлага спокойно място за четене и почивка. Трапезарията е идеална за организиране на големи събирания, с директен достъп до вътрешния двор. Добре оборудваната кухня предлага достатъчно място за готвене, придружена от кът за хранене, идеален за закуска. Насладете се на спа удобствата с възможност за инсталиране на джакузи, сауна и достъп до покривна тераса. На долния етаж има самостоятелен отопляем басейн със солена вода и електрическо покривало, градинско кино и очарователна зона за отдих, наподобяваща „къщичка на дърво“. Градината е убежище от овощни дървета (включително праскови, кайсии, смокини, портокали, грейпфрути, лимони лунарио, лаймове, австралийски лимони, кумквати, мандарини и папая), допълнена от обширна колекция от над 15 различни сорта рози. Удобствата включват гараж за две коли, алея с място за осем коли, няколко склада, котелно помещение, техническо помещение с алармена система и отделно помещение за оборудване на басейна. Вилата се отоплява със слънчеви панели, термопомпи и газ. Не пропускайте тази изключителна възможност да притежавате наистина забележителна вила в Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), идеално разположена на голф игрище. Лесни огледи - свържете се за оглед!
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в сърцето на Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), до голф игрище и в близост до крайбрежието. Стратегическото му местоположение позволява на жителите лесно да се наслаждават на голф, плажове и околните удобства, като същевременно остават в сравнително спокойна градска среда.
Тази вила е проектирана да задоволи купувачи, които ценят пространство, комфорт и луксозен начин на живот. Четирите спални със собствени бани, просторните дневни зони, напълно оборудваната кухня и зоните за отдих на открито като градината и басейна я правят идеална за семеен живот или посрещане на гости.
Виллата е в отлично състояние, подчертавайки нейната готовност за незабавно обитаване. Въпреки че не е нов проект в строгия смисъл, нейното състояние и удобства (като отопляем басейн и слънчеви панели) показват, че е модернизирана, за да отговаря на съвременните стандарти за живот.
Ориентацията на имота включва север, североизток, изток, югоизток, юг, югозапад, запад и северозапад, което означава, че различните зони получават различно количество слънчева светлина. Въпреки че има слънчеви панели, отоплителната система също разчита на термопомпи и газ, което може да повлияе на разходите за енергия. Разположението до голф игрище може да означава известно ниво на шум от дейностите на игрището.
Ref: VL785461
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за купувачи, търсещи лукс, спокойствие и удобство. За голф ентусиастите, непосредствената близост до голф игрище е ключова атракция, позволяваща лесен достъп до спорта. Близостта до плажа (1,7 км) го прави привлекателен за тези, които предпочитат крайбрежен начин на живот. За тези, които искат да притежават постоянен ваканционен дом в Испания или да се преместят изцяло, вилата предлага достатъчно място и първокласни удобства, включително домашно кино и градина с овощни дървета. Освен това, близостта до училища (3,1 км до най-близката болница, но разстоянието до училищата не е уточнено) и удобства (200 м до супермаркета) я правят привлекателна и за семейства. Местоположението на 47 км от летище Малага също осигурява удобство за международни пътуващи.
Качеството и покритията на вилата показват отлично майсторство. Просторните интериори, включително четирите спални със собствени бани, осигуряват комфорт и уединение. Камината, дрешникът и терасата в главната спалня добавят нотка лукс. Високите тавани и камината във всекидневната създават величествена атмосфера, докато библиотеката предлага спокойно убежище. Кухнята е напълно оборудвана и функционална. Удобствата на открито, като отопляемия басейн със солена вода, градинското кино и пищната градина, допълнително подобряват жилищния опит. Отоплителната система, която комбинира слънчеви панели, термопомпи и газ, показва внимание към енергийната ефективност и комфорта. Покривната тераса предлага допълнително външно пространство за релакс или забавление.
Тази самостоятелна вила в Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) с цена от 4 199 999 евро представлява значителна инвестиция в луксозния сегмент на имотите в района. Цената отразява нейното първокласно местоположение (близо до плажа и голф игрището), големия парцел (2500 m²), обширната застроена площ (555 m²), както и луксозни удобства, включително самостоятелен отопляем басейн и зряла градина. Предвид уникалната й позиция и високо качество, тази цена е в очаквания диапазон за този премиум сегмент. Тази цена обикновено представлява начална цена за този имот, която може да варира в зависимост от крайната конфигурация и преговорите.
Животът във вила в Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) представлява изискан и спокоен начин на живот, особено за тези, които ценят голфа, плажовете и удобствата. Всяка сутрин можете да се разходите по плажа Сан Педро (Playa de San Pedro) или Атайя (Playa Atalaya), на 1,7 км разстояние, наслаждавайки се на хладния морски бриз. След това можете да закупите пресни продукти от супермаркета, само на 200 метра, или да обядвате в някой от 69-те близки ресторанта. Следобед можете да релаксирате в спокойствието на собствената си градина или да играете голф на игрището. Вечер можете да вечеряте на терасата с изглед към голф игрището или да предприемете 47 км пътуване до летище Малага за бизнес или развлекателни пътувания. Близостта до училища (3,1 км до най-близката болница, но разстоянието до училищата не е уточнено) и удобствата правят района привлекателен и за семейства, осигурявайки безопасност и удобство за ежедневието.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) е търсена зона, която съчетава спокойна жилищна атмосфера с лесен достъп до градски удобства. Вилата, разположена до голф игрище, означава, че околността е зелена и добре поддържана. Супермаркетът на 200 метра и аптеката на 146 метра осигуряват ежедневно удобство. 69 ресторанта и 10 кафенета задоволяват социалните и кетъринг нужди. Болницата на 3,1 км осигурява медицинска помощ за жителите. За семействата, близостта до училища (разстоянието не е уточнено) е важен фактор. Районът разполага с 50 спирки на градския транспорт и 8 линии, предлагащи възможности за мобилност в града.
Тази карта показва отличното местоположение на имота в Guadalmina Baja (Guadalmina Baja). Вилата е заобиколена от голф игрища и е близо до крайбрежието и основните плажове. Картата също така подчертава ключови удобства като супермаркет, аптека и болница, както и маршрута до летище Малага.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол, известна със своите първокласни жилищни райони, голф игрища и близост до плажовете. Разположен между Марбея и Естепона, районът се възползва от просперитета и начина на живот на Коста дел Сол. Той предлага спокойствие далеч от суетата на основните туристически центрове, като същевременно осигурява лесен достъп до всички основни градове и атракции в региона.
Вилата има отлични транспортни връзки. Намира се само на 200 метра от крайбрежието, а плажовете като Playa de San Pedro и Playa Atalaya са на 1,7 км. Голф ентусиастите могат да започнат играта си на голф игрище El Campanario, разположено на 1,8 км. За международни пътуващи, летище Малага (AGP) е на около 47 км, което осигурява удобство за пътувания. Районът също предлага широк набор от градски удобства, включително супермаркет на 200 метра, аптека на 146 метра и болница на 3,1 км. Общественият транспорт също е добре развит, с 50 спирки и 8 линии, което улеснява придвижването на жителите в града.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, меки зими и приятни лета. Приблизително 3856 часа слънчева светлина годишно предоставят изобилни възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече, което е идеално за плаж и водни спортове. Ниската надморска височина (средно 16 м) и близостта до крайбрежието с лек наклон (0,2% до най-близкия плаж) допринасят за приятен климат без екстремни метеорологични условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на вилата е идеално за любителите на плажа, като плажовете Playa de San Pedro и Playa Atalaya са само на 1,7 км. Тези плажове обикновено са добре оборудвани и може да имат Син флаг. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко игрища, включително El Campanario Golf Course на 1,8 км и El Paraíso Golf Club на 2,8 км. Районът разполага с множество ресторанти (69) и кафенета (10), както и зъболекар (1), предлагащи широк спектър от възможности за отдих и удобства за жителите.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) се намира в провинция Малага, част от Коста дел Сол, известна със своите първокласни жилищни райони, голф игрища и близост до плажовете. Разположен между Марбея и Естепона, районът се възползва от просперитета и начина на живот на Коста дел Сол. Той предлага спокойствие далеч от суетата на основните туристически центрове, като същевременно осигурява лесен достъп до всички основни градове и атракции в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти като Acqua Gardens (Estepona, от €418,800), Aby Upper (Estepona, от €320,000) и Alba Benalmadena (Benalmadena, от €699,000), тази вила в Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) с цена от €4,199,999 е позиционирана в луксозния сегмент. Проектите в Естепона имат по-широк ценови диапазон, но повечето са значително по-достъпни от тази вила. Alba в Беналмадена също е по-евтина. Това предполага, че ценообразуването на този имот е свързано с неговата уникална локация в първокласен район, размера и луксозните удобства, предлагайки по-ексклузивно изживяване в сравнение с много други имоти. Въпреки по-високата цена, непосредствената му близост до плажове, голф игрища и утвърдена общност го правят уникално предложение на пазара на Коста дел Сол за тези, които търсят първокласен начин на живот.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилищни имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
