Tämä upea omakotitalo sijaitsee Guadalmina Bajassa, Costa del Solin arvostetulla alueella. 555 m²:n asumispinta-alalla ja 2500 m²:n laajalla tontilla tämä kiinteistö tarjoaa ylellistä asumista. Villa tarjoaa 4 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, ja sen etuna on sen ensiluokkainen sijainti, vain 200 metrin päässä merestä ja suoraan golfkentän vieressä. Tämä projekti edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa vaativille ostajille, jotka arvostavat sijaintia, mukavuutta ja elämänlaatua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee strategisesti Guadalmina Bajassa, vakiintuneella asuinalueella lähellä San Pedro de Alcántaraa. Se hyötyy meren läheisyydestä ja sijaitsee suoraan yhdellä arvostetuista golfkentistä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja kaupungin läheisyyden välillä, lukuisat palvelut ja rannat ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät korkealaatuista asuntoa, jossa on paljon tilaa ja yksityisyyttä. Neljä makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone, tarjoavat mukavuutta perheelle ja vieraille. Tilavat oleskelutilat, ylelliset mukavuudet ja yksityinen puutarha vastaavat vaativan elämän ja rentoutumisen tarpeisiin.
Villa on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa huolelliseen ylläpitoon tai äskettäisiin tehtyihin remontteihin. Vaikka kyseessä ei olekaan uusi rakennusprojekti klassisessa mielessä, kiinteistön kunto on ensiluokkainen ja vastaa moderneja asumisstandardeja ja esteettisiä vaatimuksia.
Projekti ei tarjoa uusille rakennuksille tyypillisiä takuita. Lämmitys tapahtuu aurinkopaneelien, lämpöpumppujen ja kaasun yhdistelmällä, mikä viittaa vanhempaan, mutta modernisoituun järjestelmään. Tarkkaa energiatehokkuusluokkaa ei ole määritetty.
Ref: VL785461
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa Costa del Solin ensiluokkaisesta sijainnista. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja yksityisyyttä, sekä golfin ystäville, jotka arvostavat suoraa pääsyä ensiluokkaisiin kenttiin. Se on myös erinomainen valinta henkilöille, jotka suosivat rauhallista ympäristöä, mutta joilla on silti hyvät yhteydet kaupungin palveluihin ja rannalle. Tilavat oleskelutilat ja rehevä puutarha tarjoavat tilaa rentoutumiseen ja viihteeseen.
Villa erottuu erinomaisella viimeistelyn laadulla, joka heijastuu sen tilavissa oleskelutiloissa, vaikuttavassa huonekorkeudessa ja korkealaatuisissa materiaaleissa. Olohuone ja ruokailuhuone on varustettu takalla ja niistä on suora yhteys puutarhaan. Keittiö on hyvin varusteltu ja siinä on erillinen ruokailutila. Master-sviitissä on vaatehuone, takka ja oma terassi. Kiinteistössä on ilmastointi ja sitä lämmitetään aurinkopaneeleilla, lämpöpumpuilla ja kaasulla, mikä viittaa moderniin ja tehokkaaseen ilmastointijärjestelmään.
Vapaasti seisova huvila on tarjolla alkaen 4 199 999 €. Tämä hintaluokka heijastaa eksklusiivista sijaintia, suurta tonttikokoa ja kiinteistön korkealaatuista varustelua. Villa tarjoaa merkittävän 555 m²:n asuintilan, mikä tekee siitä yhden alueen suurimmista asunnoista. Saatavuus on ajankohtainen, ja kiinnostuneita kannustetaan ottamaan suoraan yhteyttä vastuulliseen henkilöön saadakseen yksityiskohtaisia tietoja ja lisätietoja.
Guadalmina Baja on rauhallinen ja vakiintunut asuinalue, joka tunnetaan huviloistaan ja läheisyydestään golfkentille ja rannalle. Arkielämää leimaa rento ilmapiiri, mutta kaupunkimaiset mukavuudet ovat kuitenkin läsnä. Supermarketit, ravintolat ja ranta ovat kävelyetäisyydellä, ja useita golfkenttiä on lähellä, joten sijainti tarjoaa korkeaa elämänlaatua. Ympäristö sopii ihanteellisesti niille, jotka arvostavat sekä luontoa että kaupunkien palveluita. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,3°C ja 3 856 tuntia auringonpaistetta vuodessa kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään.
Asuminen Guadalmina Bajassa tarkoittaa asumista etuoikeutetussa ympäristössä, joka yhdistää rauhallisuuden ja mukavuuden. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (200 m ja 146 m), ja San Pedro de Alcántaran keskusta lukuisine kauppoineen ja ravintoloineen on helposti saavutettavissa. Useat tunnetut golfkentät, kuten El Campanario ja El Paraíso, sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Meren läheisyys, Playa de San Pedron kaltaisten rantojen ollessa 1,7 km:n etäisyydellä, mahdollistaa rentouttavat päivät Välimerellä.
Villa sijaitsee Guadalmina Bajassa, Costa del Solin eksklusiivisella alueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja Välimerelle. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän rauhallista asumista ja hyvää pääsyä palveluihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan ja Esteponan välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn rannikon vilkkaisiin kaupunkeihin sekä sisämaan viehättäviin kyliin. Alue tunnetaan eksklusiivisista lomakohteistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan, mikä tekee Guadalmina Bajasta halutun asuinpaikan.
Guadalmina Bajan saavutettavuus on erinomainen. Malagan lentokenttä (AGP) on vain 47 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Ranta on vain 1,7 km:n päässä ja helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Ympäröivät golfkentät ovat myös saavutettavissa muutamassa minuutissa. Kahdeksalla julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä läheisyydessä julkinen liikenne on myös hyvin kehittynyt. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon maaseudun rauhallisuuden ja kaupunkikeskusten, kuten Marbellan, läheisyyden välillä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Bajan ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,3°C ja leudot talvet. Alueella on yli 3 856 tuntia auringonpaistetta vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ja miellyttävän uimakauden noin 6 kuukauden ajan, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Villa sijaitsee 9-16 metrin korkeudessa merenpinnasta ja hyötyy tasaisesta maastosta rantaa kohti. Nämä ilmasto-olosuhteet edistävät ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on vain 1,7-1,8 km:n päässä, ja rannat, kuten Playa de San Pedro, Playa Atalaya ja Playa Isdabe, ovat helposti saavutettavissa. Nämä rannat tarjoavat hyvän pohjan vesiurheilulle ja virkistykselle. Golfin harrastajille useat ensiluokkaiset golfkentät, kuten El Campanario ja El Paraíso, sijaitsevat aivan lähellä (1,8 km ja 2,8 km). Ympäristö tarjoaa myös lukuisia mahdollisuuksia pyöräilyyn ja kävelyyn rannikkoa pitkin tai läheisillä luontoalueilla.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Marbellan ja Esteponan välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn rannikon vilkkaisiin kaupunkeihin sekä sisämaan viehättäviin kyliin. Alue tunnetaan eksklusiivisista lomakohteistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan, mikä tekee Guadalmina Bajasta halutun asuinpaikan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadenaan Benalmadenassa (alkaen 699 000 €), tämä Guadalmina Bajan villa hinnoiteltuna 4 199 999 € sijaitsee ehdottomassa premium-segmentissä. Suurin ero on sijainnin eksklusiivisuus (suoraan golfkentän vieressä ja rannan läheisyys), tontin ja asuintilan koko sekä Guadalmina Bajan vakiintunut ja arvostettu luonne. Vaikka edullisemmat projektit kohdistuvat usein uusiin kehityskohteisiin kasvavilla alueilla, tämä kiinteistö tarjoaa vakiintuneen luksusosoitteen välittömällä saatavuudella ja kypsällä ympäristöllä. Täällä tarjottava yksityisyys ja tilavuus ovat harvinaisempia pienempiä yksiköitä sisältävissä kehitysprojekteissa tai tiheämmin rakennetuilla alueilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
