See erakordne villa asub unikaalses kohas Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) piirkonnas, golfiväljaku kõrval, vaid 200 meetri kaugusel merest! See fantastiline kinnisvara pakub nelja magamistuba, millest igaühel on oma vannituba. Peamine magamistuba paistab silma oma avara planeeringu, kaminakoha, walk-in garderoobi ja hoolikalt hooldatud aeda avaneva suure terrassiga. Nautige iga magamistoa suurte akende ja prantsuse rõdude kaudu avanevaid hingematvaid vaateid golfiväljakule ja aiale. Villa keskmes on elutuba, mida iseloomustab muljetavaldav lagi ja kutsuv kamin. Suured aknad lasevad läbi palju loomulikku valgust ja pakuvad otsepääsu aeda. Elutoa kohal asuv raamatukogu pakub rahulikku ruumi lugemiseks ja lõõgastumiseks. Söögisaal sobib suurepäraselt suurteks kogunemisteks, otsepääsuga sisehoovi. Hästi varustatud köök pakub rohkelt ruumi toiduvalmistamiseks, lisaks on olemas söögituba, mis sobib ideaalselt hommikusöögiks. Nautige spa-mugavusi, kus on võimalus paigaldada mullivann, saun ja pääs katuseterrassile. Alumisel korrusel asub privaatne soojendusega soolase veega bassein elektrilise kattega, aia kinosaal ja võluv "puumaja"-laadne puhketuba. Aed on puuviljaaedade (sh virsikud, aprikoosid, viigimarjad, apelsinid, greibid, lunario sidrunid, laimid, Austraalia sidrunid, kumkvaadid, mandariinid ja papaiad) pelgupaik, mida täiendab üle 15 erineva roosisordi lai kollektsioon. Mugavate mugavuste hulka kuuluvad kahe autoga garaaž, kaheksa autoga parkimiskohaga sõidutee, mitu panipaika, katlamaja, signalisatsiooniga tehnoruum ja eraldi ruum basseinivarustusele. Villa küttesüsteem töötab päikesepaneelide, soojuspumpade ja gaasi abil. Ära maga maha seda erakordset võimalust omada tõeliselt tähelepanuväärset villat Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) piirkonnas, mis asub ideaalselt golfiväljaku ääres. Lihtne vaatamine – võtke ühendust vaatamiseks!
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt paikneb Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) piirkonna südames, golfiväljaku kõrval ja ranna lähedal. Selle strateegiline asukoht võimaldab elanikel hõlpsalt nautida golfi, randu ja ümbritsevaid mugavusi, jäädes samal ajal suhteliselt rahulikus linnaümbruses.
See villa on mõeldud ostjatele, kes hindavad ruumi, mugavust ja luksuslikku elustiili. Neli magamistuba koos vannitubadega, avarad eluruumid, täielikult varustatud köök ja välisruumid, nagu aed ja bassein, muudavad selle ideaalseks pereeluks või külaliste võõrustamiseks.
Villa on suurepärases seisukorras, rõhutades selle kohest kasutuselevõttu. Kuigi see ei ole range tähenduses uusarendus, näitavad selle seisukord ja mugavused (nagu soojendusega bassein ja päikesepaneelid), et see on moderniseeritud vastavalt praegustele elamisstandarditele.
Kinnistu orientatsioon hõlmab põhja, kirded, ida, kagu, lõuna, edela, lääne ja loodenurka, mis tähendab, et erinevad piirkonnad saavad erineva koguse päikesevalgust. Kuigi päikesepaneelid on olemas, sõltub küttesüsteem ka soojuspumpadest ja gaasist, mis võib mõjutada energiakulusid. Golfiväljaku kõrval asuv asukoht võib põhjustada teatavat müra väljakul toimuvatest tegevustest.
Ref: VL785461
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ideaalselt ostjatele, kes otsivad luksust, rahu ja mugavust. Golfihuvilistele golfiväljaku vahetu lähedus on peamine vaatamisväärsus, mis võimaldab kerget ligipääsu spordialale. Ranna lähedus (1,7 km) muudab selle atraktiivseks neile, kes eelistavad rannikuäärset elustiili. Need, kes soovivad omada alalist puhkemaja Hispaanias või täielikult kolida, pakuvad villa rohkelt ruumi ja esmaklassilisi mugavusi, sealhulgas kodukino ja puuviljaaedadega aed. Lisaks muudab selle lähedus koolidele (3,1 km lähima haiglani, kuid koolide kaugus pole täpsustatud) ja mugavustele (200 m supermarketini) selle atraktiivseks ka peredele. Selle asukoht 47 km kaugusel Malaga lennujaamast pakub samuti mugavust rahvusvahelistele reisijatele.
Villa kvaliteet ja viimistlus näitavad suurepärast meisterlikkust. Avarad interjöörid, sealhulgas neli magamistuba koos vannitubadega, pakuvad mugavust ja privaatsust. Peamagamistoa kamin, garderoob ja terrass lisavad luksuslikku puudutust. Elutoa kõrged laed ja kamin loovad majesteetliku atmosfääri, samal ajal kui raamatukogu pakub rahulikku pelgupaika. Köök on täielikult varustatud ja funktsionaalne. Välisruumid, nagu soojendusega soolase veega bassein, aia kinosaal ja lopsakas aed, suurendavad elamiskogemust veelgi. Küttesüsteem, mis ühendab päikesepaneele, soojuspumpasid ja gaasi, näitab tähelepanu energiatõhususele ja mugavusele. Katuse-terrass pakub täiendavat väliruumi lõõgastumiseks või meelelahutuseks.
See Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) iseseisev villa, mille hind on 4 199 999 eurot, esindab märkimisväärset investeeringut piirkonna esmaklassilisse kinnisvaraturusse. Hind peegeldab selle esmaklassilist asukohta (lähedal rannale ja golfiväljakule), suurt krundi suurust (2500 m²), ulatuslikku ehitusalust pinda (555 m²) ning luksuslikke mugavusi, sealhulgas privaatset soojendusega basseini ja küpset aeda. Arvestades selle unikaalset positsiooni ja kõrget kvaliteeti, jääb see hind esmaklassilise segmendi oodatavasse vahemikku. See hind tavaliselt esindab selle kinnisvara alghinda, mis võib varieeruda sõltuvalt lõplikust konfiguratsioonist ja läbirääkimistest.
Elu Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) villas esindab rafineeritud ja rahulikku elustiili, eriti neile, kes hindavad golfi, randu ja mugavusi. Igal hommikul saate jalutada Playa de San Pedro või Playa Atalaya randades (1,7 km kaugusel), nautides jahedat merebriisi. Seejärel saate osta värskeid koostisosi vaid 200 meetri kaugusel asuvast supermarketist või einestada ühes 69 lähedal asuvast restoranist. Pärastlõunal saate lõõgastuda oma privaatse aia rahu nautides või mängida golfi väljakul. Õhtul saate nautida õhtusööki golfiväljaku vaatega terrassil või teha 47 km pikkuse autosõidu Malaga lennujaama äri- või puhkusereisideks. Lähedus koolidele (3,1 km lähima haiglani, kuid koolide kaugus pole täpsustatud) ja mugavustele muudab piirkonna atraktiivseks ka peredele, tagades igapäevaelu turvalisuse ja mugavuse.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) on nõutud piirkond, mis ühendab rahulikku elukeskkonda mugava ligipääsuga linna mugavustele. Golfiväljaku kõrval asuv villa tähendab, et ümbrus on roheline ja hästi hooldatud. 200 meetri kaugusel asuv supermarket ja 146 meetri kaugusel asuv apteek pakuvad igapäevast mugavust. 69 restorani ja 10 kohvikut rahuldavad sotsiaalseid ja toitlustusvajadusi. 3,1 km kaugusel asuv haigla pakub elanikele meditsiinilist abi. Peredele on oluline tegur koolide lähedus (kaugus täpsustamata). Piirkonnas on 50 ühistranspordipeatust ja 8 liini, mis pakuvad liikumisvõimalusi linnas.
See kaart näitab kinnisvara suurepärast asukohta Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) piirkonnas. Villat ümbritsevad golfiväljakud ning see on lähedal rannikule ja peamistele randadele. Kaart tõstab esile ka peamised mugavused, nagu supermarket, apteek ja haigla, samuti Malaga lennujaama marsruudi.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) asub Malaga provintsis, Costa del Soli osas, mis on tuntud oma esmaklassiliste elamurajoonide, golfiväljakute ja ranna läheduse poolest. Marbella ja Estepona vahel paiknev piirkond saab kasu Costa del Soli jõukusest ja elustiilist. See pakub rahulikkust peamistest turismikeskustest eemal, säilitades samal ajal lihtsa juurdepääsu kõigile piirkonna peamistele linnadele ja vaatamisväärsustele.
Villal on suurepärased transpordiühendused. See asub vaid 200 meetri kaugusel rannikust ning rannad, nagu Playa de San Pedro ja Playa Atalaya, on 1,7 km kaugusel. Golfihuvilised saavad alustada oma mängu El Campanario golfiväljakul, mis asub 1,8 km kaugusel. Rahvusvahelistele reisijatele on Malaga lennujaam (AGP) umbes 47 km kaugusel, mis pakub reisimugavust. Piirkonnas on ka palju linna mugavusi, sealhulgas supermarket 200 meetri kaugusel, apteek 146 meetri kaugusel ja haigla 3,1 km kaugusel. Ühistransport on samuti hästi arenenud, 50 peatuse ja 8 liini, mis hõlbustavad elanike liikumist linnas.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) piirkond naudib Vahemere kliimat keskmise aastase temperatuuriga 19,3°C, pehmete talvede ja meeldivate suvedega. Umbes 3856 päikesepaistelist tundi aastas pakuvad rohkelt võimalusi välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, mil veetemperatuur ulatub 20°C või kõrgemale, olles ideaalne rannale ja veespordile. Madal kõrgus merepinnast (keskmiselt 16 m) ja ranniku lähedus, millel on kerge kalle (0,2% lähima rannani), aitavad kaasa meeldivale kliimale ilma äärmuslike ilmastikutingimusteta.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villa asukoht on ideaalne rannasõpradele, kus Playa de San Pedro ja Playa Atalaya rannad on vaid 1,7 km kaugusel. Need rannad on tavaliselt hästi varustatud ja neil võib olla Sinine lipp. Golfihuvilised naudivad lähedust mitmele väljakule, sealhulgas El Campanario golfiväljakule 1,8 km kaugusel ja El Paraíso golfiklubile 2,8 km kaugusel. Piirkonnas on palju restorane (69) ja kohvikuid (10) ning hambaarst (1), pakkudes elanikele laia valikut vaba aja ja mugavuse võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) asub Malaga provintsis, Costa del Soli osas, mis on tuntud oma esmaklassiliste elamurajoonide, golfiväljakute ja ranna läheduse poolest. Marbella ja Estepona vahel paiknev piirkond saab kasu Costa del Soli jõukusest ja elustiilist. See pakub rahulikkust peamistest turismikeskustest eemal, säilitades samal ajal lihtsa juurdepääsu kõigile piirkonna peamistele linnadele ja vaatamisväärsustele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes teiste projektidega nagu Acqua Gardens (Estepona, alates 418 800 eurost), Aby Upper (Estepona, alates 320 000 eurost) ja Alba Benalmadena (Benalmadena, alates 699 000 eurost), on see Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) villa hinnaga 4 199 999 eurot positsioneeritud luksussegmendis. Estepona projektidel on laiem hinnavahemik, kuid enamik neist on oluliselt odavamad kui see villa. Alba Benalmadena on samuti odavam. See viitab sellele, et selle kinnisvara hinnakujundus on seotud selle ainulaadse asukohaga esmaklassilises piirkonnas, suuruse ja luksuslike mugavustega, pakkudes eksklusiivsemat kogemust võrreldes paljude teiste kinnisvaradega. Vaatamata kõrgemale hinnale, selle vahetu lähedus randadele, golfiväljakutele ja väljakujunenud kogukonnale muudab selle Costa del Soli turul ainulaadseks pakkumiseks neile, kes otsivad tipptasemel elustiili.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamukinnisvara turule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
