Dit vrijstaande villaproject in Guadalmina Baja, Málaga, biedt een uitzonderlijke woonervaring nabij de kust. Met een ruime woonoppervlakte van 555 m² op een perceel van 2500 m², combineert de villa luxe met een strategische ligging. De woning beschikt over vier slaapkamers en vijf badkamers, wat zorgt voor comfort en privacy. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, is dit project gericht op kopers die een verfijnde levensstijl zoeken met behoud van toegankelijkheid tot essentiële diensten en recreatiemogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Guadalmina Baja, een prestigieuze wijk in Málaga, die bekend staat om zijn nabijheid tot de zee en golfbanen. De ligging biedt een harmonieuze balans tussen rustige woonomgeving en stedelijke dynamiek, met restaurants en winkels op loopafstand, wat bijdraagt aan een hoge mate van wooncomfort en gemak.
Deze villa is ontworpen voor bewoners die op zoek zijn naar ruimte, luxe en comfort. Met vier slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast en balkon, is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De diverse leefruimtes, zoals de hoge woonkamer met open haard en de aparte bibliotheek, bieden mogelijkheden voor ontspanning en entertainment.
Dit project betreft een bestaande villa die uitstekend onderhouden en gemoderniseerd is. De woning verkeert in een uitstekende staat, wat duidt op recente renovaties en een hoge afwerkingsgraad. Er is geen informatie beschikbaar over toekomstige bouwfasen; de focus ligt op de huidige staat en de mogelijkheden die de bestaande structuur biedt.
Hoewel de villa uitstekend is uitgerust met onder andere een verwarmd zwembad en spafaciliteiten, is er geen informatie over eventuele beperkingen met betrekking tot uitbreidingen of aanpassingen aan het perceel. De specifieke energie-efficiëntie labels en kadastrale referenties zijn niet opgenomen in de beschikbare projectdata, waardoor deze aspecten niet nader gespecificeerd kunnen worden.
Ref: VL785461
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, luxueuze villa zoeken in een gevestigde en goed verbonden regio aan de Costa del Sol. Het past bij personen of gezinnen die waarde hechten aan privacy, ruimte en een hoogwaardige afwerking, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. De ligging aan een golfbaan en nabij het strand spreekt golfers en strandliefhebbers aan. Daarnaast is de villa interessant voor wie een permanente residentie zoekt of een exclusieve vakantiewoning die ook verhuurd kan worden. De uitgebreide faciliteiten, zoals de spa-opties en de grote tuin met fruitbomen, bieden een hoge levenskwaliteit voor wie het hele jaar door in een mediterraan klimaat wil wonen of verblijven. De combinatie van een rustige woonomgeving met de nabijheid van voorzieningen en de luchthaven van Málaga maakt het ook aantrekkelijk voor internationale kopers die regelmatig reizen.
De villa is beschreven als zijnde in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard van onderhoud en afwerking. De indeling omvat een master bedroom met eigen badkamer, inloopkast en terras, evenals drie extra slaapkamers met en-suite badkamers. De leefruimtes kenmerken zich door hoge plafonds en een open haard in de woonkamer, met toegang tot de tuin. Een aparte bibliotheek biedt een rustige ruimte. De keuken is goed uitgerust en biedt ruimte voor een eethoek. De mogelijkheid tot het installeren van een jacuzzi en sauna in de spa-faciliteiten onderstreept de luxe. Verder zijn er praktische elementen zoals een garage voor twee auto's, een oprit voor acht auto's en diverse opslagruimtes. De verwarming geschiedt via zonnepanelen, warmtepompen en gas, wat wijst op een doordachte aanpak van comfort en energievoorziening.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €4.199.999. Deze prijs weerspiegelt de omvangrijke woonoppervlakte van 555 m² op een royaal perceel van 2500 m², gecombineerd met de luxe afwerking en de exclusieve locatie aan de golfbaan en nabij de zee. De woning is momenteel beschikbaar, en de prijsstelling positioneert het in het hogere segment van de vastgoedmarkt in de regio, gericht op kopers die exclusiviteit en een hoog niveau van comfort zoeken.
Guadalmina Baja is een gevestigde residentiële zone, gekenmerkt door een mix van villa's en lagere bebouwing, omgeven door groen en nabijheid tot de kustlijn. Het gebied biedt een stedelijk gevoel met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse horecagelegenheden binnen een straal van 2 kilometer, waardoor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten eenvoudig te realiseren zijn. De aanwezigheid van 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving indiceert een levendige sociaal-culturele atmosfeer, geschikt voor wie geniet van een actieve levensstijl. Met een hoogte van gemiddeld 16 meter boven zeeniveau, biedt de locatie een aangenaam klimaat met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden, wat de aantrekkingskracht van het buitenleven versterkt. Het gebied is ook gunstig gelegen ten opzichte van golfbanen en stranden, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor liefhebbers van sport en ontspanning.
Guadalmina Baja kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer met een focus op groen en water, mede dankzij de ligging aan de golfbaan en de nabijheid van de kust. De omgeving is overwegend vlak met een lichte helling richting het strand, wat bijdraagt aan een aangename wandelervaring. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 200 meter en een apotheek op 146 meter zorgt voor dagelijks gemak. De 69 restaurants en 10 cafés in de nabijheid bieden volop mogelijkheden voor culinaire verkenning en sociaal contact. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden, nodigt het klimaat uit tot een buitenleven. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 haltes verhoogt de bereikbaarheid, hoewel de luxe van de villa waarschijnlijk een eigen vervoermiddel impliceert.
Dit interactieve kaartgedeelte toont de specifieke locatie van de villa in Guadalmina Baja, Málaga. Het illustreert de nabijheid tot stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen. De kaart biedt een visuele referentie voor de bereikbaarheid en de leefomgeving, en helpt potentiële kopers de geografische context van het project te begrijpen.
Guadalmina Baja is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, een van de meest populaire regio's van Zuid-Spanje. De locatie biedt de voordelen van een kustresort met de nabijheid van stedelijke centra zoals Marbella en Estepona, die beide binnen een korte autorit bereikbaar zijn. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen van wereldklasse en prachtige stranden. De luchthaven van Málaga, op 47 km hemelsbreed, zorgt voor uitstekende internationale verbindingen, wat de bereikbaarheid van deze mediterrane enclave versterkt.
De villa ligt op 1.7 km hemelsbreed van de stranden Playa de San Pedro en Playa Atalaya, en op 1.8 km van Playa Isdabe. De luchthaven van Málaga is 47 km hemelsbreed verwijderd. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (200 m) en apotheek (146 m) zijn op loopafstand. Golfbanen liggen eveneens in de buurt, met El Campanario Golf Course op 1.8 km. De locatie profiteert van 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat een basisbereikbaarheid biedt, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aanbevolen wordt. Een EV-laadpaal op 1.5 km suggereert een groeiende infrastructuur voor elektrisch rijden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.3°C gedurende het hele jaar en pieken tot 26°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is de regio gezegend met veel zonlicht, wat het zwemseizoen verlengt tot zes maanden (met watertemperaturen van minimaal 20°C). De hoogte van 16 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen en frisse zeelucht, terwijl de vlakke helling naar het strand de directe toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. De omgeving is rijk aan vegetatie, met name de tuin van de villa die een verscheidenheid aan fruitbomen en rozensoorten bevat, wat bijdraagt aan een groene en natuurlijke woonervaring.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op korte afstand van diverse stranden, waaronder Playa de San Pedro, Playa Atalaya en Playa Isdabe, alle binnen 1.8 km hemelsbreed. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, bevindt zich op 1.8 km. De helling naar het strand is minimaal (0.2%), wat de toegang vergemakkelijkt. Golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.8 km) en El Paraíso Golf Club (2.8 km) liggen in de directe omgeving, ideaal voor liefhebbers van de sport. Met 69 restaurants en 10 cafés in de buurt is er ook een breed scala aan recreatieve en culinaire mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Baja is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, een van de meest populaire regio's van Zuid-Spanje. De locatie biedt de voordelen van een kustresort met de nabijheid van stedelijke centra zoals Marbella en Estepona, die beide binnen een korte autorit bereikbaar zijn. De regio staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfbanen van wereldklasse en prachtige stranden. De luchthaven van Málaga, op 47 km hemelsbreed, zorgt voor uitstekende internationale verbindingen, wat de bereikbaarheid van deze mediterrane enclave versterkt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Guadalmina Baja zich in een significant hoger prijssegment. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) biedt ook een ander prijspunt. De villa in Guadalmina Baja onderscheidt zich door zijn omvangrijke perceel van 2500 m², de royale woonoppervlakte van 555 m², en de directe ligging aan de golfbaan en nabijheid van de zee. Dit type project, met een prijs van €4.199.999, is gericht op een exclusieve markt die zoekt naar ruimte, privacy en een premium locatie. De nabijheid tot voorzieningen op loopafstand en de hoogwaardige afwerking, inclusief opties voor een spa en een verwarmd zwembad, rechtvaardigen de hogere prijs in vergelijking met de genoemde projecten die waarschijnlijk compacter zijn of zich in minder exclusieve locaties bevinden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
