Vila v Guadalmina Baji ponuja ekskluzivno bivanje v neposredni bližini morja in igrišča za golf. Zgrajena na velikem zemljišču s površino 2500 m², ta nepremičnina združuje prostornost, zasebnost in udobje na prestižni lokaciji na Costa del Sol. Projekt predstavlja priložnost za nakup nepremičnine, ki nudi visoko kakovost življenja v sozvočju z naravo in sodobnimi ugodnostmi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija Guadalmina Baja združuje bližino plaže z dostopom do zelenih površin, kot so igrišča za golf. Območje je urbano, a hkrati mirno, z osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez dolgih poti.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in luksuzno bivališče z željo po bližini morja in golf igrišč. S štirimi spalnicami in petimi kopalnicami nudi dovolj prostora za družino ali goste, z dodatnimi prostori za sprostitev in zabavo.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje, kar omogoča takojšnje prevzemanje. Vila je bila skrbno načrtovana in izvedena z mislijo na kakovost bivanja, kar se odraža v izbranih materialih in funkcionalni razporeditvi prostorov.
Projekt ne ponuja nove gradnje ali možnosti za prilagoditve po meri, saj je vila že dokončana. V neposredni bližini ni veliko zelenih površin, ki bi bile javno dostopne poleg golf igrišč, in mestni promet je lahko ob prometnih urah zgoščen.
Ref: VL785461
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo vrhunsko nepremičnino na prestižni lokaciji z neposrednim dostopom do igrišča za golf in le redkimi koraki do plaže. Idealna je za družine, ki potrebujejo veliko prostora, zasebnost in udobje, ter za posameznike ali pare, ki cenijo mirno, a hkrati dobro povezano okolje. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več igrišč. Tudi tisti, ki iščejo elegantno rezidenco za počitnice ali stalno bivanje, ki združuje mediteranski način življenja z vrhunskimi storitvami, bodo v tej vili našli svoj dom. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom rasti na atraktivni lokaciji, bodo prav tako prepoznali vrednost.
Vila se ponaša z odlično kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz skrbno izbranih materialov in naprednih tehnologij. Notranjost obsega štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, dnevno sobo z visokimi stropi in kaminom ter ločeno knjižnico. Kuhinja je dobro opremljena, jedilnica pa omogoča pogostitev večjega števila gostov. Vila vključuje tudi spa območje z možnostjo vgradnje savne in jacuzzija ter dostopom na strešno teraso. Zunanji bazen je ogrevan in ima sistem proti toku. Posebna pozornost je namenjena vrtu s številnimi sadnimi drevesi in okrasnimi rastlinami. Grejanje poteka preko sončnih kolektorjev, toplotnih črpalk in plina, kar zagotavlja energetsko učinkovitost.
Vila s štirimi spalnicami in petimi kopalnicami je na voljo po ceni od 4.199.999 €. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo ob golf igrišču in v bližini plaže, ter visoko kakovost gradnje in opreme. Glede na prostornost, parcelo in prestiž območja, cena ustreza segmentu luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. Ker gre za dokončan projekt, je nepremičnina takoj vseljiva, kar zmanjšuje čas čakanja.
Guadalmina Baja je znana po svoji elitni legi, ki združuje bližino Sredozemskega morja z mirnim okoljem, obdanim z igrišči za golf. Dnevni ritem tukaj narekujejo sonce, plaža in športne aktivnosti. Zjutraj se lahko podate na sprehod ob morju, popoldan pa uživate v igri golfa ali sprostitvi na prostorni terasi vile. Bližina lokalnih trgovin in restavracij zagotavlja udobje, medtem ko mirnejše noči omogočajo popolno sprostitev. To je območje, kjer se luksuz srečuje z naravo, ustvarjajoč idealno okolje za tiste, ki cenijo kakovost življenja in mir.
Guadalmina Baja ponuja življenjski slog, ki ga zaznamuje bližina morja in zelenih površin. Srednja leta v tej soseski se vrtijo okoli dejavnosti na prostem. Zjutraj lahko obiščete plažo, oddaljeno 1.7 km, ali pa se sprehodite do bližnjih restavracij in trgovin, saj je supermarket oddaljen le 200 metrov. Po popoldanski sprostitvi ob bazenu ali v spa centru, je večer idealen za obisk enega od številnih restavracij v bližini. Z več kot 69 restavracijami v 2 km radiju, izbira nikoli ne zmanjka. Bližina šol in bolnišnice (3.1 km) zagotavlja varnost in udobje za družine.
Ta vila se nahaja v ekskluzivnem naselju Guadalmina Baja, na zahodnem obrobju Costa del Sol. Območje je znano po svojih golf igriščih, bližini plaže in visokokakovostnih nepremičninah, kar ga uvršča med najbolj zaželene lokacije v regiji.
Guadalmina Baja se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellą in Estepono. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalna središča in živahno nočno življenje. Bližina avtoceste A-7 povezuje regijo z drugimi pomembnimi mesti, kot je Malaga, ter letališčem.
Dostop do letališča Malaga-Costa del Sol (AGP) je enostaven, saj je oddaljeno približno 47 km. Plaže, kot sta Playa de San Pedro in Playa Atalaya, sta oddaljeni le 1.7 km. V bližini se nahajajo tudi trije ugledni golf klubi, vključno z El Campanario Golf Course (1.8 km). Za vsakodnevne potrebe so supermarketi in lekarne dostopni peš (200 m oziroma 146 m). V okolici je tudi 69 restavracij in 4 banke, kar zagotavlja popolno udobje.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Guadalmina Baja se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letnim povprečjem 19.3 °C in 3.856 sončnimi ur letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20 °C, traja približno 6 mesecev. Povprečna nadmorska višina 16 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, ne preveč vročinsko klimo, z rahlim naklonom proti morju (0.2%), kar omogoča enostaven dostop do plaže.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), ki so idealne za sprostitev in vodne športe. Območje je raj za golfiste, z več igrišči v neposredni bližini, kot sta El Campanario Golf Course (1.8 km) in El Paraíso Golf Club (2.8 km). V radiju 2 km je na voljo tudi 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 1 zobozdravnik, kar zagotavlja popolno udobje in dostop do vseh potrebnih storitev.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Baja se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellą in Estepono. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata bogato kulturno ponudbo, nakupovalna središča in živahno nočno življenje. Bližina avtoceste A-7 povezuje regijo z drugimi pomembnimi mesti, kot je Malaga, ter letališčem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi s soseskami, kot je Los Monteros, ki so prav tako znane po luksuznih vilah ob plaži, Guadalmina Baja ponuja specifično prednost neposredne lege ob igriščih za golf, kar je redko kombinacija. Medtem ko so projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), bolj cenovno dostopni in ciljajo na širši trg, ta vila v Guadalmina Baji predstavlja višji cenovni segment, ki je usmerjen k kupcem, ki iščejo ekskluzivnost in prostornost. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) in Alba Benalmadena (od 699.000 €) ponujata drugačne lokacije in tipe nepremičnin, ki se bolj osredotočajo na mestno življenje ali obmorske apartmaje. Cena 4.199.999 € za to vilo je primerljiva z drugimi velikimi, zasebnimi vilami na prvovrstnih lokacijah na območju Marbelle, kjer je povpraševanje po tovrstnih nepremičninah konstantno visoko zaradi prestiža in omejene ponudbe.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
