Denne utsøkte frittliggende villaen ligger i Guadalmina Baja, et prestisjetungt område på Costa del Sol. Med et boareal på 555 m² på en sjenerøs tomt på 2500 m², tilbyr denne eiendommen luksuriøst boende. Villaen har 4 soverom og 5 bad og drar nytte av sin privilegerte beliggenhet, bare 200 meter fra havet og direkte ved golfbanen. Dette prosjektet representerer et attraktivt alternativ for kresne kjøpere som verdsetter beliggenhet, komfort og livskvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Guadalmina Baja, et etablert boligområde nær San Pedro de Alcántara. Den drar nytte av nærheten til havet og ligger direkte ved en av de prestisjetunge golfbanene. Denne plasseringen gir en balanse mellom ro og nærhet til byen, med mange fasiliteter og strender innen rekkevidde.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en bolig av høy kvalitet med mye plass og privatliv. De fire soverommene, hvert med eget bad, gir komfort for familie og gjester. De romslige oppholdsrommene, de luksuriøse fasilitetene og den private hagen tilfredsstiller behovene for sofistikert livsstil og avslapning.
Villaen fremstår i utmerket stand, noe som tyder på grundig vedlikehold eller nylige renoveringer. Selv om det ikke er et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, er eiendommens tilstand førsteklasses og samsvarer med moderne levestandarder og estetiske krav.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggingsgarantier som er typiske for nye bygg. Varmesystemet drives av en kombinasjon av solcellepaneler, varmepumper og gass, noe som antyder et eldre, men modernisert system. Den nøyaktige energiklassen er ikke spesifisert.
Ref: VL785461
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer perfekt for kjøpere som søker en luksuriøs residens i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol. Den er ideell for familier som trenger mye plass og privatliv, samt for golfentusiaster som setter pris på direkte tilgang til førsteklasses baner. Det er også et utmerket valg for personer som foretrekker et rolig miljø, men likevel har god tilgang til urbane fasiliteter og stranden. De romslige oppholdsrommene og den frodige hagen gir rom for avslapning og underholdning.
Villaen kjennetegnes av utmerket utførelseskvalitet, noe som gjenspeiles i dens romslige oppholdsrom, imponerende takhøyde og materialer av høy kvalitet. Stuen og spisestuen er utstyrt med peiser og har direkte tilgang til hagen. Kjøkkenet er velutstyrt og har en ekstra spiseplass. Master-suiten har en walk-in-garderobe, en peis og en privat terrasse. Eiendommen har klimaanlegg og varmes opp av solcellepaneler, varmepumper og gass, noe som tyder på et moderne og effektivt klimaanlegg.
Den frittliggende villaen tilbys fra €4.199.999. Dette prissegmentet gjenspeiler den eksklusive beliggenheten, den sjenerøse tomtestørrelsen og eiendommens høykvalitetsutstyr. Villaen har et betydelig boareal på 555 m², noe som gjør den til en av de større boligene i området. Tilgjengeligheten er aktuell, og interesserte oppfordres til å kontakte ansvarlig direkte for detaljerte visninger og ytterligere informasjon.
Guadalmina Baja er et rolig og etablert boligområde, kjent for sine villaer og nærhet til golfbaner og stranden. Hverdagen preges av en avslappet atmosfære, men likevel gjennomsyret av bymessig komfort. Med supermarkeder, restauranter og stranden innen gangavstand, samt flere golfbaner i nærheten, tilbyr beliggenheten en høy livskvalitet. Omgivelsene er ideelle for de som setter pris på både natur og urbane fasiliteter. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer i året inviterer til et aktivt utendørsliv.
Å bo i Guadalmina Baja betyr å bo i et privilegert miljø som kombinerer ro og komfort. Supermarkeder og apotek ligger bare noen få minutters gange unna (henholdsvis 200 m og 146 m), mens sentrum av San Pedro de Alcántara med sine mange butikker og restauranter er lett tilgjengelig. Flere anerkjente golfbaner som El Campanario og El Paraíso ligger bare noen få kilometer unna. Nærheten til havet, med strender som Playa de San Pedro 1,7 km unna, gir mulighet for avslappende dager ved Middelhavet.
Villaen ligger i Guadalmina Baja, et eksklusivt område på Costa del Sol kjent for sin nærhet til golfbaner og Middelhavet. Denne beliggenheten tilbyr en kombinasjon av rolig bolig og god tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter.
Guadalmina Baja er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona. Denne beliggenheten gir enkel tilgang til kystens pulserende byer samt de pittoreske landsbyene i innlandet. Regionen er kjent for sine eksklusive feriesteder, førsteklasses golfbaner og vakre strender, noe som gjør Guadalmina Baja til et ettertraktet bosted.
Tilgjengeligheten til Guadalmina Baja er utmerket. Málaga flyplass (AGP) ligger bare 47 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Stranden ligger bare 1,7 km unna og er lett tilgjengelig til fots eller på sykkel. De omkringliggende golfbanene er også tilgjengelige på få minutter. Med 8 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er også offentlig transport godt utbygd. Beliggenheten gir en god balanse mellom landlig ro og nærhet til bysentra som Marbella.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Baja er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og milde vintre. Regionen har over 3 856 soltimer i året, noe som muliggjør en lang og behagelig badesesong på ca. 6 måneder, med badetemperaturer over 20°C. Villaen ligger 9-16 meter over havet og har flatt terreng mot stranden. Disse klimatiske forholdene bidrar til utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger bare 1,7-1,8 km unna, med strender som Playa de San Pedro, Playa Atalaya og Playa Isdabe, som er lett tilgjengelige. Disse strendene gir et godt grunnlag for vannsport og rekreasjon. For golfentusiaster ligger flere førsteklasses golfbaner som El Campanario og El Paraíso svært nær (1,8 km og 2,8 km). Området byr også på mange muligheter for sykkelturer og spaserturer langs kysten eller gjennom nærliggende naturområder.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk plassert i hjertet av Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona. Denne beliggenheten gir enkel tilgang til kystens pulserende byer samt de pittoreske landsbyene i innlandet. Regionen er kjent for sine eksklusive feriesteder, førsteklasses golfbaner og vakre strender, noe som gjør Guadalmina Baja til et ettertraktet bosted.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699 000), plasserer denne villaen i Guadalmina Baja seg med en pris på €4 199 999 i det absolutte premiumsegmentet. Hovedforskjellen ligger i eksklusiviteten av beliggenheten (direkte ved golfbanen og nærhet til stranden), størrelsen på tomten og boarealet, samt den etablerte og anerkjente karakteren av Guadalmina Baja. Mens rimeligere prosjekter ofte retter seg mot ny utvikling i fremvoksende områder, tilbyr denne eiendommen en etablert luksusadresse med umiddelbar tilgjengelighet og et modent miljø. Privatlivet og romsligheten som tilbys her er sjeldnere i prosjekter med mindre enheter eller i tettere bebygde områder.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
