Denna utsökta fristående villa ligger i Guadalmina Baja, ett prestigefyllt område på Costa del Sol. Med en boyta på 555 m² på en generös tomt på 2500 m² erbjuder detta boende lyxigt boende. Villan har 4 sovrum och 5 badrum och drar nytta av sitt privilegierade läge, bara 200 meter från havet och direkt vid golfbanan. Detta projekt representerar ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som värdesätter läge, komfort och livskvalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Guadalmina Baja, ett etablerat bostadsområde nära San Pedro de Alcántara. Den drar nytta av närheten till havet och ligger direkt vid en av de prestigefyllda golfbanorna. Detta läge erbjuder en balans mellan lugn och stadsnärhet, med många bekvämligheter och stränder inom räckhåll.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en högkvalitativ bostad med mycket utrymme och avskildhet. De fyra sovrummen, vart och ett med eget badrum, erbjuder komfort för familj och gäster. De rymliga vardagsrummen, de lyxiga bekvämligheterna och den privata trädgården tillgodoser behoven av sofistikerat boende och avkoppling.
Villan presenteras i utmärkt skick, vilket tyder på noggrant underhåll eller nyligen genomförda renoveringar. Även om det inte är ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, är fastighetens skick förstklassigt och motsvarar moderna levnadsstandarder och estetiska krav.
Projektet erbjuder inte de nybyggnadsgarantier som är typiska för nybyggda fastigheter. Värmen tillhandahålls av en kombination av solpaneler, värmepumpar och gas, vilket tyder på ett äldre men moderniserat system. Den exakta energiklassificeringen är inte specificerad.
Ref: VL785461
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar perfekt för köpare som söker en lyxig bostad i ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Den är idealisk för familjer som behöver mycket utrymme och avskildhet, samt för golfentusiaster som uppskattar direkt tillgång till förstklassiga banor. Det är också ett utmärkt val för personer som föredrar en lugn miljö med god tillgång till stadens bekvämligheter och stranden. De rymliga vardagsrummen och den frodiga trädgården erbjuder utrymme för avkoppling och underhållning.
Villan kännetecknas av utmärkt utförandekvalitet, vilket återspeglas i dess rymliga vardagsrum, imponerande takhöjd och högkvalitativa material. Vardagsrummet och matsalen är utrustade med eldstäder och erbjuder direkt tillgång till trädgården. Köket är välutrustat och har en extra matplats. Master-sviten har en walk-in-garderob, en eldstad och en privat terrass. Fastigheten har luftkonditionering och värms upp av solpaneler, värmepumpar och gas, vilket tyder på ett modernt och effektivt klimatsystem.
Den fristående villan erbjuds från 4.199.999 €. Detta prissegment återspeglar det exklusiva läget, den generösa tomtstorleken och fastighetens högkvalitativa utrustning. Villan erbjuder en betydande boyta på 555 m², vilket gör den till ett av de större boendena i området. Tillgängligheten är aktuell och intresserade uppmuntras att kontakta ansvarig direkt för detaljerade visningar och ytterligare information.
Guadalmina Baja är ett lugnt och etablerat bostadsområde, känt för sina villor och närheten till golfbanor och stranden. Vardagslivet präglas av en avslappnad atmosfär, men genomsyras ändå av stadsmässig komfort. Med stormarknader, restauranger och stranden på gångavstånd, samt flera golfbanor i närheten, erbjuder läget en hög livskvalitet. Omgivningen är idealisk för dem som uppskattar både natur och stadens bekvämligheter. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år inbjuder till ett aktivt utomhusliv.
Att bo i Guadalmina Baja innebär att bo i en privilegierad miljö som kombinerar lugn och komfort. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort (200 m respektive 146 m), medan centrum av San Pedro de Alcántara med sina många butiker och restauranger är lättillgängligt. Flera välrenommerade golfbanor som El Campanario och El Paraíso ligger bara några kilometer bort. Närheten till havet, med stränder som Playa de San Pedro på 1,7 km avstånd, möjliggör avkopplande dagar vid Medelhavet.
Villan ligger i Guadalmina Baja, ett exklusivt område på Costa del Sol känt för sin närhet till golfbanor och Medelhavet. Detta läge erbjuder en kombination av lugnt boende och god tillgång till bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
Guadalmina Baja är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona. Detta läge ger enkel tillgång till kustens pulserande städer samt de pittoreska byarna i inlandet. Regionen är känd för sina exklusiva resorter, förstklassiga golfbanor och vackra stränder, vilket gör Guadalmina Baja till en eftertraktad bostadsort.
Tillgängligheten till Guadalmina Baja är utmärkt. Málaga flygplats (AGP) ligger bara 47 km bort, vilket underlättar internationella resor. Stranden ligger bara 1,7 km bort och är lättillgänglig till fots eller med cykel. De omgivande golfbanorna är också nåbara på några minuter. Med 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är även kollektivtrafiken väl utbyggd. Läget erbjuder en bra balans mellan landsbygdens lugn och närheten till stadskärnor som Marbella.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Guadalmina Baja är typiskt medelhavs, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och milda vintrar. Regionen har över 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång och behaglig badsäsong på cirka 6 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 9-16 meter över havet och drar nytta av platt terräng mot stranden. Dessa klimatförhållanden gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara 1,7-1,8 km bort, med stränder som Playa de San Pedro, Playa Atalaya och Playa Isdabe, som är lättillgängliga. Dessa stränder erbjuder en bra bas för vattensporter och rekreation. För golfentusiaster ligger flera förstklassiga golfbanor som El Campanario och El Paraíso mycket nära (1,8 km och 2,8 km). Omgivningen erbjuder också många möjligheter för cykelturer och promenader längs kusten eller genom de närliggande naturområdena.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Baja är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona. Detta läge ger enkel tillgång till kustens pulserande städer samt de pittoreska byarna i inlandet. Regionen är känd för sina exklusiva resorter, förstklassiga golfbanor och vackra stränder, vilket gör Guadalmina Baja till en eftertraktad bostadsort.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna villa i Guadalmina Baja med ett pris på 4 199 999 € i det absoluta premiumsegmentet. Den största skillnaden ligger i lägets exklusivitet (direkt vid golfbanan och strandnära), tomtens och boytans storlek samt Guadalmina Bajas etablerade och ansedda karaktär. Medan billigare projekt ofta riktar sig mot nyutveckling i framväxande områden, erbjuder denna fastighet en etablerad lyxadress med omedelbar tillgänglighet och en mogen miljö. Den avskildhet och rymd som erbjuds här är mer sällsynt i utvecklingsprojekt med mindre enheter eller i tätbebyggda områden.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
