Denne udsøgte fritliggende villa ligger i Guadalmina Baja, et prestigefyldt område på Costa del Sol. Med et boligareal på 555 m² på en generøs grund på 2500 m² tilbyder denne ejendom luksuriøs beboelse. Villaen har 4 soveværelser og 5 badeværelser og nyder godt af sin privilegerede beliggenhed, kun 200 meter fra havet og direkte ved golfbanen. Dette projekt repræsenterer en attraktiv mulighed for kræsne købere, der værdsætter beliggenhed, komfort og livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Guadalmina Baja, et etableret boligområde nær San Pedro de Alcántara. Den nyder godt af nærheden til havet og ligger direkte ved en af de prestigefyldte golfbaner. Denne placering tilbyder en balance mellem ro og nærhed til byen, med talrige faciliteter og strande inden for rækkevidde.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig af høj kvalitet med masser af plads og privatliv. De fire soveværelser, hver med eget badeværelse, tilbyder komfort for familie og gæster. De rummelige opholdsrum, de luksuriøse faciliteter og den private have opfylder behovene for sofistikeret bolig og afslapning.
Villaen fremstår i fremragende stand, hvilket tyder på omhyggelig vedligeholdelse eller nylige renoveringer. Selvom det ikke er et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, er ejendommens stand førsteklasses og lever op til moderne levestandarder og æstetiske krav.
Projektet tilbyder ikke de nybyggergarantier, der er typiske for nybyggeri. Opvarmningen sker via en kombination af solpaneler, varmepumper og gas, hvilket antyder et ældre, men moderniseret system. Den nøjagtige energiklasse er ikke specificeret.
Ref: VL785461
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er perfekt for købere, der søger en luksuriøs residens i en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol. Den er ideel for familier, der har brug for masser af plads og privatliv, samt for golfentusiaster, der sætter pris på direkte adgang til førsteklasses baner. Det er også et glimrende valg for personer, der foretrækker et roligt miljø, men alligevel har god adgang til byens faciliteter og stranden. De rummelige opholdsrum og den frodige have giver plads til afslapning og underholdning.
Villaen kendetegnes ved en fremragende udførelseskvalitet, afspejlet i dens rummelige opholdsrum, imponerende loftshøjde og materialer af høj kvalitet. Stuen og spisestuen er udstyret med pejse og har direkte adgang til haven. Køkkenet er veludstyret og har en ekstra spiseplads. Master-suiten har et walk-in-closet, en pejs og en privat terrasse. Ejendommen har aircondition og opvarmes af solpaneler, varmepumper og gas, hvilket tyder på et moderne og effektivt klimaanlæg.
Den fritliggende villa udbydes fra €4.199.999. Dette prissegment afspejler den eksklusive beliggenhed, den generøse grundstørrelse og ejendommens højkvalitetsudstyr. Villaen tilbyder et betydeligt boligareal på 555 m², hvilket gør den til en af de større boliger i området. Tilgængeligheden er aktuel, og interesserede opfordres til at kontakte den ansvarlige direkte for detaljerede fremvisninger og yderligere information.
Guadalmina Baja er et roligt og etableret boligområde, kendt for sine villaer og nærhed til golfbaner og stranden. Hverdagen er præget af en afslappet atmosfære, men alligevel gennemsyret af bymæssig komfort. Med supermarkeder, restauranter og stranden inden for gåafstand, samt flere golfbaner i nærheden, tilbyder beliggenheden en høj livskvalitet. Omgivelserne er ideelle for dem, der sætter pris på både natur og byens faciliteter. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året inviterer til et aktivt udendørsliv.
At bo i Guadalmina Baja betyder at bo i et privilegeret miljø, der kombinerer ro og komfort. Supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra (henholdsvis 200 m og 146 m), mens centrum af San Pedro de Alcántara med sine mange butikker og restauranter er let tilgængeligt. Flere anerkendte golfbaner som El Campanario og El Paraíso ligger kun få kilometer væk. Nærheden til havet, med strande som Playa de San Pedro i 1,7 km afstand, giver mulighed for afslappende dage ved Middelhavet.
Villaen ligger i Guadalmina Baja, et eksklusivt område på Costa del Sol kendt for sin nærhed til golfbaner og Middelhavet. Denne beliggenhed tilbyder en kombination af roligt boligliv og god adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter.
Guadalmina Baja er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, mellem Marbella og Estepona. Denne placering giver nem adgang til kystens pulserende byer samt de maleriske landsbyer i indlandet. Regionen er kendt for sine eksklusive feriesteder, førsteklasses golfbaner og smukke strande, hvilket gør Guadalmina Baja til et eftertragtet boligsted.
Tilgængeligheden til Guadalmina Baja er fremragende. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun 47 km væk, hvilket letter internationale rejser. Stranden ligger kun 1,7 km væk og er let tilgængelig til fods eller på cykel. De omkringliggende golfbaner er også tilgængelige på få minutter. Med 8 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden er den offentlige transport også godt udbygget. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem landlig ro og nærhed til bycentre som Marbella.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Baja er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C og milde vintre. Regionen nyder over 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang og behagelig badesæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 9-16 meter over havets overflade og drager fordel af et fladt terræn mod stranden. Disse klimatiske forhold fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun 1,7-1,8 km væk, med strande som Playa de San Pedro, Playa Atalaya og Playa Isdabe, som er let tilgængelige. Disse strande tilbyder et godt grundlag for vandsport og rekreation. For golfentusiaster ligger flere førsteklasses golfbaner som El Campanario og El Paraíso meget tæt på (1,8 km og 2,8 km). Omgivelserne tilbyder også talrige muligheder for cykelture og gåture langs kysten eller gennem de nærliggende naturområder.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Baja er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, mellem Marbella og Estepona. Denne placering giver nem adgang til kystens pulserende byer samt de maleriske landsbyer i indlandet. Regionen er kendt for sine eksklusive feriesteder, førsteklasses golfbaner og smukke strande, hvilket gør Guadalmina Baja til et eftertragtet boligsted.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne villa i Guadalmina Baja sig med en pris på 4.199.999 € i det absolutte premiumsegment. Den primære forskel ligger i beliggenhedens eksklusivitet (direkte ved golfbanen og strandnærhed), grundens og boligarealets størrelse samt Guadalmina Bajas etablerede og anerkendte karakter. Mens billigere projekter ofte sigter mod nyudviklinger i nye områder, tilbyder denne ejendom en etableret luksuriøs adresse med øjeblikkelig tilgængelighed og et modent miljø. Den privatliv og rummelighed, der tilbydes her, er sjældnere i udviklingsprojekter med mindre enheder eller i tættere bebyggede områder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
