Ši išskirtinė vila yra unikaliai įsikūrusi Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), šalia golfo aikštyno, vos už 200 metrų nuo jūros! Ši fantastiška valda siūlo keturis miegamuosius, kurių kiekvienas turi atskirą vonios kambarį. Pagrindinis miegamasis išsiskiria erdviu išplanavimu, židiniu, drabužine ir didele terasa su vaizdu į kruopščiai prižiūrimą sodą. Iš didelių langų ir prancūziškų balkonų kiekviename miegamajame atsiveria kvapą gniaužiantis vaizdas į golfo aikštyną ir sodą. Vilos širdis – svetainė, pasižyminti įspūdingu lubų aukščiu ir jaukia židiniu. Dideli langai suteikia daug natūralios šviesos ir suteikia tiesioginį išėjimą į sodą. Virš svetainės esanti biblioteka siūlo ramią vietą skaitymui ir poilsiui. Valgomasis puikiai tinka dideliems susibūrimams, su tiesioginiu išėjimu į kiemelį. Gerai įrengta virtuvė siūlo pakankamai maisto gaminimo erdvės, papildyta valgomojo zona, puikiai tinkančia pusryčiams. Mėgaukitės SPA paslaugomis su galimybe įrengti sūkurinę vonią, sauną ir prieigą prie stogo terasos. Apatiniame aukšte yra privati šildoma sūriojo vandens baseinas su elektrine danga, sodo kino teatras ir žavinga poilsio zona, primenanti „medžio namelį“. Sodas yra vaisių medžių (įskaitant persikus, abrikosus, figas, apelsinus, greipfrutus, lunario citrinas, laimus, australiškus citrinus, kumkvatus, mandarinus ir papajas) prieglobstis, papildytas plačia daugiau nei 15 skirtingų rožių veislių kolekcija. Patogumai apima dviejų automobilių garažą, važiuojamąją dalį su vieta aštuoniems automobiliams, kelias sandėliavimo patalpas, katilinę, techninę patalpą su signalizacija ir atskirą patalpą baseino įrangai. Vila šildoma saulės kolektoriais, šilumos siurbliais ir dujomis. Nepraleiskite šios išskirtinės progos tapti tikrai nuostabios vilos Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) savininku, puikiai įsikūrusios ant golfo aikštyno. Lengva apžiūrėti – susisiekite dėl apžiūros!
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) širdyje, šalia golfo aikštyno ir netoli pakrantės. Jo strateginė padėtis leidžia gyventojams lengvai mėgautis golfu, paplūdimiais ir aplinkiniais patogumais, išliekant santykinai ramioje miesto aplinkoje.
Ši vila sukurta atitinkamai pirkėjams, kurie vertina erdvę, komfortą ir prabangų gyvenimo būdą. Keturi miegamieji su atskirais vonios kambariais, erdvios gyvenamosios zonos, pilnai įrengta virtuvė ir lauko poilsio zonos, tokios kaip sodas ir baseinas, daro ją idealiu pasirinkimu šeimos gyvenimui ar svečių priėmimui.
Vila yra puikios būklės, pabrėžiant jos paruoštumą nedelsiant apsigyventi. Nors tai nėra naujas projektas griežta prasme, jos būklė ir patogumai (pvz., šildomas baseinas ir saulės kolektoriai) rodo, kad ji buvo modernizuota pagal dabartinius gyvenimo standartus.
Nekilnojamojo turto orientacija apima šiaurę, šiaurės rytus, rytus, pietryčius, pietus, pietvakarius, vakarus ir šiaurės vakarus, o tai reiškia, kad skirtingi plotai gauna skirtingą saulės šviesos kiekį. Nors saulės kolektoriai yra, šildymo sistema taip pat priklauso nuo šilumos siurblių ir dujų, o tai gali turėti įtakos energijos sąnaudoms. Vieta prie golfo aikštyno gali reikšti tam tikrą triukšmą iš aikštyno veiklų.
Ref: VL785461
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nekilnojamojo turto objekto yra ideali pirkėjams, ieškantiems prabangos, ramybės ir patogumo. Golfo entuziastams tiesioginis golfo aikštyno artumas yra pagrindinis privalumas, leidžiantis lengvai pasiekti sportą. Paplūdimio artumas (1,7 km) daro jį patraukliu tiems, kurie mėgsta pakrantės gyvenimo būdą. Tiems, kurie nori turėti nuolatinį atostogų namą Ispanijoje arba visiškai persikelti, vila siūlo daug erdvės ir pirmos klasės patogumus, įskaitant namų kino teatrą ir sodą su vaismedžiais. Be to, jo artumas prie mokyklų (3,1 km iki artimiausios ligoninės, bet mokyklų atstumas nenurodytas) ir patogumų (200 m iki prekybos centro) daro jį patraukliu ir šeimoms. Jo vieta 47 km atstumu nuo Malagos oro uosto taip pat suteikia patogumo tarptautiniams keliautojams.
Vilos kokybė ir apdaila liudija apie puikų meistriškumą. Erdviuose interjeruose, įskaitant keturis miegamuosius su atskirais vonios kambariais, užtikrinamas komfortas ir privatumas. Pagrindinio miegamojo židinys, drabužinė ir terasa suteikia prabangos elementą. Svetainės aukštos lubos ir židinys sukuria didingą atmosferą, o biblioteka siūlo ramią užuoglaudą. Virtuvė yra pilnai įrengta ir funkcionali. Lauko patogumai, tokie kaip šildomas sūriojo vandens baseinas, sodo kino teatras ir vešlus sodas, dar labiau pagerina gyvenimo patirtį. Šildymo sistema, jungianti saulės kolektorius, šilumos siurblius ir dujas, rodo dėmesį energijos efektyvumui ir komfortui. Stogo terasa siūlo papildomą lauko erdvę poilsiui ar pramogoms.
Ši nepriklausoma vila Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) su 4 199 999 EUR kaina atstovauja reikšmingą investiciją į regiono prabangių nekilnojamojo turto segmentą. Kaina atspindi jos aukščiausios klasės vietą (netoli paplūdimio ir golfo aikštyno), didelį sklypo plotą (2500 m²), didelę pastato plotą (555 m²), taip pat prabangius patogumus, įskaitant privatų šildomą baseiną ir brandų sodą. Atsižvelgiant į jos unikalią padėtį ir aukštą kokybę, ši kaina yra numatytame šiame aukščiausios klasės segmente. Ši kaina paprastai rodo pradinę šio turto kainą, kuri gali skirtis priklausomai nuo galutinės konfigūracijos ir derybų.
Gyvenimas viloje Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) atstovauja rafinuotą ir ramų gyvenimo būdą, ypač tiems, kurie vertina golfą, paplūdimius ir patogumus. Kiekvieną rytą galite pasivaikščioti Playa de San Pedro ar Playa Atalaya paplūdimiais (1,7 km atstumu), mėgaudamiesi gaiviu jūros vėju. Tada galite nusipirkti šviežių ingredientų iš vos 200 metrų atstumu esančio prekybos centro arba papietauti viename iš 69 artimiausių restoranų. Popietę galite atsipalaiduoti savo sodo ramumoje arba sužaisti partiją golfo aikštyne. Vakare galite vakarieniauti terasoje su vaizdu į golfo aikštyną arba leistis į 47 km kelionę į Malagos oro uostą verslo ar laisvalaikio kelionėms. Artumas prie mokyklų (3,1 km iki artimiausios ligoninės, bet mokyklų atstumas nenurodytas) ir patogumai daro šią vietovę patrauklią ir šeimoms, užtikrinant saugumą ir patogumą kasdieniam gyvenimui.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) yra geidžiama vietovė, derinanti ramią rezidencinę atmosferą su lengva prieiga prie miesto patogumų. Vila, esanti šalia golfo aikštyno, reiškia, kad aplinka yra žalia ir gerai prižiūrima. Supermarketis už 200 metrų ir vaistinė už 146 metrų suteikia kasdienį patogumą. 69 restoranai ir 10 kavinių patenkina socialinius ir maitinimo poreikius. Ligoninė už 3,1 km suteikia medicininę pagalbą gyventojams. Šeimoms svarbus veiksnys yra mokyklų artumas (atstumas nenurodytas). Vietovėje yra 50 viešojo transporto stotelių ir 8 linijos, siūlančios mobilumo galimybes mieste.
Šiame žemėlapyje parodyta išskirtinė objekto vieta Guadalmina Baja (Guadalmina Baja). Vilą supa golfo aikštynai, ji yra arti pakrantės ir pagrindinių paplūdimių. Žemėlapyje taip pat pažymėti pagrindiniai patogumai, tokie kaip prekybos centras, vaistinė ir ligoninė, taip pat kelias į Malagos oro uostą.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) yra Malagos provincijoje, Kosta del Sol dalis, žinoma dėl savo aukščiausios klasės gyvenamųjų rajonų, golfo aikštynų ir artumo prie paplūdimių. Ši vieta, esanti tarp Marbellos ir Esteponos, naudojasi Kosta del Sol klestėjimu ir gyvenimo būdu. Ji siūlo ramybę toli nuo pagrindinių turistinių centrų šurmulio, tačiau išlaiko lengvą prieigą prie visų pagrindinių regiono miestų ir lankytinų vietų.
Vila turi puikias transporto jungtis. Ji yra vos už 200 metrų nuo pakrantės, o paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro ir Playa Atalaya, yra už 1,7 km. Golfo entuziastai gali pradėti žaisti El Campanario Golf Course, esančiame 1,8 km atstumu. Tarptautiniams keliautojams Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 47 km atstumu, todėl kelionės yra patogios. Vietovėje taip pat yra daugybė miesto patogumų, įskaitant prekybos centrą už 200 metrų, vaistinę už 146 metrų ir ligoninę už 3,1 km. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas: 50 stotelių ir 8 linijos, palengvinančios gyventojų judėjimą mieste.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 19,3°C, švelniomis žiemomis ir maloniomis vasaromis. Maždaug 3856 valandų saulės šviesos per metus suteikia daug galimybių lauko veikloms. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, todėl idealiai tinka paplūdimiui ir vandens sportui. Žemas aukštis virš jūros lygio (vidutiniškai 16 m) ir artumas prie pakrantės su švelniu nuolydžiu (0,2% iki artimiausio paplūdimio) prisideda prie malonaus klimato be ekstremalių oro sąlygų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos vieta yra ideali paplūdimio mėgėjams, o paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro ir Playa Atalaya, yra vos už 1,7 km. Šie paplūdimiai paprastai yra gerai įrengti ir gali turėti Mėlynąją vėliavą. Golfo entuziastai įvertins artumą prie kelių aikštynų, įskaitant El Campanario Golf Course 1,8 km atstumu ir El Paraíso Golf Club 2,8 km atstumu. Vietovėje yra daugybė restoranų (69) ir kavinių (10), taip pat odontologas (1), siūlantis platų laisvalaikio ir patogumų pasirinkimą gyventojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) yra Malagos provincijoje, Kosta del Sol dalis, žinoma dėl savo aukščiausios klasės gyvenamųjų rajonų, golfo aikštynų ir artumo prie paplūdimių. Ši vieta, esanti tarp Marbellos ir Esteponos, naudojasi Kosta del Sol klestėjimu ir gyvenimo būdu. Ji siūlo ramybę toli nuo pagrindinių turistinių centrų šurmulio, tačiau išlaiko lengvą prieigą prie visų pagrindinių regiono miestų ir lankytinų vietų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su kitais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 EUR), Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 EUR) ir Alba Benalmadena (Benalmadena, nuo 699 000 EUR), ši vila Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) su 4 199 999 EUR kaina yra pozicionuojama aukščiausios klasės segmente. Esteponos projektai turi platesnį kainų diapazoną, tačiau dauguma jų yra žymiai pigesni nei ši vila. Alba Benalmadena taip pat yra pigesnė. Tai rodo, kad šio turto kainodara yra susijusi su jo unikalia vieta prestižinėje vietovėje, dydžiu ir prabangiais patogumais, siūlant išskirtinę patirtį, palyginti su daugeliu kitų. Nepaisant didesnės kainos, jos tiesioginis artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir įsitvirtinusios bendruomenės daro ją unikaliu pasiūlymu Kosta del Sol rinkoje ieškantiems aukščiausios klasės gyvenimo būdo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
