Η βίλα αυτή βρίσκεται στην προνομιακή περιοχή Guadalmina Baja στη Μάλαγα, κοντά στην ακτή και εντός αστικής ζώνης με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Με επιφάνεια 555 τ.μ. σε οικόπεδο 2500 τ.μ., προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Η τοποθεσία αυτή καλύπτει τις ανάγκες για άνετη καθημερινότητα και πρόσβαση σε ποιοτικές παροχές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και τις εγκαταστάσεις γκολφ, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραθαλάσσιου και αθλητικού τρόπου ζωής. Η αστική της φύση διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η απόσταση από την πόλη προσφέρει ηρεμία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με άφθονο χώρο, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά. Οι πολλαπλές σουίτες, οι χώροι υποδοχής και οι εξωτερικοί χώροι κήπου και πισίνας ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις για άνεση, ιδιωτικότητα και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατασκευή σε άριστη κατάσταση, που σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Δεν υπάρχει φάση κατασκευής ή αναμονής, επιτρέποντας την άμεση χρήση και απόλαυση των εγκαταστάσεων και του τρόπου ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την εμπειρία ενός ολοκαίνουργιου, υπό κατασκευή έργου. Επίσης, παρόλο που βρίσκεται κοντά στην ακτή, δεν είναι απευθείας στην παραλία, και η εγγύτητα στις αστικές ανέσεις συνεπάγεται την παρουσία αστικού θορύβου σε ορισμένες ώρες.
Ref: VL785461
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή, ευρύχωρη κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τους μεγάλους χώρους, καθώς και για άτομα που απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το γκολφ και η θάλασσα. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η καλή προσβασιμότητα την καθιστούν ιδανική για όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Ισπανία ή να έχουν μια εξοχική κατοικία που προσφέρει άνεση και πολυτέλεια. Επίσης, η δυνατότητα εγκατάστασης jacuzzi και sauna, καθώς και ο κήπος με ποικιλία φρούτων, απευθύνονται σε αυτούς που δίνουν έμφαση στην ευεξία και την επαφή με τη φύση.
Η βίλα διαθέτει εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από την άριστη κατάστασή της. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν εγγυώνται ανθεκτικότητα και αισθητική. Η θέρμανση εξασφαλίζεται από ηλιακούς συλλέκτες, αντλίες θερμότητας και φυσικό αέριο, υποδεικνύοντας έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Οι λεπτομέρειες όπως το τζάκι στο σαλόνι και στο κύριο υπνοδωμάτιο, οι μεγάλες βεράντες, και ο προσεγμένος κήπος με ποικιλία δέντρων και λουλουδιών, συμβάλλουν στη συνολική εικόνα υψηλής ποιότητας. Η ύπαρξη χώρων όπως βιβλιοθήκη, κινηματογράφος στον κήπο και δυνατότητα spa ενισχύουν περαιτέρω την αντίληψη για ένα πολυτελές και καλά εξοπλισμένο σπίτι.
Η τιμή για αυτή την detached villa στην Guadalmina Baja ξεκινά από €4.199.999. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αξίας, αντικατοπτρίζοντας την πολυτελή κατασκευή, το μεγάλο οικόπεδο 2500 τ.μ. και την προνομιακή τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο σε άριστη κατάσταση, χωρίς περίοδο αναμονής για κατασκευή. Η τιμολόγηση ανταποκρίνεται στο μέγεθος, τις ανέσεις (4 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια) και την τοποθεσία του, σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η Guadalmina Baja, στη Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την άνεση μιας αστικής περιοχής. Με 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις πράσινες εκτάσεις της, συμπεριλαμβανομένων των γήπεδων γκολφ, και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το επίπεδο ηλιοφάνειας και το μεγάλο κολυμβητικό μήκος (6 μήνες) ενισχύουν την ποιότητα ζωής, ενώ οι 32 τοπικές αργίες προσφέρουν ευκαιρίες για εορτασμούς και πολιτιστικές εμπειρίες.
Η Guadalmina Baja προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον, όπου η αστική ζωή συναντά την ηρεμία της φύσης. Με 69 εστιατόρια, 10 καφέ, 3 φαρμακεία και 1 οδοντίατρο σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε σχολεία (εντός 2 χλμ) καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, με 8 γραμμές που εξυπηρετούν την ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η πυκνότητα πληθυσμού 38.982 κατοίκων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ η υψομετρική διαφορά μόλις 16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ήπιο κλίμα και εύκολη πρόσβαση.
Η τοποθεσία Guadalmina Baja, στη Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην ακτή με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και γήπεδα γκολφ. Ο χάρτης αναδεικνύει την ιδανική αυτή θέση για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και ενεργού ζωής.
Η Guadalmina Baja βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, μεταξύ San Pedro de Alcántara και Estepona, προσφέροντας στρατηγική θέση. Απέχει 47 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η θέση της την τοποθετεί κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα όπως η Marbella (περίπου 10 χλμ) και το Puerto Banús, προσφέροντας πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 46 χλμ, ενώ το Gibraltar (GIB) 52 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ, με επίπεδη κλίση 0.2%. Σούπερ μάρκετ και φαρμακείο είναι προσβάσιμα σε 200 μ και 146 μ αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η El Campanario Golf Course απέχει 1.8 χλμ, και η El Paraíso Golf Club 2.8 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Guadalmina Baja απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά μόλις 16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ήπιο κλίμα, χωρίς ακραίες θερμοκρασίες. Η περιοχή είναι σχετικά επίπεδη, με κλίση μόλις 0.2% προς την πλησιέστερη παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη και άνετη για καθημερινή χρήση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa de San Pedro (1.7 km), Playa Atalaya (1.7 km), και Playa Isdabe (1.8 km), προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, απέχει 1.8 χλμ. Η περιοχή είναι ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με κοντινά γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1.8 km) και το El Paraíso Golf Club (2.8 km). Η ύπαρξη 69 εστιατορίων και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών για διασκέδαση και εστίαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Baja βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, μεταξύ San Pedro de Alcántara και Estepona, προσφέροντας στρατηγική θέση. Απέχει 47 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η θέση της την τοποθετεί κοντά σε σημαντικά αστικά κέντρα όπως η Marbella (περίπου 10 χλμ) και το Puerto Banús, προσφέροντας πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), η συγκεκριμένη βίλα στην Guadalmina Baja τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€4.199.999), αντικατοπτρίζοντας την πολυτέλεια, το μέγεθος και την προνομιακή της θέση. Σε σχέση με το Alba Benalmadena (από €699.000), η διαφορά στην τιμή είναι σημαντική, υποδεικνύοντας μια πιο exclusive προσφορά. Η Guadalmina Baja, ως καθιερωμένη περιοχή, προσφέρει ωριμότητα και σταθερότητα στην αγορά, σε αντίθεση με νεότερες αναπτύξεις που μπορεί να βρίσκονται σε στάδιο κατασκευής. Η εγγύτητα στην ακτή και τα γήπεδα γκολφ είναι κοινά χαρακτηριστικά της Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη βίλα διαφοροποιείται από το μέγεθος του οικοπέδου, την ιδιωτικότητα και την πληρότητα των παρεχόμενων ανέσεων, όπως ο κήπος με οπωροφόρα δέντρα και οι χώροι ψυχαγωγίας, προσφέροντας μια πιο ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
