Golf sahasının yanında, denize sadece 200 metre mesafede, seçkin Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) bölgesinde yer alan bu olağanüstü villa, eşsiz bir konuma sahiptir! Bu harika mülk, her biri kendi ebeveyn banyosuna sahip dört yatak odasına sahiptir. Ana yatak odası, şöminesi, giyinme odası ve özenle bakımlı bahçeye bakan geniş terası ile dikkat çekmektedir. Her yatak odasındaki büyük pencereler ve Fransız balkonlar aracılığıyla golf sahası ve bahçenin nefes kesici manzaralarının keyfini çıkarın. Villanın kalbi, etkileyici tavan yüksekliği ve davetkar şöminesi ile karakterize edilen oturma odasıdır. Geniş pencereler bol miktarda doğal ışık sağlarken, doğrudan bahçeye açılan bir kapı sunar. Oturma odasının üzerindeki kütüphane, okuma ve dinlenme için sakin bir alan sağlar. Yemek odası, doğrudan verandaya açılan kapısıyla büyük toplantılar düzenlemek için mükemmeldir. İyi donanımlı mutfak, kahvaltı için ideal bir yemek alanı eşliğinde bol miktarda pişirme alanı sunmaktadır. Jakuzi, sauna ve çatı terasına erişim seçenekleriyle spa olanaklarının keyfini çıkarın. Alt katta, elektrikli örtü sistemine sahip ısıtmalı tuzlu su havuzu, bahçe sineması ve 'ağaç ev' benzeri büyüleyici bir salon alanı bulunmaktadır. Meyve ağaçları (şeftali, kayısı, incir, portakal, greyfurt, lunario limonları, misket limonu, Avustralya limonu, kumkat, mandalina ve papaya dahil) ve 15'ten fazla farklı gül çeşidinden oluşan geniş bir koleksiyonla tamamlanan bahçe bir sığınaktır. Kullanışlı olanaklar arasında iki araçlık garaj, sekiz araçlık yer bulunan bir araba yolu, birden fazla depolama odası, kazan dairesi, alarm sistemli teknik oda ve havuz ekipmanları için ayrı bir oda bulunmaktadır. Villanın ısıtması güneş panelleri, ısı pompaları ve gaz ile sağlanmaktadır. Golf sahasına mükemmel bir şekilde yerleştirilmiş, Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) gerçekten olağanüstü bir villaya sahip olma bu olağanüstü fırsatını kaçırmayın. Kolay görüntüleme - Görüntüleme için iletişime geçin!
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, golf sahasının yanında ve sahile yakın, seçkin Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) bölgesinin kalbinde yer almaktadır. Stratejik konumu, sakin bir kentsel ortamda kalırken golf, plaj ve çevredeki olanaklardan kolayca yararlanılmasını sağlar.
Bu villa, alan, konfor ve lüks yaşamı takdir eden alıcılar için tasarlanmıştır. Ebeveyn banyolu dört yatak odası, geniş yaşam alanları, tam donanımlı mutfak ve bahçe ve havuz gibi dış mekan dinlenme alanları, onu aile yaşamı veya misafir ağırlama için ideal kılar.
Villa mükemmel durumda olup, hemen taşınmaya hazır olduğu vurgulanmaktadır. Kesinlikle yeni bir proje olmasa da, durumu ve olanakları (ısıtmalı havuz ve güneş panelleri gibi) modern yaşam standartlarına uygun olarak güncellendiğini göstermektedir.
Mülkün yönleri kuzey, kuzeydoğu, doğu, güneydoğu, güney, güneybatı, batı ve kuzeybatıyı kapsamaktadır, bu da farklı alanların farklı miktarlarda güneş ışığı aldığını göstermektedir. Güneş panelleri bulunmasına rağmen, ısıtma sistemi ayrıca ısı pompalarına ve gaza bağımlıdır, bu da enerji maliyetlerini etkileyebilir. Golf sahasının yanında yer alması, sahadaki aktivitelerden kaynaklanan bir miktar gürültüye neden olabilir.
Ref: VL785461
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, lüks, huzur ve kolaylık arayan alıcılar için idealdir. Golf tutkunları için, golf sahasına doğrudan yakınlık, herhangi bir zamanda oyunu oynamayı sağlayan önemli bir çekiciliktir. Plaja yakınlığı (1,7 km) onu sahil yaşam tarzını tercih edenler için çekici kılar. İspanya'da kalıcı bir tatil evi sahibi olmak veya tamamen taşınmak isteyenler için villa, ev sineması ve meyve ağaçlarıyla dolu bir bahçe de dahil olmak üzere bolca alan ve birinci sınıf olanaklar sunmaktadır. Ayrıca, okullara yakınlığı (en yakın hastaneye 3,1 km, ancak okul mesafesi belirtilmemiş) ve olanaklara (süpermarkete 200 m) yakınlığı onu aileler için çekici kılmaktadır. Malaga Havaalanı'na 47 km mesafedeki konumu da uluslararası gezginler için kolaylık sağlamaktadır.
Villanın kalitesi ve donanımları mükemmel bir kaliteye işaret etmektedir. Dört ebeveyn banyolu yatak odası dahil olmak üzere geniş iç mekanlar konfor ve mahremiyet sunmaktadır. Ana yatak odasındaki şömine, giyinme odası ve teras lüks bir dokunuş katmaktadır. Oturma odasındaki yüksek tavanlar ve şömine görkemli bir atmosfer yaratırken, kütüphane sakin bir kaçış alanı sunmaktadır. Mutfak tam donanımlı ve işlevseldir. Isıtmalı tuzlu su havuzu, bahçe sineması ve yemyeşil bahçe gibi dış mekan olanakları yaşam deneyimini daha da artırmaktadır. Güneş panelleri, ısı pompaları ve gazı birleştiren ısıtma sistemi, enerji verimliliğine ve konfora gösterilen özeni göstermektedir. Çatı terası dinlenme veya eğlence için ek dış mekan alanı sunmaktadır.
Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) bu müstakil villa, 4.199.999 € fiyat etiketiyle, bölgenin üst düzey gayrimenkul pazarında önemli bir yatırım temsil etmektedir. Fiyat, birinci sınıf konumunu (plaja ve golf sahasına yakınlığı), geniş araziyi (2500 m²), büyük inşaat alanını (555 m²) ve özel ısıtmalı havuz ile olgun bir bahçeyi içeren lüks olanakları yansıtmaktadır. Benzersiz konumu ve yüksek kalitesi göz önüne alındığında, bu fiyat, bu seçkin segment için beklenen aralıkta yer almaktadır. Bu fiyat genellikle bu mülk için başlangıç fiyatını temsil eder ve nihai yapılandırmaya ve pazarlığa bağlı olarak değişebilir.
Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) villa yaşamı, özellikle golf, plaj ve olanakları takdir edenler için sofistike ve sakin bir yaşam tarzını temsil eder. Her sabah, 1,7 km uzaklıktaki San Pedro Plajı'nda (Playa de San Pedro) veya Atalaya Plajı'nda (Playa Atalaya) yürüyüş yapabilir, serin deniz esintisinin tadını çıkarabilirsiniz. Ardından, sadece 200 metre uzaklıktaki süpermarketten taze malzemeler alabilir veya yakındaki 69 restorandan birinde öğle yemeği yiyebilirsiniz. Öğleden sonra, kendi bahçenizin huzurunda dinlenebilir veya golf sahasında golf oynayabilirsiniz. Akşamları, golf sahası manzaralı terasta akşam yemeği yiyebilir veya iş veya eğlence seyahatleri için 47 km uzaklıktaki Malaga Havaalanı'na gidebilirsiniz. Okullara yakınlığı (en yakın hastaneye 3,1 km, ancak okul mesafesi belirtilmemiş) ve olanakları (süpermarkete 200 m) da bu bölgeyi aileler için çekici kılar, günlük yaşam için güvenlik ve kolaylık sağlar.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), sakin bir yerleşim atmosferini şehir olanaklarına kolay erişimle birleştiren aranan bir bölgedir. Golf sahasının yanında yer alan villa, çevresinin yeşil ve bakımlı olduğu anlamına gelir. 200 metredeki süpermarket ve 146 metredeki eczane günlük kolaylık sağlar. 69 restoran ve 10 kafe, sosyal ve yemek ihtiyaçlarını karşılar. 3,1 km'deki hastane, sakinler için tıbbi destek sağlar. Aileler için okullara yakınlık (mesafe belirtilmemiş) önemli bir faktördür. Bölgede 50 toplu taşıma durağı ve 8 hat bulunmaktadır, bu da şehir içi ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) mülkün üstün konumunu göstermektedir. Villa golf sahaları ile çevrilidir ve sahile ve ana plajlara yakındır. Harita ayrıca süpermarket, eczane ve hastane gibi önemli olanakların yanı sıra Malaga Havaalanı'na giden yolu da vurgulamaktadır.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), seçkin konut bölgeleri, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile tanınan Costa del Sol'un bir parçası olan Malaga ilinde yer almaktadır. Marbella ve Estepona arasında yer alan bölge, Costa del Sol'un yaşam tarzı ve refahından yararlanmaktadır. Ana turizm merkezlerinin koşuşturmasından uzakta bir sakinlik sunarken, bölgenin tüm önemli kasabalarına ve turistik yerlerine kolay erişim sağlar.
Villa mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. Sahile sadece 200 metre mesafededir ve San Pedro Plajı (Playa de San Pedro) ve Atalaya Plajı (Playa Atalaya) gibi plajlar 1,7 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, 1,8 km uzaklıktaki El Campanario Golf Sahası'nda oyuna başlayabilirler. Uluslararası gezginler için Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 47 km mesafededir ve seyahat kolaylığı sağlar. Bölgede ayrıca 200 metrede bir süpermarket, 146 metrede bir eczane ve 3,1 km'de bir hastane de dahil olmak üzere çok sayıda şehir olanağı bulunmaktadır. Toplu taşıma da iyi gelişmiştir; 50 durak ve 8 hat, sakinlerin şehir içinde dolaşmasını kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) bölgesi, ortalama yıllık 19,3°C sıcaklık, ılıman kışlar ve serin yazlarla Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar, bu da plaj ve su sporları için idealdir. Deniz seviyesinden düşük rakım (ortalama 16 m) ve sahile yakınlık, hafif eğimli (en yakın plaja %0,2) olması, aşırı hava koşullarından uzak hoş bir iklimi desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın konumu, plaj severler için idealdir; San Pedro Plajı (Playa de San Pedro) ve Atalaya Plajı (Playa Atalaya) gibi plajlara sadece 1,7 km mesafededir. Bu plajlar genellikle iyi donanımlıdır ve Mavi Bayrak statüsüne sahip olabilir. Golf tutkunları, 1,8 km mesafedeki El Campanario Golf Sahası ve 2,8 km mesafedeki El Paraíso Golf Kulübü dahil olmak üzere birden fazla sahaya yakınlığın keyfini çıkaracaklardır. Bölgede sakinler için geniş eğlence ve olanak seçenekleri sunan çok sayıda restoran (69) ve kafe (10) ile bir dişçi (1) bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), seçkin konut bölgeleri, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile tanınan Costa del Sol'un bir parçası olan Malaga ilinde yer almaktadır. Marbella ve Estepona arasında yer alan bölge, Costa del Sol'un yaşam tarzı ve refahından yararlanmaktadır. Ana turizm merkezlerinin koşuşturmasından uzakta bir sakinlik sunarken, bölgenin tüm önemli kasabalarına ve turistik yerlerine kolay erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Alba Benalmadena (Benalmadena, 699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) bu villa, 4.199.999 € fiyatıyla üst düzey pazarda yer almaktadır. Estepona'daki projeler daha geniş bir fiyat aralığına sahiptir, ancak çoğu bu villadan önemli ölçüde daha ucuzdur. Benalmadena'daki Alba da daha ucuzdur. Bu, bu mülkün fiyatlandırmasının, birinci sınıf bir bölgedeki benzersiz konumu, büyüklüğü ve lüks olanaklarıyla ilgili olduğunu ve birçok başka mülke kıyasla daha seçkin bir deneyim sunduğunu göstermektedir. Daha yüksek fiyata rağmen, plajlara, golf sahalarına ve köklü topluluğa doğrudan yakınlığı, onu Costa del Sol pazarında üst düzey bir yaşam tarzı arayanlar için benzersiz bir teklif haline getirmektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
