मार्बेला के प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र कासासोला, गुआडालमिना बाजा में स्थित यह क्लासिक एंडालूसियन शैली का विला, समुद्र से बस कुछ ही कदम की दूरी पर एक विशाल पारिवारिक घर खरीदने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है, जिसमें नवीनीकरण और निजीकरण की असाधारण संभावनाएं हैं। लगभग 497 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ 1691 वर्ग मीटर के बड़े निजी भूखंड पर स्थित, यह संपत्ति गोपनीयता, परिपक्व उद्यान और एक सुरुचिपूर्ण वास्तुशिल्प उपस्थिति प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला गुआडालमिना बाजा में स्थित है, जो एक स्थापित और प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है, जो अपने तट से निकटता के लिए जाना जाता है। यह स्थान दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत और निजी रहने का माहौल बनाए रखता है।
इस विला में पांच विशाल बेडरूम और छह बाथरूम हैं, जो इसे बड़े परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले लोगों के लिए आदर्श बनाते हैं। एक अलग स्टाफ क्वार्टर की उपस्थिति उपयोग में लचीलापन जोड़ती है।
विला अच्छी स्थिति में है लेकिन आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। यह उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करता है जो इंटीरियर को अपडेट करना चाहते हैं और उन्हें आधुनिक मानकों के अनुरूप बनाना चाहते हैं, जबकि पारंपरिक एंडालूसियन शैली को बनाए रखना चाहते हैं।
संपत्ति को उसकी वर्तमान स्थिति में बेचा जाता है, जिसमें नवीनीकरण की कोई विस्तृत योजना नहीं है। ऊर्जा दक्षता वर्ग निर्दिष्ट नहीं है। क्लासिक एंडालूसियन शैली को आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए महत्वपूर्ण आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL240002
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक प्रतिष्ठित स्थान पर, व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुरूप, एक विशाल पारिवारिक घर की तलाश में हैं। यह उन लोगों को पसंद आएगा जो अपने स्वाद के अनुसार नवीनीकरण करना चाहते हैं और संभावित रूप से मूल्य में काफी वृद्धि करना चाहते हैं। परिवार यहां पूर्ण सुविधाओं, दुकानों, स्कूलों और समुद्र तटों तक आसान पहुंच की सराहना करेंगे। यह संपत्ति पारंपरिक एंडालूसियन वास्तुशिल्प शैली को महत्व देने वाले और इसे लक्जरी मानकों तक आधुनिक बनाना चाहने वाले खरीदारों को भी आकर्षित कर सकती है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता इसे सक्रिय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाती है।
विला में ऊंची छतें और पॉलिश किए हुए संगमरमर के फर्श के साथ क्लासिक एंडालूसियन शैली दिखाई देती है। प्रवेश द्वार डबल-हाइट हॉल और संगमरमर की सीढ़ियों के साथ प्रभावशाली है। लिविंग एरिया से बगीचे में सीधा प्रवेश होता है। रसोई Miele और Bosch उपकरणों से सुसज्जित है। दक्षिण मुखी मास्टर बेडरूम में एक निजी छत है। अन्य सभी बेडरूम भी संलग्न बाथरूम वाले हैं। यद्यपि विला अच्छी स्थिति में है, इसे आधुनिक लक्जरी मानकों को पूरा करने के लिए आधुनिकीकरण की आवश्यकता है।
इस अलग विला की कीमतें €3,600,000 से शुरू होती हैं। संपत्ति 1691 वर्ग मीटर के भूखंड पर 497 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ 5 बेडरूम और 6 बाथरूम प्रदान करती है। कीमत मार्बेला में प्रीमियम स्थान और महत्वपूर्ण नवीनीकरण क्षमता को दर्शाती है। संपत्ति तत्काल रहने के लिए तैयार है, लेकिन अन्य प्रकार की संपत्तियों या मूल्य श्रेणियों के बारे में कोई जानकारी उपलब्ध नहीं है। उपलब्धता और मूल्य निर्धारण के विवरण के लिए सीधे संपर्क करने की सिफारिश की जाती है।
गुआडालमिना बाजा मार्बेला के दक्षिणी भाग में एक स्थापित और प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है, जो अपने विला, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र की औसत ऊंचाई 16 मीटर है, जो 19.3°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3856 घंटे की धूप के साथ सुखद जलवायु में योगदान करती है। सुपरमार्केट केवल 200 मीटर की दूरी पर है, और फार्मेसी 146 मीटर की दूरी पर है, जो सुविधा सुनिश्चित करती है। 2 किमी के दायरे में 69 रेस्तरां, 4 बैंक और 10 कैफे हैं।
गुआडालमिना बाजा मार्बेला के दक्षिणी भाग में एक परिपक्व और प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है, जो अपने विला, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र में उत्कृष्ट पहुंच है, निकटतम सुपरमार्केट 200 मीटर दूर और फार्मेसी 146 मीटर दूर है। आसपास के क्षेत्र में 69 रेस्तरां, 4 बैंक और 10 कैफे भी हैं। इस क्षेत्र की औसत ऊंचाई 16 मीटर है, और समुद्र तट की ओर बहुत हल्का ढलान (0.2%) है, जो इसे पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए आदर्श बनाता है।
यह नक्शा मार्बेला के एक परिपक्व और मांग वाले क्षेत्र, गुआडालमिना बाजा में विला के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुँच पर जोर देता है, जो संपत्ति के रणनीतिक स्थान को प्रदर्शित करता है।
गुआडालमिना बाजा मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रतिष्ठित मध्य क्षेत्र है। यह लोकप्रिय प्यूर्टो बनुस और मार्बेला शहर के केंद्र के निकटता से लाभान्वित होता है, साथ ही अधिक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी विला, अच्छी तरह से बनाए रखा बागानों और समुद्र तट से निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे उच्च-स्तरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है।
विला कोस्टा डेल सोल के मुख्य मार्गों और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम सुपरमार्केट (200 मीटर) और फार्मेसी (146 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। कई सुविधाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन पेड्रो, केवल 1.7 किमी दूर है। एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स 1.8 किमी दूर है, और एल पैराइसो गोल्फ क्लब 2.8 किमी दूर है। निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, मालागा-कोस्टा डेल सोल (AGP), लगभग 47 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 19.3°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3856 घंटे की धूप के साथ एक हल्की जलवायु का आनंद लेता है, जो बाहरी जीवन के लिए आदर्श स्थिति प्रदान करता है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 16 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह विला, समुद्र तट की ओर हल्के ढलान (0.2%) के साथ, सैर या साइकिल चलाने के लिए एक शानदार जगह है। परिपक्व उद्यान एक शांत प्राकृतिक वातावरण प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
गुआडालमिना बाजा, प्लाया डे सैन पेड्रो, प्लाया अटाया और प्लाया इस्दाबे सहित कई सुंदर समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो सभी 1.8 किमी के भीतर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र एक स्वर्ग है, जिसमें एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स 1.8 किमी और एल पैराइसो गोल्फ क्लब 2.8 किमी दूर है। 69 रेस्तरां और 10 कैफे के साथ एक समृद्ध गैस्ट्रोनॉमिक दृश्य अवकाश के विकल्पों को पूरा करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडालमिना बाजा मार्बेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रतिष्ठित मध्य क्षेत्र है। यह लोकप्रिय प्यूर्टो बनुस और मार्बेला शहर के केंद्र के निकटता से लाभान्वित होता है, साथ ही अधिक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी विला, अच्छी तरह से बनाए रखा बागानों और समुद्र तट से निकटता के लिए जाना जाता है, जो इसे उच्च-स्तरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
एस्तेपोना में एकुआ गार्डन (€418,800 से) और एबी अपर (320,000€ से), साथ ही बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (€699,000 से) जैसी कोस्टा डेल सोल की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, गुआडालमिना बाजा में यह विला उच्च-स्तरीय बाजार में स्थित है। €3,600,000 की इसकी कीमत मार्बेला में इसके प्रीमियम तटीय स्थान, बड़े भूखंड आकार और क्लासिक वास्तुशिल्प शैली को दर्शाती है। जबकि अन्य प्रस्तावों में नई, आधुनिक अपार्टमेंट या टाउनहाउस शामिल हो सकते हैं, यह विला भूमि स्वामित्व और नवीनीकरण की क्षमता प्रदान करता है, जो अद्वितीयता और अनुकूलन की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। अधिक किफायती परियोजनाओं की तुलना में, यह मार्बेला में एक प्रमुख स्थान पर एक बड़े अलग निवास में निवेश का प्रतिनिधित्व करता है। स्थान की परिपक्वता, आस-पास की सुविधाओं तक आसान पहुँच (पैदल दूरी पर दुकानें), और प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता इसे क्षेत्र के अन्य प्रस्तावों से अलग करती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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