Marbella'nın gözde yerleşim bölgesi Casasola, Guadalmina Baja'da yer alan bu klasik Endülüs tarzı villa, denize sadece birkaç adım mesafede, büyük bir aile evi edinmek için nadir bir fırsat sunuyor. Yeniden yapılandırma ve kişiselleştirme için olağanüstü potansiyele sahip olan bu mülk, yaklaşık 497 m² inşaat alanına ve 1691 m² geniş özel arsaya sahip olup mahremiyet, olgun bahçeler ve zarif mimari bir varlık sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, sahil şeridine yakınlığıyla bilinen, köklü ve prestijli bir yerleşim bölgesi olan Guadalmina Baja'da yer almaktadır. Bu konum, mağazalara, restoranlara ve plajlara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin ve özel bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Bu villa, geniş aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyanlar için ideal olan beş yatak odası ve altı banyo sunmaktadır. Bağımsız personel odasının varlığı, kullanımda esneklik sağlamaktadır.
Villa iyi durumdadır ancak modernizasyon gerektirmektedir. İç mekanları yenilemek ve çağdaş standartlara uyarlamak isteyen, ancak geleneksel Endülüs tarzını korumak isteyen alıcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.
Mülk, detaylı tadilat planları olmaksızın mevcut haliyle satılmaktadır. Enerji verimliliği sınıfı belirtilmemiştir. Klasik Endülüs tarzı, modern zevklere uygun hale getirmek için önemli güncellemeler gerektirebilir.
Ref: VL240002
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, potansiyel kişiselleştirme ile prestijli bir konumda geniş bir aile evi arayan alıcılar için uygundur. Kendi zevklerine göre yenilemek ve potansiyel olarak değerini önemli ölçüde artırmak isteyenler için idealdir. Aileler, okullara, mağazalara ve plajlara yürüme mesafesinde bulunan olanaklarla burayı çok sevecektir. Mülk ayrıca geleneksel Endülüs mimarisini takdir eden ve bunu lüks standartlara yükseltmek isteyen alıcılar için de cazip olabilir. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, onu aktif bir yaşam tarzı arayanlar için ideal kılar.
Villa, yüksek tavanlar ve cilalı mermer zeminler ile klasik Endülüs tarzını sergiliyor. Giriş, çift yükseklikli ve mermer merdivenli görkemli bir holü vurguluyor. Oturma alanı doğrudan bahçeye açılıyor. Mutfak, Miele ve Bosch cihazlarıyla donatılmıştır. Güney cepheli ana yatak odasında özel bir teras bulunmaktadır. Diğer yatak odalarının da hepsi ebeveyn banyoludur. Villa iyi durumda olsa da, modern lüks standartlarına ulaşmak için yenileme gerektirmektedir.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 3.600.000 €'dur. Tesis, 1691 m² arsa üzerinde 497 m² inşaat alanına sahip 5 yatak odası ve 6 banyo sunmaktadır. Fiyat, Marbella'daki üst düzey konumu ve önemli yenileme potansiyelini yansıtmaktadır. Tesis hemen taşınmaya hazırdır, ancak diğer emlak türleri veya fiyat aralıkları hakkında bilgi mevcut değildir. Ayrıntılı bilgi için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Marbella'da yerleşik ve prestijli bir yerleşim bölgesidir; burası lüks villaları, denize ve golf sahalarına yakınlığıyla bilinir. Bölgenin ortalama deniz seviyesinden yüksekliği 16 metredir, bu da 19.3°C yıllık ortalama sıcaklık ve yılda 3856 saat güneş ışığı ile hoş bir iklime katkıda bulunur. Süpermarkete sadece 200 metre ve eczaneye 146 metre mesafede olması, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. 2 km'lik bir yarıçap içinde 69 restoran, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Marbella'nın güneyinde yer alan, villaları, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile tanınan köklü ve prestijli bir bölgedir. Bölge, en yakın süpermarkete 200 metre ve eczaneye 146 metre mesafede olmasıyla mükemmel olanaklara sahiptir. Çevrede ayrıca 69 restoran, 4 banka ve 10 kafe bulunmaktadır. Bölgenin ortalama rakımı 16 metre ve plaja olan eğimi çok azdır (%0,2), bu da yürüyüş ve bisiklete binmek için idealdir.
Bu harita, Marbella'nın köklü ve popüler bir bölgesi olan Guadalmina Baja'daki villanın konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara kolay erişimi vurgulayarak, mülkün stratejik konumunu sergilemektedir.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Costa del Sol'un orta kesiminde yer alan prestijli bir bölgedir ve Marbella ile Estepona arasında yer alır. Puerto Banús ve Marbella şehir merkezine yakınlığıyla avantajlı bir konuma sahiptir, aynı zamanda daha sakin bir yaşam atmosferi sunar. Bölge, lüks villaları, bakımlı bahçeleri ve plaja yakınlığı ile tanınır, bu da onu üst düzey bir yaşam tarzı arayanlar için popüler bir seçim haline getirir.
Villa, Costa del Sol'un ana arterlerine ve yerel olanaklara kolay erişim sağlayan bir konumda yer almaktadır. En yakın süpermarketler (200 m) ve eczaneler (146 m) yürüme mesafesindedir. Birçok olanak yürüme veya bisikletle ulaşılabilir. En yakın plaj olan Playa de San Pedro'ya sadece 1.7 km uzaklıktadır. El Campanario Golf Sahası 1.8 km, El Paraiso Golf Kulübü ise 2.8 km mesafededir. En yakın uluslararası havalimanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 47 km uzaklıktadır. Bölgeye 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 19.3°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ve yılda 3.856 saat güneş ışığı ile hoş bir iklime sahiptir. Bu, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal koşullar sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 ay sürer. Deniz seviyesinden 16 metre yükseklikte ve plaja %0.2'lik hafif bir eğimle yer alan villa, yürüyüş veya bisiklete binmek için harika bir yerdir. Olgun bahçeler huzurlu bir doğal ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Playa de San Pedro, Playa Atalaya ve Playa Isdabe dahil olmak üzere birçok güzel plaja kolay erişim sunmaktadır; hepsi 1.8 km mesafededir. Golf meraklıları için bölge bir cennettir; El Campanario Golf Sahası 1.8 km, El Paraíso Golf Kulübü ise 2.8 km uzaklıktadır. 69 restoran ve 10 kafenin bulunduğu zengin gastronomi sahnesi, eğlence seçeneklerini tamamlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Costa del Sol'un orta kesiminde yer alan prestijli bir bölgedir ve Marbella ile Estepona arasında yer alır. Puerto Banús ve Marbella şehir merkezine yakınlığıyla avantajlı bir konuma sahiptir, aynı zamanda daha sakin bir yaşam atmosferi sunar. Bölge, lüks villaları, bakımlı bahçeleri ve plaja yakınlığı ile tanınır, bu da onu üst düzey bir yaşam tarzı arayanlar için popüler bir seçim haline getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi Estepona'daki veya Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer Costa del Sol projeleriyle karşılaştırıldığında, Guadalmina Baja'daki bu villa üst düzey pazarda konumlanmaktadır. 3.600.000 €'luk fiyatı, Marbella'daki seçkin sahil konumu, geniş arsa boyutu ve klasik mimari tarzını yansıtmaktadır. Diğer projeler daha yeni, modernize edilmiş daireler veya bitişik evler sunarken, bu villa arazi sahipliği ve yenileme potansiyeli sunarak, benzersizlik ve kişiselleştirme arayan alıcılar için cazip hale gelmektedir. Daha uygun fiyatlı projelerle karşılaştırıldığında, Marbella'nın birinci sınıf bir bölgesinde büyük bir müstakil konuta sahip olma yatırımıdır. Konumunun yerleşikliği, yakındaki olanaklara erişim kolaylığı (yürüme mesafesindeki mağazalar) ve ünlü golf sahaları ile plajlara yakınlığı, onu bölgedeki diğerlerinden ayırmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
