입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 해안과의 근접성으로 유명한, 자리 잡힌 고급 주거 지역인 과달미나 바하에 위치하고 있습니다. 이 위치는 상점, 레스토랑, 해변으로의 쉬운 접근을 제공하며, 동시에 조용하고 사적인 생활 환경을 유지합니다.
이 빌라는 5개의 넓은 침실과 6개의 욕실을 제공하여 대가족 또는 추가 공간이 필요한 사람들에게 이상적입니다. 별도의 직원용 공간의 존재는 사용의 유연성을 더합니다.
빌라는 좋은 상태이지만 현대화가 필요합니다. 이는 전통적인 안달루시아 스타일을 유지하면서 내부를 최신 상태로 업데이트하고 현대적인 표준에 맞추려는 구매자에게 훌륭한 기회를 제공합니다.
부동산은 현재 상태로 판매되며, 상세한 리모델링 계획은 포함되지 않습니다. 에너지 효율 등급이 명시되지 않았습니다. 클래식한 안달루시아 스타일은 현대적인 기준을 충족시키기 위해 상당한 현대화가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL240002
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 맞춤화 가능성이 있는 고급 위치에서 넓은 가족 주택을 찾는 구매자에게 이상적입니다. 자신의 취향에 맞게 리모델링하고 잠재적으로 가치를 크게 높이고자 하는 사람들에게 매력적일 것입니다. 가족들은 상점, 학교, 해변으로의 쉬운 접근과 완비된 편의 시설을 높이 평가할 것입니다. 이 부동산은 또한 전통적인 안달루시아 건축 스타일을 높이 평가하고 이를 고급 기준으로 현대화하려는 구매자들에게 어필할 수 있습니다. 골프 코스와 해변과의 근접성은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택입니다.
빌라는 높은 천장과 광택 있는 대리석 바닥을 특징으로 하는 클래식한 안달루시아 스타일을 보여줍니다. 입구는 이중 높이 홀과 대리석 계단으로 인상적입니다. 거실은 정원으로 직접 연결됩니다. 주방은 Miele 및 Bosch 가전제품을 갖추고 있습니다. 남향의 마스터 침실에는 전용 테라스가 있습니다. 다른 모든 침실도 전용 욕실을 갖추고 있습니다. 빌라는 좋은 상태이지만 현대적인 럭셔리 기준을 충족시키기 위해서는 현대화가 필요합니다.
이 독립형 빌라의 가격은 €3,600,000부터 시작합니다. 이 부동산은 1691m²의 대지에 497m²의 건축 면적을 가진 5개의 침실과 6개의 욕실을 제공합니다. 가격은 마르베야의 고급 위치와 상당한 리모델링 잠재력을 반영합니다. 부동산은 즉시 이사가 가능하지만, 다른 유형의 부동산이나 가격 범위에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 가용성 및 가격에 대한 자세한 내용은 직접 문의하는 것이 좋습니다.
과달미나 바하는 마르베야 남부에 위치한, 빌라, 해변 및 골프 코스와의 근접성으로 유명한 자리 잡힌 고급 주거 지역입니다. 지역의 평균 고도는 16미터로, 연평균 기온 19.3°C와 연간 3856시간의 일조량으로 쾌적한 기후에 기여합니다. 슈퍼마켓은 단 200미터, 약국은 146미터 거리에 있어 편리함을 보장합니다. 2km 반경 내에 69개의 레스토랑, 4개의 은행, 10개의 카페가 있습니다.
과달미나 바하는 마르베야 남부에 위치한, 빌라, 해변 및 골프 코스와의 근접성으로 유명한 자리 잡힌 고급 주거 지역입니다. 이 지역은 가까운 슈퍼마켓이 200미터, 약국이 146미터 거리에 있어 편의 시설 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 69개의 레스토랑, 4개의 은행, 10개의 카페가 있습니다. 이 지역의 평균 고도는 16미터이며, 해변으로의 경사가 매우 완만합니다(0.2%), 이는 산책과 자전거 타기에 이상적입니다.
이 지도는 마르베야의 성숙하고 인기 있는 지역인 과달미나 바하에 있는 빌라의 위치를 보여줍니다. 해변, 골프 코스 및 다양한 편의 시설에 대한 쉬운 접근성을 강조하여 부동산의 전략적 위치를 보여줍니다.
과달미나 바하는 마르베야와 에스테포나 사이에 위치한, 코스타 델 솔 중심부의 명문 지역입니다. 인기 있는 푸에르토 바누스와 마르베야 시내 중심부와의 근접성이라는 이점을 누리면서도, 더욱 조용한 주거 분위기를 제공합니다. 이 지역은 고급 빌라, 잘 관리된 정원, 해변과의 근접성으로 유명하며, 하이엔드 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 인기 있는 선택지가 되고 있습니다.
빌라는 코스타 델 솔의 주요 도로와 지역 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(200m)과 약국(146m)은 도보 거리에 있습니다. 많은 편의 시설은 도보 또는 자전거로 이용 가능합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 페드로까지는 단 1.7km입니다. 엘 캄파나리오 골프 코스는 1.8km, 엘 파라이소 골프 클럽은 2.8km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 국제공항인 말라가-코스타 델 솔(AGP)은 약 47km 떨어져 있습니다. 이 지역은 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장으로 운행됩니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 19.3°C, 연간 3856시간의 일조량을 자랑하는 온화한 기후를 누리며, 야외 생활에 이상적인 조건을 제공합니다. 수영 시즌은 6개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상입니다. 해발 16미터 높이에 위치하며 해변으로 완만한 경사(0.2%)를 이루는 이 빌라는 산책이나 자전거 타기에 좋은 장소입니다. 성숙한 정원은 평화로운 자연 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
과달미나 바하는 플라야 데 산 페드로, 플라야 아타야, 플라야 이스다베를 포함한 여러 아름다운 해변에 쉽게 접근할 수 있으며, 모두 1.8km 이내에 있습니다. 골프 애호가들에게 이 지역은 천국이며, 엘 캄파나리오 골프 코스는 1.8km, 엘 파라이소 골프 클럽은 2.8km 떨어져 있습니다. 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 있는 풍부한 미식 문화는 여가 활동을 보완합니다.
출처: OpenStreetMap
과달미나 바하는 마르베야와 에스테포나 사이에 위치한, 코스타 델 솔 중심부의 명문 지역입니다. 인기 있는 푸에르토 바누스와 마르베야 시내 중심부와의 근접성이라는 이점을 누리면서도, 더욱 조용한 주거 분위기를 제공합니다. 이 지역은 고급 빌라, 잘 관리된 정원, 해변과의 근접성으로 유명하며, 하이엔드 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 인기 있는 선택지가 되고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터), 그리고 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 같은 다른 코스타 델 솔 프로젝트와 비교할 때, 과달미나 바하의 이 빌라는 고급 시장에 포지셔닝되어 있습니다. 3,600,000유로의 가격은 마르베야의 고급 해안가 위치, 넓은 부지 면적, 그리고 고전적인 건축 양식을 반영합니다. 다른 제안들이 더 새롭고 현대화된 아파트나 타운하우스를 포함할 수 있지만, 이 빌라는 토지 소유권과 리모델링 잠재력을 제공하며, 독특함과 맞춤화를 추구하는 구매자들에게 매력적입니다. 더 저렴한 프로젝트와 비교할 때, 마르베야의 고급 지역에 있는 큰 독립 주택에 대한 투자를 나타냅니다. 위치의 성숙도, 인근 편의 시설(도보 거리의 상점)에 대한 쉬운 접근성, 그리고 유명한 골프 코스와 해변과의 근접성은 이 지역의 다른 제안들과 차별화됩니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스 동안 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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