Тази класическа вила в андалуски стил, разположена в престижния жилищен район Casasola, Гуадалкина Баха (Марбея), представлява рядка възможност за закупуване на просторен семеен дом само на крачки от морето, с изключителен потенциал за ремонт и персонализация. Разположена на голям частен парцел от 1691 кв.м с приблизително 497 кв.м застроена площ, имотът предлага уединение, зрели градини и елегантно архитектурно присъствие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Гуадалкина Баха, утвърден и престижен жилищен район, известен близостта си до крайбрежието. Тази локация осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и плажове, като същевременно запазва спокойна и уединена жилищна среда.
Тази вила предлага пет просторни спални и шест бани, което я прави идеална за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство. Наличието на отделно жилищно помещение за персонал добавя гъвкавост при употреба.
Вилата е в добро състояние, но се нуждае от модернизация. Тя представлява отлична възможност за купувачи, които искат да обновят интериора и да го адаптират към съвременните стандарти, като същевременно запазят традиционния андалуски стил.
Имотът се продава в състоянието, в което се намира, без подробни планове за ремонт. Класът на енергийна ефективност не е посочен. Класическият андалуски стил може да изисква значителни модернизации, за да отговаря на съвременните стандарти.
Ref: VL240002
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за купувачи, търсещи просторен семеен дом на престижна локация с възможност за персонализация. Той ще се хареса на тези, които искат да ремонтират според собствен вкус и потенциално значително да увеличат стойността. Семействата ще оценят пълните удобства, лесния достъп до магазини, училища и плажове. Имотът може да привлече и купувачи, които ценят традиционния андалуски архитектурен стил и искат да го модернизират до луксозни стандарти. Близостта до голф игрища и плажове го прави отличен избор за тези, които търсят активен начин на живот.
Вилата показва класически андалуски стил с високи тавани и полирани мраморни подове. Входът е впечатляващ, с двойна височина на фоайето и мраморни стълби. Всекидневната има директен излаз към градината. Кухнята е оборудвана с уреди Miele и Bosch. Основната спалня, ориентирана на юг, разполага със самостоятелна тераса. Всички останали спални също са със самостоятелни бани. Въпреки че вилата е в добро състояние, тя се нуждае от модернизация, за да отговаря на съвременните луксозни стандарти.
Цените на тази самостоятелна вила започват от 3 600 000 €. Имотът предлага 5 спални и 6 бани, със застроена площ от 497 м² върху парцел от 1691 м². Цената отразява първокласното местоположение в Марбея и значителния потенциал за ремонт. Имотът е готов за нанасяне, но няма информация за други типове имоти или ценови диапазони. Препоръчва се директен контакт за подробности относно наличността и цените.
Гуадалкина Баха е установен и престижен жилищен район в южната част на Марбея, известен със своите вили, близостта до плажове и голф игрища. Средната надморска височина на района е 16 метра, допринасяйки за приятен климат със средна годишна температура от 19,3°C и 3856 слънчеви часа годишно. Супермаркетът е само на 200 метра, а аптеката на 146 метра, осигурявайки удобство. В радиус от 2 км има 69 ресторанта, 4 банки и 10 кафенета.
Гуадалкина Баха е зрял и престижен жилищен район в южната част на Марбея, известен със своите вили, близост до плажове и голф игрища. Районът има отличен достъп до удобства, като най-близкият супермаркет е на 200 метра, а аптеката на 146 метра. В околността има също 69 ресторанта, 4 банки и 10 кафенета. Средната надморска височина на района е 16 метра, с много лек наклон към плажа (0,2%), което го прави идеален за разходки и колоездене.
Тази карта показва местоположението на вилата в Гуадалкина Баха, зрял и търсен район на Марбея. Тя подчертава лесния достъп до плажове, голф игрища и различни удобства, демонстрирайки стратегическото местоположение на имота.
Гуадалкина Баха се намира между Марбея и Естепона, престижен район в централната част на Коста дел Сол. Той се възползва от стратегическото си местоположение, близостта до популярния Пуерто Банус и центъра на Марбея, като същевременно предлага по-спокойна жилищна атмосфера. Районът е известен със своите луксозни вили, добре поддържани градини и близостта до плажа, което го прави популярен избор за тези, които търсят висок клас начин на живот.
Вилата е стратегически разположена за лесен достъп до основните артерии на Коста дел Сол и местните удобства. Най-близките супермаркети (200 м) и аптеки (146 м) са на пешеходно разстояние. Много удобства са достъпни пеша или с велосипед. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е само на 1,7 км. Голф игрището El Campanario е на 1,8 км, а голф клуб El Paraíso – на 2,8 км. Най-близкото международно летище, Malaga-Costa del Sol (AGP), е на около 47 км. Районът се обслужва от 8 линии на обществения транспорт с 50 спирки.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на мек климат със средна годишна температура от 19,3°C и 3856 слънчеви часа годишно, осигурявайки идеални условия за живот на открито. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, с температури на водата над 20°C. Разположена на 16 метра надморска височина, с лек наклон към плажа (0,2%), вилата е чудесно място за разходки или колоездене. Зрелите градини осигуряват спокойна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Гуадалкина Баха предлага лесен достъп до няколко красиви плажа, включително Playa de San Pedro, Playa Atalaya и Playa Isdabe, всички в рамките на 1,8 км. За любителите на голфа, районът е рай, като El Campanario Golf Course е на 1,8 км, а El Paraíso Golf Club – на 2,8 км. Богатата гастрономична сцена с 69 ресторанта и 10 кафенета допълва възможностите за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Гуадалкина Баха се намира между Марбея и Естепона, престижен район в централната част на Коста дел Сол. Той се възползва от стратегическото си местоположение, близостта до популярния Пуерто Банус и центъра на Марбея, като същевременно предлага по-спокойна жилищна атмосфера. Районът е известен със своите луксозни вили, добре поддържани градини и близостта до плажа, което го прави популярен избор за тези, които търсят висок клас начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), както и Alba Benalmadena в Беналмадена (от €699 000), тази вила в Гуадалкина Баха се позиционира във висок клас на пазара. Нейната цена от €3 600 000 отразява първокласното крайбрежно местоположение в Марбея, големия размер на парцела и класическия архитектурен стил. Докато други оферти може да включват по-нови, модернизирани апартаменти или редови къщи, тази вила предлага собственост върху земята и потенциал за ремонт, което я прави привлекателна за купувачи, търсещи уникалност и персонализация. В сравнение с по-достъпни имоти, тя представлява инвестиция в голяма самостоятелна резиденция на първокласно място в Марбея. Зрелостта на местоположението, лесният достъп до близките удобства (магазини на пешеходно разстояние) и близостта до известни голф игрища и плажове я отличават от другите предложения в региона.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
